办公楼装修工程分包合同施工合同

办公楼装修工程分包合同施工合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、工程概述1.1工程名称：办公楼装修工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建改造、水电布线、墙面涂料、地面铺设、门窗安装、室内装饰等。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）双方签订合同后五个工作日内，业主向施工方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主向施工方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，业主向施工方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，业主向施工方支付。三、施工期限3.1施工方应按照双方确认的施工图纸和工程量清单，保证工程在合同约定的工期内完成。3.2工期自双方签订合同之日起计算，预计竣工日期为________年____月____日。如因施工方原因导致工程延期，每延期一日，施工方应向业主支付合同总价款的千分之一作为违约金。四、施工质量4.1施工方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，业主有权组织验收。如验收不合格，施工方应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3工程验收合格后，施工方应向业主提供完整的施工资料和保修卡。五、安全生产5.1施工方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，严格按照安全操作规程进行施工。5.2施工方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中不发生安全事故。5.3施工方应对施工现场的消防设施进行定期检查，确保其正常运行。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2施工方如未按照约定完成工程，应按照延期违约金条款承担违约责任。6.3业主如未按照约定支付合同价款，施工方有权暂停施工，并按照延期违约金条款向业主追讨违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同执行过程中，如国家法律法规发生变更，双方应按照变更后的法律法规执行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工资料4.保修卡5.安全生产措施方案6.消防设施检查记录7.验收报告二、违约行为及认定：1.施工方未按约定完成工程，或工程验收不合格。2.施工方延期交付工程。3.业主未按约定支付合同价款。4.双方未能就工程变更达成一致。5.双方未能就合同履行过程中的争议达成协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，承担合同义务的一方。2.乙方：指合同中的施工方，承担施工义务的一方。3.合同总价：指双方约定的工程总费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指工程完成后，由业主方组织的质量检查。6.安全生产：指在施工过程中，保障工人生命安全和工程安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应加强沟通，合理调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：施工方应立即整改，直至满足验收标准。3.合同价款支付争议：双方应按照合同约定履行支付义务，必要时可寻求法律途径解决。4.施工安全事故：施工方应立即报告事故，采取措施防止事故扩大，并承担相应责任。5.合同条款理解争议：双方可通过友好协商或法律途径解决。五、所有应