生态工业园区管理流程

生态工业园区管理流程合同编号：__________生态工业园区管理流程合同甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为生态工业园区的业主，乙方为生态工业园区的管理方，为了规范双方在生态工业园区管理流程中的权利和义务，确保园区的可持续发展，经双方友好协商，特订立本管理流程合同。第一条管理范围与内容1.1管理范围：乙方负责生态工业园区的整体管理工作，包括园区内的基础设施、公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫等。1.2管理内容：（1）乙方应按照甲方提供的园区规划和管理要求，制定详细的管理计划，并报甲方审批。（2）乙方负责园区内基础设施的维护、维修和保养，确保设施正常运行。（3）乙方负责园区内公共设施的管理和维护，确保设施完好、安全、卫生。（4）乙方负责园区内的绿化工作，保证绿化带的整洁、美观和植物的生长状况。（5）乙方负责园区内的环境卫生，确保园区内道路、公共场所的清洁卫生。（6）乙方负责园区内的安全保卫工作，确保园区内的财产安全、人员安全。第二条管理费用2.1乙方应向甲方收取管理费用，具体收费标准和方式如下：（1）管理费用包括基础设施维护、公共设施维护、绿化、环境卫生、安全保卫等费用。（2）管理费用按年度收取，每年____月____日前支付。（3）甲方应在合同约定的时间内支付管理费用，逾期支付的，每逾期一日，按照应支付管理费用的__%支付滞纳金。2.2乙方应向甲方提供收费明细，甲方有权对乙方的收费情况进行监督和检查。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期满前，双方可协商续签。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同管理费用的__%。4.2乙方未按照约定提供管理服务，甲方有权要求乙方在约定的时间内改正，并支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.生态工业园区规划资料2.管理费用明细表3.园区基础设施维护记录4.公共设施维护记录5.绿化工作记录6.环境卫生检查报告7.安全保卫措施方案8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付管理费用，认定违约。2.乙方未按约定提供管理服务，认定违约。3.乙方未按约定完成园区内基础设施、公共设施的维护、维修和保养，认定违约。4.乙方未按约定完成园区内的绿化工作，认定违约。5.乙方未按约定完成园区内的环境卫生工作，认定违约。6.乙方未按约定完成园区内的安全保卫工作，认定违约。三、法律名词及解释：1.生态工业园区：指集生产、科研、居住、休闲、物流等功能于一体的具有生态特色的工业园区。2.管理费用：指乙方为提供园区管理服务所收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的违约赔偿。4.合同期限：指合同的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付管理费用。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，提醒甲方按时支付管理费用；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供管理服务。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，要求乙方在约定的时间内改正；如乙方仍不改正，甲方可依法向法院提起诉讼。3.问题：园区内设施出现故障，乙方未能及时维修。解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应在约定的时间内修复故障设施；如乙方未能及时修复，甲方可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为生态工业园区的业主，需要对园区进行整体管理。2.乙方为生态工业园区的管理方，负责园区的基础设施建设、维护和管理工作。3.甲