2024年二零二四年度商务门面房屋租赁协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度商务门面房屋租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.装修及改造7.1装修及改造规定7.2装修及改造申请7.3装修及改造费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋状况说明书12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋位置[具体街道名称][小区名称][楼号][单元号][房间号]2.2房屋面积[房屋面积]平方米2.3房屋结构[房屋结构类型]2.4房屋现状[房屋现状描述]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁期限延长[租赁期限延长条件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金额[租金金额]元/月4.2租金支付时间[租金支付时间]4.3租金支付方式[租金支付方式，如银行转账、现金等]4.4租金调整[租金调整的条件和方式]5.押金及退还5.1押金金额[押金金额]元5.2押金退还条件[押金退还的具体条件]5.3押金退还时间[押金退还的具体时间]6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围[房屋使用范围的详细说明]6.2房屋维护责任[房屋维护责任的划分]6.3房屋损坏赔偿[房屋损坏赔偿的具体规定]8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的条件8.1.2乙方单方面解除合同的条件8.2违约责任8.2.1甲方违约责任8.2.2乙方违约责任8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿的具体计算方法8.3.2违约赔偿的支付期限9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1和解9.1.2调解9.1.3诉讼9.2争议解决机构[约定的争议解决机构名称]9.3争议解决程序[争议解决的具体程序和步骤]10.合同生效及终止10.1合同生效条件[合同生效的具体条件]10.2合同终止条件[合同终止的具体条件]10.3合同终止程序[合同终止的具体程序]11.其他约定11.1不可抗力[不可抗力的定义和范围][不可抗力事件发生时的处理方式]11.2合同变更[合同变更的程序和条件]11.3合同附件[合同附件的名称和内容]12.合同附件12.1房屋租赁合同[房屋租赁合同的具体内容]12.2房屋状况说明书[房屋状况说明书的详细描述]12.3其他相关文件[其他相关文件的具体名称和内容]13.合同签署13.1签署时间[合同签署的具体时间]13.2签署地点[合同签署的具体地点]13.3签署人员[合同签署人员的姓名和职务]14.合同附件清单[列出所有合同附件的名称和顺序]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方的定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监督或执行任务的任何个人或机构。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介、物业管理、法律咨询、工程监理、评估机构等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入的目的明确，且符合本合同的约定。2.2第三方介入的程序2.2.1双方协商确定第三方；2.2.2第三方与甲乙双方签订服务协议；2.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额应根据第三方服务协议的具体内容确定；3.1.2第三方责任限额不得低于本合同约定甲乙双方的赔偿责任。3.2第三方责任限额的调整3.2.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致；3.2.2调整后的第三方责任限额应书面通知甲乙双方。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利4.1.1第三方根据服务协议，向甲方提供专业服务；4.1.2第三方对甲方提供的服务负责，并接受甲方的监督；4.1.3第三方在履行职责过程中，享有甲方提供的必要条件和支持。4.2第三方与乙方的责权利4.2.1第三方根据服务协议，向乙方提供专业服务；4.2.2第三方对乙方提供的服务负责，并接受乙方的监督；4.2.3第三方在履行职责过程中，享有乙方提供的必要条件和支持。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任；4.3.2甲乙双方应积极配合第三方的相关工作，并承担相应的配合责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款5.1.1第三方介入的期限；5.1.2第三方介入的费用及支付方式；5.1.3第三方介入的成果和报告要求。5.2额外条款的说明5.2.1第三方介入的期限应与甲乙双方的需求和第三方服务协议相符；5.2.2第三方介入的费用应合理，并明确支付方式；5.2.3第三方介入的成果和报告应符合甲乙双方的要求，并作为合同履行的一部分。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务；6.2第三方介入后，甲乙双方应继续承担各自在合同中的责任；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间发生的争议，应由甲乙双方协商解决；7.2协商不成的，可依法向第三方介入地的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中约定的房屋租赁相关条款，包括房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护等。说明：此附件为合同主体部分，应详细、准确地反映双方的权利和义务。2.房屋状况说明书详细要求：房屋的实际情况描述，包括房屋的结构、设施、装修状况等。说明：此附件用于证明房屋交付时的实际状况，作为日后房屋维护和赔偿责任的依据。3.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的具体内容、期限、费用、责任等。说明：此附件明确第三方介入的具体事项，保障双方权益。4.房屋租金支付凭证详细要求：租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：此附件作为租金支付的有效凭证，证明甲乙双方的支付行为。5.房屋押金收据详细要求：押金的金额、收取日期、退还条件等。说明：此附件作为押金收取的有效凭证，证明押金的收取和退还。6.房屋损坏赔偿协议详细要求：房屋损坏的原因、责任划分、赔偿金额等。说明：此附件用于解决房屋损坏赔偿问题，明确甲乙双方的责任。7.争议解决协议详细要求：争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于明确争议解决的具体方式，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：甲方应支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金[金额]元，并赔偿乙方损失[金额]元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失。