中建测量施工方案（中建）

项目专项施工方案

编号：ZJKG/HD/XXXX/FA-XXX

XXX项目

测量施工方案

（项目效果图）

编制人:

审核人:

批准人:

2023年xx月xx日

项目专项施工方案

目录

第1章编制依据........................................................................................................................1

1.1主要技术标准、规范...................................................................................................1

1.2施工组织设计...............................................................................................................1

1.3合同、图纸及其他文件...............................................................................................1

第2章工程概况........................................................................................................................2

2.1项目概况.......................................................................................................................2

2.2设计概况.......................................................................................................................2

2.3典型施工图...................................................................................................................3

第3章测量工程重、难点分析（先难点、后重点）............................................................4

第4章测量管理组织................................................................................................................5

4.1管理组织架构（根据项目实际情况调整）...............................................................5

4.2项目施工管理人员明细、分工及职责.......................................................................5

4.3项目劳务分包管理人员明细、分工及职责...............................................................6

4.4工作界面划分...............................................................................................................6

第5章施工准备与资源配置计划............................................................................................8

5.1施工准备计划...............................................................................................................8

5.2资源配置计划...............................................................................................................9

第6章测量施工流程..............................................................................................................12

6.1测量施工思路.............................................................................................................12

6.2基准控制点(网)的复测...............................................................................................12

6.3布设原则及精度.........................................................................................................13

6.4平面总控制网的建立.................................................................................................14

6.5轴线控制网的建立.....................................................................................................15

6.6高程控制网的建立.....................................................................................................18

6.7控制测量.....................................................................................................................18

6.8精度等级.....................................................................................................................18

第7章测量实施方案..............................................................................................................20

I

项目专项施工方案

7.1地下结构测量.............................................................................................................20

7.2地上结构测量.............................................................................................................22

7.3楼层测量.....................................................................................................................24

7.4模板工程测量施工.....................................................................................................26

7.5砌筑工程测量施工.....................................................................................................27

7.6抹灰测量放线做法.....................................................................................................28

7.7装饰工程测量.............................................................................................................29

7.8幕墙工程测量.............................................................................................................30

7.9钢结构安装测量.........................................................................................................35

第8章建筑物沉降观测..........................................................................................................41

8.1沉降观测的目的.........................................................................................................41

8.2沉降基准点布设.........................................................................................................41

8.3沉降观测点的布置.....................................................................................................41

8.4观测技术要求.............................................................................................................42

8.5数据记录及处理.........................................................................................................43

第9章测量资料管理..............................................................................................................45

第10章施工测量管理............................................................................................................46

10.1技术复核...................................................................................................................46

10.2误差要求...................................................................................................................46

10.3测量管理制度...........................................................................................................46

第11章测量设备维护及保养措施........................................................................................48

11.1仪器的存放...............................................................................................................48

11.2测量仪器的检查.......................................................................................................48

11.3测量仪器的保护.......................................................................................................48

11.4测量仪器的保养.......................................................................................................49

11.5塔尺、钢尺...............................................................................................................49

第12章施工管理措施............................................................................................................50

12.1质量保证措施...........................................................................................................50

12.2施工测量操作要点....................................................50

II

项目专项施工方案

12.3安全文明施工措施...................................................................................................51

第13章附图............................................................................................................................52

III

项目专项施工方案

第1章编制依据

1.1主要技术标准、规范

序号名称编号

1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2《工程测量规范（附条文说明）》GB50026-2007

3《工程测量标准》（预计2023-06-01实施，替代2007版）GB50026-2023

4《工程测量基本术语标准》GB/T50288-2011

5《国家一、二等水准测量规范》GB/T12897-2006

6《国家三、四等水准测量规范》GB/T12898-2009

7《建筑变形测量规范》JGJ8-2016

此规范只适用于江苏省内的工程

8《GPS高程测量规范》DB32/T1223-2008Commented[HX1]:

