2024免租期文化旅游景区租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024免租期文化旅游景区租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4合同租赁范围1.5租赁费用及支付方式2.租赁条件2.1租赁用途2.2租赁期限2.3租赁保证金2.4租赁设施及设备3.免租期规定3.1免租期限3.2免租期起止时间3.3免租期使用范围3.4免租期责任与义务4.租赁期间的权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务5.租赁费用调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同终止后的处理9.1租赁物返还9.2租赁物验收9.3租赁物损坏赔偿10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁设施及设备清单10.3附件三：合同变更记录11.合同解除后的处理11.1合同解除通知11.2合同解除后的租赁物返还11.3合同解除后的费用结算12.其他约定事项12.1法律适用12.2语言文字12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方开户银行：____________________1.1.6出租方银行账号：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同租赁范围：本合同所指租赁范围为位于____________________的文化旅游景区，具体包括____________________。1.5租赁费用及支付方式：1.5.1租赁费用：人民币____元整，分____期支付。1.5.2支付方式：每期支付____元，于每期开始前____个工作日内支付至出租方指定账户。第二条租赁条件2.1租赁用途：租赁方在本合同约定的租赁范围内，用于____________________。2.2租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租赁保证金：租赁方需向出租方支付人民币____元作为租赁保证金，租赁期满后无违约行为，租赁保证金全额无息退还。2.4.1设施清单：____________________2.4.2设备清单：____________________第三条免租期规定3.1免租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2免租期起止时间：免租期自合同生效之日起计算。3.3免租期使用范围：免租期内，租赁方可在本合同约定的租赁范围内进行装修、改造等准备工作。3.4免租期责任与义务：免租期内，租赁方应遵守国家法律法规，维护景区的正常运营，承担相应的安全责任。第四条租赁期间的权利与义务4.1租赁方权利：4.1.1在租赁期限内，租赁方有权使用租赁物，但不得改变租赁物的用途。4.1.2租赁期满，租赁方有权优先续租。4.1.3出现合同约定的违约情形时，租赁方有权要求出租方履行合同义务。4.2租赁方义务：4.2.1按照合同约定支付租赁费用。4.2.2按照合同约定履行租赁保证金支付义务。4.2.3维护景区的正常运营，确保景区设施、设备的安全使用。4.3出租方权利：4.3.1依法收取租赁费用。4.3.2依法监督租赁方履行合同义务。4.3.3在租赁期内，出租方有权对租赁物进行必要的管理和维护。4.4出租方义务：4.4.1按照合同约定提供租赁物。4.4.2保证租赁物的安全、可靠使用。4.4.3依法履行合同约定的其他义务。第五条租赁费用调整5.1调整条件：在租赁期内，如遇国家政策调整、物价上涨等原因导致租赁费用发生变化，双方应协商一致，调整租赁费用。5.2调整方式：租赁费用调整按照双方协商一致的方式执行。5.3调整通知：租赁费用调整后，出租方应在调整前____个工作日内书面通知租赁方。第六条合同变更与解除6.1变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，变更合同。6.2变更程序：变更合同应书面进行，经双方签字盖章后生效。6.3.1因不可抗力导致合同无法履行。6.3.2一方违约，另一方要求解除合同。6.3.3合同约定的其他解除条件。6.4解除程序：解除合同应书面进行，经双方签字盖章后生效。第七条违约责任7.1.1未按约定支付租赁费用。7.1.2未按约定履行租赁保证金支付义务。7.1.3损坏租赁物，未及时修复或赔偿。7.1.4违反租赁用途，造成出租方损失。7.2.1向守约方支付违约金，违约金金额为____________________。7.2.2修复或赔偿损坏的租赁物，赔偿金额为____________________。7.2.3恢复出租方因违约行为造成的损失，赔偿金额为____________________。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会。8.2.2出租方所在地或租赁方所在地的仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同终止后的处理9.1租赁物返还：租赁期满或合同解除后，租赁方应将租赁物及其附属设施、设备完好无损地返还给出租方。9.2租赁物验收：租赁物返还时，双方应进行验收，并签署验收报告。9.3租赁物损坏赔偿：如租赁物在租赁期间出现损坏，租赁方应负责修复或赔偿，赔偿金额按实际损失计算。第十条合同附件10.1附件一：租赁物清单10.1.1租赁物名称：____________________10.1.2租赁物数量：____________________10.1.3租赁物规格：____________________10.1.4租赁物状态：____________________10.2附件二：租赁设施及设备清单10.2.1设施名称：____________________10.2.2设施数量：____________________10.2.3设施规格：____________________10.2.4设施状态：____________________10.3附件三：合同变更记录10.3.1变更日期：____________________10.3.2变更内容：____________________10.3.3变更双方签字：____________________第十一条合同解除后的处理11.1合同解除通知：合同解除前，一方应提前____个工作日向另一方发出书面解除通知。11.2合同解除后的租赁物返还：合同解除后，租赁方应在____个工作日内将租赁物返还给出租方。11.3合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应进行费用结算，包括租赁费用、保证金、违约金等。第十二条其他约定事项12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2语言文字：本合同采用中文书写，具有同等法律效力。12.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。