示例：乙方未按时交付房屋，导致甲方损失租金[金额]元，应赔偿甲方[金额]元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方服务不符合约定责任认定：第三方应根据服务协议，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的服务不符合约定，导致甲方损失[金额]元，乙方损失[金额]元，第三方应赔偿甲乙双方共计[金额]元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，造成对方损失责任认定：违约方应根据损失情况，赔偿对方损失。示例：甲乙双方在合同中约定不得擅自改变房屋结构，若一方违反约定，造成对方损失[金额]元，应赔偿对方[金额]元。全文完。2024年二零二四年度商务门面房屋租赁协议1本合同目录一览1.1双方基本信息1.2租赁物基本情况1.3租赁期限及租金1.4租赁用途1.5租金支付方式及时间1.6押金及退还1.7租赁物维护与管理1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同变更与解除1.11合同生效及终止1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条双方基本信息第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称：商务门面2.2租赁物地址：___________2.3租赁物面积：______平方米2.4租赁物结构：________2.5租赁物现状：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2租金总额：人民币______元整（￥______）。3.3租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币______元整（￥______）。3.4租金支付时间：每月______日前支付当月租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该商务门面用于__________。4.2乙方不得擅自改变租赁物的用途。第五条租金支付方式及时间5.1租金支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。5.2租金支付时间：每月______日前支付当月租金。第六条押金及退还6.1乙方需在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁物完好退还甲方；6.2.2乙方提前解除本合同，并支付相关费用；6.3押金退还时间：租赁期满或乙方提前解除合同后______日内退还。第七条租赁物维护与管理7.1乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。7.2乙方不得擅自对租赁物进行装修或改造。7.3租赁物出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并在甲方指导下进行维修或更换。7.4租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应将租赁物恢复原状。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______%。8.1.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并支付违约金。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的______%。8.2.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应赔偿甲方损失，并承担修复费用。8.2.3乙方未按约定时间归还租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的______%。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容作为本合同的组成部分。10.2.1甲方未按约定提供租赁物的；10.2.2乙方未按约定支付租金的；10.2.3出现不可抗力，致使合同无法履行的；10.2.4双方协商一致解除合同的。第十一条合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。第十二条其他约定事项12.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规和租赁地的相关规定。12.2双方应保守本合同内容秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三条合同附件13.1.1租赁物清单；13.1.2双方身份证复印件；13.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十四条合同签署日期及地点14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同签署日期：______年______月______日。14.3本合同签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1乙方需要第三方提供担保或信用评估；2.1.2甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如评估、咨询等；2.1.3双方同意的其他情形。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。3.2.1第三方因提供担保或信用评估服务而产生的直接经济损失；3.2.2第三方因提供专业服务而产生的直接经济损失；3.2.3第三方因违反合同约定而产生的其他经济损失。第四条第三方介入协议4.1.1第三方的权利和义务；4.1.2第三方的责任范围和责任限额；4.1.3第三方的介入期限和介入方式；4.1.4第三方的报酬及支付方式；4.1.5第三方的保密义务；4.1.6其他双方认为需要约定的内容。第五条第三方的权利5.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：5.1.1要求甲乙双方按照合同约定履行合同义务；5.1.2在甲乙双方违约时，根据合同约定和第三方介入协议，要求违约方承担相应的责任；5.1.3在第三方介入协议约定的范围内，独立处理相关事务。第六条第三方的义务6.1第三方在本合同中的义务包括但不限于：6.1.1按照合同约定和第三方介入协议，提供相应的服务；6.1.2对甲乙双方的商业秘密和合同内容保密；6.1.3在介入期间，不得泄露甲乙双方的任何信息；6.1.4按照合同约定和第三方介入协议，承担相应的责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本合同中的角色是独立的，其责任和义务仅限于第三方介入协议的约定。7.2第三方的介入不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。第八条第三方的责任免除8.1.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务；8.1.2因甲乙双方的过错导致第三方无法履行合同义务；8.1.3因第三方自身原因导致第三方无法履行合同义务。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入协议终止的情形包括但不限于：9.1.1合同期满；9.1.2第三方主动退出；9.1.3双方协商一致解除第三方介入协议；9.1.4出现第三方介入协议约定的终止情形。