2024年某国有企业综合服务承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某国有企业综合服务承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体与范围1.3本合同综合服务范围包括：（1）物业管理服务（2）绿化养护服务（3）环境卫生服务（4）设施设备维护服务（5）安全保障服务（6）其他相关服务第二条服务期限2.1本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。2.2除非甲方提前终止本合同，否则双方应按照本合同约定履行义务。第三条服务质量与标准3.1乙方应按照甲方提供的服务内容和要求，提供符合国家相关标准和行业规范的综合服务。3.2乙方应确保服务质量，确保服务过程中不存在重大服务质量问题。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的综合服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括：（1）物业管理服务费用（2）绿化养护服务费用（3）环境卫生服务费用（4）设施设备维护服务费用（5）安全保障服务费用（6）其他相关服务费用4.2乙方应按照本合同约定的服务费用支付方式，按时足额支付服务费用。第五条服务费用支付方式5.1甲方应按照双方约定的支付周期，向乙方支付综合服务费用。5.2支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：（1）开户银行：银行（2）账户名称：某某服务有限公司（3）账号：X第六条合同的履行与监督6.1乙方应按照本合同约定，全面履行各项服务义务。6.2甲方应监督乙方履行合同义务，对乙方服务质量进行评价。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中，应对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1如乙方未能按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。8.2如乙方严重违约，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行本合同的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。9.2双方应按照不可抗力情况对合同的履行进行协商。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.2合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理相关交接手续。第十二条合同的附件本合同附件包括：（1）服务内容和要求详细说明（2）服务费用明细表（3）乙方账户信息确认表第十三条合同的签订地与生效13.1本合同签订地为甲方所在地。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围甲方地址：市区路号联系电话：X联系人：X乙方地址：市区路号联系电话：X联系人：X1.3本合同综合服务范围包括：（1）物业管理服务，包括但不限于建筑物及附属设施的日常维护、维修、保养和管理；（2）绿化养护服务，包括但不限于绿地规划、设计、施工及日常养护和管理；（3）环境卫生服务，包括但不限于道路清扫、垃圾收集、运输和处理；（4）设施设备维护服务，包括但不限于建筑物及附属设施的设施设备检查、维修和保养；（5）安全保障服务，包括但不限于公共区域的安全巡查、监控系统的运行和维护；（6）其他相关服务，包括但不限于甲方提出的与综合服务相关的其他需求。第二条服务期限2.1本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。2.2除非甲方提前终止本合同，否则双方应按照本合同约定履行义务。第三条服务质量与标准3.1乙方应按照甲方提供的服务内容和要求，提供符合国家相关标准和行业规范的综合服务。3.2乙方应确保服务质量，确保服务过程中不存在重大服务质量问题。3.3乙方应定期对服务质量进行自我评估，并根据甲方要求提供服务质量报告。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的综合服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括：（1）物业管理服务费用：人民币万元整（2）绿化养护服务费用：人民币万元整（3）环境卫生服务费用：人民币万元整（4）设施设备维护服务费用：人民币万元整（5）安全保障服务费用：人民币万元整（6）其他相关服务费用：人民币万元整4.2乙方应按照本合同约定的服务费用支付方式，按时足额支付服务费用。第五条服务费用支付方式5.1甲方应按照双方约定的支付周期，向乙方支付综合服务费用。5.2支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：（1）开户银行：银行（2）账户名称：某某服务有限公司（3）账号：X5.3甲方应在每个支付周期结束后的十个工作日内，向乙方支付相应的服务费用。第六条合同的履行与监督6.1乙方应按照本合同约定，全面履行各项服务义务。6.2甲方应监督乙方履行合同义务，对乙方服务质量进行评价。6.3甲方有权对乙方服务过程进行监督和检查，乙方应予以配合。6.4乙方应按照甲方要求，定期提供服务进度报告和相关工作资料。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中，应对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3乙方不得将甲方的保密信息泄露给任何第三方，否则应承担违约责任。7.4乙方应采取适当的管理措施，确保其员工不会泄露甲方的保密信息。第八条违约责任8.1如乙方未能按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。8.2如乙方严重违约，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。8.3违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。8.4乙方应承担因违约所产生的其他损失和费用，并承担相应的法律责任。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行本合同的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。9.2双方应按照不可抗力情况对合同的履行进行协商。9.3不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同的变更与终止11.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.2合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理相关交接手续。11.3合同终止并不意味着乙方对之前服务的责任免除，乙方应继续承担合同终止前的责任。第十二条合同的附件本合同附件包括：（1）服务内容和要求详细说明（2）服务费用明细表（3）乙方账户信息确认表（4）保密协议（5）其他相关文件第十三条合同的签订地与生效13.1本合同签订地为甲方所在地。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.3本合同的任何条款均不得违反相关法律法规的规定。14.4双方在签订合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容和要求详细说明本附件详细列出了乙方应提供的各项服务内容和要求，包括但不限于：物业管理服务的具体项目和要求绿化养护服务的具体项目和要求环境卫生服务的具体项目和要求设施设备维护服务的具体项目和要求安全保障服务的具体项目和要求其他相关服务的具体项目和要求附件二：服务费用明细表本附件详细列出了乙方应收取的各项服务费用，包括但不限于：物业管理服务费用的详细计算方式绿化养护服务费用的详细计算方式环境卫生服务费用的详细计算方式设施设备维护服务费用的详细计算方式安全保障服务费用的详细计算方式其他相关服务费用的详细计算方式附件三：乙方账户信息确认表本附件列出了乙方的账户信息，包括但不限于：开户银行账户名称账号附件四：保密协议本附件详细列出了双方在合同履行过程中应保密的信息，包括但不限于：甲方的商业秘密甲方的技术秘密双方之间的合同条款和协议内容附件五：其他相关文件本附件包括但不限于与合同履行相关的其他文件，具体内容应由双方根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定提供服务。2.乙方提供的服务质量不符合合同约定。3.乙方未按照约定时间支付服务费用。4.乙方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.乙方违约行为导致合同无法履行的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。3.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。4.乙方应承担因违约所产生的其他损失和费用，并承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，导致甲方物业设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿维修费用。如果乙方严重违约，导致合同无法履行，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社