2024年房屋建筑工程承包协议模版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程承包协议模版版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程内容与范围2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程单价与总价第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4工期延误第五条承包方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料与设备5.4工程变更第六条发包方义务与责任6.1施工场地准备6.2施工许可与审批6.3现场管理6.4工程保险第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁费用第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条合同的附件10.1工程设计文件10.2施工图纸10.3合同技术参数第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院第十三条其他条款13.1不可抗力13.2广告与宣传13.3第三方受益人第十四条合同的签署与份数14.1合同签署地点与日期14.2合同正本与副本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系人：×××联系电话：×××1.2承包方信息名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系人：×××联系电话：×××1.3工程定义工程名称：×××住宅小区建筑工程工程地点：××省××市××区××路××号工程性质：住宅小区工程规模：共计××栋楼，××套住宅第二条工程内容与范围2.1工程概况工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。工程按照双方确认的设计图纸和施工规范进行。2.2工程地点工程位于××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程规模为共计××栋楼，××套住宅。2.4工程单价与总价工程单价根据双方确认的工程量和价格清单确定。工程总价根据工程量和单价计算得出。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为××元（大写：××元整）。3.2价格调整条件价格调整的条件和方式按照双方确认的调整条款执行。3.3支付方式支付方式为银行转账。3.4支付时间表支付时间表按照双方确认的支付计划执行。第四条工期与进度4.1开工日期工程开工日期为××年××月××日。4.2竣工日期工程竣工日期为××年××月××日。4.3进度计划承包方应按照双方确认的进度计划进行施工。4.4工期延误工期延误的处理按照双方确认的延误条款执行。第五条承包方义务与责任5.1施工质量承包方应保证工程质量符合设计要求和施工规范。5.2施工安全承包方应严格按照安全生产法规和施工安全方案进行施工，确保施工安全。5.3材料与设备承包方应提供合同约定的材料和设备，并保证其质量。5.4工程变更工程变更应由双方协商一致，并按照变更条款进行调整。第六条发包方义务与责任6.1施工场地准备发包方应提供符合施工要求的场地，并负责场地的准备工作。6.2施工许可与审批发包方应负责办理工程所需的施工许可和审批手续。6.3现场管理发包方应负责现场的管理和协调工作。6.4工程保险发包方应负责办理工程所需的保险手续，并承担相应的保险费用。第八条违约责任8.1承包方违约如承包方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，具体违约责任按照双方确认的违约条款执行。如承包方未按照合同约定质量标准完成工程，应承担相应的违约责任，具体违约责任按照双方确认的违约条款执行。8.2发包方违约如发包方未按照合同约定支付工程款项，应承担违约责任，具体违约责任按照双方确认的违约条款执行。如发包方未按照合同约定提供施工场地或施工条件，应承担相应的违约责任，具体违约责任按照双方确认的违约条款执行。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额按照双方确认的违约金计算方式执行。违约方应承担因违约导致的守约方的损失，包括但不限于：延期损失、额外费用、损害赔偿等。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响合同的履行和工程的质量。9.3合同终止合同终止的条件和方式按照双方确认的终止条款执行。合同终止后，承包方应按照合同约定完成工程的收尾工作，并承担相应的责任。第十条合同的附件10.1工程设计文件工程设计文件包括但不限于：建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸等。发包方应提供完整的工程设计文件，并保证其准确性。10.2施工图纸施工图纸包括但不限于：施工详图、施工平面图、施工立面图等。承包方应根据施工图纸进行施工，并保证施工质量。10.3合同技术参数合同技术参数包括但不限于：材料要求、施工工艺要求、质量标准等。承包方应按照合同技术参数进行施工，并保证施工质量。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起两年内有效。11.3违约保密条款如一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条法律适用与管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国的法律。12.2合同争议的管辖法院合同争议提交××市××区人民法院管辖。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2广告与宣传未经对方书面同意，任何一方不得以对方的名义进行广告宣传。13.3第三方受益人本合同的履行可能对第三方产生利益，各方同意第三方不是本合同的当事人，但享有合同约定的权利。第十四条合同的签署与份数14.1合同签署地点与日期本合同于××年××月××日在××市××区××路××号签署。14.2合同正本与副本份数及持有方合同正本一式两份，双方各执一份。合同副本一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件建筑设计图纸：包括建筑物的外观、内部布局、结构体系等详细设计图。结构设计图纸：展示建筑物结构体系的细节，如梁、板、柱等。电气设计图纸：包括电气系统的布局、设备安装、线路布线等。2.施工图纸施工详图：详细展示工程各个部位的施工方法和技术要求。施工平面图：展示工程施工现场的平面布局，包括临时设施、施工区域等。施工立面图：展示建筑物立面的施工要求，包括立面装饰、幕墙等。3.合同技术参数材料要求：明确工程所需各种材料的规格、性能、质量标准等。施工工艺要求：详细描述施工过程中应遵循的工艺标准和方法。质量标准：规定工程质量的要求，包括强度、安全性、耐久性等指标。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约未按合同约定完成工程：如承包方未能按照约定的工期完成工程，视为违约。未按合同约定质量标准完成工程：如承包方完成的工程质量不符合约定的质量标准，视为违约。2.发包方违约未按合同约定支付工程款项：如发包方未能按照约定的时间或金额支付工程款项，视为违约。未按合同约定提供施工场地或施工条件：如发包方未能提供符合施工要求的场地或条件，视为违约。3.违约责任认定违约金：违约方应向守约方支付违约金，具体金额按照双方确认的违约金计算方式执行。损失赔偿：违约方应承担因违约导致的守约方的损失，包括但不限于延期损失、额外费用、损害赔偿等。示例说明：若承包方未能按照合同约定的工期完成工程，发包方有权要求承包方支付违约金，并赔偿因延期导致的损失。若发包方未能按照合同约定支付工程款项，承包方有权要求发包方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的损失。说明三：法律名词