Commented[HX2]:应包括相关的总施组、单位施组、

1.2施工组织设计施工方案，根据实际情况增减

序号名称编制日期审批日期备注

1施工组织总设计

2**楼单位工程施工组织设计

3……

1.3合同、图纸及其他文件

序号名称备注

1xxx项目合同文件2023.XX.XX版

2XX项目施工图纸（建筑、结构、·······）出图日期：2023.XX.XX版

3xxx项目地质勘察报告2023.XX.XX版

4············

如果上述国家、地方或行业规范、规程、标准以及图纸等方面存在相互重叠、矛盾

的内容，按较高的质量标准执行（若合同规定的施工工艺、施工技术规范、材料检验标

准等规范和标准与国家、行业、地方要求的程度不同。除发包方另有规定外，实际执行

1

项目专项施工方案

的标准和规范应该按合同、国家、地方、行业中最高和最严的标准执行）。

第2章工程概况

2.1项目概况

表2-1工程建设概况一览表

序号项目内容

1工程名称xxx项目

2工程地址

3建设单位

4设计单位

5监理单位

6勘察单位

7施工单位中建科工集团有限公司

8工期目标

9质量目标

（占地面积，建筑面积，具体多少栋单体，每栋单体层高及层数，地

10建筑规模

下室层数，单体数量多，则以表格形式体现）

Commented[HX3]:列明与测量施工相关的工程设计概

2.2设计概况况，根据工程实际情况填写，不限于以下内容，可以分

单体给予说明

表2-2XX单体设计概况

项目内容

建筑±0.000

檐高

占地面积

建筑单层地下

面积地上

建筑层数地上层、地下层

首层

建筑层高地上部分

2层

2

项目专项施工方案

项目内容

标准层

顶层

屋面层

-2层

地下部分-1层

垫层标高

基础结构形式

结构形式主体结构形式

屋盖结构形式

2.3典型施工图

如：

1、地下部分结构平面图【一张】

2、地上部分结构平面图【一张】

3、结构剖面图【一~两张，视结构复杂程度选择增加节点图。】

4、屋面结构平面图【根据屋面复杂程度选择加与不加。】

3

项目专项施工方案

Commented[叶4]:具体结合项目实际情况及项目特点

第3章测量工程重、难点分析（先难点、后重点）

结构形式、测量难度、监测难度、

表3-1工程施工重点和难点分析及应对措施Commented[HX5]:

控制精度等方面的重点与难点描述。

序号重点和难点分析应对措施

自然条件测量控制点易受日照、风力、做好对测量控制点的保护工作，设置明显

1

影响自振等不利因素的影响。标志，搭设硬质防护架。

由于受到沉降、收缩等影响，

观测点施工时增加缓冲措施，尽量减小沉

2变形影响设置的测量点位会发生变化影

降及收缩对测量控制点的影响。

响测量精度。

现场标高施工现场根据不同施工进度，要考虑沉降量及标高修正，先前设置在现

3

变化场地会发生一定程度的沉降。场水准控制点，必须经常复核和修正。

项目部需配备专职测量工程师，测量工程

师必须持证上岗；

工程测量精度受测量人员的制分包单位需根据要求配备测量人员，必须

测量精度

4约较大，测量人员的专业能力持证上岗，严禁无证人员进场施工；

偏差

对测量精度偏差影响较大。测量工程师应在分包测量人员进场前，对

分包测量人员进行交底，明确工程测量基

准点及测量控制要点。

5………

4

项目专项施工方案

第4章测量管理组织

4.1管理组织架构（根据项目实际情况调整）

项目经理

生产经理总工程师质量总监

测量工程师

分包测量人员

建议采用编制。

图4-1管理组织架构图Commented[HX6]:VISIO

4.2项目施工管理人员明细、分工及职责

明确测量管理人员姓名、职务及职

表4-1主要管理人员及职责分工表Commented[HX7]:

