2024年养老机构入住须知3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年养老机构入住须知本合同目录一览1.入住申请及资格审核1.1入住申请提交1.2入住资格审核1.3入住资格条件1.4入住资格变更2.入住手续办理2.1入住手续提交2.2入住手续审核2.3入住手续费用2.4入住手续变更3.入住协议签订3.1协议签订时间3.2协议签订地点3.3协议签订内容3.4协议签订流程4.入住费用及支付4.1入住费用构成4.2入住费用标准4.3入住费用支付方式4.4入住费用变更5.入住物品及设施5.1入住物品清单5.2入住设施标准5.3入住物品保管5.4入住设施维护6.生活照料与服务6.1生活照料内容6.2生活照料标准6.3生活照料费用6.4生活照料变更7.医疗保健服务7.1医疗保健服务内容7.2医疗保健服务标准7.3医疗保健服务费用7.4医疗保健服务变更8.安全管理与防护8.1安全管理制度8.2安全防护措施8.3应急处理预案8.4安全管理变更9.退住及转院规定9.1退住条件9.2退住流程9.3转院手续9.4退住及转院费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同终止条件10.4合同终止流程11.违约责任与赔偿11.1违约责任认定11.2违约责任承担11.3赔偿标准11.4赔偿流程12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限12.3争议解决费用12.4争议解决结果13.合同附件13.1入住协议附件13.2入住物品清单附件13.3入住费用标准附件13.4其他相关附件14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除流程14.4合同解除通知第一部分：合同如下：1.入住申请及资格审核1.1入住申请提交a.申请者需向养老机构提交书面入住申请，包括个人基本信息、健康状况、经济状况等。b.申请提交时，应附上相关证明材料，如身份证、户口簿、健康证明、经济收入证明等。1.2入住资格审核a.养老机构应在收到申请后10个工作日内对申请者进行资格审核。b.审核内容包括申请者是否符合入住条件、提供的证明材料是否真实有效等。1.3入住资格条件a.申请者应年满60周岁，身心健康，具备基本生活自理能力。b.申请者需无传染病、精神疾病等影响他人生活的情况。1.4入住资格变更a.如申请者情况发生变化，影响入住资格，需及时通知养老机构进行审核。b.养老机构根据实际情况决定是否变更入住资格。2.入住手续办理2.1入住手续提交a.入住资格审核通过后，申请者需在规定时间内提交入住手续。b.入住手续包括但不限于入住协议、押金缴纳、相关费用支付等。2.2入住手续审核a.养老机构应在收到入住手续后5个工作日内进行审核。b.审核内容包括手续是否齐全、费用是否支付到位等。2.3入住手续费用a.入住手续费用包括押金、入住费用、保证金等。b.入住手续费用标准根据养老机构实际情况制定。2.4入住手续变更a.如入住手续内容发生变化，需及时通知养老机构进行变更。b.养老机构根据实际情况决定是否同意变更。3.入住协议签订3.1协议签订时间a.入住手续审核通过后，双方应在规定时间内签订入住协议。b.协议签订时间根据养老机构实际情况确定。3.2协议签订地点a.协议签订地点为养老机构指定的地点。b.双方应按约定时间、地点参加协议签订。3.3协议签订内容a.协议内容包括入住者基本信息、入住费用、生活照料、医疗保健、安全防护、退住及转院规定等。b.协议内容应明确双方权利和义务。3.4协议签订流程a.双方代表到场，养老机构工作人员宣读协议内容。b.双方代表阅读协议后，签署协议。4.入住费用及支付4.1入住费用构成a.入住费用包括基本入住费用、生活照料费用、医疗保健费用、其他费用等。b.基本入住费用包括押金、保证金等。4.2入住费用标准a.入住费用标准根据养老机构实际情况制定。b.养老机构应在协议中明确费用标准。4.3入住费用支付方式a.入住费用可采用现金、银行转账、等支付方式。b.养老机构应提供多种支付方式供入住者选择。4.4入住费用变更a.如入住费用发生变更，养老机构应及时通知入住者。b.入住者可在接到通知后5个工作日内提出异议。5.入住物品及设施5.1入住物品清单a.入住者应携带个人必需品，如衣物、洗漱用品、日常用品等。b.养老机构提供基本生活用品，入住者可自行选择购买或租赁。5.2入住设施标准a.养老机构提供符合国家标准的住宿设施，如床铺、衣柜、卫生间等。b.设施维护保养由养老机构负责。5.3入住物品保管a.入住者应妥善保管个人物品，避免遗失或损坏。