第十条第三方介入协议的效力10.1第三方介入协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的具体名称、型号、数量、规格、状态等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体情况。2.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，确保身份信息真实有效。附件说明：用于证明甲乙双方的合法身份。3.第三方介入协议详细要求：协议中应包含第三方的权利、义务、责任范围、责任限额等内容。附件说明：作为合同附件，明确第三方介入的具体内容。4.租赁物维修记录详细要求：记录租赁物在租赁期间的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。附件说明：作为合同附件，用于证明租赁物的维护情况。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：作为合同附件，用于证明租金的支付情况。6.其他双方认为需要作为合同附件的文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能对合同履行有重要影响的文件。附件说明：作为合同附件，用于补充和明确合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁物。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______%。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁物，需向乙方支付违约金，如每日租金为1000元，则违约金为每日100元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的______%。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，需向甲方支付违约金，如每日租金为1000元，则违约金为每日100元。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。责任认定标准：乙方应赔偿甲方损失，并承担修复费用。示例说明：若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，需赔偿甲方因损坏而产生的修复费用。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间归还租赁物。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的______%。示例说明：若乙方未按约定时间归还租赁物，需向甲方支付违约金，如每日租金为1000元，则违约金为每日100元。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供担保或专业服务。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，包括赔偿损失和承担修复费用。示例说明：若第三方未按约定提供担保或专业服务，需赔偿甲乙双方因违约而产生的损失。全文完。2024年二零二四年度商务门面房屋租赁协议2本合同目录一览1.1本合同订立依据1.2本合同签订日期1.3合同双方基本信息2.1租赁房屋的基本情况2.1.1房屋位置2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.1.4房屋装修情况3.1租赁期限3.2租金支付方式3.2.1首付款支付3.2.2每月租金支付3.2.3每年租金调整4.1租金收取标准4.2水电费支付方式5.1交付使用及验收5.2房屋维护责任6.1乙方使用房屋的限制6.2乙方对房屋的改造及装修7.1房屋占用费用7.2房屋占用面积的确定8.1乙方使用房屋的用途8.2乙方对房屋的合法使用9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.1合同生效及终止12.2合同变更及解除13.1合同附件13.2合同附件内容14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1本合同订立依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_______的商务门面房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议。1.2本合同签订日期1.2.1本合同于_______年_______月_______日签订。1.3合同双方基本信息1.3.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.1租赁房屋的基本情况2.1.1房屋位置：位于_______市_______区_______街道_______号。2.1.2房屋面积：_______平方米。2.1.3房屋结构：_______层_______座，_______室_______厅_______卫。2.1.4房屋装修情况：_______。3.1租赁期限3.1.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金支付方式3.2.1首付款支付：乙方于签订本合同当日向甲方支付首付款_______元。3.2.2每月租金支付：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金_______元。3.2.3每年租金调整：如遇国家政策调整，租金可按相关政策进行调整。4.1租金收取标准4.1.1租金为_______元/平方米/月。4.2水电费支付方式4.2.1水电费由乙方自行承担，每月结算，按实际用量支付。5.1交付使用及验收5.1.1甲方应在本合同签订后_______日内将房屋交付乙方使用。5.1.2乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。5.2房屋维护责任5.2.1房屋内部设施及附属设备由乙方负责维护，维修费用由乙方承担。6.1租赁房屋的使用限制6.1.1乙方仅可使用本房屋从事合法的商务活动。6.2乙方对房屋的改造及装修6.2.1乙方如需对房屋进行改造或装修，须事先征得甲方同意，并承担相关费用。7.1房屋占用费用7.1.1乙方占用房屋期间，应向甲方支付房屋占用费_______元/月。8.1乙方使用房屋的用途8.1.1乙方应按照租赁合同的约定，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。8.2乙方对房屋的合法使用8.2.1乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。8.2.2乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。9.1乙方违约责任9.1.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。9.1.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。9.2甲方违约责任9.2.1甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。9.2.2甲方如单方面解除合同，应提前_______日通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，违约方应采取补救措施，争取对方的谅解。10.