2024年办公室共享合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年办公室共享合同本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息第二条共享办公室概述2.1办公室位置2.2办公室面积2.3办公室设施设备2.4办公室装修及维护第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3押金及退还条件3.4租金调整机制第四条使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制4.3违规使用处理第五条设施设备管理5.1设施设备维护5.2设施设备报修5.3设施设备损坏赔偿第六条环境保护及安全6.1环境保护6.2安全生产6.3安全事故处理第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间第十二条合同附件12.1附件一：办公区域平面图12.2附件二：设备清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四条其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同份数14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年办公室共享合同1.2合同编号：202401011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：北京市朝阳区大厦1.5合同双方基本信息1.5.1出租方：甲方，全称：北京物业管理有限公司1.5.2承租方：乙方，全称：北京科技有限公司第二条共享办公室概述2.1办公室位置：北京市朝阳区大厦A座7层2.2办公室面积：100平方米2.3办公室设施设备2.3.1办公桌椅2.3.2网络接入设备2.3.3空调2.3.4水电设施2.4办公室装修及维护2.4.1装修标准：简约现代风格2.4.2维护责任：由甲方负责第三条租赁期限及费用3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年3.2租金支付方式及金额：每月租金人民币10,000元，每月一付3.3押金及退还条件3.3.1押金金额：人民币20,000元3.3.2退还条件：合同到期后，乙方无违约行为，且办公区域设施设备无损坏，甲方应无息退还全部押金3.4租金调整机制：租金每两年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金的10%第四条使用范围及限制4.1使用范围：乙方仅限于办公、会议等正常商务活动4.2使用限制4.2.1不得用于生产、储存危险品4.2.2不得用于违法活动4.2.3不得改变办公室结构及用途4.3违规使用处理4.3.1乙方违规使用，甲方有权要求乙方立即停止4.3.2乙方造成的损失，乙方应承担全部责任第五条设施设备管理5.1设施设备维护5.1.1甲方负责设施设备的日常维护5.1.2乙方应合理使用设施设备，避免损坏5.2设施设备报修5.2.1乙方发现设施设备故障，应及时通知甲方5.2.2甲方应在接到通知后24小时内进行维修5.3设施设备损坏赔偿5.3.1乙方因不当使用导致设施设备损坏，应承担赔偿责任第六条环境保护及安全6.1环境保护6.1.1乙方应遵守国家环境保护法规6.1.2乙方不得在办公区域产生噪音、异味等影响他人6.2安全生产6.2.1乙方应遵守安全生产法规，确保办公区域安全6.2.2乙方应配备必要的安全设施6.3安全事故处理6.3.1乙方发生安全事故，应及时报告甲方6.3.2乙方应积极配合甲方进行调查处理第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金7.1.2乙方违规使用办公室设施设备7.1.3乙方违反合同约定的其他行为7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金7.2.2乙方违规使用设施设备，应承担赔偿责任7.2.3乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任7.3违约赔偿7.3.1甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年办公室共享合同1.2合同编号：202401011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：北京市朝阳区大厦1.5合同双方基本信息1.5.1出租方：甲方，全称：北京物业管理有限公司1.5.2承租方：乙方，全称：北京科技有限公司第二条共享办公室概述2.1办公室位置：北京市朝阳区大厦A座7层2.2办公室面积：100平方米2.3办公室设施设备2.3.1办公桌椅2.3.2网络接入设备2.3.3空调2.3.4水电设施第三条租赁期限及费用3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年3.2租金支付方式及金额：每月租金人民币10,000元，每月一付3.3押金及退还条件3.3.1押金金额：人民币20,000元3.3.2退还条件：合同到期后，乙方无违约行为，且办公区域设施设备无损坏，甲方应无息退还全部押金3.4租金调整机制：租金每两年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金的10%第四条使用范围及限制4.1使用范围：乙方仅限于办公、会议等正常商务活动4.2使用限制4.2.1不得用于生产、储存危险品4.2.2不得用于违法活动4.2.3不得改变办公室结构及用途4.3违规使用处理4.3.1乙方违规使用，甲方有权要求乙方立即停止4.3.2乙方造成的损失，乙方应承担全部责任第五条设施设备管理5.1设施设备维护5.1.1甲方负责设施设备的日常维护5.1.2乙方应合理使用设施设备，避免损坏5.2设施设备报修5.2.1乙方发现设施设备故障，应及时通知甲方5.2.2甲方应在接到通知后24小时内进行维修5.3设施设备损坏赔偿5.3.1乙方因不当使用导致设施设备损坏，应承担赔偿责任第六条环境保护及安全6.1环境保护6.1.1乙方应遵守国家环境保护法规6.1.2乙方不得在办公区域产生噪音、异味等影响他人6.2安全生产6.2.1乙方应遵守安全生产法规，确保办公区域安全6.2.2乙方应配备必要的安全设施6.3安全事故处理6.3.1乙方发生安全事故，应及时报告甲方6.3.2乙方应积极配合甲方进行调查处理第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金7.1.2乙方违规使用办公室设施设备7.1.3乙方违反合同约定的其他行为7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金7.2.2乙方违规使用设施设备，应承担赔偿责任7.2.3乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任7.3违约赔偿7.3.1甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.2第三方介入范围：包括但不限于合同履行过程中的工程质量、进度、费用控制、合同争议解决等方面。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并签署《第三方介入协议》。