b.养老机构负责保管入住者贵重物品，如金银首饰、现金等。5.4入住设施维护a.养老机构定期对入住设施进行维护保养。b.入住者发现设施损坏，应及时通知养老机构进行维修。6.生活照料与服务6.1生活照料内容a.生活照料包括饮食、卫生、洗衣、理发、陪同就医等。b.养老机构根据入住者需求提供个性化服务。6.2生活照料标准a.生活照料标准根据入住者健康状况和需求制定。b.养老机构定期评估入住者需求，调整照料标准。6.3生活照料费用a.生活照料费用根据照料内容和标准制定。b.养老机构应在协议中明确费用标准。6.4生活照料变更a.如入住者需求发生变化，需及时通知养老机构进行调整。b.养老机构根据实际情况决定是否同意调整。7.医疗保健服务7.1医疗保健服务内容a.医疗保健服务包括健康咨询、疾病预防、常见病治疗等。b.养老机构与医疗机构合作，为入住者提供便捷的医疗服务。7.2医疗保健服务标准a.医疗保健服务标准根据入住者健康状况和需求制定。b.养老机构定期评估入住者需求，调整服务标准。7.3医疗保健服务费用a.医疗保健服务费用根据服务内容和标准制定。b.养老机构应在协议中明确费用标准。7.4医疗保健服务变更a.如入住者需求发生变化，需及时通知养老机构进行调整。b.养老机构根据实际情况决定是否同意调整。8.安全管理与防护8.1安全管理制度a.养老机构应建立健全安全管理制度，确保入住者的人身和财产安全。b.制度内容包括门卫制度、巡逻制度、消防制度、应急处理预案等。8.2安全防护措施a.养老机构应采取必要的安全防护措施，如安装监控设备、配备应急照明、设置安全通道等。b.入住者应遵守安全规定，不得擅自操作消防设施、破坏安全设施。8.3应急处理预案a.养老机构应制定应急预案，应对突发火灾、地震、事故等情况。b.应急预案应明确应急响应流程、人员职责、物资准备等。8.4安全管理变更a.如安全管理规定或措施发生变化，养老机构应及时通知入住者。b.入住者应遵守新的安全管理规定或措施。9.退住及转院规定9.1退住条件a.入住者因健康原因、家庭原因或其他特殊情况需退住。b.退住前应提前向养老机构提出书面申请。9.2退住流程a.养老机构收到退住申请后，应在5个工作日内进行审核。b.审核通过后，双方签订退住协议，明确退住手续、费用结算等。9.3转院手续a.入住者因疾病需要转院治疗，需提前向养老机构提出书面申请。b.养老机构协助办理转院手续，确保入住者得到及时治疗。9.4退住及转院费用a.退住及转院费用根据协议约定执行。b.如有未结费用，应在退住或转院前结清。10.合同解除与终止10.1合同解除条件a.入住者违反合同约定，如拖欠费用、破坏设施等。10.2合同解除流程a.双方协商一致，签订合同解除协议。b.养老机构在合同解除后，协助办理退住手续。10.3合同终止条件a.入住者死亡或养老机构服务期限届满。b.合同双方同意终止合同。10.4合同终止通知a.合同终止前，养老机构应提前通知入住者。b.入住者应在接到通知后5个工作日内办理相关手续。11.违约责任与赔偿11.1违约责任认定a.养老机构未按合同约定提供服务的，应承担违约责任。b.入住者未按合同约定支付费用的，应承担违约责任。11.2违约责任承担a.养老机构应赔偿因违约给入住者造成的损失。b.入住者应赔偿因违约给养老机构造成的损失。11.3赔偿标准a.赔偿标准根据实际情况制定，可参照合同约定或相关法律法规。11.4赔偿流程a.双方协商解决赔偿事宜。b.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决方式12.1争议解决途径a.双方协商解决争议。b.如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。c.如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限a.争议解决期限为自争议发生之日起60日内。12.3争议解决费用a.争议解决费用由责任方承担。b.如双方协商解决，费用由双方协商确定。12.4争议解决结果a.争议解决结果应以书面形式确认。b.双方应遵守争议解决结果。13.合同附件13.1入住协议附件a.入住物品清单b.入住费用标准c.生活照料服务内容d.医疗保健服务内容13.2入住物品清单附件a.详细列出入住者应携带的个人必需品。13.3入住费用标准附件a.列出各项费用的具体金额和支付方式。13.4其他相关附件a.安全管理制度b.应急处理预案14.合同生效及解除14.1合同生效条件a.双方签署合同后，经双方代表签字盖章，合同即生效。14.2合同解除条件a.出现合同解除条件，如违约、不可抗力等。14.3合同解除流程a.双方协商一致，签订合同解除协议。