中建办公楼给排水施工方案

项目专项施工方案

项目T1T2楼工程

给排水施工方案

编制：

审核：

审批：

中国建筑第八工程局有限公司

CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD

2023.06发布2023.06实施

项目专项施工方案

目录

1编制依据...............................................................................................................................3

2工程概况...............................................................................................................................4

2.1工程建设概况一览表.................................................................................................4

2.2设计概况.....................................................................................................................4

2.3自然条件....................................................................................................................8

气象条件...........................................................................................................................8

地形条件...........................................................................................................................9

2.4工程施工重点和难点分析及应对措施....................................................................9

3施工安排.............................................................................................................................10

3.1项目管理组织...........................................................................................................10

3.2项目管理目标...........................................................................................................10

3.3各项资源供应方式...................................................................................................11

工程用大宗物资、设备供应安排一览表.....................................................................11

试验及检测、测量器具计划一览表.............................................................................11

技术措施用料一览表.....................................................................................................13

3.4施工流水段的划分...................................................................................................13

4施工进度计划.....................................................................................................................13

5施工准备与资源配置计划.................................................................................................16

5.1施工准备计划...........................................................................................................16

5.2资源配置计划...........................................................................................................16

6施工方法及工艺要求.........................................................................................................18

6.1室内给水系统安装...................................................................................................18

6.2室内排水系统安装...................................................................................................39

6.3设备阀门等配件安装...............................................................................................45

6.4防腐与保温措施.......................................................................................................51

7进度管理计划....................................................................................................................53

7.1施工进度控制点......................................................................................................53

7.2进度管理措施..........................................................................................................53

1

项目专项施工方案

8质量管理计划....................................................................................................................54

9安全管理计划....................................................................................................................57

9.1组织机构..................................................................................................................57

9.2主要管理人员安全职责..........................................................................................58

9.3职业健康安全重大危险源......................................................................................60

9.4特殊安全技术要求..................................................................................................61

9.4.1一般要求........................................................................................................61

9.4.2电弧焊作业要求............................................................................................61

9.4.3氧—乙炔焰焊（割）作业要求....................................................................61

9.4.4气瓶的运输....................................................................................................62

9.4.5气瓶的使用....................................................................................................62

9.4.6气瓶的贮存....................................................................................................63

9.5应急措施预案..........................................................................................................63

9.5.1触电应急措施................................................................................................63

9.5.2临边、洞口、高空坠落应急措施................................................................64

紧急事故处理流程..................................................................................................65

10绿色施工管理计划..........................................................................................................66

10.1重要环境因素识别................................................................................................66

10.2主要控制措施........................................................................................................66

11节能降耗管理计划..........................................................................................................66

11.1节能降耗管理措施................................................................................................66

11.1.1节材与材料资源利用措施..........................................................................66

11.1.2节能与能源利用..........................................................................................67

12成品保护管理计划..........................................................................................................67

12.1成品保护的组织机构与职责................................................................................67

12.2成品和设备保护的管理制度................................................................................68

12.3成品保护措施........................................................................................................70