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1合同生效及终止12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更及解除12.2.1本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋平面图、租金支付凭证等。13.2合同附件内容13.2.1房屋平面图应清晰标明房屋的面积、结构、设施等。13.2.2租金支付凭证应包括支付日期、金额、收款人等信息。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方介入的引入15.2.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并书面通知对方。15.2.2第三方介入应在合同签订前或合同签订后，且不影响本合同的效力。16.1第三方介入的职责16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助双方完成合同约定的义务。16.1.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行检查、评估或监督。17.1第三方介入的责任17.1.1第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方服务费用的一定比例作为责任限额。18.2责任限额的调整18.2.1第三方责任限额可根据市场行情、服务内容等因素进行调整。19.1第三方与其他各方的划分19.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的连带责任。19.1.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由三方另行签订服务协议约定。20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况承担。20.1.2第三方介入的费用应在服务协议中明确约定，并由甲乙双方支付。21.1第三方介入的变更21.1.1如第三方介入的事项发生变更，甲乙双方应及时书面通知第三方，并协商一致调整相关事宜。21.2第三方介入的终止21.2.1如第三方介入的原因消失或第三方不再具备履行职责的能力，甲乙双方可终止第三方介入。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行各自的义务。22.1第三方介入的保密22.1.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密，应予以保密。22.2第三方介入的保密期限22.2.1第三方介入的保密期限自介入开始之日起至本合同终止后_______年。23.1第三方介入的争议解决23.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。23.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰标明房屋的面积、结构、设施等，并附有比例尺。说明：房屋平面图是租赁房屋的基本情况之一，用于明确租赁房屋的具体范围和结构。2.租金支付凭证要求：包括支付日期、金额、收款人等信息，确保支付记录完整。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效证据，对于双方后续的账目核对和纠纷解决具有重要意义。3.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收时的状况，包括房屋结构、设施、装修等。说明：房屋验收报告是确认房屋交付使用状态的重要文件，对于维护双方的权益具有关键作用。4.房屋使用规则要求：明确房屋的使用范围、使用方式、禁止事项等。说明：房屋使用规则是规范乙方使用房屋的行为，确保房屋的正常使用和保养。5.第三方服务协议要求：详细约定第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方介入的具体内容，保障第三方服务的合法性和有效性。6.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序、期限等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时采取的解决方式，有助于避免争议的扩大和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则应向甲方支付滞纳金。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。示例：若甲方应于签订合同后5日内交付房屋，但至6日仍未交付，则应向乙方支付违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，则应承担修复费用。4.甲方单方面解除合同责任认定：甲方应提前_______日通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方在乙方租赁期满前一个月通知乙方解除合同，则应赔偿乙方一个月的租金。5.第三方未履行职责责任认定：第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，如因故意或重大过失导致损失，应承担赔偿责任。示例：若第三方在房屋验收过程中故意隐瞒房屋质量问题，导致乙方遭受损失，则应承担赔偿责任。全文完。2024年二零二四年度商务门面房屋租赁协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋维修及保养6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.保养责任7.房屋使用规范7.1.房屋用途限制7.2.房屋使用限制7.3.房屋设施使用规范8.房屋转让与转租8.1.房屋转让规定8.2.房屋转租规定9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约赔偿方式11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.法律适用条款12.3.合同生效条款13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件一13.2.房屋租赁合同附件二14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方住所：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.1.5.出租方开户银行及账号：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方住所：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________1.2.5.承租方开户银行及账号：____________________2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面积：____________________（平方米）2.3.房屋结构：____________________2.4.房屋用途：仅限____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过____________________年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币____________________元整。4.2.