责，列表描述。

序号岗位姓名职责和权限

负责测量施工的全面组织管理工作，组织项目现场管理人员按

1生产经理照测量施工方案的要求对分包测量人员进行技术交底。负责项

目部测量施工生产组织实施落实工作。

负责项目测量施工方案编制工作，并经公司相关部门领导、监

理单位审核批准后组织项目部相关管理人员进行施工方案的交

2总工程师

底工作。监督检查方案的落实工作，并组织对测量成果资料和

现场控制点(网)进行复测。

负责测量施工过程中的质量管理工作，按照施工方案的要求，

3质量总监对测量施工进行质量控制，对各工序施工及细部节点及时检查

复核，做好隐蔽工程验收工作。

编制项目测量施工方案，根据方案内容对所有分包测量人员进

行交底，并对实施情况进行监督管理。经常对测量标志进行检

4测量工程师

查复核，确保测量位置准确。制定测量仪器专人保管、定期保

养等规章制度，建立仪器设备台账，妥善保管测量资料。

5

项目专项施工方案

4.3项目劳务分包管理人员明细、分工及职责

明确劳务测量管理人员姓名、职务

表4-2项目劳务管理人员及职责分工表Commented[HX8]:

及职责，列表描述。

序号岗位姓名职责和权限

负责测量施工的全面组织管理工作，负责测量施工生产

1劳务经理

组织实施落实工作。

监督检查方案的落实工作，并组织对测量成果资料和现场控制

2班组长

点(网)进行复测。

负责测量施工过程中的质量管理工作，按照施工方案的要求，

3质量员对测量施工进行质量控制，对各工序施工及细部节点及时检查

复核，做好隐蔽工程验收工作。

对测量工程实施情况进行监督管理，经常对测量标志进

4测量员

行检查复核，确保测量位置准确。

4.4工作界面划分

4.4.1总包的职责

序号总包的职责

负责测设场地内的平面和高程控制网，把符合要求的成果上报监理复查，并做好控制网

1

点的保护工作，及时恢复。

负责做好每层平面控制点与标高控制点的垂直引测工作，并确保每层控制网的闭合精度

2

符合要求。

负责为专业分包提供测量基准，负责专业分包方的测量方案进行审批，并对分包测量放

3

线成果、预埋件定位、钢柱焊接前后偏差等关键环节和重点部位进行检查复测。

4负责对结构实体的平面位置和标高进行测量

5负责各类变形监测的组织、实施和协调工作

6负责做好竣工验收的各项测量工作，负责工程档案要求的测量资料整理归档工作。

…………

4.4.2专业分包的职责

序号专业分包职责

6

项目专项施工方案

1结构及幕墙等专业测量由各专业分包单位进行实施并出具相应的测量方案，

总包方提供测量的基准点，分包单位对总包所提供的测量成果进行校核和闭合后方可使

2

用。

3各分包单位必须建立高精度的局部控制网。

4各分包负责各专业承包工程的测量资料归档整理工作，自检合格后报总承包单位。

…………

7

项目专项施工方案

第5章施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

5.1.1技术准备

1、熟悉项目施工图纸及地勘报告，学习相关测量规范，并根据现场实际情况编制

测量施工方案；测量施工方案审批完成后，向项目相关管理人员及分包测量人员进行有

针对性的施工方案交底；

2、熟悉和阅读图纸，对相关图纸进行校核，重点对图纸的坐标、标高、结构尺

寸、建筑尺寸等涉及测量方面的内容进行校核，如有不符与不清处，应及时与设计沟

通，在确认无误后方可进行测量放样工作。

3、施工测量相关资料齐全有效，测量人员完成工程轴线控制网测量定位，保护好

控制桩、控制点，并引至不受施工影响的永久/半永久物体上，且不受土方开挖的影

响，便于现场桩、点被破坏后及时恢复；

4、了解测量仪器设备的技术参数与性能，编制《测量仪器使用台账》。

5、根据设计总平面图和施工现场布置总平面图、定控制桩的情况，校核图纸中的

建筑物平面位置和现场的实际情况是否和图纸符合。

