2024年标准厂房二次转租合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准厂房二次转租合同模板版B版本合同目录一览1.转租方信息1.1转租方名称1.2转租方地址1.3转租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.厂房信息3.1厂房地址3.2厂房面积3.3厂房使用范围4.转租期限4.1转租开始日期4.2转租结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间7.维修责任7.1转租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1转租方保险责任8.2承租方保险责任9.转租条件9.1转租方转租条件9.2承租方转租条件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1转租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.其他条款14.1合同的生效、变更和解除14.2合同的份数和保管14.3合同的保密条款14.4合同的适用法律14.5合同的附件第一部分：合同如下：第一条转租方信息1.1转租方名称：X公司1.2转租方地址：市区路号1.3转租方联系人及联系方式：，电话：138第二条承租方信息2.1承租方名称：YYY公司2.2承租方地址：市区路号2.3承租方联系人及联系方式：，电话：1395678第三条厂房信息3.1厂房地址：市区路号3.2厂房面积：1000平方米3.3厂房使用范围：仅限于工业生产，不得用于其他用途第四条转租期限4.1转租开始日期：2024年1月1日4.2转租结束日期：2026年12月31日第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币50,000元5.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金5.3租金支付方式：通过银行转账支付给转租方第六条押金6.1押金金额：人民币100,000元6.2押金退还条件及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租方按照合同约定将厂房及附属设施交还给转租方，经转租方检查确认无损坏或者经协商解决后，转租方应在合同解除后15日内退还押金。第八条维修责任8.1转租方维修责任：转租方负责厂房及附属设施的日常维护和保养，保证厂房及附属设施的正常使用。8.2承租方维修责任：承租方负责其设备和工作区域的维护和保养，不得损坏厂房及附属设施。第九条保险责任9.1转租方保险责任：转租方应按照我国法律法规的规定，为厂房及附属设施办理相应的保险手续，并将保险单复印件交给承租方。9.2承租方保险责任：承租方应按照我国法律法规的规定，为其设备和工作区域办理相应的保险手续，并将保险单复印件交给转租方。第十条转租条件10.1转租方转租条件：转租方在合同期内不得将厂房及附属设施转租给第三方。10.2承租方转租条件：未经转租方书面同意，承租方不得将厂房及附属设施转租给第三方。第十一条合同变更11.1合同变更条件：合同变更需经转租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第十二条合同解除12.1合同解除条件：合同解除需符合我国法律法规的规定和合同约定。12.2合同解除程序：合同解除前，承租方应提前30日书面通知转租方，转租方应在接到通知后15日内回复。合同解除后，承租方应按照合同约定将厂房及附属设施交还给转租方。第十三条违约责任13.1转租方违约责任：转租方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。13.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿转租方因此造成的损失。第十四条争议解决14.1争议解决方式：合同争议可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。14.2争议解决地点：争议解决的地点应按照我国法律法规的规定或者双方约定确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房及附属设施清单详细列出厂房及附属设施的所有内容，包括但不限于房屋、设备、设施等。附件二：保险单复印件转租方和承租方各自的保险单复印件，以证明双方已按照合同约定办理了相应的保险手续。附件三：转租协议承租方与第三方之间的转租协议，需经转租方书面同意。附件四：维修保养记录记录厂房及附属设施的维修保养情况，以证明转租方已按照合同约定履行维修责任。附件五：租金支付凭证承租方支付租金的银行转账凭证，以证明租金支付情况。附件六：押金支付凭证承租方支付押金的银行转账凭证，以证明押金支付情况。附件七：合同变更协议合同变更的书面协议，明确变更内容、变更后的条款。附件八：合同解除协议合同解除的书面协议，明确解除条件、解除程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方未按照合同约定履行维修责任的。2.转租方未按照合同约定保证厂房及附属设施正常使用的。3.转租方未按照合同约定办理保险手续的。4.承租方未按照合同约定履行维护保养责任的。5.承租方未按照合同约定支付租金的。6.承租方未按照合同约定支付押金的。7.未经转租方书面同意，承租方转租厂房及附属设施的。8.合同变更未经双方协商一致的。9.合同解除不符合我国法律法规的规定和合同约定的。违约责任认定：1.转租方未按照合同约定履行维修责任的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。2.转租方未按照合同约定保证厂房及附属设施正常使用的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。3.转租方未按照合同约定办理保险手续的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。4.承租方未按照合同约定履行维护保养责任的，应承担违约责任，赔偿转租方因此造成的损失。5.承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，赔偿转租方因此造成的损失。6.承租方未按照合同约定支付押金的，应承担违约责任，赔偿转租方因此造成的损失。7.未经转租方书面同意，承租方转租厂房及附属设施的，应承担违约责任，赔偿转租方因此造成的损失。8.合同变更未经双方协商一致的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。9.合同解除不符合我国法律法规的规定和合同约定的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如承租方未按照合同约定支付租金，构成违约。转租方可以要求承租方支付逾期租金、违约金，并有权要求承租方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.转租方：指原始租赁合同的出租方，将厂房及附属设施转租给承租方的当事人。2.承租方：指与转租方签订转租合同，租赁厂房及附属设施的当事人。3.厂房及附属设施：指租赁合同约定的厂房及其附属的设备、设施等。4.维修责任：指转租方和承租方对厂房及附属设施的维护和保