2024年房产中介合作伙伴契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介合作伙伴契约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合作期限2.1合作起始时间2.2合作终止时间3.合作范围3.1房地产类型3.2房地产区域4.合作内容4.1甲方义务4.2乙方义务5.佣金及支付方式5.1佣金比例5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式6.合作成果及权益分配6.1合作成果定义6.2权益分配方式7.合作风险承担7.1甲方风险承担7.2乙方风险承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用法律11.2合同解释12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：合作协议书13.2附件二：佣金计算方式13.3附件三：合作成果明细表14.其他约定14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同变更与解除14.4合同解除后的后续事宜14.5合同争议解决条款的变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方联系电话：_________1.2合同乙方信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方联系电话：_________2.合作期限2.1合作起始时间：____年____月____日至____年____月____日2.2合作终止时间：____年____月____日至____年____月____日3.合作范围3.1房地产类型：住宅、商铺、写字楼等3.2房地产区域：____市____区、____市____区等4.合作内容4.1甲方义务4.1.1提供合作所需的房地产信息4.1.2对乙方提供的客户信息进行保密4.1.3在合作期限内，不得与乙方存在竞争关系4.2乙方义务4.2.1按照甲方要求，提供真实有效的客户信息4.2.2对甲方提供的房地产信息进行保密4.2.3在合作期限内，不得与甲方存在竞争关系5.佣金及支付方式5.1佣金比例：成交金额的____%5.2佣金支付时间：成交后____个工作日内5.3佣金支付方式：银行转账或现金支付6.合作成果及权益分配6.1合作成果定义：成交的房地产买卖合同6.2权益分配方式：甲方获得成交金额的____%，乙方获得成交金额的____%7.合作风险承担7.1甲方风险承担7.1.1甲方对乙方提供的客户信息的真实性负责7.1.2甲方对乙方在合作过程中因违反合同约定而产生的损失承担赔偿责任7.2乙方风险承担7.2.1乙方对甲方提供的房地产信息的真实性负责7.2.2乙方在合作过程中因违反合同约定而产生的损失自行承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照约定提供房地产信息，导致乙方无法成交，应赔偿乙方经济损失的____%8.1.2甲方违反保密条款，泄露乙方客户信息，应赔偿乙方经济损失的____%8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照约定提供客户信息，导致甲方无法成交，应赔偿甲方经济损失的____%8.2.2乙方违反保密条款，泄露甲方房地产信息，应赔偿甲方经济损失的____%9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2一方严重违约，另一方提出解除9.2合同解除程序9.2.1提出解除方应提前____个工作日书面通知对方9.2.2双方应在接到解除通知后____个工作日内办理合同解除手续10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决的，提交____市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2仲裁庭11.法律适用11.1合同适用法律11.1.1中华人民共和国合同法11.1.2有关房地产中介业务的法律法规11.2合同解释11.2.1合同条款的歧义，按照有利于合同目的实现的原则进行解释12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规要求12.2合同生效时间12.2.1自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：合作协议书13.2附件二：佣金计算方式13.3附件三：合作成果明细表14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务14.1.2保密期限自合同签订之日起至合同解除之日止14.2通知送达方式14.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址14.2.2送达方式包括邮寄、快递、传真、电子邮件等14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出14.3.2合同的解除需按照第九条规定的程序进行14.4合同解除后的后续事宜14.4.1合同解除后，双方应按照约定办理清算手续14.4.2合同解除后，双方不再承担本合同项下的任何义务和责任14.5合同争议解决条款的变更14.5.1合同争议解决条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出14.5.2合同争议解决条款的变更自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲方和乙方合作过程中，由于业务需要或其他原因，经双方同意参与本合同的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方的职责包括但不限于提供专业意见、协助双方进行交易、监督合同执行等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入前，应与甲乙双方签订专门的委托协议或服务协议。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照委托协议或服务协议的规定履行职责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行职责。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方按照委托协议或服务协议的规定履行职责。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行职责。16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额应根据其职责的性质和范围，以及甲乙双方协商确定。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额在委托协议或服务协议中明确约定。