2024年房产交易服务平台合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易服务平台合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产交易服务平台名称1.2交易房产基本信息1.3双方身份证明2.交易流程及时间安排2.1交易流程概述2.2交易流程具体步骤2.3时间安排及节点3.房产价格及付款方式3.1房产成交价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更4.房产过户手续4.1过户手续办理4.2过户所需材料4.3过户费用及支付5.房产产权及瑕疵5.1房产产权状况5.2房产瑕疵及处理5.3瑕疵责任划分6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除后的处理7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁条款7.3法院诉讼8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的效力9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议9.3附件及补充协议的效力10.合同签订及生效日期10.1合同签订日期10.2合同生效日期11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除后的处理12.合同通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式变更13.合同解释及适用法律13.1合同解释原则13.2适用法律13.3合同解释及适用法律的变更14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项具体内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产交易服务平台名称：房产交易服务平台1.2交易房产基本信息：位于市区路号，房产证号为号，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。1.3双方身份证明：甲方（买方）身份证号为，乙方（卖方）身份证号为。2.交易流程及时间安排2.1交易流程概述：本合同交易流程包括签订合同、支付定金、办理过户手续、支付尾款、交房等步骤。2.2交易流程具体步骤：2.2.1双方签订本合同；2.2.2甲方支付定金；2.2.3乙方协助甲方办理房产过户手续；2.2.4甲方支付尾款；2.2.5乙方交付房产。2.3时间安排及节点：2.3.1本合同签订后X日内，甲方支付定金；2.3.2定金支付后X日内，乙方协助甲方办理房产过户手续；2.3.3房产过户手续办理完毕后X日内，甲方支付尾款；2.3.4尾款支付后X日内，乙方交付房产。3.房产价格及付款方式3.1房产成交价格：人民币万元整。3.2付款方式及期限：3.2.1定金：合同签订后X日内，甲方支付人民币万元作为定金；3.2.2尾款：房产过户手续办理完毕后X日内，甲方支付剩余房款人民币万元。3.3付款方式变更：如遇特殊情况，双方协商一致后可变更付款方式。4.房产过户手续4.1过户手续办理：乙方负责协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交材料、缴纳费用、领取房产证等。4.2过户所需材料：4.2.1双方身份证原件及复印件；4.2.2房产证原件及复印件；4.2.3交易合同；4.2.4银行支付凭证；4.2.5其他相关材料。4.3过户费用及支付：过户过程中产生的税费及其他费用由甲方承担。5.房产产权及瑕疵5.1房产产权状况：乙方保证房产权属清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷等情况。5.2房产瑕疵及处理：如房产存在瑕疵，乙方应在合同签订前告知甲方，双方协商处理。5.3瑕疵责任划分：因房产瑕疵导致的损失，由责任方承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致；6.1.2发生不可抗力；6.1.3一方严重违约；6.1.4法律法规规定或本合同约定其他情形。6.2违约责任及赔偿：6.2.1一方违约，应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失；6.2.2违约方支付违约金，违约金为合同总价的%；6.2.3违约方赔偿守约方因违约造成的实际损失。6.3合同解除后的处理：6.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；6.3.2双方应按照合同约定处理已履行部分；6.3.3双方应相互结算已发生费用。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的交易目的达成；8.2.2合同约定的解除条件成就；8.2.3任何一方违约导致合同无法履行；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行；8.2.5合同约定的其他终止条件。8.3合同解除后的效力：合同解除后，除法律另有规定或合同另有约定外，尚未履行的部分终止履行，已履行的部分按照约定或者习惯履行。9.合同附件及补充协议9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产交易税费清单、房屋交接单等。9.2补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3附件及补充协议的效力：附件及补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.合同签订及生效日期10.1合同签订日期：本合同签订日期为年月日。10.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，变更后的内容具有同等法律效力。11.2合同解除条件：如出现本合同第六条中约定的合同解除条件，任何一方可提出解除合同，并按照合同约定处理。11.3合同变更及解除后的处理：11.3.1合同变更或解除后，双方应立即停止履行变更或解除后的合同义务；11.3.2双方应按照变更或解除后的约定处理已履行部分；11.3.3双方应相互结算已发生费用。12.合同通知及送达12.1通知方式：本合同的通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式。12.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。12.3送达方式变更：一方需变更送达地址，应在变更前通知对方，自通知到达对方时生效。13.合同解释及适用法律13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则，不得有欺诈、胁迫等情形。13.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任等适用中华人民共和国法律。13.3合同解释及适用法律的变更：如法律法规发生变更，影响本合同履行，双方应协商一致，对合同进行相应的解释或调整。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项具体内容：双方可根据实际情况，在本合同中约定其他相关事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、中介、代理或其他服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或提高交易效率，双方可协商确定是否引入第三方。