2024年个人房产抵押购房贷款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房产抵押购房贷款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值3.4抵押物评估4.抵押物权利义务4.1抵押权设立4.2抵押权登记4.3抵押物保管责任4.4抵押物转让限制5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款使用监管6.贷款还款及利息支付6.1还款计划6.2还款时间6.3利息计算及支付6.4逾期还款处理7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.保险8.1抵押物保险8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3不可抗力12.4合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：贷款合同14.3附件三：保险合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人全称：___________1.1.2出借人住所：___________1.1.3出借人法定代表人或授权代表：___________1.1.4出借人联系电话：___________1.2借款人信息1.2.1借款人全称：___________1.2.2借款人住所：___________1.2.3借款人法定代表人或授权代表：___________1.2.4借款人联系电话：___________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币___________元整2.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3贷款利率：年利率为___________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：按月等额本息还款法2.5贷款用途：用于购买位于___________房产，房产证号为___________3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于___________房产，房产证号为___________3.2抵押物地址：___________3.3抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币___________元整3.4抵押物评估：由___________评估机构出具评估报告，评估日期为___________4.抵押物权利义务4.1抵押权设立：借款人同意以其拥有的抵押物设立抵押权，出借人享有抵押权4.2抵押权登记：抵押权依法办理登记手续，抵押登记日期为___________4.3抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保其完好无损4.4抵押物转让限制：未经出借人书面同意，借款人不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件：借款人须按照合同约定提供相关资料，经出借人审核无误后，出借人将贷款发放至借款人指定的账户5.2贷款发放时间：自借款人提供全部资料并经出借人审核无误之日起____个工作日内5.3贷款使用监管：借款人须按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用6.贷款还款及利息支付6.1还款计划：借款人每月偿还贷款本金及利息，具体还款计划详见附件二6.2还款时间：每月____日（遇节假日顺延）6.3利息计算及支付：按月计息，利息于每月还款日随本金一并支付6.4逾期还款处理：逾期还款的，借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任8.保险8.1抵押物保险8.1.1抵押物保险种类：财产保险8.1.2保险金额：人民币___________元整，不低于抵押物价值8.1.3保险期限：与贷款期限一致，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止8.1.4保险费支付：由借款人支付，具体金额以保险合同为准8.2保险金额8.2.1保险金额：人民币___________元整，不低于抵押物价值8.3保险期限8.3.1保险期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止8.4保险费支付8.4.1保险费支付：由借款人支付，具体金额以保险合同为准9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向___________仲裁委员会申请仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款人未按约定时间还款10.1.2借款人未按约定用途使用贷款10.1.3借款人未按约定保管抵押物10.1.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实10.2违约责任承担10.2.1借款人未按约定时间还款的，应支付____%的违约金10.2.2借款人未按约定用途使用贷款的，出借人有权解除合同，并要求借款人返还贷款本息及违约金10.2.3借款人未按约定保管抵押物的，承担相应的赔偿责任10.2.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，出借人有权解除合同，并要求借款人返还贷款本息及违约金10.3违约金计算10.3.1违约金按逾期金额的____%计算，自逾期之日起至实际还款日止11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2.1出借人未按约定提供贷款11.2.2借款人严重违约11.2.3不可抗力11.3合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，并采取必要的措施12.其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、贷款合同、保险合同等12.2通知与送达：通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方12.4合同解释：本合同如有歧义，应以书面解释为准13.合同签署13.1签署时间：___________年___________月___________日13.2签署地点：___________13.3签署人：出借人代表（签名）：___________，借款人代表（签名）：___________14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：贷款合同14.3附件三：保险合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意参与合同事务的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在本合同中的责任仅限于其职责范围内，对甲乙双方不承担超出其职责范围的责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入合同事务时，应提前____个工作日书面通知对方，并取得对方的同意。15.5第三方介入条件15.5.1.1第三方具备相应的资质和能力；15.5.1.2第三方的介入有助于合同的有效履行；15.5.1.