2024年新型门面租赁及买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型门面租赁及买卖合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2门面基本情况1.3租赁及买卖期限1.4租赁及买卖价格2.租赁条款2.1租金支付方式及时间2.2租金调整机制2.3使用范围及限制2.4维修责任及费用2.5违约责任3.买卖条款3.1买卖价格及支付方式3.2产权转移及登记手续3.3买卖合同解除条件3.4违约责任4.合同解除及终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3合同解除或终止后的处理5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.不可抗力6.1不可抗力定义6.2不可抗力事件通知及证明6.3不可抗力事件处理7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1附件一：门面基本情况表8.2附件二：租赁合同附件8.3附件三：买卖合同附件9.合同签订及签署9.1合同签订地点及时间9.2合同签署方式及效力10.合同文本10.1合同文本版本及效力10.2合同文本保管及查阅11.合同附件变更11.1合同附件变更方式11.2合同附件变更效力12.合同附件补充12.1合同附件补充方式12.2合同附件补充效力13.合同附件附件13.1合同附件附件一：相关法律法规13.2合同附件附件二：合同样本14.合同其他事项14.1合同其他事项定义14.2合同其他事项处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2门面基本情况门面位于[具体地址]，面积为[面积]平方米，层高[层高]，结构为[结构类型]，土地性质为[土地性质]，房产证号为[房产证号]。1.3租赁及买卖期限租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，买卖期限为[买卖起始日期]至[买卖终止日期]。1.4租赁及买卖价格租赁价格为每月[租金金额]元，总租金为[总租金金额]元。买卖价格为[买卖价格金额]元。第二条租赁条款2.1租金支付方式及时间租金按月支付，每月[具体日期]前支付下一个月的租金。2.2租金调整机制租金在租赁期间内保持不变，除非双方协商一致。2.3使用范围及限制乙方仅可使用门面进行[具体用途]，不得用于其他非法活动。2.4维修责任及费用门面日常维修及保养由乙方负责，大修费用由双方协商分担。2.5违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的[滞纳金比例]%。第三条买卖条款3.1买卖价格及支付方式买卖价格为[买卖价格金额]元，支付方式为[支付方式，如：分期付款、一次性支付等]。3.2产权转移及登记手续买卖双方应在合同签订后[具体时间]内办理产权转移及登记手续。3.3买卖合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限仍未整改；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。3.4违约责任若乙方未按时支付买卖款项，应向甲方支付违约金，违约金比例为每月[违约金比例]%。第四条合同解除及终止4.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限仍未整改；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。4.2合同终止条件合同期限届满，合同自动终止。4.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于门面移交、款项结算等。第五条争议解决5.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。5.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]。5.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。第六条不可抗力6.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。6.2不可抗力事件通知及证明发生不可抗力事件时，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。6.3不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应协商解决，尽量减少损失。如无法协商一致，可依法向法院提起诉讼。第八条合同附件8.1附件一：门面基本情况表门面名称、地址、面积、结构类型、土地性质房产证号、产权归属、使用年限门面前期装修情况、配套设施列表租赁及买卖双方权利义务8.2附件二：租赁合同附件租金支付方式及时间表维修责任及费用分担细则使用范围及限制条款违约责任及处理方式8.3附件三：买卖合同附件买卖价格及支付方式详细说明产权转移及登记手续流程买卖合同解除条件及程序违约责任及赔偿标准第九条合同签订及签署9.1合同签订地点及时间合同签订地点为[具体地址]，签订时间为[具体日期]。9.2合同签署方式及效力合同采用书面形式，由双方法定代表人或授权代表签署，自双方签署之日起生效。第十条合同文本10.1合同文本版本及效力合同文本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同文本保管及查阅双方应妥善保管合同文本，如有查阅需要，应提前通知对方并提供便利。第十一条合同附件变更11.1合同附件变更方式任何附件的变更需经双方书面同意，并签署变更协议。11.2合同附件变更效力变更协议自双方签署之日起生效，与原合同附件具有同等法律效力。第十二条合同附件补充12.1合同附件补充方式如需补充合同附件，双方应协商一致，并以书面形式补充。12.2合同附件补充效力补充附件自双方签署之日起生效，与原合同附件具有同等法律效力。第十三条合同附件附件13.1合同附件附件一：相关法律法规包括但不限于租赁、买卖、物业管理等相关法律法规。13.2合同附件附件二：合同样本第十四条合同其他事项14.1合同其他事项定义合同其他事项指本合同及附件中未明确规定，但双方在履行合同过程中可能遇到的其他相关事项。14.2合同其他事项处理对于合同其他事项，双方应本着友好协商的原则，共同寻找解决方案，确保合同的顺利履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同、解决争议或提供专业服务。第二条第三方责任2.1第三方在介入合同关系后，应遵守本合同的相关规定，承担相应的法律责任。2.