2024年度时尚购物中心门面店铺部分转租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度时尚购物中心门面店铺部分转租合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限2.店铺信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺租赁用途3.转租方信息3.1转租方名称3.2转租方负责人3.3联系方式4.承租方信息4.1承租方名称4.2承租方负责人4.3联系方式5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规处理8.维修及保养8.1店铺维修责任8.2设备设施保养责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1转租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿标准10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称转租方：公司承租方：YY有限公司1.2合同签订日期2024年1月1日1.3合同期限本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.店铺信息2.1店铺名称时尚购物中心号门面2.2店铺地址市区路号2.3店铺面积100平方米2.4店铺租赁用途经营时尚服装、鞋帽、配饰等商品。3.转租方信息3.1转租方名称公司3.2转租方负责人3.3联系方式4.承租方信息4.1承租方名称YY有限公司4.2承租方负责人4.3联系方式5.租金及支付方式5.1租金金额每月租金为人民币10,000元。5.2租金支付方式承租方应于每月5日前向转租方支付当月租金。5.3租金支付时间租金支付时间为每月5日。5.4租金调整方式如市场租金有较大波动，经双方协商一致，租金可进行调整。6.押金及退还6.1押金金额押金为人民币10,000元。6.2押金退还条件合同期满且无违约行为，承租方可退还押金。6.3押金退还方式承租方在合同期满后，向转租方提交押金退还申请，转租方在收到申请后10个工作日内退还押金。7.使用范围及限制7.1使用范围承租方可在店铺内经营与合同约定的用途相符的商品。7.2使用限制承租方不得将店铺用于非法活动，不得擅自改变店铺结构及设施。7.3违规处理如承租方违反使用范围及限制，转租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的法律责任。8.维修及保养8.1店铺维修责任8.1.1店铺的日常维修及保养由承租方负责，包括但不限于水电设施的维护、店铺设施的修复等。8.2设备设施保养责任8.2.1承租方应定期对店铺内的设备设施进行保养，确保其正常运行。8.2.2如因承租方保养不当导致设备设施损坏，承租方应承担维修费用。8.3维修费用承担8.3.1常规维修费用由承租方承担。8.3.2如遇重大维修，双方应协商确定费用承担比例。9.违约责任9.1转租方违约责任9.1.1若转租方未按时交付店铺，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的1%。9.1.2若转租方提供虚假信息或隐瞒店铺实际情况，承租方有权解除合同并要求赔偿。9.2承租方违约责任9.2.1若承租方未按时支付租金，应向转租方支付违约金，违约金为每月租金的1%。9.2.2若承租方违反使用范围及限制，转租方有权解除合同并要求赔偿。9.3违约赔偿标准违约赔偿金额应根据违约的具体情况及损失程度由双方协商确定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现法律、法规规定的解除合同情形。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，合同自然终止。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事项，包括但不限于租金结算、押金退还等。10.3.2合同解除或终止后，承租方应将店铺交还给转租方，并保持店铺完好。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可约定仲裁委员会解决争议。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于店铺租赁清单、租金支付凭证等。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1本合同于2024年1月1日由转租方和承租方在合同签订地签署。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同双方的其他个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构等。15.1.2第三方介入是指合同双方或任何一方在履行合同过程中，邀请或允许第三方参与合同的部分或全部履行。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入应在合同签订后、合同履行过程中进行。15.3第三方介入的审批程序15.3.1合同双方应事先书面通知对方，并说明第三方介入的目的、方式及预期效果。15.3.2双方应在收到通知后的十个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入前协商确定，并在合同中明确约定。16.1.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行合同过程中产生的任何责任，由其自行承担。16.2.2若第三方违约，合同双方有权依据合同约定追究其责任。17.第三方权利17.1第三方权利享有17.1.1第三方有权根据合同约定，享有合同中的权利，包括但不限于查阅合同、参与合同履行等。17.1.2第三方有权根据合同约定，获得合同履行过程中的相关信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1合同双方的责任由合同约定，第三方不承担合同双方的责任。