2024年标准水塘租赁承包合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准水塘租赁承包合同模板版B版本合同目录一览1.租赁承包方信息1.1承租方信息1.2出租方信息2.水塘信息2.1水塘位置2.2水塘面积2.3水塘设施3.租赁承包期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租赁承包费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.承包方权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务6.出租方权利与义务6.1出租方权利6.2出租方义务7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1承包方违约8.2出租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的处理13.合同附件13.1水塘现状图片13.2水塘相关证件复印件14.其他约定14.1双方其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁承包方信息1.1承租方信息1.1.1承租方名称：×××公司1.1.2承租方地址：×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名称：×××农场1.2.2出租方地址：×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××2.水塘信息2.1水塘位置：位于×××镇×××村2.2水塘面积：×××平方米2.3水塘设施：包括但不限于码头、钓鱼台、围网等3.租赁承包期限3.1租赁开始日期：2024年×月×日3.2租赁结束日期：2029年×月×日4.租赁承包费用4.1租金金额：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）4.2租金支付方式：每半年支付一次，支付日期为每半年结束之日起十个工作日内4.3租金支付日期：2024年×月×日、2024年×月×日、2025年×月×日、2025年×月×日、2026年×月×日、2026年×月×日、2027年×月×日、2027年×月×日、2028年×月×日、2028年×月×日、2029年×月×日、2029年×月×日5.承包方权利与义务5.1承包方权利5.1.1按约定使用水塘进行合法活动5.1.2优先续租权5.2承包方义务5.2.1按约定支付租金5.2.2妥善使用水塘设施，不得破坏水塘环境5.2.3不得在水塘内进行非法活动，如非法捕捞、污染水体等6.出租方权利与义务6.1出租方权利6.1.1按约定收取租金6.1.2对水塘设施进行维护和保养6.2出租方义务6.2.1保证水塘设施的正常使用6.2.2协助承包方解决水塘使用过程中的问题6.2.3不得干涉承包方的合法经营活动7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致7.1.2因政策法规变化等原因导致合同内容需变更7.2合同终止条件7.2.1承包方提前解除合同7.2.2出租方提前解除合同7.2.3合同到期自然终止8.违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。8.1.2承包方未按约定使用水塘的，应支付应付租金的1倍至3倍的违约金。8.2出租方违约8.2.1出租方未按约定提供水塘的，应支付应付租金的1倍至3倍的违约金。8.2.2出租方未按约定提供水塘设施的，应承担相应的维修费用。9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经公证机关公证10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除10.2.2因不可抗力导致合同无法履行11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方的商业秘密11.1.2合同履行过程中的其他信息11.2保密期限11.2.1双方的商业秘密自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年内有效。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等12.1.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等12.2不可抗力事件的处理12.2.1双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。12.2.2双方应尽力克服不可抗力事件的影响，继续履行合同。12.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方协商解决。13.合同附件13.1水塘现状图片13.2水塘相关证件复印件13.3租赁承包方案14.其他约定14.1双方其他约定事项14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.水塘现状图片附件要求：清晰展示水塘的现状，包括地形、水域面积、设施等。2.水塘相关证件复印件附件要求：提供水塘相关的一切合法证件，如土地使用权证、养殖许可证等。附件说明：证明水塘的合法经营资格，确保合同的有效性。3.租赁承包方案附件要求：详细列出租赁承包的具体方案，包括租赁期限、费用、权利义务等。附件说明：明确双方在租赁承包过程中的具体权利和义务，便于合同执行。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为未按约定支付租金未按约定使用水塘进行非法活动或破坏水塘环境违反合同其他条款的行为2.出租方违约行为未按约定提供水塘未按约定提供水塘设施干涉承包方的合法经营活动违反合同其他条款的行为3.违约责任认定标准承包方违约：每逾期支付租金一日，支付应付租金的千分之二的滞纳金；未按约定使用水塘的，支付应付租金的1倍至3倍的违约金。出租方违约：未按约定提供水塘或设施的，承担相应的维修费用或支付应付租金的1倍至3倍的违约金。4.示例说明示例1：承包方未按约定支付租金，逾期十日，应支付滞纳金X元。示例2：承包方未按约定使用水塘，进行非法捕捞，应支付违约金X元。示例3：出租方未按约定提供水塘设施，导致承包方无法正常经营，应承担维修费用X元。说明三：法律名词及解释：1.租赁承包合同：指承包方依法租赁承包出租方拥有所有权的水塘，并在租赁期内按约定使用和经营水塘的权利和义务。2.不