农村耕地租赁合同：农业信息化

农村耕地租赁合同：农业信息化合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁耕地基本情况1.1甲方出租耕地位于____________________（具体位置），总面积为____公顷。1.2乙方租赁耕地用途为实施农业信息化项目，包括但不限于：_______________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每公顷每年人民币____元，共计人民币____元。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁土地的使用与管理4.1乙方应按照农业信息化项目的要求，合理使用租赁土地，确保土地的农业用途。4.2乙方应在租赁土地上开展农业信息化项目的建设、运营和管理，确保项目顺利进行。4.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。4.4乙方应在租赁土地上缴纳相关税费，包括但不限于土地使用税、农业税等。第五条技术支持与服务5.1甲方应为乙方提供耕地相关的技术支持与服务，确保乙方顺利实施农业信息化项目。5.2甲方应协助乙方解决租赁土地在农业信息化项目实施过程中遇到的问题，提供必要的帮助。5.3甲方应定期对租赁土地进行巡查，确保土地的合理使用和农业信息化项目的顺利进行。第六条保险6.1乙方应按照国家的有关规定，为租赁土地及农业信息化项目购买相应的保险。6.2乙方应在保险合同生效后，将保险单据复印件提交给甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供技术支持与服务，导致乙方无法实施农业信息化项目的，乙方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.耕地租赁合同正本2.耕地租赁合同副本3.甲方单位有效证件复印件4.乙方单位有效证件复印件5.耕地权属证明文件6.农业信息化项目计划书7.保险单据复印件8.租金支付凭证9.技术支持与服务协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供耕地，或提供的耕地不符合约定用途。2.甲方未按约定提供技术支持与服务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用耕地，擅自改变土地用途。5.乙方逾期支付租金。6.乙方未购买租赁土地及农业信息化项目的保险。7.甲方提前解除合同且无正当理由。8.乙方提前解除合同且无正当理由。9.双方未按约定解决争议。三、法律名词及解释：1.耕地租赁合同：指甲方出租耕地，乙方租赁耕地进行农业信息化项目的协议。2.农业信息化项目：利用信息技术提高农业生产的智能化、网络化和数字化水平。3.租赁期限：甲方出租耕地给乙方使用的期限。4.租金：乙方为使用耕地而支付给甲方的经济补偿。5.违约金：一方违约时，按合同约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.保险：为租赁土地及农业信息化项目购买的保险，以减少风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.耕地不符合约定用途：与甲方协商，要求甲方提供符合约定的耕地，或协商调整耕地用途。2.甲方未提供技术支持与服务：书面催告甲方履行合同约定，必要时寻求法律途径解决。3.乙方逾期支付租金：书面催告乙方支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金，必要时解除合同。4.乙方未购买保险：书面催告乙方购买保险，必要时解除合同。5.擅自改变土地用途：立即制止，并要求乙方恢复耕地原状，违约者承担相应责任。6.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有耕地资源，需要出租给乙方。2.