第十三条合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____________________13.3签署人身份证明：13.3.1出租方签署人姓名：____________________13.3.2出租方签署人身份证号码：____________________13.3.3租赁方签署人姓名：____________________13.3.4租赁方签署人身份证号码：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁设施及设备清单14.3附件三：合同变更记录第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供咨询、评估、担保、监管等服务的个人或机构。15.2.1咨询服务：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。15.2.2评估服务：对租赁物或租赁项目进行评估，确保其价值与合同约定相符。15.2.3担保服务：提供担保，保障合同履行中的权益。15.2.4监管服务：对租赁物或租赁项目的运营进行监管，确保合规性。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，并说明介入的具体事项和目的。16.2介入同意：第三方在收到介入申请后，应在____个工作日内答复是否同意介入。16.3介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确各方的权利和义务。第十七条第三方介入的权利与义务17.1第三方的权利：17.1.1根据介入协议，享有查阅合同及相关文件的权利。17.1.2享有获取甲乙双方必要信息以履行介入职责的权利。17.1.3在介入过程中，享有独立的判断和意见表达权。17.2第三方的义务：17.2.1严格遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2.2按照介入协议约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2.3对在介入过程中获取的甲乙双方信息保密。第十八条第三方责任限额18.1责任限额：第三方在履行介入职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____元。18.2免责条款：因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行介入职责，或造成第三方损失的，第三方不承担责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务，第三方仅对甲乙双方负责。19.2信息共享：第三方在介入过程中获取的信息，除非法律另有规定，不得向任何第三方披露。19.3第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，签订新的介入协议。第二十条第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕。20.1.2甲乙双方书面同意终止介入。20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应进行书面确认，并办理相关手续。第二十一条第三方介入的费用承担21.1费用承担：第三方介入的费用，由甲乙双方按照介入协议约定承担。21.2费用结算：第三方介入结束后，甲乙双方应在____个工作日内结算费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、数量、规格、购买日期、原值等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，以便双方在租赁期满或合同解除时进行核对。2.附件二：租赁设施及设备清单详细要求：列出租赁设施及设备的名称、数量、规格、购买日期、原值等信息。说明：租赁设施及设备清单作为合同附件，用于明确租赁设施及设备的种类和数量，以便双方在租赁期满或合同解除时进行核对。3.附件三：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更日期、变更内容、变更原因等。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：租赁费用支付凭证详细要求：提供租赁费用支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：租赁费用支付凭证作为合同附件，用于证明租赁费用的支付情况，以便双方在后续履行合同时核对。6.附件六：租赁物验收报告详细要求：记录租赁物验收的日期、验收人、验收结果等信息。说明：租赁物验收报告作为合同附件，用于证明租赁物在租赁期满或合同解除时的实际状况。7.附件七：违约行为及处理意见详细要求：记录违约行为的日期、违约行为内容、违约方、处理意见等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租赁费用。1.2未按约定履行租赁保证金支付义务。1.3损坏租赁物，未及时修复或赔偿。1.4违反租赁用途，造成出租方损失。1.5未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方共同认定违约行为。2.2责任认定标准：根据违约行为的性质、严重程度和实际损失，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明：3.1违约行为：租赁方未按约定支付租赁费用。3.2责任认定：根据合同约定，租赁方应支付违约金，违约金金额为租赁费用总额的____%。3.3处理意见：出租方有权要求租赁方支付违约金，并有权终止合同，要求租赁方赔偿因违约行为造成的损失。全文完。2024免租期文化旅游景区租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁标的物2.1景区名称2.2景区范围2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3免租期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.景区维护与管理6.1景区日常维护6.2景区安全管理6.3景区环境卫生7.乙方权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务8.甲方的权利与义务8.1甲方的权利8.2甲方的义务9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：______有限公司甲方地址：______市______区______路______号法定代表人：______联系电话：______1.2乙方信息乙方名称：______文化旅游发展有限公司乙方地址：______市______区______路______号法定代表人：______联系电话：______2.租赁标的物2.1景区名称：______文化旅游景区2.2景区范围：详见甲方提供的《______文化旅游景区平面图》2.3租赁用途：乙方用于文化旅游项目开发、经营和管理3.