2

项目专项施工方案

1编制依据

序号类别文件名称编号

1中华人民共和国建筑法主席令第91号

2中华人民共和国合同法主席令第15号

3中华人民共和国环境保护法主席令第22号

国家行政文件

4中华人民共和国安全生产法主席令第70号

5建设工程质量管理条例国务院令第279号

6建设工程安全生产管理条例国务院令第393号

7《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

8《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

9《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008

10《生活饮用水卫生标准》GB5749-2006

11《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003

12《不锈钢卡压式管件组件》GB/T19228.1-2011

13国家行业规范《不锈钢卡压式管件组件》GB/T19228.2-2011

14《不锈钢卡压式管件组件》GB/T19228.3-2011

15《无缝铜水管和铜气管》GB/T18033-2017

16《低压流体输送用焊接钢管》GB/T3091-2015

17《流体输送用不锈钢焊接钢管》GB/T12771-2008

18《排水用柔性接口铸铁管、管件及附件》GB/T12772-2016

19《建筑给水复合管道工程技术规程》CJJ/T155-2011

20《建筑施工高空作业安全技术规范》JGJ80-2016

21《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

22建筑工程行业《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2001

23标准《建筑现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

24《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011

25《二次供水消毒设备选用与安装》14S104

26《室内管道支架及吊架》03S402

27《常用小型仪表及特种阀门选用安装》01SS105

地方规范标准

28《建筑给水铜管道安装》09S407-1

29建设工程施工分包合同

30合同xx项目T1T2楼项目给排水工程设计说明

3

项目专项施工方案

31xx项目T1T2楼项目给排水工程设计图纸

设计文件

32技术标准和要求

2工程概况

2.1工程建设概况一览表

工程名称xx项目T1T2楼项目工程性质办公、酒店

崂山区苗岭路以南，香港东路以北，

建设规模地下2层，地上40层工程地址

深圳路以西，海尔路以东

高度193.3m米总建筑面积21.2万㎡

施工图纸及清单范围内的常规水电工程（包括给水系统、热水系统、中水供水

承包范围

系统、排水系统、雨水系统、循环冷却水系统）

建设单位质量确保泰山杯，争创国优

设计单位工期1222日历天

青岛市标准化示范工地、山东省安全

工程

监理单位安全文明示范工程、国家AAA级安全文明

目标

标准化工地确

中国建筑第八工程局有限

施工单位科技

公司

工程主要功

酒店办公

能或用途

2.2设计概况

（1）生活给水系统

根据业主提供的一、二期室外管线综合图和《外部市政条件信息调查》，啤酒城

地块从海尔路、香港东路及深圳路的市政自来水管网引入多条进线，已在地块连接成

环网，市政给水水压按0.30MPa（相对于基地±0.00计）设计。本项目从T9楼北侧和

深圳路T4楼南侧园区环网上分别引出一根DN250给水管，在地块内形成DN250环网

供本项目室外消防用水（属市政管理，不设水表）。另从本项目东南角梅岭东路DN300

市政管线上再引入一根DN250给水管，根据业主物业管理界面划分要求，分设4块一

