2024年柳州长租公寓租房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年柳州长租公寓租房协议本合同目录一览第一条租房协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条租房人信息2.1租房人姓名2.2租房人联系方式2.3租房人身份证号码第三条出租方信息3.1出租方名称3.2出租方联系方式3.3出租方身份证号码第四条租房地址与房屋信息4.1租房地址4.2房屋面积4.3房屋户型4.4房屋设施第五条租房期限5.1租房开始日期5.2租房结束日期第六条租金与支付方式6.1租金金额6.2租金支付周期6.3租金支付方式第七条押金7.1押金金额7.2押金退还方式与时间第八条房屋维护与维修8.1出租方责任8.2租房人责任第九条房屋使用与禁止行为9.1房屋使用范围9.2禁止行为第十条提前解约与违约金10.1提前解约条件10.2违约金金额第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租房协议的定义与范围1.2本协议的范围包括房屋租赁、押金退还、维修责任、使用禁止等条款，以及双方的权利与义务。第二条租房人信息2.1乙方姓名：____________2.2乙方联系方式：____________2.3乙方身份证号码：____________第三条出租方信息3.1甲方名称：____________3.2甲方联系方式：____________3.3甲方身份证号码：____________第四条租房地址与房屋信息4.1租房地址：____________4.2房屋面积：____________平方米4.3房屋户型：____________4.4房屋设施包括：____________第五条租房期限5.1租房开始日期：____________5.2租房结束日期：____________第六条租金与支付方式6.1租金金额：每月人民币____________元整（大写：____________________元整）。6.2租金支付周期：每月的____________日前支付当月租金。6.3租金支付方式：通过银行转账/现金支付至甲方指定的账户/地点。第七条押金7.1押金金额：人民币____________元整（大写：____________________元整）。7.2押金退还方式与时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定的条件搬出房屋，并妥善保管好房屋及设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第八条房屋维护与维修8.1出租方责任甲方应保证出租房屋符合约定的使用条件，并承担因房屋本身结构、设备、设施故障等原因导致的问题的维修责任。8.2租房人责任乙方应合理使用房屋及设施，并承担因乙方使用不当、人为破坏等原因导致的问题的维修责任。第九条房屋使用与禁止行为9.1房屋使用范围乙方仅限于按照本协议约定的目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。9.2禁止行为乙方不得在房屋内进行违法活动、不得损害甲方权益、不得擅自转租或转让租赁权，也不得在房屋内饲养宠物。第十条提前解约与违约金10.1提前解约条件任何一方提前解除本协议，需提前一个月通知对方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。10.2违约金金额违约方应向守约方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为违约金。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申请调解。11.3法律途径如调解不成，双方同意按照法律规定通过甲方所在地人民法院解决争议。第十二条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离房屋，并扣除相应的违约金。13.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保访客的行为不违反本协议和当地法律法规。13.3保险责任乙方应自行办理并承担租赁期间房屋及自身财产的保险责任。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。14.2合同修改方式任何对本协议的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。14.3合同终止条件本协议终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违反本协议，另一方有权解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方同意解除。本部分内容到此结束。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义1.1本协议所称“第三方”是指非甲乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在甲乙双方履行本协议过程中提供协助或服务的各方。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，且符合本协议的约定和法律法规的规定。2.2第三方介入的方式第三方可以通过提供服务、协助解决问题等方式介入本协议的履行过程。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本协议履行过程中，仅对其提供的服务或协助负责，对于因第三方介入而产生的额外损失，第三方不承担责任。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的规定，提供真实、准确、及时的服务或协助。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方介入本协议时，应遵循甲方的指示和约定，并确保其服务或协助符合甲方的要求。4.2第三方与乙方第三方介入本协议时，应尊重乙方的权益，提供符合乙方需求的服务或协助。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方介入本协议时，不代表甲乙任何一方，也不构成甲乙双方之间的法律关系。第五条第三方责任限额5.1赔偿责任限额如第三方因提供服务或协助导致甲乙双方遭受损失，第三方的赔偿责任限额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据甲乙双方的约定和法律法规的规定进行确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按照约定提供服务或协助，或提供的服务或协助不符合甲乙双方的要求，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理方式甲乙双方有权要求第三方立即纠正违约行为，或解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。7.2第三方权益争议解决如甲乙双方与第三方发生权益争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方信息保密8.1第三方信息保密义务第三方应对在履行本协议过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2第三方信息保密期限第三方保密信息的保密期限自本协议终止之日起计算，不少于____________年。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件本协议履行完毕，或甲乙双方协商一致解除与第三方的合同，或第三方违约被甲乙双方解除合同。9.2第三方介入终止程序甲乙双方应与第三方协商一致，终止第三方介入本协议履行。第十条第三方介入后的合同修改10.1合同修改如第三方介入导致本协议内容发生变更，甲乙双方应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同修改的生效条件合同修改协议的生效条件同本协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。本部分内容到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同详细规定房屋租赁的基本条款，包括租赁期限、租金金额、押金等。附件2：房屋设施清单详细列出房屋内的设施及其状态，双方确认后作为合同附件。附件3：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等，作为租金支付的证明。附件4：押金支付凭证记录押金支付的时间、金额等，作为押金支付的证明。附件5：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容、费用等，作为维修责任的证明。附件6：房屋使用协议详细规定房屋使用的范围和禁止行为，双方确认后作为合同附件。附件7：第三方服务协议详细规定第三方提供的服务内容、责任限额、违约处理等，双方确认后作为合同附件。附件8：保险单据提供房屋及自身财产保险的单据，证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.提前解约2.迟延支付租金或押金3.损害房屋及设施4.擅自改变房屋结构或用途5.违反房屋使用协议违约责任认定标准：1.提前解约：按照合同约定支付违约金。2.迟延支付租金或押金：每迟延一日，支付应付金额的____________%作为滞纳金。3.损害房屋及设施：赔偿实际损失金额。4.擅自改变房屋结构或用途：赔偿甲方实际损失金额，并恢复房屋原状。5.违反房屋使用协议：按照协议约定承担相应的违约责任。示例说明：若乙方迟延支付租金，则需按照合同约定支付违约金，同时每迟延一日还需支付应付租金的5%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的