b.养老机构在合同解除后，协助办理退住手续。14.4合同解除通知a.合同解除前，养老机构应提前通知入住者。b.入住者应在接到通知后5个工作日内办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方合同中，非甲乙双方的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入原因2.1因甲乙双方无法自行解决合同执行中的问题，需要第三方介入。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商确定第三方介入，并通知对方。3.2第三方应在接到通知后，在规定时间内对合同执行中的问题进行评估和处理。4.第三方责任4.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.2第三方对介入过程中产生的后果承担责任。5.第三方费用5.1第三方费用由甲乙双方协商分摊。5.2如合同约定第三方费用由一方承担，则由该方支付。6.第三方介入期限6.1第三方介入期限根据合同执行情况确定，一般不超过6个月。7.第三方介入变更7.1如合同执行过程中，第三方介入期限需延长，甲乙双方应重新协商确定。7.2第三方介入期限变更后，甲乙双方应重新签订合同补充协议。8.第三方介入终止8.1第三方介入终止条件：a.合同执行中的问题已解决；b.第三方介入期限届满；c.甲乙双方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应重新协商确定后续事宜。9.第三方介入争议9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入保密10.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息进行保密。10.2未经甲乙双方同意，第三方不得泄露任何信息。11.第三方介入其他事项11.1第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方工作。11.2第三方介入期间，甲乙双方不得擅自变更合同内容。12.第三方介入合同附件12.1第三方介入协议12.2第三方介入费用清单12.3第三方介入期限及终止条件13.第三方介入合同生效及解除13.1第三方介入合同生效条件：a.甲乙双方签署第三方介入协议；b.第三方同意介入；c.第三方介入期限确定。13.2第三方介入合同解除条件：a.第三方介入终止；b.合同执行中的问题已解决；c.甲乙双方协商一致。14.第三方介入合同附件14.1第三方介入协议14.2第三方介入费用清单14.3第三方介入期限及终止条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入住协议附件入住物品清单：详细列出入住者应携带的个人必需品，包括衣物、洗漱用品、日常用品等。入住费用标准：列出各项费用的具体金额和支付方式，如押金、保证金、生活照料费用、医疗保健费用等。生活照料服务内容：详细说明养老机构提供的各项生活照料服务，如饮食、卫生、洗衣、理发、陪同就医等。医疗保健服务内容：列出养老机构提供的医疗保健服务，如健康咨询、疾病预防、常见病治疗等。2.安全管理制度附件安全管理制度：详细规定养老机构的安全管理制度，包括门卫制度、巡逻制度、消防制度、应急处理预案等。安全防护措施：列出养老机构采取的安全防护措施，如安装监控设备、配备应急照明、设置安全通道等。3.第三方介入协议附件第三方介入协议：详细规定第三方介入的原因、程序、责任、费用、期限、终止条件等。4.第三方介入费用清单附件第三方介入费用清单：列出第三方介入期间产生的各项费用，包括评估费、咨询费、服务费等。5.第三方介入期限及终止条件附件第三方介入期限及终止条件：明确第三方介入的期限和终止条件，如合同执行中的问题已解决、第三方介入期限届满等。6.退住及转院手续附件退住及转院手续：详细规定退住及转院的手续流程、费用结算等。7.合同解除协议附件合同解除协议：详细规定合同解除的原因、程序、责任、费用等。8.违约责任及赔偿协议附件违约责任及赔偿协议：明确违约行为的认定标准、违约责任的承担方式、赔偿标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1入住者未按时缴纳入住费用。1.2养老机构未按约定提供生活照料或医疗保健服务。1.3第三方介入过程中，违反保密义务，泄露甲乙双方信息。1.4第三方介入期限届满，未解决问题或未终止介入。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应以合同约定和实际情况为依据。