级水表计量，分别供给本项目酒店、T1办公楼、T2办公楼及公共区域的生活给水；

另从梅岭路上引入一根DN150给水管，分设2块一级水表，供消防水池进水及人防用

4

项目专项施工方案

水。

公区裙房、地下室等公共区域（酒店公区除外）卫生间洗手盆、人防区域给水等，

采用市政自来水直接供水。

T1办公区域（4-10层）生活给水采用市政给水变频叠压供水方式。1套叠压供水

泵组设于地下二层T1办公给水加压泵房。给水压力采用。

T2办公采用市政给水叠压供水至21层中间水箱，再串联供水至屋顶水箱。各楼

层由水箱直供或经减压阀供水（顶区经变频泵加压），分区压力采用，为满足绿建二

星和LEED-V4金级要求，对供水压力高于0.2MPa的楼层，设支管减压阀减压。T1

酒店采用分质分区供水。客房和客用公共区域、员工餐饮与淋浴类用水，采用市政供

水经加压进入砂滤、活性炭、精密过滤及软化处理后，进入生活净水蓄水池。系统分

为高中低3个大区。洗衣房给水采用市政给水经软水器软化后经变频泵加压供水。其

他后勤区域用水、车库用水、酒店冷却塔补水等，采用市政自来水直接供水。客房分

区压力采用，公共、后勤区域压力：。

室内：酒店管理范围内除洗衣房、地下二层生活给水泵房水处理系统外的区域，

包括客房、公共区域、厨房和后勤区的生活给水采用磷脱氧无缝铜管，焊接。管材须

符合国家CJJT154-2011《建筑给水金属管道工程技术规程》和CECS171-2004《建筑

给水铜管管道技术规程》的规定。市政给水进水管水表后，至酒店生活泵房水处理系

统进净水箱部分管段、至洗衣房给水泵房管段及洗衣房内冷热回水管道，均采用

SUS316薄壁不锈钢管，泵房内法兰连接，其余均为卡压连接。管材须符合国家

CJJT154-2011《建筑给水金属管道工程技术规程》和CECS153：2003《建筑给水薄

壁不锈钢管道工程技术规程》的规定。

T1、T2办公部分所有生活给水干管及立管采用衬塑钢管，但为区分水质，必须

采用不同色标的管材以免误接。DN<100，螺纹连接；DN≥100，卡箍连接，管材压力

等级为1.60MPa。衬塑钢管管材和管件及安装，须符合国家《建筑给水复合管道工程

技术规程》CJJ/T155-2011标准要求。

室外埋地：给水管DN80采用内涂水泥防腐层的离心铸造球墨铸铁管，橡胶圈连

接，离心铸造球墨铸铁管及配件，须符合国家《离心铸造球墨铸铁管》GB13295；

<DN80采用钢塑复合管（聚丙烯内衬），丝扣连接，外壁用沥青玻璃布两道并加保

护层防腐。衬塑钢管管材和管件及安装，须符合国家《建筑给水复合管道工程技术规

程》CJJ/T155-2011标准要求。管材承压等级1.0MPa。

5

项目专项施工方案

（2）热水系统

集中热水供应范围为酒店客房、康体区、钓鱼台空中大堂区域、裙房公共区域、

厨房、洗衣房、职工淋浴间等区域。热水供水水温为60℃。

酒店客房区域和公共区域，采用分区集中热水系统，热交换机房分别设于地下室

热交换机房、30层设备层、40F屋顶层，热水系统分区同给水系统分区。系统采用强

制回水以保证供水温度，系统采用同程设计，客房卫生间及公共卫生间采用支管循环，

保证5s之内出热水。对各不同的供水区域，如客房区域、不同区域的厨房、洗衣房等，

分设热交换器或相对独立的供水管网以保证供水稳定。酒店部分热水供应的热媒为锅

炉热水，热媒供回水温度为90℃/70℃。对T1、T2办公区域的公共卫生间，采用就地

设置的小型电加热器供应热水。

太阳能预热系统：在裙房屋面设太阳能板，用于酒店洗衣房热水供应，锅炉热水

热媒为辅热，太阳能集热板面积约150m2.拟采用全玻璃真空管太阳能集热器，闭式系

统，换热设备设于B2洗衣房设备机房，用于预热，设于该区热交换器之前。太阳能

热水系统必须与建筑进行一体化设计。太阳能热水器内置加热系统以及电热水器必须

带有保证使用安全的装置，并采取防冻、防结露、防过热、防渗漏、防雷、防雹、抗

风、抗震等安全技术措施，应满足《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB5364-

2005的规定要求。

