电子市场商铺租赁合同样本

电子市场商铺租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的电子市场商铺，愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的商铺进行经营，双方经充分协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________的电子市场内，商铺编号为__________。1.2商铺面积：建筑面积为__________平方米。1.3商铺用途：乙方仅将商铺用于__________（经营范围详细说明）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应按期进行商铺的维修、保养，确保商铺设施的正常运行。4.3乙方应遵守电子市场的各项规章制度，配合甲方进行经营管理。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如商铺设施出现故障，甲方应及时维修。5.2甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定用途进行经营，不得从事违法活动。6.2乙方应按期支付租金，并遵守电子市场的各项规章制度。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求将商铺恢复原状，并将商铺交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺平面图3.乙方经营范围详细说明4.相关证照和审批手续文件5.甲方账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途经营，从事违法活动。2.乙方逾期支付租金。3.甲方干涉乙方正常经营活动。4.甲方随意提高租金。5.乙方未按期将商铺恢复原状并交还甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方商铺进行经营的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的商铺使用费。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用商铺的时间期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施故障：联系甲方，由甲方负责维修。2.证照和审批手续：甲方协助乙方办理。3.租金支付逾期：甲方收取滞纳金，必要时解除合同并追究违约金。4.商铺用途改变：甲方有权要求乙方恢复原状，必要时解除合同。5.争议解决：友好协商，如协商无果，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电子市场内的商铺租赁。2.乙方经营范围为电