15.3第三方介入方式：15.3.1双方同意第三方以中介方身份介入；15.3.2第三方以咨询顾问身份提供专业意见；15.3.3第三方以代理身份代表一方或双方进行合同履行中的某项或多项事宜。16.甲乙方责任16.1甲方的额外责任：16.1.1如引入第三方中介，甲方应承担中介费用；16.1.2甲方应提供第三方所需的相关信息及文件；16.1.3甲方应配合第三方完成其职责范围内的工作。16.2乙方的额外责任：16.2.1如引入第三方中介，乙方应承担中介费用；16.2.2乙方应提供第三方所需的相关信息及文件；16.2.3乙方应配合第三方完成其职责范围内的工作。17.第三方责任17.1第三方责任范围：第三方在合同履行过程中的责任限于其职责范围内，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助完成过户手续，提供专业咨询等。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任，责任限额为本合同成交价的%；17.2.2第三方因自身原因导致合同履行延误或出现其他违约行为，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失；17.2.3第三方责任的具体计算方式由甲乙双方在合同中另行约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系基于双方的委托合同或中介协议，第三方应按照委托或协议的约定行事。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系同样基于委托合同或中介协议，第三方应按照委托或协议的约定行事。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同协助方，其职责是保障合同履行，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。20.3争议解决机构根据甲乙双方的要求，依法对第三方介入过程中的争议进行调解或裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、房产信息页等。说明：用于证明房产的权属情况。2.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：用于证明买卖双方的身份信息。3.房产交易税费清单要求：提供由税务部门出具的房产交易税费清单。说明：用于证明房产交易过程中产生的税费。4.房屋交接单要求：房屋交接单应详细记录房屋的设施、设备、附属物等状况。说明：用于证明房屋交接时的状态。5.交易合同要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同，包括合同和附件。说明：作为合同履行的基础文件。6.第三方介入协议要求：如引入第三方，提供双方与第三方签订的协议或委托书。说明：用于明确第三方介入的职责和权利。7.补充协议要求：如有合同变更或补充，提供双方签订的补充协议。说明：作为合同的一部分，用于明确合同变更或补充的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付定金或尾款。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付定金或尾款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的%。示例：甲方应在合同签订后X日内支付定金人民币万元，如逾期支付，应向乙方支付违约金人民币万元。2.违约行为：乙方未按时办理房产过户手续。责任认定标准：乙方应按照合同约定办理房产过户手续，如未按时办理，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的%。示例：乙方应在房产过户手续办理完毕后X日内完成过户，如逾期未办理，应向甲方支付违约金人民币万元。3.违约行为：第三方提供错误信息或服务导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应提供真实、准确的信息和服务，如因提供错误信息或服务导致合同无法履行，应承担相应责任，责任限额为本合同成交价的%。示例：第三方在提供房产评估服务时，因评估错误导致甲方未按时支付尾款，应向甲方支付赔偿金人民币万元。4.违约行为：一方未按时交付房产。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定交付房产，如未按时交付，应向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的%。示例：乙方应在合同约定的交房日期前X日内交付房产，如逾期交付，应向甲方支付违约金人民币万元。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：甲方在合同约定的期限内未支付尾款，导致乙方无法按时办理房产过户手续，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024年房产交易服务平台合同1本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同主体信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3中介机构信息3.房产基本情况3.1房产所有权及使用权3.2房产地址、面积、结构等基本信息3.3房产权属证书及他项权利4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及时间节点4.3预付款及定金5.交易流程及时间安排5.1签订合同5.2产权过户5.3交易尾款支付5.4房屋交付6.交易税费及费用承担6.1税费计算及承担方式6.2其他费用及承担7.房产权属变更及登记7.1房产权属变更7.2房产登记手续及费用8.房产质量及瑕疵责任8.1房产质量标准8.2房产瑕疵处理及责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则1.2.1合法原则：合同内容必须符合法律法规的规定，不得违反法律法规的强制性规定。1.2.2平等原则：合同双方在订立合同过程中地位平等，权利义务对等。1.2.3公开原则：合同内容应当公开，不得有欺诈、隐瞒等不正当行为。1.2.4诚实信用原则：合同双方应当遵循诚实信用的原则，履行合同义务。2.合同主体信息2.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3中介机构信息中介机构名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.房产基本情况3.1房产所有权及使用权本合同涉及的房产所有权及使用权归出卖人所有，买受人同意购买该房产的全部权益。3.2房产地址、面积、结构等基本信息房产地址：____________________房产建筑面积：____________________平方米房产结构：____________________3.3房产权属证书及他项权利出卖人已取得该房产的权属证书，无任何未了结的权属纠纷及他项权利。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同房产交易价格为人民币____________________元整。4.2付款方式及时间节点买受人应于签订合同后____________________日内支付定金人民币____________________元，剩余款项在办理产权过户手续后支付。4.3预付款及定金买受人支付定金作为合同履行的一部分，定金金额为人民币____________________元。5.交易流程及时间安排5.1签订合同买受人、出卖人及中介机构在签订本合同时，应共同签署合同文本。