酒店管理范围内除洗衣房、地下二层生活给水泵房水处理系统外的区域，包括客

房、公共区域、厨房和后勤区的生活热水、热水回水采用磷脱氧无缝铜管，焊接。管

材须符合国家CJJT154-2011《建筑给水金属管道工程技术规程》和CECS171-2004《建

筑给水铜管管道技术规程》的规定。市政给水进水管水表后，至酒店生活泵房水处理

系统进净水箱部分管段、至洗衣房给水泵房管段及洗衣房内冷热回水管道，均采用

SUS316薄壁不锈钢管，泵房内法兰连接，其余均为卡压连接。管材须符合国家CJJT154-

2011《建筑给水金属管道工程技术规程》和CECS153：2003《建筑给水薄壁不锈钢管

道工程技术规程》的规定。

（3）中水系统

1.中水水源及给水范围

根据本项目取得绿建二星和LEED-V4金级认证的得分策略，本项目设计中水系

统。中水水质标准符合《城市污水再生利用城市杂用水水质标准》GB/T18920-

2002。中水原水来自酒店客房区域和地下室员工淋浴间的废水。原水进入位于B2层

6

项目专项施工方案

东南角的中水处理机房，处理达标后的中水，供给T1办公区域、T2办公区域卫生间

（1F-3F除外）的冲厕用水；收集并处理回用雨水用于地下车库冲洗和绿化浇洒。其

余公共区域、酒店管理范围内的卫生间均不采用中水。中水不足时优先采用回用雨水

补水，仍不足时采用市政自来水补水。

2.中水给水系统

经地下二层水处理系统处理后的清水，进入中水水箱，设两组水泵，一组变频供

水泵供给T1的4-10层办公楼卫生间；另一组工频泵供水至T2办公楼的21层中水泵

房的中间水箱。在T2办公楼的21层中水泵房内再设一组工频泵供水至屋顶中水水

箱。T2办公楼各楼层由水箱直供或经减压阀供水（顶区经变频泵加压）。分区压采

用。中水系统分区楼层同给水系统。

T1、T2办公部分所有中水给水干管及立管采用衬塑钢管，但为区分水质，必须

采用不同色标的管材以免误接。DN<100，螺纹连接；DN≥100，卡箍连接，管材压力

等级为1.60MPa。衬塑钢管管材和管件及安装，须符合国家《建筑给水复合管道工程

技术规程》CJJ/T155-2011标准要求。

（4）排水系统

本项目排水系统按功能分设，T1塔楼4-10层办公区、T2塔楼公共卫生间排水，

采用污废水合流系统，并设专用通气立管，公共卫生间设环形通气管；T1酒店客房

层、康体层、公共区域及地下室职工淋浴间等区域采用污废水分流系统，并设专用通

气立管，对客房坐便器设器具通气管，其余公共卫生间设环形通气管。酒店客房、康

体区和职工淋浴间废水被收集后排至中水处理机房处理后回用，其他污水则排至室外

污水管网，最终排至市政污水管。机房排水、冷凝水排水、消防排水等清洁废水，也

将由专设的管线排至中水机房处理回用。消防泵房的试验排水则将回流至就近的消防

水池。厨房废水将先经过器具隔油器、再经油水分离处理设备处理后，单独排至室外

污水管网。顶部钓鱼台餐厅厨房含油废水经30层设备层油水分离设备处理后排至室

外，T2四层团膳厨房、裙房和地下一层厨房含油废水分别进入地下二层隔油机房，

经各区域油水分离设备处理后，提升至室外排放。地下室车库、机房排水，则经集水

井收集，由潜水排污泵提升后排至室外。地下室卫生间，除直供淋浴废水分流重力进

入中水机房外，其余污废水合流排入成品的密闭式污水提升装置，最终排至室外污水

管网。

7

项目专项施工方案

T1、T2塔楼、裙房和地下室的酒店区域、各类厨房的生活污废水排水管立管、

通气立管、酒店客房排水横支管和器具通气管等均采用柔性机制排水铸铁管，卡箍连

接。裙房商业区域和公共区域（除酒店区域和各类厨房外），排水管及通气管采用建

筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道，粘结。

溢流管、水箱放空管、机房排水管、除含油废水外的潜污泵出水管，均采用内外

壁热浸镀锌钢管，丝接或法兰连接。管材压力等级视其所处位置而定，裙房及地下室

管线压力等级采用1.0MPa，由塔楼屋顶机房接出的排水管及接入该排水管的支管，

压力等级采用2.5MPa.

