2024年标准化厂房租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化厂房租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1租赁物的使用4.2租赁物的维护和管理4.3租赁物的改造和扩建5.保险责任5.1租赁物的保险5.2租赁物的保险理赔6.维修责任6.1租赁物的维修责任6.2维修费用承担7.提前终止和违约7.1提前终止租赁的条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1合同的变更10.2合同的转让10.3合同的解除11.合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间12.合同的附件12.1附件的说明12.2附件的效力13.双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同的副本14.1合同副本的数量14.2合同副本的分发第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述甲方同意将位于____（地址）的____（面积）平方米的标准化厂房一整套（包括厂房、办公区域、仓储区域等）出租给乙方使用。厂房内设施包括但不限于：____（具体设施列表）。1.2租赁范围的限制乙方仅享有租赁物的使用权，不得享有所有权或其他权益。乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____天书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需续约，应向甲方支付续约押金人民币____元整。甲方在收到乙方续约押金后，应在____个工作日内与乙方签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币____元整（大写：____元整），其中包括水费、电费、物业管理费等。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的____日前支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.使用及管理4.1租赁物的使用乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守国家的相关法律法规。4.2租赁物的维护和管理乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全和正常使用。4.3租赁物的改造和扩建未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改造和扩建。如乙方确需进行改造和扩建，应向甲方提交书面申请，并支付相关费用。5.保险责任5.1租赁物的保险乙方应在租赁开始前，向甲方提供租赁物的保险单副本，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2租赁物的保险理赔如租赁物发生意外损失，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。6.维修责任6.1租赁物的维修责任甲方负责租赁物的结构性维修和大型设备维修，乙方负责租赁物的日常维修和小型设备维修。6.2维修费用承担因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。7.提前终止和违约7.1提前终止租赁的条件在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止租赁。如一方确需提前终止租赁，应提前____天书面通知对方，并支付对方相应的违约金。7.2违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。9.法律适用9.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1合同的变更任何一方提出合同变更要求的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3合同的解除在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方确需解除合同，应提前____天书面通知对方，并支付对方相应的违约金。11.合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效的时间本合同自____年____月____日起生效。12.合同的附件12.1附件的说明本合同附件包括租赁物清单、租赁物保险单副本等。12.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。13.双方签字13.1甲方签字甲方（盖章）：代表人（签字）：13.2乙方签字乙方（盖章）：代表人（签字）：14.合同的副本14.1合同副本的数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本的分发双方确认，本合同副本完整、真实、有效。双方各自妥善保管本合同副本，不得泄露给无关第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状态等信息，包括但不限于厂房、设备、家具等。附件二：租赁物保险单副本提供租赁物的保险单副本，保险金额不得低于租赁物的评估价值。附件三：租赁物使用和管理规定详细列出租赁物的使用和管理规定，包括但不限于进入权限、日常维护、安全事项等。附件四：租赁物维修责任划分明确租赁物的维修责任划分，包括结构性维修、日常维修等。附件五：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件六：租赁期满后物品清单列出租赁期满后，乙方应归还的物品清单。说明二：违约行为及责任认定：1.未经甲方同意，乙方擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定进行租赁物的维护和管理。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。违约责任认定标准：1.乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.违约金的计算方式为：租金的____%作为违约金。示例说明：如果乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意出租给乙方使用的厂房、设备、家具等物品。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.维修责任：指甲方和乙方对租赁物的维修责任划分。5.违约金：指乙方违反本合同约定时，应向甲方支付的违约赔偿金。1.租赁物：指本合同中甲方同意出租给乙方使用的厂房、设备、家具等物品。2.租金：乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的____日前