5.2产权过户出卖人应在签订合同后____________________日内，将房产产权过户至买受人名下。5.3交易尾款支付买受人应在产权过户手续办理完毕后____________________日内支付剩余款项。5.4房屋交付出卖人应在产权过户手续办理完毕后____________________日内将房屋交付买受人。6.交易税费及费用承担6.1税费计算及承担方式本合同涉及的税费，按照国家相关法律法规及地方政策执行，买受人承担除卖方应缴税费外的全部税费。6.2其他费用及承担除税费外，本合同涉及的其他费用，按照双方约定承担。8.房产质量及瑕疵责任8.1房产质量标准本合同所涉及的房产，其质量应符合国家规定的建筑工程质量标准，具体质量要求详见附件《房产质量标准》。8.2房产瑕疵处理及责任8.2.1瑕疵定义本合同所指的瑕疵是指房产在交付时存在影响正常使用的缺陷、损坏或不符合合同约定的质量标准。8.2.2瑕疵发现买受人应在房屋交付后________日内对房产进行验收，发现瑕疵应立即通知出卖人。8.2.3瑕疵处理8.2.3.1出卖人应在接到瑕疵通知后________日内对瑕疵进行修复，修复费用由出卖人承担。8.2.3.2若出卖人未能在规定时间内修复瑕疵，买受人有权要求减少房价款或解除合同。8.3违约责任若出卖人提供的房产存在重大质量瑕疵，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2不可抗力9.1.3违约行为若一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2违约责任及赔偿9.2.1违约金的计算若一方违约，应向守约方支付违约金，违约金按合同约定或法律规定计算。9.2.2损害赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如需仲裁，双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.2.3合同约定终止条件成就12.合同附件及补充条款12.1合同附件本合同附件包括《房产质量标准》、《交易税费明细》等。12.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间及地点本合同于____年____月____日在________________地点签署。13.2签署人员出卖人代表（签字）：____________________买受人代表（签字）：____________________中介机构代表（签字）：____________________14.其他约定事项14.1通知送达本合同约定的通知，以书面形式送达至对方指定地址，视为送达。14.2合同文本本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。14.4合同解释本合同如有歧义或争议，应按有利于维护守约方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除合同双方及中介机构以外的，根据合同约定或双方同意，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围1.房产评估2.房产鉴定3.法律咨询4.交易担保5.产权过户代理6.其他双方约定的服务16.第三方介入的程序16.1第三方的选择第三方由甲乙双方共同协商确定，或由一方推荐，另一方同意。16.2第三方的参与第三方介入本合同后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1通知义务甲乙双方应将第三方的介入情况及时通知对方。17.2第三方责任17.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，并对其提供的专业意见或服务承担相应的法律责任。17.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.3第三方费用第三方的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因其违约行为或提供服务过程中产生的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定18.2.1第三方责任限额根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务期限等因素确定。18.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。18.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方的责任仅限于其在合作协议中约定的范围内，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。19.2权利义务第三方的权利义务应严格按照合作协议执行，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3合作关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同履行。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁委员会解决。20.3争议解决费用第三方介入过程中产生的争议解决费用，由责任方承担。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件当第三方履行完毕其职责或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。21.2终止后的处理合同终止后，第三方应将相关资料和物品移交给甲乙双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房产质量标准》详细要求：列出房产的质量标准，包括建筑结构、设施设备、环境条件等方面的具体指标。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确房产的质量要求，保障买受人的权益。2.《交易税费明细》详细要求：列出交易过程中涉及的所有税费种类、计算方式及承担方。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确交易税费的相关信息，避免后续争议。3.《第三方合作协议》详细要求：约定第三方介入的具体内容、权利义务、责任范围及费用承担等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确第三方介入的细节，保障各方权益。4.《房屋交接清单》详细要求：详细记录房屋交付时的现状，包括设施设备、家具家电等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确房屋交付时的状态，保障买受人的权益。5.《违约责任认定书》详细要求：明确违约行为的种类、认定标准及相应的违约责任。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确违约责任，保障合同的严肃性。6.《争议解决协议》详细要求：约定争议解决的方式、机构及程序。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确争议解决的途径，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房产买受人未按约定时间支付房款第三方未按约定提供专业服务甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金的计算方式根据合同约定或法律规定执行。3.