2024简单房屋出租合同范本参考

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的为__________。1.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋交付及维修5.1甲方应在租赁开始日将该房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2租赁期内，该房屋及附属设施如出现损坏，甲方应在接到乙方通知后的__________日内予以修复；如需更换，甲方应在接到乙方通知后的__________日内予以更换。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按本合同约定交付该房屋或附属设施，乙方有权拒绝支付租金；如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：签订合同前，双方进行信息核实，确认无误后签字。如后续发现信息有误，可通过书面协议进行更正。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限需调整，应签订书面协议进行变更。解决办法：在合同中明确租赁期限，如需调整，双方签订书面协议并进行变更。3.按时支付租金：乙方应按照合同约定及时支付租金，避免逾期支付产生的滞纳金。解决办法：乙方应在合同约定的支付时间内将租金支付至甲方指定账户，如逾期支付，按照合同约定支付滞纳金。4.妥善使用租赁物：乙方应合理使用租赁物，并注意维护房屋及附属设施的完好。解决办法：乙方按照合同约定合理使用租赁物，如有损坏，及时通知甲方并进行修复或更换。5.遵守合同约定：甲乙双方应严格遵守本合同的条款和条件，确保合同的正常履行。解决办法：甲乙双方按照合同约定履行各自权利和义务，如发生违约，按照合同约定承担违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，如承租方履行合同约定，出租方应退还押金。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同约定，应承担的违约责任和赔偿责任。7.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋及其附属设施。应用场合：1.个人或企业将自有房屋出租给他人居住或办公。2.房屋租赁代理公司或中介机构作为出租方或承租方参与租赁合同签订。3.短期或长期租赁，包括但不限于短期旅游租赁、长期住宅租赁等。补充条款：1.宠物政策：明确租赁合同中关于宠物饲养的允许与否及相关规定。2.维修责任：详细规定租赁期间，哪些维修责任由出租方承担，哪些由承租方承担。3.保险责任：指出双方是否需要购买相应的保险，以及保险的覆盖范围和责任。4.变更条款：允许在租赁期间对合同某些条款进行变更的条件和程序。5.提前终止合同：规定在租赁期间，双方或单方可以提前终止合同的条件和后果。6.继承和转让：明确租赁合同在出租方或承租方发生继承或转让时的处理方式。7.争议解决：指定解决合同争议的途径和机构，如仲裁委员会或法院。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明出租方对房屋的所有权。2.房屋现状照片或视频：记录租赁开始前房屋的实际情况。3.租客身份证明文件：证