、交接桩及其复核Commented[HX9]:描述交接桩的参与方及过程，交接

6桩的数量及类型。描述交接桩的复核日期、方法、报验

程序、复核精度要求及桩位的标识和保护。校核规划局

（1）控制桩的交接所提供的轴线控制桩的尺寸、位置、方向、角度是否符

合设计要求，检验其误差是否符合精度要求。

工程进场后，由建设单位（业主）向施工单位移交测量控制桩点，并提供测量成果

报告书。控制桩点移交后，项目部测量人员及工程相关负责人检查所移交桩点的数量是

否满足要求（一般不少于三个）；现场桩点指认须有照片留档；内业文字、数据资料的

交接（检查是否有明显的漏洞）；进行桩点交接时，资料应齐全，测量数据、附图和标

志等必须是正式、有效、符合要求，相关文件应是原始的。交接桩工作完成后，应填写

交接桩记录。建设、监理、施工单位分别保存。

（2）控制桩的复核

控制桩的复核测量的精度不低于所移交桩点的测设精度。对于高程控制点，采用数

字水准仪二等精密水准测法进行复测；对于平面控制桩，采用GPS静态测量（或全站

仪导线测法）进行复测，通过实测边长和角度与理论值进行比较，判断哪些边角更趋近

理论值。复测精度合格后，根据观测数据对高程控制网和平面控制网进行严密平差；根

8

项目专项施工方案

据平差结果对桩点高程及坐标进行修正。控制桩复测工作完成后，将复测结果告知项目

技术负责人，经其确认后以纸版资料或文件的形式告知监理和业主。

5.1.2现场准备

1、现场测量人员及测量仪器均己安排到位，协调工作己做好；

2、施工便道已打通，人员及测量设备可直接进场作业。

5.1.3测量基准的复测

施工前，项目部应同监理、业主进行基准控制点(网)书面和现场交接，对业主提供

的平面和高程控制点的测量成果资料和现场控制点(网)进行复测，并将复测成果报业主

和监理审核，在施工过程中定期对控制网点进行校准。

本工程业主提供了3个基准控制点，用全站仪进行平面位置的核验，通过测量它们

之间的距离与坐标反算的距离相比较，看他们是否在限差允许范围之内。高程核验用水

准仪测量他们之间的高差，校测允许闭合差是否在《工程测量规范》规定范围之内。

对于业主提供的基准点和自己项目部建立的二级控制点，开工一年内每两个月、一

年后每半年进行复核，复核结果满足《工程测量规范》要求。

5.2资源配置计划

5.2.1人员配置计划（用文字描述总包及分包测量人员配置数量）

表5-1测量人员配置计划表

职务人数岗位责任具备的条件

工作组织安排，设备管理，现场安具有丰富的测量经验，具有相应

测量工程师1名

全管理，工作质量，工作进度测量岗位证书

测量技术质量保证，技术资料编从事测量工作多年，施工测量经

测量员x名

制，测量数据计算验较为丰富

分包测量员

测量仪器配置计划Commented[HX10]:说明本工程所需用到的仪器名称、

5.2.2规格型号、数量、仪器精度、检定日期

表5-2主要测量配置计划表Commented[HX11]:根据项目规模是否选用GPS、三维

激光扫描仪及三维测量扫描仪等

序仪器设备规格数检定日

精度用途

号名称型号量期

1GPS接收1+N静态：×年×静态：控制测量

9

项目专项施工方案

序仪器设备规格数检定日

精度用途

号名称型号量期

机平面:±（2.5+1X10-6D）mm月×日

高程:±（5+1X10-6D）mm

动态（RTK）：动态（RTK）：场地测

平面:±（10+1X10-6D）mm量、土方施工测量、点

高程:±（20+1X10-6D）mm位放样和校核

控制网测设、主轴线等

×年×重要部位测设、校核；

2全站仪±（1+1X10-6D）mm/±0.5"

月×日测距、工程基准的传递

与复验、变形监测

×年×控制网测设、施工测

3全站仪±（2+2X10-6D）mm／±1"

月×日量、放样

×年×控制网测设、施工测

4全站仪±（2+2X10-6D）mm／±2"