违约责任示例：出卖人未按约定时间交付房产，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金按每日房款总额的万分之五计算。买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金，违约金按未付款项的万分之五计算。第三方未按约定提供专业服务，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年房产交易服务平台合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称1.2双方当事人地址1.3双方当事人联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户及税费承担4.1过户手续办理4.2税费计算及承担5.合同生效及解除条件5.1合同生效条件5.2合同解除条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同附件8.1房产证复印件8.2房产评估报告8.3其他相关文件9.合同签署9.1签署地点9.2签署日期9.3签署代表10.合同份数10.1合同正本份数10.2合同副本份数11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方当事人名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方当事人地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方当事人联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条房产基本情况2.1房产坐落位置房产位于：[房产具体地址]2.2房产产权信息房产证号：[房产证号]产权人：[产权人姓名]2.3房产面积房产建筑面积：[建筑面积]2.4房产用途房产用途：[用途说明，如住宅、商用等]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为：[交易价格]3.2付款方式（1）首付款：[首付款金额]于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付；（2）尾款：[尾款金额]于过户手续办理完毕后[尾款支付期限]内支付。3.3付款时间节点（1）首付款支付时间：[具体日期]（2）尾款支付时间：[具体日期]第四条房产过户及税费承担4.1过户手续办理双方应共同办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。4.2税费计算及承担房产交易税费按照国家相关政策及当地规定计算，由甲方承担。第五条合同生效及解除条件5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。第六条违约责任6.1违约情形（1）未按合同约定支付房款的；（2）隐瞒房产真实情况的；（3）逾期办理过户手续的；（4）其他违反合同约定的行为。6.2违约责任承担（1）未按合同约定支付房款的，应向守约方支付违约金；（2）隐瞒房产真实情况的，应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）逾期办理过户手续的，应向守约方支付违约金；（4）其他违约情形，按法律规定或双方协商约定承担相应责任。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条合同附件8.1房产证复印件甲方应向乙方提供房产证的复印件，以供乙方查阅。8.2房产评估报告如需进行房产评估，双方应共同委托具有资质的评估机构进行评估，评估报告作为合同附件。8.3其他相关文件双方应将合同签订前已知的与房产交易相关的其他文件作为合同附件。第九条合同签署9.1签署地点本合同签署地点为[具体地点]。9.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体日期]。9.3签署代表甲方签署代表：[甲方代表姓名及职务]乙方签署代表：[乙方代表姓名及职务]第十条合同份数10.1合同正本份数本合同一式[正本份数]份，甲乙双方各执[各执份数]份。10.2合同副本份数本合同副本[副本份数]份，用于存档和送达。第十一条合同变更11.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方。11.2变更程序（1）双方就变更事项进行协商；（2）协商一致后，签订变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当解除合同的其他情形。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方确认解除或未在[确认期限]内提出异议，合同解除；（3）合同解除后，双方应按约定履行合同终止后的义务。第十三条合同终止13.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。13.2终止程序（1）办理房产过户手续；（2）结算剩余款项；（3）清理合同履行过程中的债权债务。第十四条其他约定事项14.1通知送达除合同另有约定外，一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定地址。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4整体性本合同构成甲乙双方之间就房产交易的全部协议，任何一方不得以任何形式修改、补充或变更本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、银行等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，应遵守本合同及合作协议的约定，并承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过[金额]万元。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应按照合作协议的约定，及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方交易过程中的协助方，其权利义务由合作协议约定，甲方对第三方的行为不承担连带责任。5.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方交易过程中的协助方，其权利义务由合作协议约定，乙方对第三方的行为不承担连带责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同的服务提供方，应同时承担对甲乙双方的责任。第六条第三方介入时的额外条款（1）甲方应配合第三方完成房产过户手续；（2）乙方应配合第三方完成房产交易资金支付；（3）甲乙双方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用。6.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的服务过程，确保交易顺利进行。第七条第三方介入时的变更程序7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方共同协商一致。7.2变更后的协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入时的保密义务9.1第三方应遵守甲乙双方的保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露任何商业秘密或个人信息。第十条第三方介入时的合同解除10.