17.2.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况，协商由第三方承担全部或部分超出部分的责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同向第三方发出邀请。18.1.2第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订委托协议或服务协议。18.1.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够有效履行职责。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方在履行职责期间，如需变更，应经甲乙双方书面同意。19.1.2第三方变更后，甲乙双方应与新的第三方签订新的委托协议或服务协议。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行职责期间，如需退出，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应共同选择新的第三方介入或自行处理相关事宜。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方20.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据委托协议或服务协议履行职责。20.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方按照委托协议或服务协议履行职责。20.2第三方与乙方20.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据委托协议或服务协议履行职责。20.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方按照委托协议或服务协议履行职责。20.3第三方与其他第三方20.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各方应各自履行自己的职责。20.3.2各第三方之间因职责交叉而产生的争议，应由各方自行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议书要求：双方签字盖章，明确合作内容、期限、权利义务等。说明：本附件为合同主体，详细记载双方合作的基本信息。2.附件二：佣金计算方式要求：明确佣金比例、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为佣金支付的具体依据。3.附件三：合作成果明细表要求：详细记录合作期间成交的房地产项目、成交金额、佣金分配等。说明：本附件作为合作成果的记录和结算依据。4.附件四：第三方委托协议要求：明确第三方职责、责任限额、介入程序等。说明：本附件作为第三方介入的合作依据。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件作为解决合同争议的依据。6.附件六：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为保密合作的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照约定提供房地产信息，导致乙方无法成交：责任认定：甲方应赔偿乙方经济损失的____%。示例：若因甲方提供虚假信息导致乙方损失10万元，甲方应赔偿乙方10万元的____%。1.2甲方违反保密条款，泄露乙方客户信息：责任认定：甲方应赔偿乙方经济损失的____%。示例：若因甲方泄露客户信息导致乙方损失5万元，甲方应赔偿乙方5万元的____%。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照约定提供客户信息，导致甲方无法成交：责任认定：乙方应赔偿甲方经济损失的____%。示例：若因乙方未提供客户信息导致甲方损失8万元，乙方应赔偿甲方8万元的____%。2.2乙方违反保密条款，泄露甲方房地产信息：责任认定：乙方应赔偿甲方经济损失的____%。示例：若因乙方泄露甲方房地产信息导致甲方损失3万元，乙方应赔偿甲方3万元的____%。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照委托协议或服务协议履行职责：责任认定：第三方应按照委托协议或服务协议的规定承担相应责任。示例：若第三方因自身原因导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿相应损失。全文完。2024年房产中介合作伙伴契约1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方营业执照信息2.合同签订的目的和依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.合作伙伴的权利和义务3.1合作伙伴权利3.1.1享有合同约定的中介服务收益3.1.2享有合同约定的市场推广权利3.1.3享有合同约定的客户资源保护权利3.2合作伙伴义务3.2.1按合同约定提供中介服务3.2.2按合同约定参与市场推广活动3.2.3按合同约定保护客户资源4.合作伙伴的中介服务内容4.1房地产买卖、租赁、置换等中介服务4.2提供房地产市场分析及咨询服务4.3提供客户资源信息及跟进服务5.合作伙伴的市场推广义务5.1按合同约定参与市场推广活动5.2提供市场推广所需的相关资料5.3宣传及推广本合同所约定的合作伙伴品牌6.合作伙伴的佣金及分成6.1佣金计算方式6.2分成比例及支付方式6.3佣金结算时间及流程7.合作伙伴的客户资源保护7.1客户信息保密7.2禁止泄露客户信息7.3未经客户同意不得进行任何商业行为8.合作伙伴的合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.合作伙伴的保密义务9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约责任10.合作伙伴的知识产权保护10.1合作伙伴的知识产权归属10.2合作伙伴的知识产权使用10.3知识产权侵权责任11.合作伙伴的合作期限及续约11.1合作期限11.2续约条件及流程12.合同的生效、终止及解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同争议解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用及管辖权14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1房产中介公司名称：___________1.1.2房产中介公司地址：___________1.1.3合作伙伴名称：___________1.1.4合作伙伴地址：___________1.2合同双方法定代表人及联系方式1.2.1房产中介公司法定代表人姓名：___________1.2.2房产中介公司法定代表人联系方式：___________1.2.3合作伙伴法定代表人姓名：___________1.2.4合作伙伴法定代表人联系方式：___________1.3合同双方营业执照信息1.3.1房产中介公司营业执照号码：___________1.3.2房产中介公司营业执照有效期限：___________1.3.3合作伙伴营业执照号码：___________1.3.4合作伙伴营业执照有效期限：___________2.