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质；16.1.2甲方应对第三方在本合同中的行为承担连带责任。16.2乙方的责任16.2.1乙方应配合第三方履行合同事务，并提供必要的信息和资料；16.2.2乙方应对第三方在本合同中的行为承担连带责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职权，履行职责。17.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。18.第三方义务18.1第三方应遵守法律法规和合同约定，履行合同规定的职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方变更与终止19.1第三方如需变更或终止介入合同事务，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。19.2第三方变更或终止介入合同事务后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，确保合同的有效履行。20.第三方责任追究20.1第三方在履行合同过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任追究程序：20.2.1甲乙双方应协商解决第三方责任问题；20.2.2协商不成的，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.合同变更与补充21.1甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对本合同进行变更或补充，变更或补充内容与本合同具有同等法律效力。21.2本合同变更或补充内容应书面通知第三方，并取得第三方的同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列出抵押物的详细信息，包括房产证号、地址、面积、用途等。说明：抵押物清单作为合同附件，是确认抵押物基本信息的重要文件。2.贷款合同详细要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、利息计算方式等。说明：贷款合同是甲乙双方关于贷款事项的正式约定，具有法律效力。3.保险合同详细要求：明确保险种类、保险金额、保险期限、保险费支付等。说明：保险合同是甲乙双方关于抵押物保险的约定，确保抵押物在合同期限内得到保障。4.评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估方法等。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、服务费用、保密条款等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间的协议，确保第三方履行职责。6.通知与送达确认书详细要求：双方确认通知与送达的方式，包括邮寄、传真、电子邮件等。说明：通知与送达确认书是双方确认通知与送达方式的文件，确保信息及时传递。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式，包括协商、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议是双方关于解决争议的约定，确保争议得到妥善处理。8.合同变更与补充协议详细要求：明确合同变更或补充的具体内容，包括变更或补充的条款、生效时间等。说明：合同变更与补充协议是双方就合同变更或补充事项的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款借款人未按约定用途使用贷款借款人未按约定保管抵押物借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实第三方未按约定履行职责甲乙双方未按约定履行合同2.违约责任认定标准：违约金：按逾期金额的____%计算，自逾期之日起至实际还款日止违约赔偿：根据实际损失情况，由违约方承担相应的赔偿责任合同解除：违约情节严重，经甲乙双方协商一致，可解除合同3.示例说明：借款人未按约定时间还款，逾期____天，应支付____%的违约金。借款人将贷款用于非约定的用途，造成损失____元，应承担相应的赔偿责任。第三方未按约定提供评估报告，导致贷款发放延误，应向甲乙双方支付____元违约金。全文完。2024年个人房产抵押购房贷款1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4贷款用途2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物价值评估2.4抵押物产权证明3.抵押权设立3.1抵押权设立方式3.2抵押权登记手续3.3抵押权登记费用4.贷款发放与支付4.1贷款发放时间4.2贷款发放方式4.3贷款支付条件5.还款计划5.1还款方式5.2还款期限5.3每期还款金额5.4贷款提前还款规定6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.保险事项8.1贷款保险种类8.2保险费用承担8.3保险理赔程序9.贷款变更与提前终止9.1贷款变更条件9.2贷款提前终止条件9.3贷款提前还款手续10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2纠纷管辖法院12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。1.2贷款期限：自贷款发放之日起，至______年______月______日止，共计______年。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行相应调整。1.4贷款用途：用于购买位于______市的______房屋，房屋编号为______。第二条抵押物信息2.1抵押物名称：位于______市______区的______房屋。2.2抵押物地址：______市______区______路______号______栋______单元______室。2.3抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币______元整（￥______）。2.4抵押物产权证明：借款人提供有效的房屋所有权证书或其他产权证明文件。第三条抵押权设立3.1抵押权设立方式：借款人以其名下的抵押物向贷款人提供抵押担保，贷款人接受抵押担保。3.2抵押权登记手续：借款人应在本合同签订之日起______日内，协助贷款人办理抵押权登记手续。3.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担。第四条贷款发放与支付4.1贷款发放时间：贷款人应在合同签订之日起______个工作日内，将贷款资金一次性发放至借款人指定的账户。4.2贷款发放方式：贷款资金通过银行转账方式发放。4.3贷款支付条件：借款人应按照合同约定的贷款用途使用贷款资金。第五条还款计划5.1还款方式：借款人应按月等额本息还款。5.2还款期限：自贷款发放之日起，至______年______月______日止，共计______个月。5.3每期还款金额：每月应还款金额为人民币______元整（￥______）。5.4贷款提前还款规定：借款人可在贷款期限内提前还款，但需提前______个工作日通知贷款人。第六条利息计算与支付6.1利息计算方式：按照贷款金额、贷款利率和还款期限计算利息。6.2利息支付方式：借款人应按照约定的还款计划，每月支付利息。6.3利息支付时间：每月的利息应在还款日当天支付。第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于借款人未按时还款、未按时支付利息、提供虚假信息、挪用贷款资金等。