2024年版建筑工程中介服务合同标准文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程中介服务合同标准文本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条：中介服务范围2.1乙方作为中介方，负责为甲方提供建筑工程相关的咨询服务2.2乙方应协助甲方完成工程项目的招投标、合同签订、施工监理等工作第三条：中介服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年3.2乙方应在合同有效期内完成中介服务第四条：中介服务费用4.1乙方中介服务的费用为人民币____元（大写：____元整）4.2甲方应按照本合同约定支付中介服务费用第五条：乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定提供中介服务，并保证服务的质量和效率5.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方第六条：甲方的权利和义务6.1甲方应按照约定支付中介服务费用6.2甲方应提供乙方所需的工程资料和信息，以便乙方完成中介服务第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任7.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署并经双方确认9.2合同解除后，乙方应退还已收取的中介服务费用第十条：合同的终止10.1本合同在下列情况下终止：10.1.1合同有效期届满，双方未续签；10.1.2双方书面同意解除合同；10.1.3一方违约导致合同无法履行；10.1.4法律规定或双方约定的其他终止条件。第十一条：附则11.1本合同一式两份，双方各执一份11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.3本合同自双方签字盖章之日起生效第十二条：合同签订日期第十三条：合同签订地点第十四条：双方指定的联系人及联系方式14.1甲方联系人：____，联系电话：____14.2乙方联系人：____，联系电话：____第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：____，住所：____1.2乙方名称：____，住所：____第二条：中介服务范围2.1乙方作为中介方，负责为甲方提供建筑工程相关的咨询服务，包括但不限于：2.1.1工程项目的前期调研、可行性分析；2.1.2工程设计、施工方案的优化建议；2.1.3工程招投标代理、投标文件准备；2.1.4工程合同谈判、签订及管理；2.1.5施工过程的监理、质量控制、进度管理；2.1.6工程结算、验收及后续服务。2.2乙方应协助甲方完成工程项目的招投标、合同签订、施工监理等工作，确保工程项目的顺利进行。第三条：中介服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2乙方应在合同有效期内完成中介服务。如因特殊情况导致中介服务无法在合同期内完成的，双方可协商延长合同期限。第四条：中介服务费用4.1乙方中介服务的费用为人民币____元（大写：____元整），其中包括：4.1.1招投标代理费；4.1.2工程设计优化费；4.1.3施工监理费；4.1.4其他相关服务费。4.2甲方应按照本合同约定支付中介服务费用。支付方式为：4.2.1合同生效后____个工作日内，甲方支付乙方中介服务费的____%；4.2.2乙方完成中介服务后，甲方支付剩余的____%。第五条：乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定提供中介服务，并保证服务的质量和效率。5.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第六条：甲方的权利和义务6.1甲方应按照约定支付中介服务费用。6.2甲方应提供乙方所需的工程资料和信息，以便乙方完成中介服务。甲方应对提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性负责。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应支付给对方因此造成的一切损失。7.2乙方未按约定时间、质量完成中介服务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=中介服务费×逾期天数×1%。7.3甲方未按约定时间支付中介服务费的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付的中介服务费×逾期天数×1%。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署并经双方确认。9.2合同解除后，乙方应退还已收取的中介服务费用。如乙方已开展部分服务，甲方应按实际已服务金额支付乙方。第十条：合同的终止10.1本合同在下列情况下终止：10.1.1合同有效期届满，双方未续签；10.1.2双方书面同意解除合同；10.1.3一方违约导致合同无法履行；10.1.4法律规定或双方约定的其他终止条件。第十一条：附则11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条：合同签订日期第十三条：合同签订地点第十四条：双方指定的联系人及联系方式14.1甲方联系人：____，联系电话：____14.2乙方联系人：____，联系电话：____第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入本合同项下的服务或工程，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、监理单位等。