艺术创作工作室房产合同样本

艺术创作工作室房产合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房产的描述1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房产的权属证明文件为__________，甲方对该房产享有合法的出租权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条房产的使用及维修4.1乙方应合理使用该房产，按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，确保设施及设备的正常使用。4.2在租赁期间，因正常使用造成的设施及设备损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的设施及设备损坏，维修费用由乙方承担。4.3乙方如需进行改动、装修或增设他物，必须事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求承担相关费用。租赁期满后，乙方应将改动、装修或增设的他物恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用该房产，不得无故干扰乙方的正常经营活动。5.2甲方应按照合同约定提供房产及相关设施设备，确保其正常使用。5.3甲方应在租赁期间负责房产的物业管理，包括但不限于公共部位的清洁、公共设施的维护等。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用该房产。6.2乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的设施及设备，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。6.3乙方应在租赁期间遵守国家的法律法规，不得利用该房产从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。7.2甲方未按约定提供房产或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方银行转账授权书3.设施及设备使用说明4.装修改动申请表5.租赁合同补充协议6.物业管理服务协议7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或设施设备的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方未按约定使用房产或违反国家法律法规的，视为违约。4.甲方未按约定提供物业管理服务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产设施设备损坏导致乙方无法正常使用。解决办法：联系甲方或物业管理公司进行维修。2.问题：乙方支付租金逾期。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，收取滞纳金。3.问题：乙方需要进行改动、装修或增设他物。解决办法：提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.问题：甲方未按约定提供房产或设施设备。解决办法：协商解决或向甲方要求支付违约金。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.艺术创作工作室租赁房产进行创作和办公。2.艺