月×日量、放样

精密数字×年×高程控制网的测设、标

5S0.5

水准仪月×日高复测

普通水准×年×

6S3常规水准测量

仪月×日

高精度激1/20万（根据实际精度填×年×超高层建筑轴线竖向传

7

光铅直仪写）月×日递

普通激光＜1/10万（根据实际精度填×年×

8轴线竖向传递

铅直仪写）月×日

三维激光×年×

92mm地形及土方数据采集

扫描仪月×日

×年×

10对讲机5km通讯联络

月×日

11钢尺50m×年×量距

10

项目专项施工方案

序仪器设备规格数检定日

精度用途

号名称型号量期

月×日

×年×数据库、数据计算、制

12计算机

月×日图、信息传递

…

……

…

5.2.3测量材料准备

序号材料名称规格单位数量用途

1墨斗

2墨汁

3油漆

4毛笔

5铁钎

6木楔

…………

11

项目专项施工方案

第6章测量施工流程

6.1测量施工思路

1、本工程平面控制网分总控制网、二级控制网和轴线控制网三级测设。

2、总控制网的建立以业主提供的控制点(网)为基准，采用全站仪导线法测量。

3、轴线控制网以总控制网为基准对建筑物各轴线控制点进行加密，地下室主体结

构施工时，直接利用业主提供的控制点(网)将总控制网引测到基坑底，施工首层以上主

体结构时，将总控制网投测在首层地面上，以避开深基坑、大基坑位移和沉降的影响。

4、高程控制网布设成闭合环形，采用数字水准仪进行数次往返闭合测量，经平差

后作为施工水准网。

5、地下施工平面测量采用外控法，直接用全站仪投测各控制轴线；高程采用悬吊

钢尺法进行传递。地上结构施工平面测量均采用内控法，用激光垂准仪将控制点整体同

步传递，并经全站仪进行检测校正；高程用全站仪测天顶距法进行传递。

6.2基准控制点(网)的复测

本工程基准点为业主提供的测量成果表中K1，K2，K3三个控制点，校测成果精度Commented[叶12]:根据业主提供的测量成果为准，基

准点不得少于3个

合格后，根据建筑物的形状特点对控制点进行加密，加密采用闭合导线形式进行加密。

业主提供的控制点位的三维坐标如下表：

表6-1测量基准点位表

序号点名横坐标X纵坐标Y高程H/m备注

1

2

3

………………

（附测量成果图）

测量工作实施前与业主进行基准控制点(网)书面和现场交接，对业主提供的平面和

高程控制点的测量成果资料和现场控制点(网)进行复测，并将复测成果报业主和监理审

核，形成《工程测量交接桩记录》。在施工过程中定期对控制网点进行校准。

12

项目专项施工方案

图6-1一级控制网布置图（以附图形式体现）

6.3布设原则及精度

1、平面控制先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。

2、控制点要选在硬度大、安全、易保护的位置，相邻点之间应通视良好、分布均匀。

3、轴线控制网的布设根据设计总平面图、现场施工平面布置图等进行。

4、控制桩位必须用混凝土保护，地面以上设醒目的围护栏杆，防止施工机具车辆碰

压。

砖砌钢钉

5

0

0木桩

0

1

>

浇砼

控制点埋设示意图

图6-2控制点埋设示意图

13

项目专项施工方案

图6-3测量控制点保护装置

6.4平面总控制网的建立

平面总控制网分地下室施工阶段和地上主体施工阶段两部分进行投测，且布设成环Commented[叶13]:具体结合项目实际情况

形，用全站仪导线法测量，并进行复核。根据xx测绘有限公司提供的《xx项目控制点测

量报告》中3个基准控制点，分别设置编号为K1~K7的二级控制点组成本项目总平面控Commented[HX14]:结合项目实际情况设置（余同）

制网，二级控制点设置时确保每个点在通视范围内有一个后视点和一个复核、校准点，

且不影响道路车辆通行，避免在施工过程中因施工车辆较多而频繁架设仪器、控制点的

破坏。二级控制网7个点做闭合导线，作为本工程二级控制网，测量允许偏差同一级控

制网允许值。

表6-2二级平面控制网点成果表

点名横坐标X/m纵坐标Y/m高程备注

K1

K2

K3

K4

K5

K6

K7

14

项目专项施工方案

平面控制测量允许偏差详见下表：

图6-4现场一级、二级控制网基准点分布图

6.5轴线控制网的建立

1、基础部分

（1）基础阶段采用“外控法”，在建筑物定位放线施测前，要熟悉首层平面图、地

下基础