租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日3.2租赁终止日期：______年______月______日3.3免租期：自租赁起始日期起至______年______月______日止4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币______元整（￥______元）4.2支付时间：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户5.保证金5.1保证金金额：人民币______元整（￥______元）5.2保证金缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起______日内缴纳保证金5.3保证金退还条件：合同期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在______日内退还保证金6.景区维护与管理6.1景区日常维护：乙方负责景区的日常维护和管理，确保景区设施设备完好、环境卫生整洁6.2景区安全管理：乙方应制定景区安全管理制度，确保游客人身财产安全6.3景区环境卫生：乙方应负责景区内的环境卫生，保持景区整洁有序7.乙方权利与义务7.1乙方的权利7.1.1依法在租赁期限内使用景区7.1.2享有景区内经营的权利7.1.3对景区设施设备进行必要的改造和维修7.2乙方的义务7.2.1按时缴纳租金及保证金7.2.2依法经营，不得从事违法活动7.2.3保障景区设施设备的安全使用7.2.4遵守景区相关管理制度8.甲方的权利与义务8.1甲方的权利8.1.1依法享有景区的所有权8.1.2享有租金收取权8.1.3对乙方使用景区的行为进行监督和管理8.1.4在合同期限内，有权对景区进行必要的管理和改造8.2甲方的义务8.2.1保证景区的合法合规使用8.2.2提供必要的设施设备维护保养8.2.3对乙方在租赁期间因不可抗力造成的损失给予合理补偿9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按时支付租金或保证金9.1.2乙方未按约定用途使用景区9.1.3乙方违反景区安全管理规定，造成安全事故9.2违约责任9.2.1乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金9.2.2乙方违反约定用途使用景区，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失9.2.3乙方造成安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为______仲裁委员会11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2甲方收到乙方缴纳的保证金11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2乙方严重违约12.2合同解除程序12.2.1双方应在解除合同前书面通知对方12.2.2解除合同后，乙方应立即停止使用景区13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式达成一致13.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知14.1.2通知送达时间为送达后的______个工作日14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于《______文化旅游景区平面图》14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能独立承担法律责任。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，维护各方的合法权益，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方介入的方式3.1.1协商：第三方作为调解人，协助甲乙双方解决合同履行中的争议。3.1.2监理：第三方对合同履行的过程进行监督和检查，确保合同的各项条款得到执行。3.1.3评估：第三方对合同标的物进行评估，确保其价值与合同约定的相符。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，因其自身过错导致的损失，应由第三方自行承担。4.2第三方责任限额：4.2.1第三方介入合同履行过程中，因其过错造成的损失，责任限额为人民币______元。4.2.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，责任限额为人民币______元。5.甲乙双方的额外条款5.1甲方的额外条款：5.1.1甲方有权选择合适的第三方介入合同履行过程。5.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。5.1.3甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。5.2乙方的额外条款：5.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。5.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求，确保合同履行过程中的各项措施得到执行。5.2.3乙方有权要求第三方在合同履行过程中保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入合同履行过程中，应保持独立性，不得接受任何一方的不当影响。6.2第三方与甲乙双方的关系：6.2.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方选择的介入方，应服从甲方的指导和监督。6.2.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的介入方，应尊重乙方的合法权益，协助乙方履行合同。6.2.3第三方与合同履行过程中其他相关方的责任划分：第三方应对其介入行为负责，其他相关方的责任按照合同约定执行。7.第三方介入的合同变更7.1当第三方介入合同履行过程时，甲乙双方应就第三方介入的细节进行书面确认，并作为合同附件。7.2.1不影响合同原有条款的效力。7.2.2不增加甲乙双方的义务。7.2.3不损害合同其他相关方的合法权益。8.第三方介入的合同解除8.1当第三方介入合同履行过程中出现严重违约行为时，甲乙双方可协商解除合同。8.2第三方介入合同解除的条件：8.2.1第三方严重违约，导致合同无法履行。8.2.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益。8.2.3第三方介入过程中出现重大失误，导致合同无法履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《______文化旅游景区平面图》要求：详细标注景区内各设施设备的位置、用途和数量。说明：本图作为合同附件，用于明确租赁范围和标的物。2.《景区安全管理制度》要求：包含景区安全管理的基本原则、安全措施、应急预案等。说明：本制度作为合同附件，用于指导乙方的安全管理行为。3.