租金支付方式：每月前____________________日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3.租金支付日期：____________________5.房屋押金5.1.押金金额：人民币____________________元整。5.2.押金退还条件：租赁期满或提前终止租赁合同，且房屋及附属设施无损坏、符合出租方要求的，押金无息退还。5.3.押金退还方式：租赁期满或提前终止租赁合同后，承租方应于____________________日内将房屋及附属设施恢复原状，并向出租方提出退还押金的申请，出租方收到申请后____________________日内退还押金。6.房屋维修及保养6.1.出租方维修责任：房屋主体结构、承重墙、屋顶、外墙的维修责任由出租方承担；房屋内部设施、水电线路的维修责任由承租方承担。6.2.承租方维修责任：承租方应保持房屋及附属设施完好，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.3.保养责任：承租方应负责房屋及附属设施的日常保养，确保房屋及设施的正常使用。7.房屋使用规范7.1.房屋用途限制：房屋仅限____________________使用，不得用于____________________等非法用途。7.2.房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。7.3.房屋设施使用规范：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆卸或移位。8.房屋转让与转租8.1.房屋转让规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、转租、抵押或以其他任何方式处分房屋。出租方有权在任何时间以书面形式解除本合同。8.2.房屋转租规定：承租方如需转租，应事先征得出租方书面同意，转租合同中应包含本合同的所有条款，转租期限不得超过原租赁期限。9.合同解除与终止9.1.1.承租方未按时支付租金或押金；9.1.2.承租方违反房屋使用规范，造成房屋及设施损坏；9.1.3.承租方擅自改变房屋结构或用途；9.1.4.承租方未履行合同约定的其他义务。9.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.违约责任10.1.承租方违约责任：承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.出租方违约责任：出租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿方式：违约赔偿金按实际损失计算，最高不超过租金总额的百分之三十。11.争议解决方式11.1.争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。12.其他约定事项12.1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。12.3.合同生效条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单13.2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单14.合同签署与生效日期14.1.合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入条件1.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介、咨询、监理、评估等服务的个人或机构。1.2.第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同时，经协商一致，可邀请第三方介入提供相关服务。2.第三方介入的同意2.1.1.甲乙双方认为有必要借助第三方专业意见或服务；2.1.2.合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；2.1.3.合同履行过程中，需要进行房屋评估、工程监理等。3.第三方的职责与权利3.1.第三方职责：3.1.1.按照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；3.1.2.对合同履行过程中出现的问题进行评估、分析，提出解决方案；3.1.3.对房屋质量、工程进度进行监理，确保合同履行顺利进行。3.2.第三方权利：3.2.1.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2.对甲乙双方的行为进行监督，并提出整改意见；3.2.3.在必要时，可向甲乙双方提出终止合同履行的建议。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额：4.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2.第三方的责任限额不超过其收取服务费用的百分之五十。4.2.责任免除：4.2.1.因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲乙双方互不承担责任；4.2.2.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方无法履行职责，甲乙双方互不承担责任。5.第三方费用的承担5.1.第三方费用的承担：5.1.1.第三方费用由甲乙双方按比例分担；5.1.2.第三方费用应在第三方提供服务前由甲乙双方协商确定，并支付给第三方。6.第三方更换及退出6.1.第三方更换：6.1.1.在合同履行过程中，甲乙双方可协商更换第三方；6.1.2.更换第三方前，甲乙双方应通知对方，并确保第三方更换不影响合同的履行。6.2.第三方退出：6.2.1.如第三方在合同履行过程中无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决；6.2.2.第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商确定后续事宜。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲方的划分：7.1.1.第三方仅对甲方提供专业意见或服务，不涉及甲方与其他方的关系；7.1.2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。7.2.第三方与乙方的划分：7.2.1.第三方仅对乙方提供专业意见或服务，不涉及乙方与其他方的关系；7.2.2.第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。7.3.第三方与甲乙双方共同关系的划分：7.3.1.第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行顺利进行；7.3.2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时向甲乙双方提出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息，以及房屋的权属证明文件。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，以备日后查证。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的具体名称、型号、数量、新旧程度等详细信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋内设施的情况，以备日后查证。