2.2甲乙双方应向第三方提供合同文本及相关资料，以便第三方全面了解合同内容。2.3第三方应根据《第三方介入协议》的约定，独立、客观、公正地履行职责。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及《第三方介入协议》的约定，对甲乙双方负责。3.2第三方应按照合同约定，对合同履行过程中的问题提出意见和建议，协助甲乙双方解决问题。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为合同总金额的10%。4.2若因第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，甲方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任。第五条第三方介入的变更及终止5.1第三方介入期间，如需变更或终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。5.2第三方介入协议的变更或终止，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。第六条第三方介入与其他各方的责任划分6.1第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方与其他方的权利义务关系。6.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的权利义务关系，应依法处理。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例由《第三方介入协议》约定。7.2第三方介入费用应在本合同约定的租金支付方式中予以体现。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。第十条第三方介入的终止条件10.1合同履行完毕，第三方介入协议自动终止。10.2第三方介入期间，甲乙双方协商一致解除《第三方介入协议》。10.3第三方介入期间，因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行职责的，第三方有权终止介入。第十一条本合同附件11.1《第三方介入协议》11.2合同履行过程中产生的相关文件、记录等第十二条本合同解释权归甲乙双方共同所有。第十三条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公区域平面图要求：提供详细的办公区域布局图，包括各个功能区域的划分、设施设备的位置等信息。说明：平面图应标注尺寸、房间编号、设施设备编号等，以便双方核对。2.附件二：设备清单要求：详细列出办公区域内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。说明：清单应包含电脑、打印机、空调、网络设备等，确保双方对设备情况有明确了解。3.附件三：合同履行过程中的沟通记录要求：记录甲乙双方在合同履行过程中就重要事项的沟通内容，包括日期、时间、沟通内容、双方签字等。说明：沟通记录应作为合同履行的重要依据，确保双方对沟通内容有共同的理解。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括介入范围、介入方式、费用承担等。说明：协议应明确第三方的权利义务，确保介入过程的规范性和公正性。5.附件五：违约行为记录要求：记录甲乙双方在合同履行过程中发生的违约行为，包括违约事实、处理结果等。说明：记录应作为违约责任认定的依据，确保违约行为得到有效处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应按合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。2.违约行为：乙方违规使用办公区域责任认定：乙方如违反合同约定的使用范围和限制，应承担由此造成的损失及赔偿责任。3.违约行为：甲方未按时维修设施设备责任认定：甲方应按照合同约定对设施设备进行维护，如未按时维修，应承担由此造成的损失及赔偿责任。4.违约行为：乙方损坏设施设备责任认定：乙方应合理使用设施设备，如因不当使用造成损坏，应承担维修或赔偿费用。5.违约行为：第三方介入过程中发生争议责任认定：第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应积极配合第三方解决，如因第三方原因导致争议未解决，第三方应承担相应责任。全文完。2024年办公室共享合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同主体与权利义务2.1合同主体资格2.2各方权利与义务3.办公室共享范围与设施3.1共享办公室的具体位置与面积3.2办公室设施与配置3.3共享设施的使用规则4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付方式与金额4.3其他费用及支付5.履约保证与违约责任5.1履约保证5.2违约责任6.保密条款6.1保密事项6.2保密责任与义务7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同的变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的签署与生效11.1合同签署方式11.2合同生效时间12.其他约定事项12.1其他约定事项的说明12.2其他约定事项的具体内容13.合同附件13.1合同附件的内容13.2合同附件的效力14.合同解释与争议解决14.1合同解释原则14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同的订立旨在明确双方在共享办公室期间的权利、义务和责任，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同主体与权利义务2.1合同主体资格甲方（出租方）为拥有合法出租权的单位或个人，乙方（承租方）为合法使用办公空间的单位或个人。2.2各方权利与义务甲方权利：（1）收取乙方租赁费用；（2）对租赁物进行必要的管理和维护；（3）监督乙方遵守合同约定。乙方权利：（1）使用租赁物进行经营活动；（2）要求甲方提供必要的服务；（3）在合同约定范围内进行装修。乙方义务：（1）按期支付租赁费用；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变结构；（3）遵守租赁物的使用规则。3.办公室共享范围与设施3.1共享办公室的具体位置与面积租赁地址：______，租赁面积：______平方米。3.2办公室设施与配置（1）办公桌椅、办公椅；（2）电脑、打印机、网络设备；（3）空调、热水器、饮水机等；（4）卫生间、厨房等公共设施。3.3共享设施的使用规则（1）乙方应合理使用办公设施，不得损坏；（2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度；（3）乙方不得擅自改变设施配置。4.租赁期限与费用4.1租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金支付方式与金额租金按月支付，每月租金为______元，乙方应在每月______日前支付租金。