合同签订的目的和依据2.1合同签订目的2.1.1本合同签订旨在明确双方在房地产中介服务领域的合作事宜，实现互利共赢。2.1.2通过合作，提高房地产中介服务的市场竞争力，扩大业务范围。2.2合同签订依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国房地产管理法》2.2.3《房地产经纪管理办法》3.合作伙伴的权利和义务3.1合作伙伴权利3.1.1享有合同约定的中介服务收益3.1.1.1合作伙伴在完成中介服务后，有权按照合同约定获得相应的佣金。3.1.1.2合作伙伴有权参与房产中介公司的市场推广活动。3.2合作伙伴义务3.2.1按合同约定提供中介服务3.2.1.1合作伙伴应按照合同约定，在规定的时间内完成中介服务。3.2.1.2合作伙伴应保证中介服务的质量，确保客户满意度。4.合作伙伴的中介服务内容4.1房地产买卖、租赁、置换等中介服务4.1.1合作伙伴应协助房产中介公司完成房地产买卖、租赁、置换等中介服务。4.2提供房地产市场分析及咨询服务4.2.1合作伙伴应定期提供房地产市场分析报告，为房产中介公司提供决策依据。4.3提供客户资源信息及跟进服务4.3.1合作伙伴应积极收集客户资源信息，并及时反馈给房产中介公司。4.3.2合作伙伴应协助房产中介公司跟进客户需求，提高成交率。5.合作伙伴的市场推广义务5.1按合同约定参与市场推广活动5.1.1合作伙伴应积极参与房产中介公司组织的市场推广活动。5.2提供市场推广所需的相关资料5.2.1合作伙伴应提供市场推广所需的相关资料，包括但不限于：宣传资料、广告素材等。5.3宣传及推广本合同所约定的合作伙伴品牌5.3.1合作伙伴应在本合同约定的范围内，宣传及推广合作伙伴品牌。6.合作伙伴的佣金及分成6.1佣金计算方式6.1.1合作伙伴的佣金按成交额的___________%计算。6.2分成比例及支付方式6.2.1合作伙伴与房产中介公司的分成比例为___________：___________。6.2.2佣金支付方式为：___________（例如：每月结算一次，转账支付）。6.3佣金结算时间及流程6.3.1佣金结算时间为每月___________日前。6.3.2佣金结算流程为：___________（例如：双方核对成交额及分成比例，房产中介公司向合作伙伴支付佣金）。8.合作伙伴的合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2合作伙伴违反合同约定，经书面通知后仍未改正的。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2违约责任及赔偿8.2.1合作伙伴违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.2.2因合作伙伴违约导致房产中介公司遭受损失的，合作伙伴应予以赔偿。9.合作伙伴的保密义务9.1保密信息范围9.1.1合作伙伴在合作期间知悉的房产中介公司的商业秘密、客户信息等。9.1.2合同内容、合作双方的财务信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3违约责任9.3.1合作伙伴违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿房产中介公司的损失。10.合作伙伴的知识产权保护10.1合作伙伴的知识产权归属10.1.1合作伙伴在合作过程中产生的知识产权归合作伙伴所有。10.1.2合作伙伴授权房产中介公司使用其知识产权，并享有相应的权利。10.2合作伙伴的知识产权使用10.2.1合作伙伴授权房产中介公司在合同约定的范围内使用其知识产权。10.2.2使用方式包括但不限于：市场推广、宣传等。10.3知识产权侵权责任10.3.1合作伙伴应保证其知识产权的合法性，不得侵犯他人知识产权。10.3.2若因合作伙伴的知识产权侵权导致房产中介公司遭受损失的，合作伙伴应承担相应责任。11.合作伙伴的合作期限及续约11.1合作期限11.1.1本合同合作期限为______年，自合同签订之日起生效。11.2续约条件及流程11.2.1合作期限届满前______个月，双方可协商续约。11.2.2续约需双方签署书面协议，并明确续约条件。12.合同的生效、终止及解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合作期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件12.3.1出现合同第八条所列的合同解除条件。13.合同争议解决方式13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方同意将合同争议提交至合同签订地的人民法院管辖。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.2法律适用及管辖权14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2双方因本合同发生的争议，提交合同签订地人民法院管辖。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，由合同双方邀请或委托的，为合同履行提供协助或服务的独立第三方。15.2第三方可以是但不限于技术服务提供商、法律顾问、评估机构、监理公司等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经合同双方书面同意。16.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行或解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方介入的程序17.1合同双方应共同确定第三方介入的必要性和具体事宜。17.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.3第三方介入后，合同双方应与第三方保持沟通，确保第三方的工作与合同目标一致。18.第三方介入的职责与权利18.1第三方应按照合同双方的要求，履行其在合同中的职责。18.2第三方有权获取合同履行所需的必要信息，并有权对合同履行情况进行监督。18.3第三方有权要求合同双方提供必要的支持与配合。19.第三方介入的义务19.1第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并承担因自身原因导致的违约责任。19.