1.3第三方应按照合同约定履行相应的义务，并承担相应的责任。第二条：第三方介入的程序2.1甲方应在本合同有效期内通知乙方拟介入的第三方。2.2乙方应对第三方进行评估，包括其资质、信誉、能力等方面，以确保其符合甲方的要求。2.3乙方应在收到甲方通知后____个工作日内，将评估结果通知甲方。2.4甲方对乙方推荐的第三方无异议的，双方应与第三方签订相关合同，并明确各自的权利和义务。第三条：第三方责任限额3.1第三方介入本合同项下的服务或工程，应承担因其自身原因导致的损失和责任。3.2甲方和乙方不承担第三方原因导致的损失和责任。3.3第三方应对其分包单位或雇佣人员的行为负责，并承担相应的责任。3.4第三方应按照合同约定购买并维持相应的保险，包括但不限于职业责任保险、建筑工程保险等。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方应直接与甲方或乙方协商解决与合同履行有关的问题。4.3甲方和乙方不应直接干预第三方与其分包单位或雇佣人员之间的关系。第五条：第三方违约处理5.1第三方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。5.2甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3甲方和乙方应协助对方追究第三方的违约责任。第六条：第三方权益保护6.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准及甲方、乙方的规章制度。6.2第三方应尊重甲方、乙方的知识产权，不得侵犯任何方的合法权益。6.3甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。第七条：合同的变更和解除7.1甲方和乙方不得单方面变更或解除与第三方的合同。7.2甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同，应协商一致，并提前____天通知第三方。7.3第三方对甲方和乙方变更或解除合同有异议的，甲方和乙方应友好协商解决。第八条：争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的终止9.1本合同在下列情况下终止：9.1.1合同有效期届满，双方未续签；9.1.2双方书面同意解除合同；9.1.3一方违约导致合同无法履行；9.1.4法律规定或双方约定的其他终止条件。第十条：附则10.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：中介服务费用支付凭证附件2：中介服务进度报告附件3：工程招投标文件附件4：合同签订副本附件5：施工监理记录附件6：工程验收报告附件7：中介服务费用结算单附件8：第三方评估报告附件9：第三方合同副本附件10：第三方保险证明文件附件11：知识产权保护协议附件12：保密协议附件13：第三方分包合同副本附件14：第三方违约证明文件附件的详细要求和说明：1.中介服务费用支付凭证：包括支付款项的银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明甲方已按照合同约定支付中介服务费用。2.中介服务进度报告：包括工程项目的进度、已完成的任务清单、下一步计划等，以证明乙方按照合同约定提供中介服务。3.工程招投标文件：包括招投标公告、投标文件、中标通知书等，以证明乙方已协助甲方完成工程项目的招投标工作。4.合同签订副本：包括甲方、乙方、第三方之间签订的合同副本，以证明各方之间的合同关系和合同内容。5.施工监理记录：包括施工过程中的监理报告、质量检查记录、工程变更记录等，以证明乙方已履行施工监理职责。6.工程验收报告：包括工程项目的验收报告、验收合格证书等，以证明工程项目的质量和进度符合合同约定。7.中介服务费用结算单：包括中介服务费用的结算明细、计算方式等，以证明甲方已按照约定支付中介服务费用。8.第三方评估报告：包括对第三方资质、信誉、能力的评估报告，以证明乙方已对第三方进行评估并符合甲方要求。9.第三方合同副本：包括甲方、乙方与第三方签订的合同副本，以证明第三方与甲方、乙方的合同关系。10.第三方保险证明文件：包括第三方购买的保险单据，以证明第三方已按照合同约定购买并维持相应的保险。11.知识产权保护协议：包括对甲方、乙方知识产权保护的协议，以证明各方对知识产权的尊重和保护。12.保密协议：包括对甲方、乙方商业秘密保护的协议，以证明各方对商业秘密的保密义务。13.第三方分包合同副本：包括第三方与分包单位签订的合同副本，以证明第三方对分包单位的管理和责任。14.第三方违约证明文件：包括第三方违约行为的证明文件，以证明第三方未能按照合同约定履行义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用。2.甲方提供的工程资料和信息不真实、准确、完整。3.乙方未按约定时间、质量完成中介服务。4.乙方泄露甲方商业秘密。5.第三方未能按照合同约定履行义务。6.第三方侵犯甲方、乙方知识产权。7.第三方违反保密协议。责任认定：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付的中介服务费×逾期天数×1%。2.甲方提供的工程资料和信息不真实、准确、完整的，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方承担因此造成的损失。3.乙方未按约定时间、质量完成中介服务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。4.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第三方未能按照合同约定履行义务的，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.第三方侵犯甲方、乙方