2.2责任认定应遵循公平、公正、公开的原则。3.违约责任承担3.1入住者未按时缴纳入住费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。3.2养老机构未按约定提供服务，应承担违约责任，赔偿入住者损失。3.3第三方介入过程中，违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。3.4第三方介入期限届满，未解决问题或未终止介入，应承担违约责任。4.违约责任示例4.1入住者未按时缴纳入住费用，导致养老机构产生额外支出，入住者应支付滞纳金。4.2养老机构未按约定提供生活照料服务，导致入住者生活受到严重影响，养老机构应赔偿入住者损失。4.3第三方介入过程中，泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。4.4第三方介入期限届满，未解决问题或未终止介入，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年养老机构入住须知1本合同目录一览1.养老机构简介1.1地理位置1.2设施设备1.3服务项目2.入住资格及条件2.1年龄要求2.2身体状况要求2.3入住手续3.入住费用及支付方式3.1入住押金3.2服务费用3.3费用调整3.4退住费用4.服务内容与标准4.1生活照料4.2医疗保健4.3心理咨询4.4文化娱乐5.住宿环境及设施5.1住宿房间5.2卫生设施5.3安全保障6.退住及终止协议6.1退住流程6.2终止协议6.3费用退还7.争议解决7.1争议处理方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1个人信息保护8.2服务内容保密9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.法律适用及争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.合同附件11.1入住协议11.2服务费用明细11.3其他相关文件12.合同生效及变更12.1合同生效12.2合同变更13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.养老机构简介1.1地理位置养老机构位于市区街道，交通便利，周边配套设施齐全。1.2设施设备养老机构设施设备齐全，包括但不限于：独立卧室、卫生间、浴室、厨房、餐厅、活动室、医疗室、洗衣房等。1.3服务项目养老机构提供生活照料、医疗保健、心理咨询、文化娱乐等服务，满足入住老人的生活需求。2.入住资格及条件2.1年龄要求2.2身体状况要求入住老人需无传染性疾病，无严重心理疾病，无生活不能自理的疾病。2.3入住手续入住老人需提供身份证、户口簿、健康证明等有效证件，办理入住手续。3.入住费用及支付方式3.1入住押金入住老人需缴纳人民币元作为押金，押金在退住时退还。3.2服务费用服务费用按月收取，具体费用根据入住老人的房间类型和服务项目确定。3.3费用调整养老机构可根据市场情况和政策调整服务费用，但需提前通知入住老人。3.4退住费用入住老人退住时，根据实际入住时间和服务项目，扣除已产生费用后退还押金。4.服务内容与标准4.1生活照料养老机构提供一日三餐、洗衣、打扫卫生、安全保卫等服务。4.2医疗保健养老机构设有医疗室，配备专业医护人员，为入住老人提供日常医疗服务。4.3心理咨询养老机构提供心理咨询服务，关注入住老人的心理健康。4.4文化娱乐养老机构定期组织文娱活动，丰富入住老人的精神生活。5.住宿环境及设施5.1住宿房间养老机构提供不同类型的住宿房间，包括单人间、双人间等。5.2卫生设施每间房间配备独立卫生间、浴室，保证入住老人的生活舒适。5.3安全保障养老机构实行24小时监控，确保入住老人的人身和财产安全。6.退住及终止协议6.1退住流程入住老人需提前一个月向养老机构提出退住申请，办理退住手续。6.2终止协议在协议期限内，任何一方有权终止协议，但需提前一个月通知对方。6.3费用退还根据实际入住时间和服务项目，扣除已产生费用后退还押金。7.争议解决7.1争议处理方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。8.保密条款8.1个人信息保护养老机构承诺对入住老人的个人信息严格保密，未经入住老人同意，不得向任何第三方泄露。8.2服务内容保密养老机构对服务内容、设施设备等保密，不得向任何第三方透露。