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2.2第三方的责任限额为[具体金额]元，如因第三方原因造成的损失超过此限额，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。2.2.3第三方的责任限额不因合同期限的延长而自动增加。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定和要求，获取甲乙双方提供的相关资料和必要的信息。3.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理的意见和建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在介入合同关系后，与甲乙双方的关系为委托代理关系。4.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，对甲乙双方产生法律后果。4.3第三方在合同履行过程中的权利和义务，由甲乙双方共同承担。第五条第三方介入的具体条款及说明5.1第三方介入的申请和批准5.1.1任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明介入的目的和必要性。5.1.2双方应在[具体时间]内对第三方介入的申请进行审查，并作出是否批准的决定。5.2第三方介入的费用5.2.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。5.2.2第三方介入的费用应由甲乙双方承担，支付方式及时间由合同约定。5.3第三方介入的期限5.3.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，最长不得超过[具体时间]。5.3.2第三方介入的期限届满或合同终止时，第三方应立即退出合同关系。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同的顺利履行。6.2第三方在介入期间，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导，以确保合同条款的遵守。6.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更7.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应重新协商并签署合同变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方和第三方共同签署，并遵守相关法律法规。第八条第三方介入后的合同解除8.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，需经甲乙双方和第三方共同签署解除协议，并遵守相关法律法规。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第五条的规定。9.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，适用本合同第四条的规定。10.2第三方介入后的合同终止，需经甲乙双方和第三方共同签署终止协议，并遵守相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面基本情况表要求：详细记录门面的位置、面积、结构、装修情况、配套设施等信息。说明：此表作为合同附件，用于明确门面的基本情况，为租赁或买卖提供依据。2.附件二：租赁合同附件要求：包括租金支付方式、维修责任、使用范围、违约责任等条款的详细说明。说明：此附件作为租赁合同的补充，用于明确租赁双方的权益和义务。3.附件三：买卖合同附件要求：包括买卖价格、支付方式、产权转移、解除条件、违约责任等条款的详细说明。说明：此附件作为买卖合同的补充，用于明确买卖双方的权益和义务。4.附件四：第三方介入协议要求：包括第三方介入的目的、责任、费用、期限、退出机制等条款的详细说明。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。5.附件五：争议解决机制要求：包括争议解决方式、机构、程序、费用等条款的详细说明。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除相关责任。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此协议用于记录合同变更的细节，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的1%。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为每月8日，则乙方应支付3天的滞纳金。2.违约行为：甲方未按时提供门面。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为每月租金的2%。示例：若合同约定甲方应于2024年1月1日提供门面，但实际提供日期为2024年1月10日，则甲方应支付9天的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变门面用途。责任认定：乙方应立即恢复门面原用途，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将门面用于非法活动，甲方有权要求乙方停止并赔偿损失。4.违约行为：第三方未履行合同义务。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的法律责任，甲方有权要求第三方赔偿损失。示例：若第三方评估机构提供错误评估报告，导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方赔偿。5.违约行为：一方违反合同约定的保密条款。责任认定：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方泄露了乙方的商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应责任。全文完。2024年新型门面租赁及买卖合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署2.租赁及买卖双方基本信息2.1租赁方信息2.2买卖方信息2.3双方联系方式3.门面基本情况3.1门面位置3.2门面面积3.3门面结构3.4门面设施4.租赁及买卖期限4.1租赁期限4.2买卖期限4.3合同续签5.租金及买卖价格5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3买卖价格支付方式5.4买卖价格支付时间6.租金调整与买卖价格调整6.1租金调整条件6.2买卖价格调整条件6.3调整幅度及频率7.