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。10.2第三方介入后，如第三方违反合作协议，甲乙双方有权解除合同。第十一条第三方介入时的终止程序11.1第三方介入后，如出现本合同约定的终止条件，甲乙双方有权终止合同。11.2第三方介入后，如第三方无法继续履行服务，甲乙双方有权终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰完整，包含房产证首页、产权人信息页、附记页等。说明：用于证明房产的产权归属和房产证的真实性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产评估价值、评估方法等。说明：作为房产交易价格的重要依据。3.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房产交易的法律凭证。4.付款凭证要求：清晰完整，包含付款时间、金额、收款人等。说明：作为支付房款的有效证明。5.房产过户手续办理材料要求：包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房产过户手续。6.税费缴纳凭证要求：清晰完整，包含税费种类、金额、缴纳时间等。说明：作为已缴纳相关税费的有效证明。7.买卖双方身份证复印件要求：清晰完整，包含身份证正反面。说明：用于证明买卖双方的身份信息。8.房产交易税费计算表要求：由税务机关或第三方机构出具，包含税费种类、金额等。说明：作为计算房产交易税费的重要依据。9.协议变更书要求：双方签字（或盖章），内容完整。说明：用于记录合同变更的具体内容。10.合同解除协议要求：双方签字（或盖章），内容完整。说明：用于记录合同解除的具体原因和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付房款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额通常为房款的[比例]%。示例：甲方未按合同约定支付首付款，应向乙方支付房款10%的违约金。2.隐瞒房产真实情况责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于房产贬值、交易损失等。示例：甲方隐瞒房产存在重大质量问题，乙方有权要求甲方赔偿因质量问题造成的损失。3.逾期办理过户手续责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额通常为房款的[比例]%。示例：甲方未按合同约定及时办理过户手续，应向乙方支付房款5%的违约金。4.违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，违约方应承担相应的民事责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。示例：甲方未按合同约定提供房产钥匙，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并继续履行合同。全文完。2024年房产交易服务平台合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.房产交易信息2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产交易价格2.4交易方式3.交易流程3.1签约时间3.2付款方式3.3产权过户3.4交付使用4.交易税费4.1税费承担方4.2税费计算标准4.3税费缴纳方式5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同生效后履行义务9.合同附件9.1房产产权证明文件9.2交易双方身份证明文件9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数11.3合同效力12.合同修改12.1合同修改条件12.2合同修改程序12.3合同修改后的效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2.2乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3住所地1.3.1甲方住所地：[地址]1.3.2乙方住所地：[地址]1.4联系方式1.4.1甲方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.4.2乙方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]2.房产交易信息2.1房产基本情况2.1.1房产位置：[具体地址]2.1.2房产面积：[面积]，单位：平方米2.1.3房产用途：[用途]2.1.4房产证号：[证号]2.2房产产权状况2.2.1房产所有权清晰，无权属纠纷2.2.2房产未设定抵押、查封等权利限制2.3房产交易价格2.3.1交易价格为人民币[金额]元整2.3.2交易价格包含税费2.4交易方式2.4.1买卖双方经协商一致，采用一次性付款方式进行交易3.交易流程3.1签约时间3.1.1本合同签订时间为：[日期]3.2付款方式3.2.1乙方应在合同签订之日起[天数]内将交易款项支付至甲方指定账户3.2.2甲方指定账户信息：[账户名称]，开户行：[开户行名称]，账号：[账号]3.3产权过户3.3.1乙方应在收到房产证后[天数]内办理产权过户手续3.3.2甲方应配合乙方办理产权过户手续，并承担相关费用3.4交付使用3.4.1甲方应在产权过户手续办理完毕后[天数]内将房产交付乙方使用4.交易税费4.1税费承担方4.1.1本合同交易税费由双方按照国家相关规定各自承担4.2税费计算标准4.2.1税费计算标准依据国家相关法律法规和税收政策执行4.3税费缴纳方式4.3.1税费由双方按照规定的时间和方式自行缴纳5.违约责任5.1违约情形5.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务5.1.2任何一方未按合同约定办理产权过户手续5.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金5.2.2违约金计算方式：按照未履行义务部分交易价格的一定比例计算5.3违约金计算方式5.3.1违约金比例：[比例]，最高不超过交易价格的[比例]6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议时，应友好协商解决6.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为：[机构名称]6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担，具体费用根据争议解决机构的规定执行8.合同生效8.1合同生效条件8.1.1双方本人在本合同上签字或盖章，且甲方收到乙方支付的首付款8.1.2合同自双方签字或盖章之日起生效8.2合同生效日期8.2.1合同生效日期为：[具体日期]8.2.2合同自生效之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力8.3合同生效后履行义务8.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务8.3.2双方应保证合同内容的真实性和合法性9.合同附件9.1房产产权证明文件9.1.1房产证9.1.2土地证9.2交易双方身份证明文件9.2.1身份证9.2.2其他身份证明文件9.3其他相关文件9.3.1交易房屋的测绘报告9.3.2房屋质量保证书9.3.3房屋交易税费缴纳凭证10.合同签署10.1签署时间10.1.1本合同签署时间为：[具体日期]10.2签署地点10.2.1本合同签署地点为：[具体地点]10.3签署人10.3.1甲方签署人：[姓名]，职务：[职务]10.3.2乙方签署人：[姓名]，职务：[职务]11.