7.2违约责任承担：借款人违反本合同约定的，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之______计算。7.3违约金计算：违约金总额不超过贷款本金总额的______%。第八条保险事项8.1贷款保险种类：借款人应购买贷款人指定的财产保险和意外伤害保险。8.2保险费用承担：保险费用由借款人承担，并在贷款发放时一次性支付。8.3保险理赔程序：借款人在发生保险事故后，应及时通知贷款人和保险公司，按照保险合同的约定进行理赔。第九条贷款变更与提前终止9.1贷款变更条件：借款人如需变更贷款金额、期限或还款计划，应提前______个工作日向贷款人提出书面申请。9.2贷款提前终止条件：借款人可提前偿还全部贷款，但需提前______个工作日通知贷款人，并支付相应的提前还款手续费。9.3贷款提前还款手续：借款人申请提前还款时，应向贷款人提交提前还款申请书，并支付提前还款手续费。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和______仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2纠纷管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交______人民法院管辖。第十二条合同附件房屋所有权证书房屋评估报告贷款申请书个人征信报告12.2合同附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1合同签署日期：______年______月______日。13.2合同签署地点：______市______区______路______号。13.3合同签署人：借款人（签名/盖章）：______；贷款人（签名/盖章）：______。第十四条其他约定事项14.1通知方式：双方通讯地址、联系电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2本合同一式______份，借款人执______份，贷款人执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。第二条第三方介入范围1.评估抵押物的价值；2.协助办理抵押权登记手续；3.提供法律咨询和服务；4.协助处理贷款申请和发放；5.提供保险服务；6.其他甲、乙双方约定的事项。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和风险程度确定，并在服务协议中明确。3.2第三方在提供服务过程中因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。3.3第三方的责任限额由甲、乙双方在服务协议中协商确定，并在合同附件中予以列明。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供本合同项下服务时，其责任仅限于其服务范围内，对于超出其服务范围的责任，由甲、乙双方自行承担。4.2第三方在提供服务过程中，若因甲、乙双方的原因导致服务无法正常进行，第三方不承担任何责任。4.3第三方在提供服务过程中，若因不可抗力导致服务无法正常进行，第三方不承担任何责任。第五条第三方权利义务5.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以便其正常提供服务。5.2第三方有义务按照甲、乙双方的要求，在约定的时间内完成服务。5.3第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准。5.4第三方在提供服务过程中，若发现甲、乙双方存在违约行为，有权拒绝提供服务或终止服务。第六条第三方变更6.1若甲、乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经双方同意后签订新的服务协议。6.2新的第三方应按照原服务协议的约定提供服务，并承担相应的责任。第七条第三方服务协议7.1第三方服务协议是甲、乙双方与第三方之间独立的协议，其内容不影响本合同的效力。7.2第三方服务协议的签订和履行，应遵守相关法律法规和行业标准。第八条第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：1.甲、乙双方与第三方协商确定服务内容和责任限额；2.双方签订服务协议；3.第三方按照协议约定提供服务；4.第三方服务结束后，甲、乙双方对服务进行验收。第九条第三方保密9.1第三方在提供服务过程中，对甲、乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲、乙双方同意，不得泄露给任何第三方。第十条第三方介入终止10.2第三方终止服务后，甲、乙双方应按照约定继续履行本合同项下的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书详细要求：提供房屋所有权证书的原件或复印件，确保证书真实有效，且未被抵押或查封。说明：房屋所有权证书是证明房屋产权归属的法定文件，是抵押贷款的重要依据。2.房屋评估报告详细要求：提供由具备资质的评估机构出具的房屋价值评估报告，评估报告应包含房屋的区位、面积、结构、装修等信息。说明：房屋评估报告用于确定抵押物的价值，是贷款额度确定的重要依据。3.贷款申请书详细要求：提供借款人填写的贷款申请书，内容包括借款人个人信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请书是申请贷款的正式文件，用于记录借款人的贷款意愿和相关信息。4.个人征信报告详细要求：提供借款人近期的个人征信报告，报告应显示借款人的信用状况、负债情况等。说明：个人征信报告是评估借款人信用风险的重要依据。5.抵押物产权证明详细要求：提供抵押物的产权证明文件，如土地证、房产证等，确保抵押物产权清晰。说明：抵押物产权证明是确认抵押物合法性的重要文件。6.贷款合同详细要求：提供甲、乙双方签订的贷款合同原件，合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是甲、乙双方就贷款事宜达成的协议，具有法律效力。7.第三方服务协议详细要求：提供甲、乙双方与第三方签订的服务协议，协议应包含服务内容、责任限额、保密条款等。说明：第三方服务协议是甲、乙双方与第三方就服务事宜达成的协议，具有法律效力。8.其他相关文件详细要求：根据甲、乙双方的具体需求，可能还需提供其他相关文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：其他相关文件根据具体情况而定，用于补充和证实合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款责任认定标准：借款人未能在约定的还款日当天支付当期还款金额。示例说明：若借款人应在每月的______日偿还贷款，但实际在______日仍未偿还，则构成违约。2.违约行为：借款人未按时支付利息责任认定标准：借款人未能在约定的利息支付日支付当期利息。示例说明：若借款人应在每月的______日支付利息，但实际在______日仍未支付，则构成违约。3.违约行为：借款人提供虚假信息责任认定标准：借款人在申请贷款过程中提供虚假信息，导致贷款合同无效或贷款人遭受损失。示例说明：若借款人在贷款申请中虚假陈述其收入情况，导致贷款额度被提高，则构成违约。4.违约行为：借款人挪用贷款资金责任认定标准：借款人未按照贷款合同约定的用途使用贷款资金。示例说明：若借款人将贷款资金用于个人消费，而非约定的房屋购置，则构成违约。5.违约行为：贷款人未按时发放贷款责任认定标准：贷款人未能在合同约定的贷款发放时间将贷款资金发放至借款人指定账户。