租赁及买卖费用7.1租赁费用7.2买卖费用7.3费用支付方式8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付时间8.3保证金退还条件9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2买卖方违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付保证金后生效。1.3合同签署：本合同一式两份，双方各执一份。第二条租赁及买卖双方基本信息2.1租赁方信息：甲方（租赁方），全称：________________，住所地：________________。2.2买卖方信息：乙方（买卖方），全称：________________，住所地：________________。2.3双方联系方式：甲方联系方式：________________；乙方联系方式：________________。第三条门面基本情况3.1门面位置：位于________________，具体地址：________________。3.2门面面积：________________平方米。3.3门面结构：________________。3.4门面设施：________________。第四条租赁及买卖期限4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2买卖期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.3合同续签：租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。第五条租金及买卖价格5.1租金支付方式：乙方应于每月____日前支付甲方上一个月的租金。5.2租金支付时间：每月____日为租金支付日。5.3买卖价格支付方式：乙方应于合同签订后____个工作日内支付甲方全部买卖款项。5.4买卖价格支付时间：____年____月____日为买卖款项支付日。第六条租金调整与买卖价格调整6.1租金调整条件：因市场行情变动，租金每____年调整一次。6.2买卖价格调整条件：因市场行情变动，买卖价格每____年调整一次。6.3调整幅度及频率：调整幅度为上一年度的市场平均租金（或买卖价格）的____%，调整频率为每年一次。第七条租赁及买卖费用7.1租赁费用：乙方应支付甲方每月租金人民币____元。7.2买卖费用：乙方应支付甲方买卖款项人民币____元。7.3费用支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将付款凭证提交甲方。第八条履约保证金8.1保证金金额：乙方应于合同签订后____个工作日内向甲方支付履约保证金人民币____元。8.2保证金支付时间：履约保证金支付时间为合同签订后的____个工作日内。8.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还乙方保证金。第九条违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1若甲方未按时支付租金，应向乙方支付相当于____%租金的违约金。9.1.2若甲方擅自改变门面用途或损坏门面设施，应承担相应的修复费用。9.1.3若甲方违反合同规定，乙方有权解除合同并要求赔偿。9.2买卖方违约责任：9.2.1若乙方未按时支付买卖款项，应向甲方支付相当于____%买卖款项的违约金。9.2.2若乙方未履行合同约定的买卖义务，甲方有权解除合同并要求赔偿。第九条（续）9.3违约赔偿：9.3.1双方因违约造成的损失，应根据实际情况由违约方承担。9.3.2违约金不足以弥补损失的部分，违约方应继续赔偿。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3出现不可抗力情况，经双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满或买卖期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3双方达成终止合同的其他协议。10.3合同解除及终止程序：10.3.1解除或终止合同前，双方应书面通知对方。10.3.2解除或终止合同后，双方应清理合同项下的一切债权债务。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：11.2.1双方应尽力通过协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。11.2.2诉讼期间，除法院另有裁定外，合同应继续履行。11.3争议解决地点：11.3.1争议解决地点为合同签订地。第十二条合同附件12.1合同附件一：门面照片及详细描述。12.2合同附件二：租赁及买卖双方身份证明复印件。12.3合同附件三：其他相关文件。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式两份，双方各执一份。第十四条合同签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。1.2第三方介入的范围：第三方介入涉及但不限于合同签订、履行监督、纠纷调解、评估鉴定等环节。第二条甲乙双方在第三方介入时的额外条款2.1甲方责任：2.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确其责任范围。2.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。2.1.3甲方应对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定或造成损失，甲方应承担相应的责任。2.2乙方责任：2.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确其责任范围。2.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。2.2.3乙方应对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定或造成损失，乙方应承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元。3.2超过责任限额的损失，由第三方自行承担。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方之间的责任划分：4.1.1第三方对甲方承担合同约定的责任，如因第三方原因造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。4.1.2甲方对第三方的行为负责，如第三方行为违反合同约定，甲方应承担相应的责任。