高端商务楼宇二手房合同样本

高端商务楼宇二手房合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其名下的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元的价格购买甲方名下的上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户产生的相关费用由乙方承担。第四条售后服务第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋结构及面积测量报告4.买卖双方身份证明5.银行账户信息6.售后服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，或房屋产权存在瑕疵。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未提供约定的售后服务。4.双方未按约定解决争议，一方拒绝友好协商或协商不成。三、法律名词及解释：1.高端商务楼宇：指位于城市中心区域，具备高品质商务环境和设施的商务楼宇。2.二手房：指已有人居住并出售的房屋。3.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋过户产生的相关费用较高，可提前咨询相关部门或中介机构，了解具体费用，做好预算。2.售后服务期间遇到问题，甲方未解决或答复不满意，乙方可联系第三方专业机构进行评估和处理。3.双方在履行合同过程中产生争议，尝试友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业出售位于城市中心区域的高品质商务楼宇。2