示例说明：若贷款人应在______个工作日内发放贷款，但实际在______个工作日后仍未发放，则构成违约。全文完。2024年个人房产抵押购房贷款2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率2.房产抵押信息2.1抵押房产的权属2.2抵押房产的地址2.3抵押房产的评估价值3.贷款发放与还款3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3还款方式3.4还款时间4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息支付时间5.抵押权实现5.1抵押权设立5.2抵押权登记5.3抵押权实现条件5.4抵押权实现程序6.保险6.1保险类型6.2保险金额6.3保险费用6.4保险责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件13.3不可抗力处理14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修订14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。1.2贷款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的银行公告为准。第二条房产抵押信息2.1抵押房产的权属：甲方拥有完全产权的位于____市的____小区____栋____单元____号房产。2.2抵押房产的地址：____市____区____路____号____小区____栋____单元____号。2.3抵押房产的评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押房产的评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。第三条贷款发放与还款3.1贷款发放条件：甲方须在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供齐全的贷款申请资料，并满足乙方提出的其他相关条件。3.2贷款发放时间：在甲方满足贷款发放条件后，乙方应在____个工作日内将贷款一次性发放至甲方指定的账户。3.3还款方式：甲方应按照约定的还款计划，采用分期付款的方式偿还贷款本金及利息。3.4还款时间：甲方应在每月的____日偿还当月应还贷款本金及利息。第四条利息计算与支付4.1利息计算方式：按照贷款金额和实际使用天数计算利息，利息计算公式为：利息=贷款本金×日利率×实际使用天数。4.2利息支付方式：甲方应在每月的____日支付当月应还利息。4.3利息支付时间：甲方应将利息支付至乙方指定的账户。第五条抵押权实现5.1抵押权设立：本合同签订之日起，甲方同意将抵押房产的抵押权设立于乙方。5.2抵押权登记：甲方应协助乙方办理抵押权登记手续。5.3抵押权实现条件：在甲方未按照合同约定偿还贷款本金及利息的情况下，乙方有权实现抵押权。5.4抵押权实现程序：乙方在实现抵押权前，应向甲方发出书面通知，并按照相关法律法规的规定进行。第六条保险6.1保险类型：甲方应在贷款期间为其抵押的房产购买财产保险，保险金额应不低于抵押房产的评估价值。6.2保险金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。6.3保险费用：甲方应承担保险费用。6.4保险责任：保险责任范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等对抵押房产造成的损失。第七条违约责任7.1违约情形：甲方未能按照合同约定偿还贷款本金及利息、未能按照合同约定办理抵押权登记、未能按照合同约定购买保险等。7.2违约责任承担：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。7.3违约金：甲方未按照合同约定偿还贷款本金及利息的，应支付违约金，违约金按逾期贷款金额的____%计算。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应自争议发生之日起____个工作日内，就争议解决方式进行书面协商。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分的权利和义务。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间：自合同签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件：本合同约定的贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本金及利息；合同解除；法律法规规定的其他合同终止情形。10.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行必要的清算工作，包括但不限于归还贷款、办理抵押权注销登记等。第十一条通知与送达11.1通知方式：以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址：本合同的送达地址如下：甲方：____市____区____路____号____大厦____室乙方：____市____区____路____号____大厦____室11.3送达方式：通过邮寄或直接送达，邮寄以邮戳为准，直接送达以签收为准。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止后____年。12.3保密责任：双方应采取合理的保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力事件：包括地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。13.3不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致一方不能履行合同义务时，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。第十四条其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于贷款申请表、房产评估报告、抵押权登记证明等。14.2合同解释：本合同的解释权归乙方所有。14.3合同修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的、提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入范围2.1.1贷款申请与审批过程中的咨询服务；2.1.2房产评估与抵押权登记；2.1.3法律事务咨询与代理；2.1.4会计事务咨询与代理；2.1.5其他甲乙双方约定的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。第四条第三方选择与更换4.1甲乙双方有权共同选定第三方，并在合同中明确第三方的名称、服务内容、费用等。4.2在合同履行过程中，如第三方无法继续履行或出现违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并另行选择第三方。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并收取合理的费用。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保提供的服务质量。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。