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文档简介

家庭纪念馆别墅施工合同合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(施工方):__________一、工程概况1.1工程名称:__________家庭纪念馆别墅施工工程1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:包括但不限于土建、装修、水电安装、园林景观等全部施工内容。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(1)甲方变更设计图纸或者施工内容;(2)不可抗力因素,如自然灾害、政策调整等;(3)隐蔽工程验收不合格导致的返工费用;(4)其他双方认可的合理费用。2.3合同价款支付方式:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付合同总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付合同总价款的30%;(3)工程进度达到100%,甲方支付合同总价款的20%;(4)剩余10%作为质保金,工程验收合格后无息支付。三、工程进度与质量3.1乙方应当按照约定的工期完成施工,工程进度不得延误。如因乙方原因导致工程进度延误,乙方应当按照合同约定承担违约责任。3.2乙方应当按照国家和行业标准以及设计图纸要求进行施工,保证工程质量。工程验收不合格的,乙方应当负责无偿整改直至验收合格。3.3乙方应当做好施工过程中的安全管理,确保施工人员的人身安全。如因乙方原因造成人员伤亡,乙方应当承担相应责任。四、材料供应4.1甲方负责提供工程所需的主要材料,包括但不限于建筑材料、设备、家具等。4.2甲方提供的材料应当符合国家质量标准及设计要求,乙方不得擅自更换甲方提供的材料。4.3乙方负责对甲方提供的材料进行验收,如发现质量问题,有权拒绝使用,并通知甲方更换或整改。五、验收与保修5.1工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收合格后,方可继续进行下一阶段施工。竣工验收合格后,甲方支付质保金。5.2工程验收不合格的,乙方应当负责整改。整改合格后,重新进行验收。如再次不合格,乙方应当承担相应责任。5.3工程验收合格后,乙方应当提供__________年的质保期。质保期内,如出现质量问题,乙方应当负责维修或更换。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成施工,应当按照合同约定承担违约责任。6.2乙方未按照设计和标准要求施工,导致工程质量不合格,乙方应当承担整改费用和甲方损失。6.3甲方未按照约定支付合同价款,乙方有权拒绝继续施工,并按照合同约定追究甲方违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计图纸2.施工图纸3.主要材料清单4.工程量清单5.施工方案6.验收标准7.保修条款8.甲方提供的材料质量证明文件9.乙方资质证明文件10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定工期完成施工,属于违约行为。2.乙方未按照设计和标准要求施工,导致工程质量不合格,属于违约行为。3.甲方未按照约定支付合同价款,属于违约行为。4.甲方未按照约定提供材料,属于违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务,导致工程进度延误,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.合同法:是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法:是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。3.不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政策调整等。4.质保金:是指在工程验收合格后,甲方按照合同约定保留的一部分合同价款,作为乙方在质保期内履行质保义务的保证。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应当按照合同约定承担违约责任,如支付违约金或赔偿甲方损失。2.工程质量问题:乙方应当负责整改,如仍不合格,乙方应当承担整改费用和甲方损失。3.材料质量问题:乙方有权拒绝使用,并通知甲方更换或整改。4.合同履行过程中产生的争议:通过友好协商解决,如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.家庭纪念馆别墅施工工程2.土建、装修、水电安装

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