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。4.押金收据详细要求：记录押金收取的日期、金额、支付方式等信息。说明：此收据作为合同附件，用于证明押金的收取情况。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等信息。说明：此记录作为合同附件，用于证明房屋维修的情况。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方服务的相关事宜。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为：1.1.未按时支付租金或押金1.2.违反房屋使用规范，造成房屋及设施损坏1.3.擅自改变房屋结构或用途1.4.未履行合同约定的其他义务责任认定标准：承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按未支付租金或押金的金额计算，最高不超过租金总额的百分之三十。示例说明：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付未支付租金的千分之五作为违约金。2.出租方违约行为：2.1.未按时交付房屋或提供相关设施2.2.违反房屋使用规范，造成房屋及设施损坏2.3.未履行合同约定的其他义务责任认定标准：出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按未交付房屋或设施的价值计算，最高不超过房屋租金总额的百分之三十。示例说明：若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应支付每日租金的千分之五作为违约金。3.第三方违约行为：3.1.未按约定提供专业意见或服务3.2.因自身原因造成甲乙双方损失责任认定标准：第三方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算，最高不超过其收取服务费用的百分之五十。示例说明：若第三方未按约定提供专业意见，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失金额。全文完。2024年二零二四年度商务门面房屋租赁协议4本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系电话2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系电话3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.租金押金6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还7.房屋使用7.1房屋用途限制7.2房屋装修7.3房屋设施7.4房屋维护8.房屋交接8.1交接时间8.2交接地点8.3交接程序8.4交接责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力影响10.3不可抗力处理11.合同变更11.1变更情形11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除效力13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释14.4合同备案第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方名称：科技有限公司1.2甲方地址：市区街道号1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：138xxxx5678第二条乙方信息2.1乙方名称：商贸有限公司2.2乙方地址：市区街道号2.3乙方联系人：2.4乙方联系电话：139xxxx第三条房屋信息3.1房屋地址：市区街道号室3.2房屋面积：120平方米3.3房屋用途：商业用途3.4房屋权属：甲方拥有房屋所有权第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2028年1月1日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户5.3租金支付时间：每月5日5.4租金调整：租赁期限内租金不得调整，如遇政策性调整，则按政府相关规定执行。第六条租金押金6.1押金金额：人民币10,000元整6.2押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金6.3押金退还：租赁期满且房屋无损坏，乙方无拖欠租金及其他费用的情况下，甲方应在30日内无息退还押金。第七条房屋使用7.1房屋用途限制：乙方仅限用于商业用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质7.2房屋装修：乙方如需对房屋进行装修，须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行7.3房屋设施：房屋内的设施由甲方提供，乙方应妥善使用，如损坏应及时修复或赔偿7.4房屋维护：房屋的日常维护责任由乙方承担，包括清洁、保养等第八条房屋交接8.1交接时间：本合同签订之日起3个工作日内8.2交接地点：市区街道号室8.3交接程序：交接时，双方应共同对房屋及其附属设施进行检查，并填写《房屋交接清单》，确认无误后双方签字确认8.4交接责任：甲方应确保房屋及其附属设施符合租赁要求，乙方应按照清单内容接收房屋，如有遗漏或损坏，应及时通知甲方。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费用9.3违约纠纷解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形10.2不可抗力影响：发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任10.3不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失第十一条合同变更11.1变更情形：包括租赁期限、租金、房屋用途等合同内容的变更11.2变更程序：任何变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议11.3变更效力：变更协议自双方签字之日起生效，对本合同具有同等法律效力第十二条合同解除12.1解除情形：包括违约解除、协商解除、法定解除等12.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由12.3解除效力：合同解除后，双方应按照约定处理租赁房屋及其附属设施，并结算相关费用第十三条争议解决13.1争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼13.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁13.3争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决第十四条其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括《房屋交接清单》、《租金支付凭证》等14.3合同解释：本合同条款如与本合同附件内容冲突，以本合同附件为准14.4合同备案：本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。第二条第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于提供中介服务、进行项目监理、进行资产评估、提供担保或保险等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容和服务协议另行约定，并在本合同中明确列出。