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不应受合同双方任何一方的影响。20.2第三方与合同双方在合同履行过程中的权利义务由三方共同约定，并在书面协议中明确。20.3第三方与合同双方在合同履行过程中产生的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。21.第三方责任限额21.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。21.2第三方责任限额应在第三方与合同双方签订的书面协议中明确约定。21.3.1第三方提供服务的性质、内容、风险等级。21.3.2第三方在合同履行过程中的责任范围。21.3.3合同双方的预期利益。22.第三方介入后的合同修改22.1第三方介入后，合同双方应根据实际情况对合同进行必要的修改，以确保合同的完整性和有效性。22.2修改后的合同应经合同双方和第三方签字盖章后生效。23.第三方介入的合同解除23.1若第三方在合同履行过程中严重违约，合同双方有权解除与第三方的协议。23.2第三方介入的合同解除程序应参照合同双方原合同解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作伙伴资质证明文件要求：合作伙伴提供有效的营业执照、法人代表身份证明、相关业务许可证等。说明：证明合作伙伴具备合法经营资格和能力。2.合作伙伴授权委托书要求：合作伙伴提供授权委托书，明确委托代理人姓名、权限及委托期限。说明：确保合作伙伴授权委托书的真实性和有效性。3.市场推广资料要求：合作伙伴提供市场推广所需的宣传资料、广告素材等。说明：确保市场推广资料的质量和合规性。4.客户信息保密协议要求：合作伙伴与房产中介公司签订客户信息保密协议。说明：保障客户信息的安全和保密。5.佣金结算凭证要求：合作伙伴提供佣金结算的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：证明佣金结算的真实性和合法性。6.房地产交易合同要求：合作伙伴提供与客户签订的房地产交易合同。说明：确保交易合同的合法性和有效性。7.房地产交易资金监管协议要求：合作伙伴与房产中介公司签订房地产交易资金监管协议。说明：保障交易资金的安全。8.第三方合作协议要求：第三方提供与合同双方签订的书面合作协议。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。9.合同履行情况报告要求：合作伙伴定期向房产中介公司提交合同履行情况报告。说明：便于房产中介公司了解合同履行进度。说明二：违约行为及责任认定：1.合作伙伴未按时提供中介服务责任认定：合作伙伴应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：合作伙伴未能在合同约定的时间内完成中介服务，应支付______%的违约金。2.合作伙伴泄露客户信息责任认定：合作伙伴应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：合作伙伴泄露客户信息导致客户遭受损失，应赔偿______元。3.第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方泄露合同双方的商业秘密，应赔偿______元。4.第三方未按时履行协议责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：第三方未能在合同约定的时间内完成服务，应支付______%的违约金。5.合同双方未按时支付佣金责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：房产中介公司未按时支付合作伙伴佣金，应支付______%的违约金。6.合同双方未按时履行合同约定责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：合同双方未按时履行合同约定，应支付______%的违约金。全文完。2024年房产中介合作伙伴契约2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同期限2.合作伙伴资格与义务2.1合作伙伴资质要求2.2合作伙伴的义务与责任2.3合作伙伴的权利与利益3.房产中介业务范围与要求3.1业务范围界定3.2业务操作规范3.3业务成果要求4.服务费用与支付方式4.1服务费用构成4.2费用支付时间与方式4.3费用结算与退还5.合作双方保密义务5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合作信息共享与交换6.1信息共享原则6.2信息交换方式6.3信息更新与维护7.合作双方争议解决机制7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同终止后的处理9.1房产中介业务移交9.2未了事项处理9.3合同终止后的保密义务10.合同违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.合同解除后的责任承担11.1合同解除前产生的责任11.2合同解除后的责任承担11.3合同解除后的费用结算12.合同的终止与生效12.1合同终止条件12.2合同生效条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房产中介业务范围及操作规范13.2附件二：合作伙伴资质证明文件13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同解释权14.2合同适用法律14.3合同签署地点与日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1本合同于2024年1月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。1.2合同期限自生效之日起至2027年12月31日止，合同期满后可协商续签。1.3合同如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。第二条合作伙伴资格与义务2.1合作伙伴须具备合法的营业执照和从事房产中介业务的资质。2.2合作伙伴应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，诚信经营。2.3合作伙伴的义务包括：提供真实、准确的房产信息；保障客户隐私；遵守合同约定的业务操作规范。第三条房产中介业务范围与要求3.1业务范围包括：房产买卖、租赁中介服务；房产咨询；房产评估等。3.2业务操作规范：合作伙伴在开展业务时，应遵循公平、公正、公开的原则，不得进行虚假宣传、误导客户。3.3业务成果要求：合作伙伴应确保业务成交率、客户满意度等指标达到合同约定标准。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用包括：中介服务费、佣金、其他相关费用。4.2费用支付时间为业务成交后30日内，支付方式为银行转账或现金。