18.1.2第三方仅对合同约定的事项承担责任，对合同未约定的事项不承担责任。18.2利益划分18.2.1合同双方享有的利益由合同约定，第三方不享有合同双方的利益。18.2.2第三方根据合同约定享有的利益，应与合同双方协商一致。19.第三方介入后的合同履行19.1合同双方应确保第三方在介入过程中，遵守合同约定。19.2合同双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺畅。20.第三方介入后的合同变更20.1合同双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经对方同意。20.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合同中的权利和义务。21.第三方介入后的合同解除21.1若合同双方或第三方违约，其他方有权解除合同。21.2合同解除后，第三方应根据合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁清单详细列明店铺的面积、位置、设施设备等基本信息。包括店铺平面图、设施设备清单、租赁期限等。2.租金支付凭证每次租金支付后的收据或银行转账记录。包括支付日期、金额、支付方式等信息。3.押金收据押金支付后的收据。包括支付日期、金额、收据编号等信息。4.维修保养记录记录店铺日常维修保养情况。包括维修保养日期、项目、费用等信息。5.设备设施使用说明详细说明店铺内设备设施的使用方法和注意事项。包括设备品牌、型号、操作规程等。6.合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更事项。包括变更日期、变更内容、双方签字等。7.争议解决文件记录争议解决过程中的相关文件。包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。8.第三方介入协议记录第三方介入的具体事项和协议内容。包括第三方名称、职责、权利义务等。9.合同终止协议记录合同终止的原因、日期、双方签字等。包括终止后的处理事项和后续责任等。10.其他相关文件包括但不限于政府批文、资质证明、合同执行报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反店铺使用范围及限制擅自改变店铺结构及设施未按时进行店铺维修保养违反合同约定的其他行为2.违约责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一天，按应支付租金的1%支付违约金。违反店铺使用范围及限制：承担相应的法律责任，并赔偿损失。擅自改变店铺结构及设施：恢复原状，承担恢复费用。未按时进行店铺维修保养：承担维修保养费用。违反合同约定的其他行为：根据具体情节，承担相应的法律责任。示例说明：若承租方未按时支付租金，超过一个月，则应支付相当于一个月租金的违约金。若承租方擅自将店铺用于非法活动，则应立即停止非法活动，承担相应的法律责任，并赔偿损失。若承租方未按时对店铺进行维修保养，导致设施设备损坏，则应承担维修费用。全文完。2024年度时尚购物中心门面店铺部分转租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店铺信息2.店铺租赁基本情况2.1店铺位置2.2店铺面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租金调整及支付方式3.1租金调整条件3.2租金调整幅度3.3支付时间及方式4.转租条件及限制4.1转租条件4.2转租限制4.3转租审批流程5.店铺装修及使用5.1装修要求5.2装修审批5.3使用规定5.4维护责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还方式8.附加条款8.1广告宣传8.2不可抗力8.3合同附件9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.合同附件10.1店铺租赁合同10.2装修方案10.3其他相关文件11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：X时尚购物中心1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1名称：X品牌专卖店1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956781.3店铺信息1.3.1店铺名称：X品牌专卖店1.3.2店铺位置：X时尚购物中心二层东侧1.3.3店铺面积：60平方米1.3.4店铺用途：零售2.店铺租赁基本情况2.1店铺位置2.1.1店铺位于X时尚购物中心二层东侧，靠近电梯口，人流量大，适合零售经营。2.2店铺面积2.2.1店铺面积为60平方米，具体测量以出租方提供的测量报告为准。2.3租赁期限2.3.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4租金及支付方式2.4.1本合同租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.4.2租金支付方式：每月5日前支付下一个月租金，以银行转账或现金形式支付。3.租金调整及支付方式3.1租金调整条件3.1.1若市场租金水平发生变化，出租方有权根据市场租金水平调整租金。3.2租金调整幅度3.2.1租金调整幅度不超过市场租金水平上涨幅度的50%。3.3支付时间及方式3.3.1租金调整后的支付时间及方式与原合同规定一致。4.转租条件及限制4.1转租条件4.1.1承租方在租赁期间，经出租方同意，可进行店铺转租。4.2转租限制4.2.1转租对象限于合法经营的企业或个人。4.3转租审批流程4.3.1承租方拟转租店铺前，应向出租方提出书面申请。5.店铺装修及使用5.1装修要求5.1.1承租方进行店铺装修应遵循出租方提供的装修规范。5.2装修审批5.2.1承租方提交装修方案后，出租方应在5个工作日内予以审批。5.3使用规定5.3.1承租方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构。