2024年汽车美容装饰快修店租赁经营合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽车美容装饰快修店租赁经营合同范本版本合同目录一览第一条租赁店面及设施1.1店面位置及面积1.2店面设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期及时间第四条经营范围及限制4.1允许经营的行业类别4.2禁止经营的行业类别4.3其他经营限制第五条维修及保养5.1店面设施的维修责任5.2租赁期间的设施保养第六条保险责任6.1承租人保险要求6.2保险费用承担第七条租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件及时间第八条合同的转让8.1合同转让的条件8.2转让通知期限第九条违约责任9.1承租人违约情形9.2出租人违约情形9.3违约责任的具体处理方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同的变更程序11.3合同终止条件及处理方式第十二条其他条款12.1租赁期间的公共费用分摊12.2租赁期间的物业管理费12.3租赁期间的消防安全管理第十三条附件13.1店面设施清单13.2租赁押金收据13.3保险单据副本第十四条签字盖章页14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁店面及设施1.1店面位置及面积1.1.1店面位于____________，具体地址为____________。1.1.2店面总面积为____________平方米，其中可用经营面积为____________平方米。1.2店面设施清单1.2.1店面内设施包括：________________（具体设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____________。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为____________年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____________。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2租金支付方式3.2.1承租人应按月通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户。3.3租金支付日期及时间3.3.1承租人应于每月的____________日前支付当月租金。第四条经营范围及限制4.1允许经营的行业类别4.1.1承租人仅限于从事汽车美容装饰快修业务，不得从事其他行业。4.2禁止经营的行业类别4.3其他经营限制第五条维修及保养5.1店面设施的维修责任5.1.1出租人负责租赁店面及设施的日常维修和保养，确保设施的正常使用。5.2租赁期间的设施保养5.2.1出租人应定期对租赁店面及设施进行保养，确保设施的安全和正常运营。第六条保险责任6.1承租人保险要求6.1.1承租人应按照出租人的要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2保险费用承担6.2.1承租人应承担保险费用的全部责任，并应及时向出租人提供保险单据副本。第七条租赁押金7.1押金金额7.1.1承租人应向出租人支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为租赁押金。7.2押金退还条件及时间7.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将店面及设施完好无损地退还给出租人，出租人在____________个工作日内退还承租人租赁押金。如店面及设施有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。合同内容继续补充中，请等待后续的补充条款。第八条合同的转让8.1合同转让的条件8.1.1承租人如需将合同全部或部分转让给第三方，应事先取得出租人的书面同意。8.1.2出租人应在收到转让请求后____________个工作日内给予答复。8.2转让通知期限8.2.1一旦获得出租人同意，承租人应向出租人提供转让合同及相关文件，并提前____________个工作日通知出租人。第九条违约责任9.1承租人违约情形9.1.1承租人未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，违约金金额为应支付租金的____________%。9.1.2承租人未按约定使用租赁店面及设施的，应支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。9.2出租人违约情形9.2.1出租人未按约定提供租赁店面及设施的，应支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。9.3违约责任的具体处理方式9.3.1任何一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因违约所造成的损失赔偿。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院10.2.1双方同意将争议提交____________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序11.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件及处理方式11.3.1合同期满或双方协商一致提前终止合同的，合同即告终止。合同终止后，承租人应按照合同约定将店面及设施退还给出租人。第十二条其他条款12.1租赁期间的公共费用分摊12.1.1租赁期间的公共费用（如物业管理费、水电费等）由双方按照实际发生额分摊。12.2租赁期间的物业管理费12.2.1物业管理费由承租人承担，具体费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元每月。12.3租赁期间的消防安全管理12.3.1承租人应遵守消防安全规定，确保店面及设施的消防安全。第十三条附件13.1店面设施清单13.2租赁押金收据13.3保险单据副本第十四条签字盖章页14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面设施清单附件二：租赁押金收据附件三：保险单据副本附件一：店面设施清单附件一详细要求和说明：1.店面设施清单应详细列明所有租赁店面及设施的名称、型号、数量和状态。2.清单应包括店面内的所有设备、家具及装饰物品，包括但不限于洗车设备、美容设备、装饰材料等。3.清单应由双方共同确认，并在合同签订后一个月内更新一次，以反映实际租赁店面及设施的状况。附件二：租赁押金收据附件二详细要求和说明：1.租赁押金收据应由出租人出具，证明承租人已支付租赁押金。2.收据应详细记录押金金额、支付日期和支付方式。3.租赁期满或合同提前终止后，出租人应根据合同约定退还承租人租赁押金。附件三：保险单据副本附件三详细要求和说明：1.保险单据副本应证明承租人已购买了合同约定的商业保险。2.保险单据应包括保险合同的主要条款，如保险金额、保险期限、保险责任等。3.保险单据副本应由保险公司出具，并经出租人确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用租赁店面及设施。3.出租人未按约定提供租赁店面及设施。4.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：每逾期一日，违约金金额为应支付租金的1%。2.违约损失赔偿：违约方应承担因违约所造成的直接经济损失。3.违约行为导致的合同终止：违约方需承担因违约行为导致的合同提前终止的损失。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延履行违约金，并有权要求承租人承担因未支付租金所造成的损失赔偿。如果出租人未按约定提供租赁店面及设施，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因未提供店面及设施所造成的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人因使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。3.租赁押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定数额的金钱。4.商业保险：指承租人为租赁店面及设施购买的，保障出租人和承租人利益的保险。5.违约金：指违约方因违约