4.2第三方与乙方之间的责任划分：4.2.1第三方对乙方承担合同约定的责任，如因第三方原因造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。4.2.2乙方对第三方的行为负责，如第三方行为违反合同约定，乙方应承担相应的责任。第五条第三方介入的程序及要求5.1第三方介入的程序：5.1.1双方协商确定第三方介入的事宜。5.1.2双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。5.1.3第三方根据协议履行职责，并及时向双方报告工作进展。5.2第三方介入的要求：5.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.2.2第三方应保持独立、客观、公正的原则。5.2.3第三方应按照合同约定和双方要求，提供专业服务。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。6.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并按约定支付。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕。7.1.2双方协商一致终止第三方介入。7.1.3第三方完成合同约定的任务。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1双方书面通知第三方终止介入。7.2.3第三方应在终止介入后退还剩余的履约保证金。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决程序：8.2.1双方应尽力通过协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。8.2.2诉讼期间，除法院另有裁定外，第三方介入应继续履行。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方对本合同内容以及甲乙双方商业秘密负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的修正条款，不影响其他条款的效力。10.2如有与本修正条款冲突的其他条款，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁及买卖合同详细要求：包含合同的全部条款，双方签字盖章。说明：本附件为合同，是双方权利义务关系的具体体现。2.附件二：门面基本情况说明书详细要求：包括门面位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：本附件为门面基本情况的具体描述，作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：双方身份证明复印件详细要求：包括身份证、营业执照等证明双方身份的文件复印件。说明：本附件用于证明双方身份，确保合同的合法有效性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、职责范围、费用承担等内容。说明：本附件为第三方介入的具体协议，明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：租金及买卖价格调整协议详细要求：包括调整条件、幅度、频率等内容。说明：本附件为租金及买卖价格调整的协议，确保双方在调整过程中的权益。6.附件六：履约保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付时间、退还条件等信息。说明：本附件为履约保证金的收据，证明保证金已支付。7.附件七：违约金收据详细要求：包括违约金金额、支付时间、原因等信息。说明：本附件为违约金的收据，证明违约金已支付。8.附件八：合同解除及终止协议详细要求：包括合同解除及终止的条件、程序、双方责任等内容。说明：本附件为合同解除及终止的协议，明确双方在解除及终止过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或买卖款项。擅自改变门面用途或损坏门面设施。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为_____%。违约方应承担因违约行为造成的实际损失。违约方应承担因违约行为造成的第三方损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，应向乙方支付相当于_____%租金的违约金。乙方擅自改变门面用途，造成门面设施损坏，应承担修复费用。双方协商一致解除合同，因解除合同给对方造成的损失，由违约方承担。全文完。2024年新型门面租赁及买卖合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2门面基本情况描述1.3合同签订日期及生效日期2.租赁条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整及押金条款2.4使用范围及限制2.5保养及维修责任3.买卖条款3.1买卖双方名称及地址3.2门面买卖价格及支付方式3.3买卖合同生效条件3.4买卖合同解除条件4.合同履行与违约责任4.1合同履行义务4.2违约责任及赔偿4.3争议解决方式5.附属设施与设备5.1附属设施及设备清单5.2附属设施及设备使用规定5.3附属设施及设备维修责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.合同变更与转让7.1合同变更条件7.2合同转让条件7.3合同变更及转让后的处理8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除后的处理9.合同附件9.1合同附件一：门面租赁合同9.2合同附件二：门面买卖合同9.3合同附件三：附属设施及设备清单10.合同解释与效力10.1合同解释10.2合同效力11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同解除与终止通知12.1解除与终止通知方式12.2通知送达及生效时间13.合同附件变更13.1附件变更条件13.2附件变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.3甲方地址：________1.1.4乙方地址：________1.2门面基本情况描述1.2.1门面名称：________1.2.2门面位置：________1.2.3门面面积：________平方米1.2.4结构及设施：________1.3合同签订日期及生效日期1.3.1合同签订日期：________年________月________日1.3.2合同生效日期：________年________月________日，自双方签字盖章之日起生效2.