（5）雨水系统

室外采用雨污分流体制，室外污水管网最终排至地块东南角深圳路上的市政污水

管。T1塔楼雨水立管和悬吊管采用内衬塑外壁热浸镀锌无缝钢管，法兰连接，裙房

重力雨水立管和悬吊管采用内衬塑外壁热浸镀锌焊接钢管。

室外埋地污废水管、雨水管，采用室外HDPE双壁波纹管，承插密封圈连接。

管材环刚度不小于8KN/m2.

2.3自然条件

气象条件

青岛地处北温带季风区域，属温带季风气候，略有海洋性气候特征。

（1）气温

空气湿润，温度适中，四季分明。春季气温回升缓慢，较内陆迟1个月；夏季湿

热多雨，但无酷暑7月平均温度23度，极端高温37.4度；秋季天高气爽，降水少；

冬季风大温低，持续时间较长，但并无严寒，1月平均温度-3度，极端低温-16度。

（2）降水量

降水量年平均为662.1毫米，春、夏、秋、冬四季雨量分别占全年降水量的17%、

57%、21%、5%。年降水量最多为1272.7毫米（1911年），最少仅308.2毫米（1981

年），降水的年变率为62%。降水年际变化大，对排水系统提出较高要求。

（3）风速

青岛的风力受海洋的影响较内陆为高，夏季主导风向南、东南，风力多为3-4级；

冬季主导风向西北，风力多为3-5级；春秋季风向南、西南，风力多为3-4级；每年

的1-5月为大风季节，风速多在5-10米/秒；7-8月多有海雾，风力减弱，多为1-3米/

秒，随每天的太阳变化从海洋吹向陆地，为典型的海风形式。

8

项目专项施工方案

地形条件

青岛为海滨丘陵城市，地势东高西低，南北两侧隆起，中间低凹。其中，山地约

占青岛市总面积（下同）的15.5%，丘陵占2.1%，平原占37.7%，洼地占21.7%。青岛

市海岸分为岬湾相间的山基岩岸、山地港湾泥质粉砂岸及基岩砂砾质海岸等3种基本

类型。浅海海底则有水下浅滩、现代水下三角洲及海冲蚀平原等。

2.4工程施工重点和难点分析及应对措施

整个项目总建筑面积212426㎡，由两栋高层塔楼、裙房及一个地下室组成；塔楼

的高度分别为：塔楼1（以下简称T1）40层，塔楼2（以下简称T2）40层。T1包括了

两个五星酒店及办公，T2为办公塔楼。本工程具备如下施工重点难点。

序号工程重点与难点具体分析

本工程建筑面积大，专业系统复杂，各系统之间交叉配合

多。为了保证预留预埋的准确性、最大限度的提供管线密集

专业深化设计及

1部位及设备的检修空间、工程装修后的外观效果等，在施工

BIM设计

过程中进行专业的深化设计，工程竣工后进行给排水专业竣

工图的绘制。

本工程建筑面积大，在施工过程中与土建总承包单位、装修

与总承包单位及其装饰、弱电以及小市政等专业承包单位的交叉作业多，与其

2他专业分包单位的协调配合是本工程的一个难点，为此我单位将依据工程总进

协调、配合工作度计划，科学编制施工进度计划及相关工序的衔接计划，对

进度进行有效控制和协调。

本工程位于青岛市繁华的商业和金融区，四周路段交通繁

特殊地理位置对现忙，对现场文明施工、噪音控制、污水排放、固废处理、消

3

场管理要求高防安全等管理要求高，必须采取切实可行的技术方案和措施

来确保整个工程的文明施工、环境保护及消防安全。

本项目为超高层建筑，大型设备的吊装以及垂直运输难度

大型设备吊装、垂大。合理安排垂直运输时间计划以及编制有效的运输路线是

4

直运输难度大解决问题的关键所在。按合理的供应计划组织材料及设备的

采购，根据工程实际进度定期向总包提供吊运需求计划。。

本工程对安全与防火要求特别严格，施工中电气焊作业、油

漆稀料等易燃品管理、保温材料堆放等方面都是安全与防火

5安全与防火

管理的重点，施工后孔洞的封堵也极其重要，要彻底杜绝竖

井的烟囱效应。

本工程是集酒店、办公、会议、商务等业态于一体的超高层

6降噪与减震

城市综合体，对噪音控制要求严格，机电设备、水管等都需

