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文档简介
4S汽车展厅租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有4S汽车展厅的出租权,乙方愿意租赁甲方的4S汽车展厅,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁标的1.2展厅的总面积为:__________平方米,乙方租赁的面积为:__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为:人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月的租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按照甲方要求迁离展厅,并将展厅恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证乙方在租赁期间对展厅的合法使用权;(2)负责展厅的物业管理,确保展厅的安全、卫生、设施正常运行;(3)协助乙方办理相关工商、税务等手续;(4)租赁期满后,按照合同约定收回展厅。4.2乙方权利义务:(1)按照约定支付租金;(2)遵守国家的法律法规,不得在展厅内进行违法活动;(3)爱护展厅的设施,合理使用,如有损坏,承担修复费用;(4)租赁期满后,按照甲方要求迁离展厅。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常使用展厅的,甲方应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。5.2乙方违反本合同的约定,导致甲方无法正常收回展厅的,乙方应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.展厅平面图4.租赁合同专用章5.租金支付证明6.物业管理制度7.工商注册指南8.税务登记指南二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用展厅,包括但不限于:延迟交付展厅、展厅设施损坏、未经乙方同意擅自变动租赁标的等。2.乙方违反合同约定,导致甲方无法正常收回展厅,包括但不限于:延迟支付租金、未经甲方同意擅自变动租赁标的、逾期迁离展厅等。三、法律名词及解释:1.4S汽车展厅:指集汽车展示、销售、维修、配件供应为一体的汽车销售服务场所。2.租赁期限:指乙方租赁展厅的时间段,自合同签订之日起至合同约定终止之日止。3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用,用于租赁展厅的使用权。4.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,按照约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:甲方可以提醒乙方按时支付租金,必要时可依法向乙方追讨欠款。2.甲方延迟交付展厅:甲方应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,并尽快交付展厅。3.展厅设施损坏:甲方应及时修复损坏设施,确保乙方正常使用展厅。4.乙方逾期迁离展厅:甲方可以依法要求乙方迁离展厅,并要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景:1.汽车经销商租赁4S汽车展厅进行汽车展示、销售、维修等服务。2.汽车品
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