租赁条款2.1租赁期限2.1.1租赁期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止2.2租金及支付方式2.2.1租金金额：每月人民币________元整2.2.2支付方式：________（月付、季付、半年付或年付）2.2.3支付时间：每月/季/半年/年的第一个工作日支付上一个月/季/半年/年的租金2.3租金调整及押金条款2.3.1租金调整：________（租金不调整、根据市场行情调整等）2.3.2押金金额：________元整，乙方在签订合同时一次性支付给甲方2.4使用范围及限制2.4.1乙方仅限于在门面内经营________业务2.4.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面内部结构或用途2.5保养及维修责任2.5.1乙方负责门面的日常保养和清洁工作2.5.2乙方对门面造成损坏的，应负责修复或赔偿3.买卖条款3.1买卖双方名称及地址3.1.1甲方（卖方）：3.1.2乙方（买方）：3.1.3甲方地址：________3.1.4乙方地址：________3.2门面买卖价格及支付方式3.2.1买卖价格：人民币________元整3.2.2支付方式：________（一次性支付、分期支付等）3.3买卖合同生效条件3.3.1乙方支付全部购房款后，买卖合同生效3.4买卖合同解除条件3.4.1双方协商一致解除合同3.4.2任何一方违约，另一方有权解除合同4.合同履行与违约责任4.1合同履行义务4.1.1甲方保证门面权属清晰，无任何法律纠纷4.1.2乙方应按时支付租金或购房款4.2违约责任及赔偿4.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任4.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元4.3争议解决方式4.3.1双方发生争议，应友好协商解决4.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼5.附属设施与设备5.1附属设施及设备清单5.1.1清单详见附件一5.2附属设施及设备使用规定5.2.1乙方在使用附属设施及设备时，应遵守相关规定5.2.2如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿5.3附属设施及设备维修责任5.3.1附属设施及设备的日常维修由乙方负责5.3.2如因设备老化或故障需要维修，双方协商解决维修费用6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行6.2合同终止条件6.2.1租赁期满6.2.2买卖合同履行完毕6.3合同解除及终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题6.3.2甲方退还乙方已支付租金或购房款7.合同变更与转让7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致变更合同内容7.2合同转让条件7.2.1未经甲方同意，乙方不得转让合同7.2.2甲方同意转让合同，乙方应承担相应的责任7.3合同变更及转让后的处理7.3.1合同变更后，双方应重新签订变更后的合同7.3.2合同转让后，受让人应承担原合同的权利和义务8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况8.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等8.2不可抗力发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可以部分或全部免除履行责任8.3不可抗力解除后的处理8.3.1不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行8.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决9.合同附件9.1合同附件一：门面租赁合同9.1.1详细内容见附件一9.2合同附件二：门面买卖合同9.2.1详细内容见附件二9.3合同附件三：附属设施及设备清单9.3.1详细内容见附件三10.合同解释与效力10.1合同解释10.1.1合同内容应按照双方真实意愿进行解释10.1.2对合同条款的理解发生争议时，应协商解决10.2合同效力10.2.1合同自双方签字盖章之日起具有法律效力10.2.2合同不得违反法律法规的强制性规定11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效11.1.2甲方办理门面产权过户手续后，合同正式生效11.2合同备案要求11.2.1双方应将合同送至相关管理部门备案11.2.2备案手续齐全后，合同正式生效12.合同解除与终止通知12.1解除与终止通知方式12.1.1通知应以书面形式进行12.1.2通知应送达至对方约定的地址或电子邮箱12.2通知送达及生效时间12.2.1通知自送达对方之日起生效12.2.2如以电子邮箱发送通知，自发送成功后视为送达13.合同附件变更13.1附件变更条件13.1.1附件内容发生变更时，双方应签订附件变更协议13.2附件变更程序13.2.1双方协商一致后，签订附件变更协议13.2.2附件变更协议应与原合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方达成合同目的或解决合同履行中产生的问题，由甲乙双方共同认可的第三方个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守合同的相关约定，忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，获取必要的工作资料和相关信息。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、场地等。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过合同标的额的________%。5.2第三方的责任限额包括但不限于第三方在介入过程中产生的直接损失和间接损失。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入后，应在________个工作日内签订《第三方介入协议》。6.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方对甲方负责，应确保甲方权益不受损害。7.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方对乙方负责，应确保乙方权益不受损害。7.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。7.3第三方与合