合同份数11.1合同正本份数11.1.1本合同一式[正本份数]份，甲乙双方各执[正本份数]份11.2合同副本份数11.2.1本合同副本[副本份数]份，作为合同附件使用11.3合同效力12.合同修改12.1合同修改条件12.1.1合同内容需要修改时，双方应协商一致12.2合同修改程序12.2.1双方应签署书面修改协议，并对原合同进行修改12.3合同修改后的效力12.3.1修改后的合同内容与原合同具有同等法律效力13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件13.1.2出现不可抗力致使合同无法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2双方应在收到解除通知之日起[天数]内确认解除合同13.3合同解除后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项和房产交付问题13.3.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同约定的权利和义务履行完毕14.1.2合同解除后14.2合同终止程序14.2.1双方应签署合同终止确认书14.3合同终止后的处理14.3.1双方应按照合同终止确认书处理剩余款项和房产交付问题14.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同双方完成交易、评估房产价值、提供法律咨询等。16.第三方介入的职责与权利16.1职责16.1.1第三方应根据合同约定和自身职责，提供专业、客观的服务。16.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.1.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.2权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或意见。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1合同双方可共同决定是否引入第三方介入。17.1.2双方应在合同中明确第三方介入的事项和范围。17.2第三方介入的确认17.2.1双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.2.2第三方应在协议中承诺遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同交易金额的[百分比]。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额应根据第三方提供服务的性质、复杂程度、服务费用等因素综合考虑。18.2.2责任限额的确定应公平合理，保护合同双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得损害甲方的合法权益。19.1.2第三方在服务过程中，如发现甲方存在违法行为，应及时报告甲方。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的服务，不得损害乙方的合法权益。19.2.2第三方在服务过程中，如发现乙方存在违法行为，应及时报告乙方。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方应维护合同双方的合法权益，确保交易顺利进行。19.3.2第三方在服务过程中，如发现合同存在重大瑕疵，应及时通知合同双方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同双方一致同意终止第三方介入。20.1.2第三方完成合同约定的服务内容。20.2第三方介入的终止程序20.2.1合同双方应签署书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件附件说明：提供房产证、土地证等产权证明文件，以证明房产的合法性和所有权。2.交易双方身份证明文件附件说明：提供身份证、户口本等身份证明文件，以确认交易双方的合法身份。3.房产测绘报告附件说明：提供房产测绘报告，以证明房产的实际面积和测绘数据。4.房屋质量保证书附件说明：提供房屋质量保证书，以证明房屋在交付时符合质量标准。5.房屋交易税费缴纳凭证附件说明：提供房屋交易税费缴纳凭证，以证明交易双方已按照规定缴纳相关税费。6.合同双方签署的补充协议附件说明：提供合同双方签署的任何补充协议，以明确双方在合同执行过程中的额外约定。7.第三方服务协议附件说明：提供与第三方（如中介机构、评估机构等）签订的服务协议，以明确第三方的职责和权利。8.房产交易合同修改协议附件说明：提供合同双方签署的任何修改协议，以记录合同内容的变更。9.合同终止确认书附件说明：提供合同双方签署的终止确认书，以确认合同解除或终止。10.争议解决文件附件说明：提供涉及争议解决的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定支付交易款项1.1.2未按合同约定办理产权过户手续1.1.3提供虚假房产信息或隐瞒重要事实1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定支付交易款项1.2.2未按合同约定办理产权过户手续1.2.3提供虚假房产信息或隐瞒重要事实1.3第三方违约行为1.3.1未按协议约定履行服务义务1.3.2提供虚假评估结果或咨询意见2.责任认定标准2.1违约责任认定2.1.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.1.2违约金计算方式：按照未履行义务部分交易价格的一定比例计算。2.2责任限额2.2.1第三方责任限额：根据合同约定，最高不超过合同交易金额的[百分比]。3.示例说明3.1甲方违约示例甲方未按合同约定在规定时间内支付交易款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按交易金额的[百分比]计算。3.2乙方违约示例乙方未按合同约定在规定时间内办理产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按交易金额的[百分比]计算。3.3第三方违约示例第三方提供虚假评估结果，导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定责任限额。全文完。2024年房产交易服务平台合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产交易服务平台介绍2.1平台名称2.2平台服务内容2.3平台服务范围3.房产交易流程3.1房源发布与查询3.2看房预约与安排3.3签订购房意向书3.4签订正式购房合同4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付时间4.3费用支付方式5.信息保密条款5.1信息保密内容5.2信息保密期限5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更通知10.其他约定事项10.1额外服务内容10.2特殊条款说明10.3不可抗力条款11.合同附件11.1附件一：房源信息表11.2附件二：服务协议11.3附件三：费用明细表12.