9

项目专项施工方案

序号工程重点与难点具体分析

要采取切实有效的降噪减震措施。

本工程各专业交叉作业多，互相间成品与半成品的保护以及

对现有建筑物及成

7对现有建筑物的保护是管理的重点，需要安装与土建密切配

品、半成品的保护

合，做好成品保护。

本工程工期紧，工程量大，专业多。需要编制详细的进度计

8工期控制划及各类资源保证计划，同时制定有效的工期保障措施，保

证资源供应与协调通畅。

安装交叉作业量大，容易导致不同品牌要求管材配件使用混

管材要求品牌多且

9乱。制定详细施工方案，分班组进行施工，专门人员进行管

交叉施工

理

核心筒内管井管到排布密集，酒店客房管井管道密集，空间

管井管道密集，交

10狭小，交叉施工量集中。合理安排施工工序，避免交叉作业

叉施工量集中

造成返工。

3施工安排

3.1项目管理组织

根据本工程特点，设置本工程项目管理组织机构，本工程项目管理人员及职责分

工如下。

表3-1项目管理人员及职责分工

序号管理职务姓名职称（资质）职责和权限

1执行经理王洪斌工程师对工程全面负责

王正程对工程技术、项目质量体系的建立运转负

2总工程师工程师

刘超责

3生产经理丁辉工程师负责项目生产管理工作

4安装经理王建峰工程师负责机电安装总体协调

5BIM负责人肖志伟工程师负责BIM相关工作

6给排水负责人杨伟华工程师负责现场施工管理、方案实施

3.2项目管理目标

表3-2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期工期690日历天，按工期完成施工任务

10

项目专项施工方案

质量目标确保泰山杯，争创国优

青岛市标准化示范工地、山东省安全文明示范工程、国家AAA级安

安全目标

全文明标准化工地

3.3各项资源供应方式

劳务资源安排一览表

表3.3-1劳务资源安排一览表

施工项目专业施工队资质开始施工分包分包商选择方

建设工期

名称名称要求时间方式式

xx项目T1T2楼项目工南通博群建设

一级690专业分包招标确定

程工程有限公司

工程用大宗物资、设备供应安排一览表

表3.3--2大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位采购地点要求进场时间

铜管及配件中建八局青岛2023.11.15

不锈钢管及配件中建八局青岛

钢塑复合管及配件中建八局青岛

HDPE管中建八局青岛

铸铁管及配件中建八局青岛

镀锌钢管中建八局青岛

闸阀/蝶阀/截止阀/球阀/止回阀

中建八局青岛

/Y型过滤器

雨水斗中建八局青岛

波纹管道伸缩器中建八局青岛2023.10.15

卡箍连接配件中建八局青岛

橡塑保温材料中建八局青岛2023.11.15

地漏中建八局青岛

试验及检测、测量器具计划一览表

表3.3-3试验及检测设备计划需求表

测量参数及计量器具选择分析表

序号工序名称参数名称频度计具名称型号规格、准确度数量工种

水平度全检水准仪AL132-C2测量工

1基础施工

标高全检水准仪AL132-C2测量工

11

项目专项施工方案

序号工序名称参数名称频度计具名称型号规格、准确度数量工种

基础方位全检全站仪R-202NE1测量工

尺寸全检卷尺50m1测量工

长度抽检卷尺6m5质检员

2构件尺寸宽度抽检卷尺6m5质检员

对角线抽检卷尺6m5质检员

长度抽检卷尺6m5质检员

3材料验收宽度抽检卷尺6m5质检员

厚度抽检游标卡尺250mm6质检员

6防腐漆膜厚度抽检漆膜测厚仪CH201

底面标高全检钢卷尺6m1钳工

纵横水平

7设备就位全检框式水平仪200×200.02mm/m2钳工

度

基础偏差全检钢直尺300mm，0.1mm2钳工

多心式转速L2-45

转速全检2质检员

表