4.3合作双方应按照合同约定进行费用结算，如有争议，应在30日内协商解决。第五条合作双方保密义务5.1保密内容：包括但不限于合作伙伴的保密信息、客户信息、业务数据等。5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。5.3违约责任：如有违反保密义务的行为，应承担相应的法律责任。第六条合作信息共享与交换6.1信息共享原则：合作伙伴应按照合同约定，及时、准确地提供相关信息。6.2信息交换方式：通过电子邮件、传真的方式交换，或双方约定的其他方式。6.3信息更新与维护：合作伙伴应定期更新、维护信息，确保信息的真实性和有效性。第七条合作双方争议解决机制7.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。7.3争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定。第一部分：合同如下：第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：任何一方如需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。8.2合同解除条件：8.2.1一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在30日内纠正；8.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.2.3合同约定的合同期限届满，双方无续签意愿。8.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。第九条合同终止后的处理9.1房产中介业务移交：合同终止后，合作伙伴应将所有在合同有效期内承接的房产中介业务完整移交给另一方。9.2未了事项处理：合同终止前，双方应妥善处理所有未了事项，包括但不限于客户服务、费用结算等。9.3合同终止后的保密义务：合同终止后，双方仍应遵守保密条款，对合同期间知悉的对方信息保密。第十条合同违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付费用、泄露对方商业秘密、未履行合同约定的业务等。10.2违约责任承担：违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任追究：任何一方认为对方违约，应向对方发出书面违约通知，要求其在收到通知后15日内采取补救措施；逾期未采取补救措施或补救措施不充分的，受损方有权要求违约方承担违约责任。第十一条合同解除后的责任承担11.1合同解除前产生的责任：合同解除前，双方应按照合同约定继续履行各自的义务。11.2合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任，包括但不限于费用结算、保密义务等。11.3合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应立即进行费用结算，包括已产生费用的支付和未产生费用的退还。第十二条合同的终止与生效12.1合同终止条件：包括合同期限届满、双方协商一致解除、一方违约、不可抗力事件等。12.2合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第十三条合同附件13.1附件一：房产中介业务范围及操作规范13.2附件二：合作伙伴资质证明文件13.3附件三：其他相关文件第十四条合同其他约定14.1合同解释权：本合同的解释权归签订双方共同所有。14.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同签署地点与日期：本合同在中华人民共和国境内签署，签署日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与资格1.1本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于评估机构、法律顾问、审计机构、技术支持服务提供商等。1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助解决合同履行中的问题；2.1.2合同中明确规定允许第三方介入；2.1.3法律法规或合同约定要求第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方共同选择或指定第三方；2.2.2第三方接受委托，并明确其职责范围；2.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和信息。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1按照甲乙双方的委托，独立、公正地履行评估、咨询、审计等职责；3.1.2在职责范围内，对甲乙双方提供的信息保密；3.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。3.2第三方的权利：3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2根据工作需要，独立判断和采取行动；3.2.3在职责范围内，对甲乙双方的行为提出意见和建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务或产品承担评估、咨询等职责；4.1.2甲方对第三方的工作成果负责，包括但不限于支付费用、接受报告等。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方提供的服务或产品承担评估、咨询等职责；4.2.2乙方对第三方的工作成果负责，包括但不限于支付费用、接受报告等。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1第三方在履行职责过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或采取法律行动；4.3.2甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的合理费用。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方因其专业职责范围内的过失导致的损失，其责任限额不超过合同总金额的10%；5.1.2第三方因故意或重大过失导致的损失，其责任限额不受上述限制；5.1.3第三方的责任限额在合同签订时明确约定。第六条第三方的变更与退出6.1第三方的变更：6.1.1甲乙双方协商一致后，可以更换第三方；6.1.2更换第三方后，原第三方应将所有相关资料和信息移交给新第三方。6.2第三方的退出：6.2.1第三方因故无法继续履行职责，应提前30日书面通知甲乙双方；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应立即选择新的第三方继续履行合同。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介