3.2若第三方因提供服务过程中的疏忽或过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其与甲方或乙方签订的服务协议中约定的责任限额。第四条第三方介入程序4.1甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前向对方通知，并书面说明第三方介入的原因、目的、预期效果以及第三方的基本信息。4.2对方收到通知后，应在7个工作日内对第三方介入的必要性、合理性进行审查，并给予书面答复。第五条第三方权利和义务5.1.1按照服务协议约定，独立开展相关工作；5.1.2要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；5.1.3在其职责范围内，对甲方和乙方提供的信息保密。5.2.1按照服务协议约定，按时、保质、保量完成相关工作；5.2.2对其提供服务过程中产生的任何风险负责；5.2.3在其职责范围内，对甲方和乙方的合法权益予以保护。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间应签订独立的服务协议，明确双方的权利和义务。6.2第三方的工作成果或服务效果，不影响甲方和乙方之间的合同关系，也不得要求甲方或乙方对第三方的工作成果承担责任。6.3第三方在执行任务过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。第七条第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需对原合同进行修改，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以补充协议为准。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方及其业务信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除情形，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。10.2第三方在本合同项下的责任，不受甲方、乙方解除合同的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋交接清单》：详细记录房屋及附属设施的现状，包括面积、结构、设施设备等，双方签字确认后作为合同附件。2.《租金支付凭证》：记录乙方支付租金的凭证，包括银行汇款单、支票等，作为租金支付的证明。3.《房屋装修申请表》：乙方如需进行房屋装修，应填写此表格，经甲方同意后方可进行装修。4.《房屋维修记录》：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.《合同变更协议》：当合同内容需要变更时，双方应签订此协议，明确变更内容。6.《合同解除协议》：当合同需要解除时，双方应签订此协议，明确解除原因及后续处理事宜。7.《第三方服务协议》：第三方介入时，与甲方或乙方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。8.《保密协议》：涉及商业秘密或敏感信息时，双方应签订此协议，确保信息保密。9.《争议解决协议》：明确争议解决方式和途径的协议。附件详细要求和说明：1.所有附件应一式两份，甲方和乙方各执一份。2.附件内容应真实、准确、完整，不得有虚假或误导性信息。3.附件应由双方签字或盖章确认，方为有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期支付的租金，并按每日万分之五支付滞纳金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付该月租金及相当于租金5%的滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定时间提供房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于逾期提供房屋期间租金的违约金。示例：若甲方未能在约定时间提供房屋，则应支付乙方相当于一个月租金的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自将商业用途的房屋改为住宅，则应恢复原状或赔偿甲方相应损失。4.违约行为：第三方未能按约定提供服务责任认定：第三方应根据服务协议承担相应责任，甲方或乙方有权要求其赔偿损失。示例：若第三方未能按时完成资产评估，则应赔偿甲方或乙方的损失。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因泄露所遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，则甲方应赔偿乙方的损失。全文完。2024年二零二四年度商务门面房屋租赁协议5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途2.1房屋用途规定2.2违反用途的处理3.租金及押金3.1租金金额及支付时间3.2押金金额及退还条件3.3租金调整机制4.房屋维护及维修4.1租赁期间的房屋维护责任4.2房屋维修责任及费用4.3装修及改造限制5.房屋租赁期间的水电气等费用5.1水电气费用承担5.2费用缴纳及结算5.3费用发票要求6.违约责任6.1违约行为及处理6.2违约金及赔偿7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间及条件7.2房屋验收标准及程序7.3验收争议解决8.房屋占用及使用8.1房屋占用范围8.2房屋使用限制8.3房屋使用权的变更9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同附件及补充协议11.3合同解释权12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同备案及登记13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋交接清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]，房屋面积：[房屋面积]，房屋结构：[房屋结构]，房屋用途：[房屋用途]。1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]，租赁终止日期：[租赁终止日期]，租赁期限：[租赁期限]年。1.4租金及支付方式租金金额：[租金金额]，租金支付周期：[租金支付周期]，租金支付方式：[租金支付方式]。第二条租赁用途2.1房屋用途规定乙方租赁房屋仅用于[房屋用途]，不得用于任何违法活动或与租赁用途不符的经营活动。2.2违反用途的处理如乙方违反房屋用途规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。第三条租金及押金3.1租金金额及支付时间租金金额为每月[租金金额]，乙方应在每月[支付时间]前支付当月租金。3.2押金金额及退还条件押金金额为[押金金额]，乙方应在签订合同时一次性支付。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在[退还条件]内退还押金。3.3租金调整机制租赁期内如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照调整后的政策调整租金，并提前[通知时间]通知乙方。第四条房屋维护及维修4.1租赁期间的房屋维护责任租赁期间，甲方负责房屋的基本维护，确保房屋结构安全；乙方负责房屋内部设施的日常维护。