桂林市旧城改造管理细则

桂林市旧城改造管理细则合同编号：__________合同双方：甲方：桂林市旧城改造项目管理中心地址：桂林市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××乙方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××一、工程概况1.1工程名称：桂林市旧城改造项目1.2工程地点：桂林市××区××路××号1.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米1.4工程内容：包括但不限于建筑物的拆除、新建、加固、装修及附属设施的建设等二、合同价格2.1本合同工程总造价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方在合同签订后七个工作日内，向甲方支付合同总价款的10%作为履约保证金。三、合同工期3.1工程计划开工日期：____年__月__日。3.2工程计划竣工日期：____年__月__日。3.3乙方应按照甲方的要求，确保工程按时完成。四、质量标准4.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量。4.2工程质量标准：达到____等级标准。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方正常施工。（2）甲方应按照合同约定支付工程进度款及履约保证金。（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。（4）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方及时整改不符合要求的问题。5.2乙方权利和义务（1）乙方应按照合同约定及设计文件要求进行施工，确保工程质量。（2）乙方应按照合同约定进度完成工程，确保工程按时交付。（3）乙方应承担施工过程中发生的安全事故及质量问题，并承担相应责任。（4）乙方应按照甲方要求，做好施工现场的环保、防火、防盗等工作。六、违约责任6.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定支付工程进度款及履约保证金的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。（2）甲方未按照合同约定提供施工场地的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失赔偿乙方。6.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定进度完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）乙方未按照设计文件要求进行施工，导致工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.桂林市旧城改造项目设计文件2.桂林市旧城改造项目施工图纸3.乙方资质证明文件4.工程量清单5.施工组织设计6.安全生产责任书7.环保、防火、防盗等相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付工程进度款及履约保证金，视为甲方违约。2.甲方未按照合同约定提供施工场地，视为甲方违约。3.乙方未按照合同约定进度完成工程，视为乙方违约。4.乙方未按照设计文件要求进行施工，导致工程质量不符合约定，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.旧城改造项目：指对城市中心区域进行改造、提升城市功能和环境质量的活动。2.履约保证金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定金额的保证金。3.工程进度款：指甲方按照乙方完成工程进度的比例支付的款项。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更，应及时与甲方沟通，按甲方要求进行调整。2.遇到施工难题，应及时与甲方、设计师沟通，共同寻找解决方案。3.确保施工现场的安全、环保、防火、防盗等工作，避免因管理不善导致的损失。4.甲方支付进度款不及时，乙方可以暂停施工，并与甲方沟通协商解决。5.工程质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于桂林市旧城改造项目的施工承包方。2.适用于乙方具备相关资质及