2024年期房贷款反担保协议样式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房贷款反担保协议样式版本合同目录一览第一条定义与术语1.1反担保协议1.2期房1.3贷款1.4借款人1.5贷款人1.6反担保人第二条协议主体2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3反担保人信息第三条贷款与还款3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式3.4还款金额3.5还款日期第四条反担保措施4.1反担保物4.2反担保价值4.3反担保权4.4反担保范围第五条反担保的有效期5.1起始日期5.2终止日期第六条反担保的解除6.1解除条件6.2解除程序第七条违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约7.3反担保人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更程序9.4终止程序第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的生效、修改与解除12.1生效条件12.2修改条件12.3解除条件第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的副本13.3合同的保管第十四条完整性与单一性14.1合同的完整性14.2合同的单一性14.3取代旧合同14.4附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1反担保协议本协议是借款人与贷款人之间就借款人向贷款人申请贷款事宜，由反担保人提供反担保所达成的协议。1.2期房指借款人购买的尚在建设中的房屋，该房屋在交付前由借款人向贷款人申请贷款用作购买该期房的价款。1.3贷款指贷款人向借款人提供的，用于购买期房的货币资金。1.4借款人指本协议中申请贷款并同意提供反担保的个人或单位。1.5贷款人指本协议中提供贷款的个人或单位，与借款人形成贷款关系。1.6反担保人指本协议中为借款人的贷款提供反担保的个人或单位，与借款人和贷款人形成反担保关系。第二条协议主体2.1借款人信息借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息，详细载明于本协议附件一。2.2贷款人信息贷款人的名称、住所、联系方式等信息，详细载明于本协议附件二。2.3反担保人信息反担保人的名称、住所、联系方式等信息，详细载明于本协议附件三。第三条贷款与还款3.1贷款金额贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于购买期房。3.2贷款期限贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。3.3还款方式借款人应按本协议约定的还款计划和还款方式，向贷款人还款。3.4还款金额借款人应按本协议约定的还款计划，每月偿还贷款本金和利息，具体金额见附件四。3.5还款日期借款人应按本协议约定的还款计划，每月【】日前向贷款人还款。第四条反担保措施4.1反担保物反担保人为借款人的贷款提供反担保，将依法以其名下的财产为借款人的贷款提供担保。4.2反担保价值反担保物的价值应足以覆盖借款人的贷款本金、利息及违约金等费用。4.3反担保权贷款人在借款人违约的情况下，有权依法优先受偿反担保物上的债权。4.4反担保范围反担保范围包括借款人的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等。第五条反担保的有效期5.1起始日期本协议自双方签署之日起生效，反担保有效期至借款人还清全部贷款本息、违约金等费用之日止。5.2终止日期反担保的有效期至借款人按照约定还清全部贷款本息、违约金等费用之日止。第六条反担保的解除6.1解除条件在借款人按照约定还清全部贷款本息、违约金等费用之后，贷款人应当及时解除对反担保物的担保权。6.2解除程序借款人和反担保人向贷款人提出解除反担保的申请，并提供相关证明文件，贷款人在核实后应当及时办理解除手续。第八条违约责任8.1借款人违约借款人未按约定时间还款的，应当按照贷款人的要求支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照本协议约定的利率计算。8.2贷款人违约贷款人未按约定时间发放贷款的，应当按照借款人的要求支付违约金，违约金的计算方式按照本协议约定的利率计算。8.3反担保人违约反担保人未按约定提供反担保的，应当按照贷款人的要求支付违约金，违约金的计算方式按照本协议约定的利率计算。第九条争议解决9.1协商解决本协议各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均可向本协议约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径本协议各方在履行本协议过程中发生的争议，也可以直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容本协议的内容、签订过程及与之相关的任何信息，包括但不限于财务数据、商业秘密等，均应予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应当承担相应的法律责任。10.3保密期限保密期限自本协议签订之日起计算，至本协议终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式本协议各方在履行本协议过程中发生的争议，按照本协议第八条的约定解决。第十二条合同的生效、修改与解除12.1生效条件本协议自各方签字或盖章之日起生效。12.2修改条件本协议的修改，需经各方协商一致，并以书面形式作出。12.3解除条件本协议的解除，需经各方协商一致，并以书面形式作出。第十三条其他条款13.1通知与送达本协议各方之间的通知与送达，均应以书面形式进行，送达地址详见本协议附件。13.2合同的副本本协议一式【】份，各方执一份，具有同等法律效力。13.3合同的保管本协议的副本及所有附件，由【】负责保管。第十四条完整性与单一性14.1合同的完整性本协议是各方完整的意思表示，取代了之前的所有口头或书面协议。14.2合同的单一性本协议仅涉及各方之间的反担保事宜，不涉及其他任何事宜。14.3取代旧合同本协议签署后，旧的反担保协议即行终止，本协议取代之。14.4附加条款本协议未涉及的事宜，由各方另行协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人信息详细载明借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息。附件二：贷款人信息详细载明贷款人的名称、住所、联系方式等信息。附件三：反担保人信息详细载明反担保人的名称、住所、联系方式等信息。附件四：还款计划详细载明借款人应按约定的还款计划，每月偿还贷款本金和利息的金额。附件五：反担保物权属证明证明反担保人提供的反担保物的权属情况，包括但不限于所有权、使用权等。附件六：反担保物价值评估报告详细评估反担保物的价值，以证明其价值足以覆盖借款人的贷款本金、利息及违约金等费用。附件七：争议解决机构信息详细载明本协议约定的仲裁委员会或人民调解委员会的信息。附件八：送达地址确认书确认本协议各方之间的通知与送达地址。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定时间还款。2.贷款人未按约定时间发放贷款。3.反担保人未按约定提供反担保。违约责任认定标准：1.逾期利息：按照本协议约定的利率计算。2.违约金：按照本协议约定的利率计算。示例说明：若借款人未按约定时间还款，则需支付逾期利息，如逾期利息计算方式为按照本协议约定的利率计算，具体利率详见附件四。说明三：法律名词及解释：1.反担保协议：指借款人与贷款人之间就借款人向贷款人申请贷款事宜，由反担保人提供反担保所达成的协议。2.期房：指借款人购买的尚在建设中的房屋，该房屋在交付前由借款人向贷款人申请贷款用作购买该期房的价款。3.贷款：指贷款人向借款人提供的，用于购买期房的货币资金。4.借款人：指本协议中申请贷款并同意提供反担保的个人或单位。5.贷款人：指本协议中提供贷款的个人或单位，与借款人形成贷款关系。6.反担保人：指本协议中为借款人的贷款提供反担保的个人或单位，与借款人和贷款人形成反担保关系