2024年标准建筑分包商协议及责任细览版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准建筑分包商协议及责任细览版B版本合同目录一览1.一般规定1.1定义与解释1.2合同的组成与生效1.3合同的修改与补充2.工程概述2.1工程范围与内容2.2工程地点与交付时间2.3工程质量标准与要求3.分包商的责任与义务3.1分包商的施工责任3.2分包商的质量保证责任3.3分包商的安全施工责任3.4分包商的材料与设备责任4.合同价格与支付4.1合同价格的确定4.2预付款与进度付款4.3价格调整的条件与方法4.4支付方式与支付时间5.工期与进度5.1工期的约定5.2进度计划的编制与批准5.3工期延误的责任与处理6.施工协调与配合6.1施工过程中的协调6.2施工变更的处理6.3施工资料的保管与移交7.工程验收与保修7.1工程验收的标准与程序7.2工程验收的参与方与责任7.3工程保修的期限与范围8.违约责任与争议解决8.1违约行为的认定与处理8.2争议的解决方式与程序9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件与程序9.2合同终止的条件与后果10.一般性规定10.1合同的适用法律与管辖10.2合同的有效期与保密10.3合同的转让与分包11.附件与附录11.1附件的构成与内容11.2附录的有效性与解释12.其他约定13.签字盖章页13.1分包商的签字盖章13.2发包方的签字盖章14.附件14.1工程图纸14.2施工方案与工艺说明14.3材料与设备的技术规格书14.4其他与工程相关的技术资料第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1定义与解释1.1.2本合同所述的词语，如“甲方”、“乙方”、“工程”、“合同”等，除非文中另有定义，否则以其在合同中的上下文含义为准。1.2合同的组成与生效1.2.1本合同由、附件及附录组成。包括一般规定、工程概述、分包商的责任与义务、合同价格与支付、工期与进度、施工协调与配合、工程验收与保修、违约责任与争议解决、合同的解除与终止、一般性规定、其他约定、签字盖章页及附件。1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格且保修期满。1.3合同的修改与补充1.3.1合同的任何修改或补充，必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章后方能生效。1.3.2合同的修改或补充不得与法律法规相抵触，不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益。第二条工程概述2.1工程范围与内容2.1.1乙方承担的工程范围和内容详见附件一。2.2工程地点与交付时间2.2.1工程的地点详见附件一。2.2.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，工程交付时间详见附件一。2.3工程质量标准与要求2.3.1工程的质量和施工标准应符合国家、行业和地方的相关规定。2.3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。第三条分包商的责任与义务3.1分包商的施工责任3.1.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程的施工。3.1.2乙方应严格按照国家、行业和地方的安全施工规定进行施工，确保施工安全。3.2分包商的质量保证责任3.2.1乙方应对其施工的工程质量负全责，确保工程质量符合合同约定的标准。3.2.2乙方应承担因工程质量问题造成的返工、维修、更换等费用。3.3分包商的安全施工责任3.3.1乙方应按照国家和地方的相关规定，做好施工现场的安全防护工作。3.3.2乙方应对其施工现场的安全生产负全责，确保施工现场无安全事故发生。3.4分包商的材料与设备责任3.4.1乙方应按照合同约定的材料和设备技术规格书，采购和使用符合质量要求的材料和设备。3.4.2乙方应对其供应的材料和设备的质量负全责，确保材料和设备符合合同约定的要求。第四条合同价格与支付4.1合同价格的确定4.1.1乙方的工程报价详见附件二。4.1.2合同价格为本工程全部工程量清单项目综合单价。4.2预付款与进度付款4.2.1甲方应在合同签订后30日内支付乙方合同总价款的10%作为预付款。4.2.2乙方应在工程进度达到合同约定的节点后，向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后30日内支付乙方应付款项。4.3价格调整的条件与方法4.3.1在合同执行过程中，如遇工程量增减、设计变更等原因导致合同价格发生变化，双方应按照附件三的规定进行价格调整。4.4支付方式与支付时间4.4.1甲方支付乙方的款项，可通过银行转账、支票等方式进行。4.4.2甲方支付乙方的款项，应在收到乙方提交的付款申请后30日内支付。第五条工期与进度5.1工期的约定5.1.1本工程的工期为合同约定的工程交付时间。5.1.2乙方应按照约定的工期完成工程，不得延误。5.2进度计划的编制与批准5.2.1乙方应编制详细的工程进度计划，并于合同签订第八条施工协调与配合8.1施工过程中的协调8.1.1乙方应主动与甲方、设计师、监理等相关方进行沟通，确保施工过程中的问题及时解决。