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件a)一方严重违约，另一方书面通知后30日内未采取补救措施；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同双方协商一致解除合同。9.2违约责任一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)恢复或赔偿损失；c)承担相应的法律责任。10.法律适用及争议管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交有管辖权的人民法院解决。11.合同附件11.1入住协议本合同附件包括入住协议，详细列明入住老人的权利和义务。11.2服务费用明细本合同附件包括服务费用明细，明确各项服务费用的具体标准。11.3其他相关文件本合同附件包括其他相关文件，如体检报告、入住手续等。12.合同生效及变更12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面协议。13.通知及送达13.1通知方式a)直接送达；b)邮寄；c)传真；d)电子邮件。13.2送达地址双方应在合同中约定各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指非甲乙双方当事人，为达成合同目的或履行合同内容而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、融资服务等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方书面同意。16.2引入程序a)甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及范围；b)甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；c)第三方协议签订后，甲乙双方应将协议副本互相送达。17.第三方介入的责权利划分17.1责任a)遵守国家法律法规和合同约定；b)履行其职责，保证服务质量；c)对其提供的服务后果承担责任。17.2权利a)获得合同约定报酬；b)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c)依法维护自身合法权益。17.3利益第三方在介入合同关系时，应关注其自身利益，包括但不限于：a)合同约定的报酬；b)潜在的市场机会；c)品牌声誉的建立。18.第三方介入的额外条款18.1甲方的额外条款a)在第三方介入期间，甲方有权监督第三方的服务质量；b)甲方有权要求第三方提供相关服务报告；c)甲方有权终止与第三方的协议，但需提前书面通知乙方。18.2乙方的额外条款a)在第三方介入期间，乙方应协助第三方履行其职责；b)乙方有权要求第三方提供相关服务报告；c)乙方有权监督第三方的服务质量。19.第三方责任限额19.1限额设定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度等因素确定。19.2限额形式a)保证金；b)赔偿金；c)保险。19.3限额调整第三方责任限额可根据市场情况和实际需求进行调整，但需提前通知甲乙双方。20.第三方介入的终止20.1终止条件a)第三方严重违约；b)合同目的无法实现；c)双方协商一致。20.2终止程序第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方共同签署终止协议。21.第三方介入的后续处理21.1后续处理a)清理第三方提供的服务；b)确定甲乙双方的责任；c)完成合同约定的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入住协议要求：详细列明入住老人的权利和义务，包括但不限于服务内容、费用标准、退住流程等。说明：入住协议是本合同的重要组成部分，由甲乙双方共同签署。2.服务费用明细要求：详细列出各项服务费用的具体标准，包括但不限于住宿费、餐饮费、医疗保健费等。说明：服务费用明细是甲乙双方结算费用的依据。3.体检报告要求：入住老人需提供近期的体检报告，证明其健康状况符合入住条件。说明：体检报告是确保入住老人身体健康的重要文件。4.入住手续要求：包括身份证、户口簿、健康证明等有效证件的复印件。说明：入住手续是办理入住的必要程序。5.退住手续要求：包括退住申请表、押金退还证明等。说明：退住手续是办理退住的必要程序。6.第三方协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方协议是第三方介入合同关系的依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和管辖法院。