4.2房屋维修责任及费用房屋因自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。4.3装修及改造限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。第五条房屋租赁期间的水电气等费用5.1水电气费用承担房屋租赁期间的水、电、煤气等费用由乙方承担，乙方应按实际使用量支付费用。5.2费用缴纳及结算乙方应在每月[缴纳时间]前缴纳上月水电气费用，并由[缴纳方式]缴纳。5.3费用发票要求乙方有权要求甲方提供水电气费用发票。第六条违约责任6.1违约行为及处理如甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金及赔偿违约金金额为[违约金金额]，如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金；如造成甲方损失的，乙方还应赔偿实际损失。第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间及条件甲方应在[交付时间]前将房屋交付给乙方，交付时应确保房屋符合合同约定条件。7.2房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付后[验收时间]内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并由甲方负责修复。7.3验收争议解决如乙方对房屋验收结果有异议，应在[异议提出时间]内向甲方提出，双方应协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条房屋占用及使用8.1房屋占用范围乙方租赁房屋的占用范围仅限于房屋本身的内部空间，不得擅自改变房屋的结构或用途。8.2房屋使用限制乙方不得在租赁房屋内进行任何有碍公共安全或卫生的活动，不得存放易燃易爆危险品。8.3房屋使用权的变更未经甲方书面同意，乙方不得将房屋使用权转让、抵押或以其他任何形式处分。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。9.3合同解除后的处理（1）乙方应立即搬离房屋，并返还房屋钥匙；（2）甲方应退还乙方已支付但未使用的租金；（3）双方应结算并处理合同解除前的所有费用。第十条争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构：[仲裁机构名称]；10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条其他约定事项11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第十二条合同签订及生效12.1合同签订时间本合同签订时间为[签订时间]。12.2合同生效时间本合同自签订之日起生效。12.3合同备案及登记本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案和登记。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同本合同。13.2房屋交接清单房屋交接清单。13.3其他相关文件包括但不限于房产证复印件、租赁保证金收据等。第十四条合同签署14.1合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]，签字/盖章。乙方代表：[乙方代表姓名]，签字/盖章。14.2合同签署日期[签署日期]。14.3合同签署地点[签署地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过合同总金额的[比例]%。2.2如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，超出责任限额部分由第三方承担。第三条第三方职责与权利3.1第三方的职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行合同谈判；（2）监督合同履行情况；（3）协调解决合同履行过程中的问题；（4）提供专业意见或建议。3.2第三方的权利包括但不限于：（1）根据合作协议，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督；（3）在甲乙双方违反合同约定时，有权向甲乙双方提出警告或采取必要措施。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应遵守甲方与乙方签订的合同约定；（2）第三方在履行合同过程中，应积极配合甲方的工作；（3）第三方对甲方承担相应的法律责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应遵守甲方与乙方签订的合同约定；（2）第三方在履行合同过程中，应积极配合乙方的工作；（3）第三方对乙方承担相应的法律责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在介入合同关系后，应与甲乙双方保持密切沟通；（2）第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方对甲乙双方承担相应的法律责任。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入时，甲乙双方应签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。（1）第三方的服务内容和范围；（2）第三方的责任限额；（3）甲乙双方对第三方的监督和评估；（4）合同履行过程中的争议解决方式。5.3协议的签订时间和地点与合同签订时间和地点相同。第六条第三方介入时的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，变更内容应经甲乙双方和第三方书面同意。6.2变更后的合同仍需遵守原合同中的其他条款。第七条第三方介入时的合同解除7.1如第三方在介入合同关系后，违反合同约定或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应责任。7.2合同解除后，甲乙双方应根据协议约定，处理相关事宜。第八条第三方介入时的保密义务8.1第三方在介入合同关系期间，应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入时的法律法规适用9.1第三方介入后的协议，适用中华人民共和国法律法规。9.2如法律法规有变更，协议仍需遵守变更后的法律法规。第十条第三方介入时的争议解决10.1第三方介入后的协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：[仲裁机构名称]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、房屋维护及维修、水电气费用承担、违约责任、合同解除、争议解决等内容。说明：本合同是双方租赁关系的法律依据，应详细、准确。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细列出房屋及附属设施的状况，包括损坏、遗失、缺失等情况。说明：交接清单是房屋交付和接收的重要凭证，有助于明确双方责任。3.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，证明甲方对房屋的产权。说明：房产证复印件是房屋租赁合法性的重要证明。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明乙方已支付租金。说明：租金支付凭证是双方履行合同义务的证明