4.3其他费用及支付（1）物业费、水电费等由乙方承担；（2）乙方应在合同签订后______个工作日内缴纳押金______元，合同终止后无违约行为，押金全额退还。5.履约保证与违约责任5.1履约保证甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方提供租赁物所有权证明文件。5.2违约责任（1）甲方违约：若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方损失。（2）乙方违约：若乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁物结构，应承担违约责任，赔偿甲方损失。6.保密条款6.1保密事项本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，双方应予以保密。6.2保密责任与义务（1）双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露；（2）违约方应承担相应的法律责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要提前终止合同；（2）乙方连续______个月未支付租金；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。9.合同的变更与补充9.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前______个工作日书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。9.2合同补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括合同解除、租赁期限届满、租赁物无法继续使用等情况。11.合同的签署与生效11.1合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起______个工作日后生效。12.其他约定事项12.1其他约定事项的说明本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。12.2其他约定事项的具体内容（1）双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（2）合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应相互理解，协商解决；（3）本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。13.合同附件13.1合同附件的内容合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁费用明细、押金收据等。13.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同解释与争议解决14.1合同解释原则本合同的解释以合同条款的文义为准，如有歧义，按照诚实信用原则和合同订立时的背景进行解释。14.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同订立或履行而提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或单位。15.2第三方介入类型第三方介入类型包括但不限于中介服务、专业咨询、评估鉴定、担保、保险等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的事项符合法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项及条件；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方按照协议或合同履行职责。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据协议或合同，享有相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权获取必要的信息和数据；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方配合。17.2第三方义务（1）按照协议或合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）对在履行职责过程中获取的甲乙双方信息予以保密；（3）在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额的确定（1）责任限额由甲乙双方与第三方协商确定；（2）责任限额不得低于法律规定的最低赔偿限额；（3）责任限额应在协议或合同中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应按照协议或合同支付相应的服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应按照协议或合同支付相应的服务费用。19.3第三方与合同其他相关方的关系第三方与合同其他相关方（如担保方、保险方等）的关系，应根据各自协议或合同约定确定。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入不影响合同履行的原则第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。20.2第三方介入后的合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入争议的解决如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入争议的独立处理第三方在介入争议过程中，应独立、客观、公正地处理争议，不受甲乙双方影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物名称、规格、数量、品牌等信息，并附上实物照片。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租赁费用明细详细要求：列出租金、物业费、水电费等各项费用的计算方式、金额及支付时间。说明：此明细作为合同附件，用于明确各项费用的具体内容。3.押金收据详细要求：押金收据需注明收据日期、押金金额、收款人等信息。说明：此收据作为合同附件，用于证明押金已缴纳。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用及双方权利义务。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方服务的相关事项。5.不可抗力事件证明详细要求：证明材料应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等信息。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序及双方权利义务。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。7.合同补充协议详细要求：补充协议应包含双方协商一致变更的合同条款。说明：此补充协议作为合同附件，用于补充或变更合同内容。