5.4维护责任5.4.1承租方负责店铺的日常维护，确保店铺设施完好。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出租方或承租方违反合同约定，致使合同无法继续履行。6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。6.3争议解决方式6.3.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.保证金7.1保证金金额7.1.1本合同保证金金额为人民币伍仟元整（￥5,000.00）。7.2保证金退还条件7.2.1合同期满，承租方无违约行为，保证金全额退还。7.3保证金退还方式7.3.1保证金退还时，出租方应出具退还凭证。8.附加条款8.1广告宣传8.1.1承租方有权在店铺范围内进行合法的广告宣传。8.1.2广告宣传内容应提前得到出租方的书面同意。8.2不可抗力8.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。8.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于店铺租赁合同、装修方案等。9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序9.2.1合同任何条款的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.合同附件10.1店铺租赁合同10.1.1本合同附件一为店铺租赁合同，作为本合同不可分割的一部分。10.2装修方案10.2.1本合同附件二为装修方案，包括装修图纸、材料清单等。10.3其他相关文件10.3.1本合同附件三为其他相关文件，如营业执照副本、法人身份证明等。11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期：2024年1月1日。11.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自复制或泄露。12.3合同遗失12.3.1若一方遗失合同原件，应及时通知另一方，并补办相应手续。13.合同附件清单13.1店铺租赁合同13.2装修方案13.3营业执照副本13.4法人身份证明13.5其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式四份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。14.4本合同如有未尽事宜，可由双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.5第三方介入8.5.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位等，双方应书面同意并明确第三方的角色、职责和权限。8.5.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高履约效率，确保合同条款的执行。8.5.3第三方的选择由双方协商确定，并确保第三方具备相应的资质和经验。8.5.4第三方介入的具体事宜，包括但不限于费用、工作范围、报告提交时间等，应在合同附件中详细约定。8.6甲乙方的额外条款8.6.1当第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、现场配合等。8.6.2甲乙双方应确保第三方在执行职责时，不损害对方的合法权益。8.6.3第三方在介入过程中产生的费用，由双方根据合同附件中的约定分担。8.7第三方的责任限额8.7.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度以及合同附件中的约定确定。8.7.2第三方的责任限额应明确在合同中，并在第三方提供的服务协议中予以确认。8.7.3第三方的责任限额包括但不限于因第三方过失导致的合同履行延误、经济损失等。8.7.4若第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。8.7.5第三方的责任限额不适用于因甲乙双方的违约行为导致的损失。8.8第三方的责任划分8.8.1第三方在介入过程中，其责任仅限于其提供的具体服务范围内。8.8.2第三方不承担因甲乙双方之间争议或违约行为导致的任何责任。8.8.3第三方不承担因出租方或承租方违反合同约定而导致的任何责任。8.8.4第三方的责任不因甲乙双方的任何行为而扩大。8.9第三方的权利8.9.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。8.9.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。8.9.3第三方有权在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督和评价。8.10第三方的退出8.10.1若第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助双方处理相关事宜。8.10.2第三方的退出不影响本合同的继续履行。8.10.3第三方的退出，不影响其已履行职责部分的费用结算。8.11第三方的保密义务8.11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.11.2第三方在合同终止后，仍需遵守保密义务，直至相关保密信息已公开或不再构成商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、店铺信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等。附件说明：作为本合同的核心文件，详细规定了双方的权利和义务。2.装修方案详细要求：包括装修设计图纸、材料清单、施工周期、验收标准等。附件说明：用于规范装修过程，确保装修质量符合要求。3.营业执照副本详细要求：提供有效的营业执照副本复印