国际物流堆场租赁合同

国际物流堆场租赁合同合同编号：__________国际物流堆场租赁合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有堆场租赁权，且乙方需要租赁甲方堆场进行国际物流业务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就堆场租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的及面积第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方需增租面积，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方提供的租赁价格支付增租部分的租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁堆场仅用于国际物流业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方在堆场内进行的作业应符合国家相关法律法规及堆场管理规定，不得损害甲方利益和堆场设施。第五条维修及保养5.1甲方负责堆场设施的维修及保养，确保堆场设施正常使用。5.2乙方应合理使用堆场设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求办理堆场内货物及设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方在堆场内进行的作业应购买相应的责任保险，并将保险单副本交甲方备案。第七条违约责任7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.国际物流堆场租赁合同2.租赁面积确认书3.租金支付证明4.堆场设施维修保养协议5.保险单副本6.责任保险单副本7.违约金计算公式8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用堆场设施3.乙方未购买相应的保险4.乙方在堆场内进行非法经营活动5.甲方未按照约定维修保养堆场设施6.甲方未按照约定提供堆场服务7.甲方提前终止合同且无正当理由三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有堆场租赁权的一方。2.承租方：指租赁堆场进行国际物流业务的一方。3.租赁面积：指乙方租赁的堆场面积。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为堆场内货物及设施、乙方作业购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方提前终止合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定使用堆场设施。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担损坏部分的维修费用。3.问题：乙方未购买相应的保险。解决办法：甲方有权要求乙方购买保险，并将保险单副本交甲方备案。4.问题：乙方在堆场内进行非法经营活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止非法经营活动，并承担相应法律责任。5.问题：甲方未按照约定维修保养堆场设施。解决办法：甲方应承担维修保养责任，确保堆场设施正常使用。五、所有应用场景：1.甲方拥有堆场租赁权，需要出租堆场。2.乙方需要租赁堆场进行国际物流业务。3.