8.第三方评估报告详细要求：报告应包含评估对象、评估方法、评估结果等信息。说明：此报告作为合同附件，用于证明第三方评估的客观性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。示例：甲方未按约定提供符合约定的租赁物，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因搬迁、停业等造成的损失。（2）未按时收取租金：甲方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：甲方未按约定收取租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：乙方未按约定支付租金，甲方应收取滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。（2）擅自改变租赁物结构：乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。示例：乙方擅自改变租赁物结构，导致甲方财产损失，乙方应赔偿甲方损失。（3）违反租赁物使用规则：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例：乙方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏，乙方应赔偿甲方损失。全文完。2024年办公室共享合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.共享办公室的概况2.1办公室地址2.2办公室面积2.3办公室设施及配置3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续约条款4.租金及费用4.1租金金额4.2付款方式及时间4.3水电费及物业管理费5.使用范围及权限5.1办公室使用范围5.2办公室使用权限5.3违规使用处罚6.人员安排6.1人员数量6.2人员变动通知6.3人员退出机制7.办公环境维护7.1环境维护责任7.2环境维护费用7.3违规处罚8.设备使用及维护8.1设备清单8.2设备使用规定8.3设备维修及保养9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.2双方地址出租方地址：[出租方详细地址]承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]2.共享办公室的概况2.1办公室地址办公室地址：[具体地址，如：市区街道号大厦X层]2.2办公室面积办公室面积：[具体面积，如：100平方米]2.3办公室设施及配置办公桌椅电脑设备互联网接入空调设备咖啡机、饮水机等3.合同期限3.1合同起始日期合同起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2合同终止日期合同终止日期：[具体日期，如：2024年12月31日]3.3合同续约条款如需续约，双方应在合同到期前一个月内协商一致并签订书面续约协议。4.租金及费用4.1租金金额租金金额：[具体金额，如：每月人民币10,000元]4.2付款方式及时间付款方式：[如：银行转账、现金等]付款时间：[如：每月5日前]4.3水电费及物业管理费水电费：按实际使用量缴纳物业管理费：[具体金额，如：每月人民币500元]5.使用范围及权限5.1办公室使用范围租赁方仅可在租赁的办公区域内进行办公活动。5.2办公室使用权限租赁方有权使用租赁办公室内的设施和设备，但需遵守相关使用规定。5.3违规使用处罚如租赁方违规使用办公室或设施，出租方有权要求租赁方赔偿损失。6.人员安排6.1人员数量租赁方在租赁期间可安排不超过[具体人数]名员工在租赁办公室内办公。6.2人员变动通知如租赁方需增加或减少员工数量，应在五个工作日内通知出租方。6.3人员退出机制如员工离职，租赁方应在离职员工办理离职手续后五个工作日内通知出租方。7.办公环境维护7.1环境维护责任租赁方负责保持租赁办公室的清洁卫生，并承担相应的清洁费用。7.2环境维护费用清洁费用：[具体金额，如：每月人民币1,000元]7.3违规处罚如租赁方未按约定进行环境维护，出租方有权要求租赁方支付违约金。8.设备使用及维护8.1设备清单电脑：[数量]台，配置：[具体配置]打印机：[数量]台，型号：[具体型号]复印机：[数量]台，型号：[具体型号]传真机：[数量]台，型号：[具体型号]会议室音响设备：[数量]套8.2设备使用规定使用人员需遵守设备操作规程，未经授权不得擅自拆卸或改动设备。设备使用后应保持清洁，如有损坏应及时报告并修复。8.3设备维修及保养设备维修由出租方负责，租赁方需支付相应的维修费用。设备保养由租赁方负责，每年至少进行一次全面保养。9.违约责任9.1违约行为未按时支付租金或相关费用。违反使用范围及权限，造成他人或财产损失。故意损坏或擅自改动租赁物。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的[具体比例]。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[如有仲裁约定]双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。10.3争议解决期限争议发生后，双方应在[具体期限]内解决争议。11.合同解除11.1合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并自通知送达对方之日起[具体期限]后生效。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于退还押金、清偿债务等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签署并加盖公章后，合同自签署之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序合同终止前，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、清偿债务等。13.其他约定事项13.1不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。13.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正条款1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方但与合同履行有直接或间接关系的一方。1.2第三方包括但不限于供应商、服务商、合作伙伴、担保人等。2.第三方责任2.1第三方在本合同项下的责任和义务，由第三方自行承担。2.2出租方和承租方不因第三方的参与而免除其在本合同项下的责任。3.第三方介入条件3.1第三方介入需经出租方和承租方协商一致。3.2第三方介入事项应在合同约定的范围内。4.第三方介入程序4.1第三方介入事项需书面通知出租方和承租方。4.2出租方和承租方应在收到通知后[具体期限]内，对第三方介入事项进行确认或提出异议。5.第三方责任限制5.1第三方责任限于其在合同项下的责任和义务。5.2出租方和承租方对第三方的责任不承担连带责任。6.第三方变更合同6.1第三方变更合同条款需经出租方和承租方书面同意。6.2第三方变更合同条款不影响出租方和承租方在本合同项下的权利和义务。7.第三方违约责任