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。8.通知及送达证明要求：记录所有通知及送达的日期、方式、内容和接收人。说明：通知及送达证明是证明通知及送达已经完成的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定的行为。说明：违约行为包括但不限于未按时支付费用、未履行服务义务、提供虚假信息等。2.责任认定标准要求：根据违约行为的性质、程度和后果，确定责任方和责任大小。说明：责任认定标准应公平合理，确保各方权益。3.违约责任认定示例示例一：若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例二：若乙方未提供约定服务，应向甲方退还相应费用，并承担相应的违约责任。示例三：若第三方提供的服务存在重大缺陷，导致入住老人权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年养老机构入住须知2本合同目录一览1.入住资格与条件1.1入住者年龄要求1.2身体健康状况要求1.3入住者经济能力评估1.4入住者个人信息核实2.入住流程2.1入住申请2.2入住评估2.3入住协议签订2.4入住手续办理3.入住费用3.1入住费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整机制3.4退费规定4.生活照料服务4.1生活照料服务内容4.2服务时间安排4.3服务质量标准4.4服务投诉处理5.医疗保健服务5.1医疗保健服务内容5.2医疗保健服务提供方5.3医疗保健服务费用5.4医疗保健服务保障6.安全管理6.1安全管理制度6.2安全防范措施6.3应急预案6.4安全责任划分7.人员管理7.1人员配备标准7.2人员培训要求7.3人员考核与奖惩7.4人员变动通知8.物业管理8.1物业维护与保养8.2公共设施使用规定8.3业主公约8.4物业费缴纳与使用9.社区活动与交流9.1社区活动安排9.2交流平台搭建9.3会员权益9.4活动参与规则10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序10.4合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.法律适用与争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖12.3法律变更影响12.4合同附件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3变更通知13.4变更后的合同效力14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同解除通知14.4合同解除后的后续事宜第一部分：合同如下：1.入住资格与条件1.1入住者年龄要求入住者须年满60周岁，具备完全民事行为能力。1.2身体健康状况要求入住者应无精神疾病、传染性疾病及严重慢性病，能够适应养老机构的生活环境。1.3入住者经济能力评估养老机构将对入住者的经济能力进行评估，确保其具备支付入住费用的能力。1.4入住者个人信息核实入住者需提供有效身份证件、户口簿、健康证明等相关材料，养老机构将对上述材料进行核实。2.入住流程2.1入住申请入住者需填写入住申请表，提交相关材料，经养老机构审核通过后，方可入住。2.2入住评估养老机构将对入住者进行综合评估，包括身体健康、心理状况、生活习惯等方面。2.3入住协议签订入住者与养老机构签订入住协议，明确双方的权利义务。2.4入住手续办理入住者需按照养老机构要求办理入住手续，包括缴纳入住费用、签订服务合同等。3.入住费用3.1入住费用构成入住费用包括床位费、护理费、餐饮费、活动费等。3.2费用支付方式入住者可选择一次性支付或分期支付入住费用。3.3费用调整机制养老机构可根据市场行情及政策调整入住费用，但需提前一个月通知入住者。3.4退费规定入住者因故提前解除合同，养老机构将根据实际情况退还相应费用。4.生活照料服务4.1生活照料服务内容养老机构提供日常生活照料服务，包括饮食、洗浴、穿衣、如厕等。4.2服务时间安排生活照料服务时间为每日24小时，根据入住者需求调整。4.3服务质量标准养老机构将按照国家标准及行业标准，确保生活照料服务质量。4.4服务投诉处理入住者对生活照料服务有投诉，养老机构应及时处理并反馈处理结果。5.