合同签订日期13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同签署及见证14.1签署日期14.2签署人身份证明14.3见证人信息第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：______有限公司乙方：______自然人1.2合同双方地址甲方地址：______省______市______区______街道______号乙方地址：______省______市______区______街道______号1.3合同双方联系方式甲方联系人：______，联系电话：______乙方联系人：______，联系电话：______第二条房产交易服务平台介绍2.1平台名称“房产交易服务平台”2.2平台服务内容1.提供房产信息查询服务；2.协助客户进行房源看房；3.提供交易咨询及法律支持；4.协助客户签订购房意向书及正式购房合同。2.3平台服务范围本合同服务范围限于______省______市范围内的房产交易。第三条房产交易流程3.1房源发布与查询1.甲方通过平台发布房产信息；2.乙方通过平台查询符合要求的房源。3.2看房预约与安排1.乙方根据房源信息，向甲方预约看房；2.甲方根据乙方需求，安排看房时间及地点。3.3签订购房意向书1.双方看房后，如达成购房意向，乙方应在______日内与甲方签订购房意向书；2.购房意向书应包括房产信息、交易价格、付款方式等。3.4签订正式购房合同1.双方在签订购房意向书后______日内，签订正式购房合同；2.正式购房合同应包括房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准1.房产交易成功后，甲方将按照交易金额的______%向乙方收取服务费用；2.服务费用金额不超过______元。4.2费用支付时间1.乙方应在签订正式购房合同后______日内，向甲方支付服务费用；2.甲方收到服务费用后，向乙方出具收款凭证。4.3费用支付方式1.乙方可通过银行转账、现金等方式支付服务费用；2.甲方收到费用后，向乙方出具相应的支付凭证。第五条信息保密条款5.1信息保密内容1.双方在交易过程中获取的房产信息、交易价格等商业秘密；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。5.2信息保密期限1.本合同项下信息保密期限为合同签订之日起______年；2.合同解除或终止后，双方仍应遵守本条款。5.3违约责任1.如一方违反信息保密义务，应承担相应的法律责任；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件1.一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；2.因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件1.双方协商一致解除合同；2.合同期限届满，双方未续签合同。6.3解除或终止程序1.解除或终止合同，双方应书面通知对方；2.收到通知后，双方应在______日内办理合同解除或终止手续。第七条违约责任7.1违约行为定义1.一方未按合同约定履行义务；2.一方违反合同约定，给对方造成损失。7.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应按照合同约定支付违约金。7.3违约赔偿计算方式1.违约赔偿金额按照实际损失计算；2.如实际损失难以确定，违约方应按照合同约定支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序1.提起诉讼前，双方应书面通知对方；2.诉讼期间，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序1.合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方；2.双方就变更内容达成一致意见后，签订书面变更协议。第十条其他约定事项10.1额外服务内容1.甲方提供房产交易过程中的咨询服务；2.甲方协助乙方办理房产过户手续。10.2特殊条款说明1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决；2.本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。10.3不可抗力条款1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；3.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。第十一条合同附件11.1附件一：房源信息表包括房源基本情况、产权信息、交易条件等。11.2附件二：服务协议包括服务内容、服务费用、支付方式、违约责任等。11.3附件三：费用明细表包括服务费用、税费、其他费用等明细。第十二条合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。第十三条合同份数13.1正本份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。13.2副本份数本合同副本一式______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及见证14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署人身份证明1.甲方代表：______，身份证号码：______；2.乙方代表：______，身份证号码：______。14.3见证人信息1.见证人姓名：______，身份证号码：______；2.见证人联系方式：______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产交易过程中，为甲乙双方提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、金融服务机构等。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成交易，确保交易过程的安全、合规和高效。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律规定执行。第三条第三方责权利划分3.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息；2.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的服务和建议。3.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，确保提供的服务合法合规；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；3.第三方应按照合同约定，及时、准确、全面地履行职责。3.3第三方责任1.第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签订书面协议；4.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。第五条第三方介入费用5.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；5.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并纳入合同总价。第六条第三方介入合同效力6.1第三方介入协议是本合同不可分割的组成部分；6.2第三方介入协议与本合同存在冲突时，以本合同为准。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入终止8.1第三方介入合同终止条件1.第三方完成合同约定的工作；2.甲乙双方协商一致解除第三方介入合同；3.发生不可抗力事件，导致第三方介入合同无法履行。8.2第三方介入合同终止程序1.第三方介入合同终止，双方应书面通知对方；2.收到通知后，双方应在______日内办理合同终止手续。