8.1.2乙方应按照甲方、设计师、监理等相关方的要求，进行施工调整和整改。8.2施工变更的处理8.2.1乙方应及时向甲方报告施工中出现的变更情况，并提供详细的变更方案和费用预算。8.2.2甲方应在收到乙方报告后7日内审批变更方案，并在审批通过后3日内通知乙方。8.3施工资料的保管与移交8.3.1乙方应妥善保管施工过程中产生的所有资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。8.3.2工程结束后，乙方应在甲方要求的时间内，将所有施工资料移交给甲方。第九条工程验收与保修9.1工程验收的标准与程序9.1.1工程验收应按照国家和行业的相关标准进行。9.1.2工程验收的程序包括自检、甲方验收、政府相关部门验收等。9.2工程验收的参与方与责任9.2.1工程验收应由甲方、乙方、设计师、监理等相关方共同参与。9.2.2乙方应对工程质量负全责，确保工程验收合格。9.3工程保修的期限与范围9.3.1工程保修期限为验收合格后1年。9.3.2工程保修范围包括乙方施工的所有分部分项工程。第十条违约责任与争议解决10.1违约行为的认定与处理10.1.1违约行为包括未按合同约定履行义务、延迟履行、不履行等。10.1.2违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。10.2争议的解决方式与程序10.2.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件与程序11.1.1合同解除的条件包括不可抗力、双方协商一致等。11.1.2合同解除的程序应按照双方协商确定的方式进行。11.2合同终止的条件与后果11.2.1合同终止的条件包括工程验收合格、保修期满等。11.2.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并将施工资料完整移交给甲方。第十二条一般性规定12.1合同的适用法律与管辖12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地法律。12.2合同的有效期与保密12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格且保修期满。12.2.2双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3合同的转让与分包12.3.1未经甲方同意，乙方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.3.2乙方不得将其合同义务分包给第三方，但甲方书面同意的除外。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件包括工程图纸、施工方案与工艺说明、材料与设备的技术规格书等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单与报价表附件三：工程进度计划附件四：施工方案与工艺说明附件五：材料与设备技术规格书附件六：安全施工措施附件七：工程验收标准与程序附件八：保修条款附件九：合同价格调整条款附件十：付款申请表附件十一：变更申请审批表附件的详细要求和说明：1.工程图纸：应包括工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以详细表示工程的设计要求和施工要求。2.工程量清单与报价表：应包括工程的所有分部分项工程量清单和综合单价报价，以便于双方明确工程量和费用。3.工程进度计划：应详细列出工程的施工进度安排，包括各分部分项工程的开始时间、结束时间及关键节点。4.施工方案与工艺说明：应包括工程的施工方法、工艺流程、施工技术要求等，以指导乙方进行施工。5.材料与设备技术规格书：应详细列出工程所需材料和设备的技术规格、性能要求、数量等。6.安全施工措施：应包括工程施工期间的安全防护措施、安全设施、安全操作要求等。7.工程验收标准与程序：应详细列出工程验收的标准、程序和要求，包括自检、甲方验收、政府相关部门验收等。8.保修条款：应包括保修的期限、范围、责任等内容。9.合同价格调整条款：应详细列出价格调整的条件、方法和要求。10.付款申请表：乙方应根据工程进度向甲方提交付款申请，包括付款金额、付款理由等。11.变更申请审批表：乙方应根据施工中出现的变更情况向甲方提交变更申请，包括变更内容、费用预算等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务：如乙方未按约定的时间、质量要求完成工程。2.延迟履行：如乙方延迟交付工程，超过合同约定的期限。3.不履行：如乙方完全不履行合同约定的义务。4.工程质量问题：如乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准。5.安全施工问题：如乙方未按照国家和地方的相关规定做好施工现场的安全防护工作。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。2.具体违约责任的认定和计算，应根据合同约定的条款和实际情况进行。示例说明：如乙方未按约定的时间完成工程，甲方可以根据合同约定的违约金计算方法，要求乙方支付违约金。具体违约金的计算方法应参照附件九中的合同价格调整条款。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同一方