医疗保健服务5.1医疗保健服务内容养老机构提供基本医疗保健服务，包括常见病、慢性病诊治、健康咨询等。5.2医疗保健服务提供方医疗保健服务由养老机构指定的医疗机构提供。5.3医疗保健服务费用医疗保健服务费用按照实际发生金额收取。5.4医疗保健服务保障养老机构为入住者提供医疗保险，确保医疗保健服务的保障。6.安全管理6.1安全管理制度养老机构建立健全安全管理制度，确保入住者的人身和财产安全。6.2安全防范措施养老机构设置安全防范设施，如监控系统、消防设施等，并定期进行检查和维护。6.3应急预案养老机构制定应急预案，应对突发事件。6.4安全责任划分养老机构与入住者共同承担安全责任，确保入住者的人身和财产安全。7.人员管理7.1人员配备标准养老机构按照国家标准及行业标准配备工作人员，确保服务质量。7.2人员培训要求养老机构定期对工作人员进行培训，提高其业务水平和职业道德。7.3人员考核与奖惩养老机构对工作人员进行定期考核，并根据考核结果进行奖惩。7.4人员变动通知养老机构工作人员发生变动，应及时通知入住者。8.物业管理8.1物业维护与保养养老机构负责公共区域的日常清洁、绿化、维修保养工作，确保设施设备正常运行。8.2公共设施使用规定入住者需遵守公共设施的使用规定，爱护公共财产，不得擅自损坏。8.3业主公约养老机构制定业主公约，规范入住者的行为，维护共同利益。8.4物业费缴纳与使用入住者需按时缴纳物业费，养老机构将专款专用，用于物业管理。9.社区活动与交流9.1社区活动安排养老机构定期举办各类社区活动，丰富入住者的精神文化生活。9.2交流平台搭建养老机构搭建交流平台，方便入住者之间、入住者与工作人员之间的沟通交流。9.3会员权益养老机构为入住者提供会员权益，包括优先参与活动、优惠服务等。9.4活动参与规则入住者需遵守活动参与规则，尊重他人，共同营造和谐社区环境。10.合同解除与终止10.1合同解除条件入住者因个人原因或养老机构原因，均可提出合同解除申请。10.2合同终止条件发生不可抗力、法定情形或双方协商一致等情况，合同可终止。10.3合同解除或终止的程序合同解除或终止需提前一个月书面通知对方，并按照约定办理相关手续。10.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余费用、物品移交等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构包括仲裁机构、调解机构等，双方可协商选择。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及双方约定执行。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分摊。12.法律适用与争议管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2争议管辖争议管辖法院为合同签订地人民法院。12.3法律变更影响法律变更不影响本合同的效力。12.4合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与变更13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3变更通知合同变更需提前一个月通知对方。13.4变更后的合同效力变更后的合同继续有效，双方应遵守变更内容。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：入住协议、服务合同、业主公约等。14.2通知送达方式通知可采用书面、电子邮件、电话等方式送达。14.3合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，并在规定时间内送达对方。14.4合同解除后的后续事宜合同解除后，双方应按照约定处理后续事宜，包括但不限于费用结算、物品移交等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务机构、法律服务机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件a)双方协商一致；b)符合法律法规及政策要求；c)介入行为不违反本合同约定。2.2程序a)双方共同确定第三方介入事项；b)签订第三方介入协议；c)第三方按照协议约定履行职责。3.第三方责权利3.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，并对自身行为负责。如因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。3