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；9.2第三方介入终止后，如发生违约行为，按本合同约定承担违约责任。第十条第三方介入后的费用结算10.1第三方介入费用结算1.第三方介入费用应在合同终止后______日内结算；2.第三方介入费用结算应按照合同约定或实际发生费用进行。10.2第三方介入费用退还1.如第三方介入合同终止前，第三方已完成部分工作，甲乙双方应根据实际完成工作量进行费用结算；2.第三方介入合同终止后，如有未结算费用，甲乙双方应协商解决。第十一条第三方介入后的资料移交11.1第三方介入合同终止后，第三方应将甲乙双方提供的资料及工作成果移交给甲乙双方；11.2移交资料应包括但不限于：合同文本、协议、文件、图纸等。第十二条第三方介入后的保密义务12.1第三方介入合同终止后，第三方仍应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十三条第三方介入后的争议解决13.1第三方介入合同终止后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第十四条第三方介入后的其他事项14.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；14.2本条款与本合同其他条款存在冲突时，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息表详细要求：包括房产的基本信息、产权情况、交易条件、房屋状况等。说明：房源信息表应由甲方提供，确保信息的真实、准确、完整。2.附件二：服务协议详细要求：包括服务内容、服务费用、支付方式、违约责任、争议解决等。说明：服务协议应由甲乙双方及第三方共同签署，明确各方权利义务。3.附件三：费用明细表详细要求：包括服务费用、税费、其他费用等明细，应列明各项费用的计算方法和金额。说明：费用明细表应由甲方提供，确保费用的透明和合理性。4.附件四：购房意向书详细要求：包括房产信息、交易价格、付款方式、双方承诺等。说明：购房意向书应由甲乙双方签署，作为正式购房合同的预备文件。5.附件五：正式购房合同详细要求：包括房产信息、交易价格、付款方式、交房时间、双方权利义务等。说明：正式购房合同应由甲乙双方及第三方共同签署，作为交易的法律凭证。6.附件六：房产过户手续清单详细要求：包括过户所需材料、办理流程、注意事项等。说明：房产过户手续清单应由甲方或第三方提供，指导甲乙双方办理过户手续。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议应由甲乙双方及第三方共同签署，明确第三方职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房源信息。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例：若甲方未在约定时间内提供房源信息，导致乙方错过最佳购房时机，乙方有权要求甲方赔偿因其错过购房时机而造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付服务费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付约定的服务费用，如逾期支付，应支付逾期付款利息。示例：若乙方未在约定时间内支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权暂停提供服务。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业服务，如未履行职责，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿因此造成的损失。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务。责任认定标准：未履行保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲乙双方中的任何一方未按约定履行保密义务，泄露了对方商业秘密，泄露方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年房产交易服务平台合同5本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房产交易服务平台1.3房产信息1.4交易流程2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属情况2.3房产交易价格2.4房产交易税费3.交易流程3.1信息发布与查看3.2联系与沟通3.3看房与实地考察3.4签订购房合同3.5交易资金支付3.6房产过户手续办理3.7房屋交接4.服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用退还政策5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1甲方：指购买房产的自然人、法人或其他组织。1.1.2乙方：指提供房产交易服务平台的公司或机构。1.2房产交易服务平台1.2.1乙方提供的房产交易服务平台包括但不限于房产信息发布、查看、联系沟通、看房实地考察等服务。1.2.2乙方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。1.3房产信息1.3.1房产信息包括房产基本情况、产权属情况、交易价格、交易税费等。1.3.2甲方有权要求乙方提供房产信息的详细信息，乙方应及时提供。1.4交易流程1.4.1甲方通过乙方平台获取房产信息，与房产所有者或代理人进行联系。1.4.2双方协商一致后，甲方与房产所有者或代理人签订购房合同。1.4.3甲方按照购房合同约定支付交易资金。1.4.4乙方协助甲方办理房产过户手续。1.4.5房屋交接完成后，合同终止。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址、面积、户型、楼层等信息。2.1.2房产建造年代、结构、装修情况等。2.2房产权属情况2.2.1房产所有者信息、产权证号、产权性质等。2.2.2房产是否存在抵押、查封等情况。2.3房产交易价格2.3.1房产交易价格由双方协商确定。2.3.2房产交易价格应包含税费等费用。2.4房产交易税费2.4.1甲方应承担的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。2.4.2乙方应协助甲方了解相关税费政策。3.交易流程3.1信息发布与查看3.1.1乙方在平台上发布房产信息。3.1.2甲方有权在平台上查看房产信息。3.2联系与沟通3.2.1甲方通过平台或电话与房产所有者或代理人联系。3.2.2乙方提供必要的协助和沟通服务。3.3看房与实地考察3.3.1甲方有权要求看房或进行实地考察。3.3.2乙方应提供必要的协助和安排。3.4签订购房合同3.4.1双方在协商一致的基础上签订购房合同。3.4.2购房合同应包括房产基本情况、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。3.5交易资金支付3.5.1甲方按照购房合同约定支付交易资金。3.5.2乙方应协助甲方办理资金支付手续。3.6房产过户手续办理3.6.1乙方协助甲方办理房产过户手续。3.6.2甲方应配合乙方完成过户手续。3.7房屋交接3.7.1房屋交接时，双方应检查房屋状况，确认无误后进行交接。3.7.2乙方应提供房屋交接清单。4.服务费用4.1服务费用标准4.1.1乙方收取的服务费用标准按照甲方与乙方协商一致的标准执行。4.1.2服务费用包括但不限于平台使用费、交易咨询费、手续代办费等。4.2费用支付方式4.2.1甲方应按