8设备试运转

红外线测温TES1326（-

轴温度抽检2质检员

仪20\500℃）

钢结构、管坐标全检钢卷尺3m，0.1mm1管工

9

支吊架验收水平度全检水平尺500mm，2mm/m1铆工

直角度、

全检宽座角尺500×2501管工

垂直度

原材料配件工件壁厚抽检游标卡尺0-300mm，0.02mm1管工

10

验收水平度全检水平尺500mm，2mm/m1管工

长度全检钢卷尺6m1管工

11阀门验收压力全检压力表Y-150，1.6级2管工

12下料组对长度全检钢卷尺2m，1.2mm1管工

水平度、

1/根水平尺管工

垂直度500m1

水平度、磁力线坠

1/根\3管工

垂直度

14管道安装

直角度、

1/根宽座角尺管工

垂直度500×2501

长度1/根钢卷尺3m，1.2mm1管工

15试压压力全检压力表Y-150，1.6级2管工

12

项目专项施工方案

技术措施用料一览表

表3.3-4技术措施用料一览表

序号材料名称规格型号数量单位备注

1架杆Φ48*3.55t围护

2扣件0.5t围护

3道木150*15040根

4钢跳板300*300050块

5镀锌铁丝10#100Kg

6氧气瓶6个

7乙炔瓶3个

8篷布12*8m4张

9砂轮片Φ10050张

10砂轮片Φ18040张

11尼龙吊带1-5t8根

12钢丝刷10把

13钢板t=1230m2临时封堵

3.4施工流水段的划分

根据本工程建筑结构特征及建筑功能，结合机电各专业的独立性、系统性等特点，

施工组织安排划分为T1、T2、裙房、地下室四大施工区域；按工程量的平衡性，区内

分段；达到区间平行施工，段内流水作业。各区流水段施工顺序按设备集中功能层、

工程量较大的层优先安排施工，并纵向有序的往其他层流动。地下室后勤区先于车库

区施工，主楼管井先于水平管施工。

4施工进度计划

为确保施工目标，把工程划分四个阶段来实施。这四个阶段是配合土建预留预埋

阶段，安装全面铺开施工阶段，配合专业设备厂家及总体调试阶段，联动试验及竣工

验收阶段。根据不同阶段的特点，及时准确地配置各要素，并采用科学合理的施工方

法，保证阶段目标如期实现。

本工程计划工期：680日历天，计划开工日期：2023年8月20日；计划交工日

期：2023年5月31日。实际开工日期以招标人书面通知为准。

其中给排水施工进度计划见下图施工进度计划。

13

项目专项施工方案

14

项目专项施工方案

15

项目专项施工方案

5施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

序号准备工作名称主要工作内容完成时间

施工图纸设计交底2023/6/15

施工组织设计2023/6/15

1技术准备给排水施工蓝图签确、图纸会审2023/6/15

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

2023/6/15

GB50242-2002

2现场准备临电、材料堆场、仓库及加工厂设置2023/7/30

品牌报审

3材料准备材料招标采购2023/8/15

材料进场计划

4人员进场人员进场报审2023/8/15

5人员教育技术交底、安全技术交底2023/8/15

5.2资源配置计划

（1）劳动力配置计划

图5-2-1劳动力及资源配置表

2023年2023年2023年

工种一季二季三季四季一季二季三季

四季度一季度二季度

度度度度度度度

测量工0022333311

管道工002030305050503010

焊工0023333311

电工0022222222

钳工00510510101052

保温工0001015202020206

油漆工0045581616104

起重工0002355552

调试工