农产品加工存储租约

农产品加工存储租约合同编号：__________农副产品加工存储租约甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有农副产品加工存储设施，乙方需租赁甲方加工存储设施进行农副产品的加工存储业务，经甲乙双方友好协商，特订立本租约，共同遵照执行：第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的农副产品加工存储设施租赁给乙方使用。1.2租赁物的详细地址、面积、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本租约租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。3.3乙方支付租金时，应提供等额的发票。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得转租、转让或抵押给第三方。4.3乙方应在租赁物内进行合法、安全、环保的农副产品加工存储业务，确保产品质量符合国家相关标准。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行定期维修、保养，确保租赁物处于良好状态。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修、保养费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本租约各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条解除合同8.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除本租约的，应书面通知对方，并按照实际租赁期限计算退还租金。8.2如乙方违反本租约规定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第九条争议解决9.1本租约履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本租约未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本租约具有同等法律效力。10.2本租约一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物详细地址、面积、设施等资料2.乙方农副产品加工存储业务相关资质证明3.租赁物保险单据4.租金支付证明文件5.租赁物维修保养记录二、违约行为及认定：2.乙方未按约定使用租赁物，或转租、转让、抵押租赁物给第三方，视为违约。3.乙方在租赁物内进行非法用途或使用不当导致租赁物损坏，视为违约。4.甲方未按约定时间维修保养租赁物，或租赁物损坏严重影响到乙方正常使用，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于农副产品加工存储的设施。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁物的使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方延迟支付租金，甲方可提醒乙方，并在逾期天数后收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.租赁物使用问题：如乙方使用不当，甲方有权要求乙方改正，并承担维修、保养费用。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。3.维修保养问题：如甲方未按约定维修保养租赁物，乙方有权要求甲方改正，并承担由此导致的损失。如甲方拒不改正，乙方有权解除合同。4.保险问题：如乙方未办理保险手续，甲方有权要求乙方办理，并承担保险费用。如乙方拒不办理，甲方有权解除合同。五、所有