租赁协议：临时儿童游乐场

租赁协议：临时儿童游乐场合同编号：__________租赁协议出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________租赁物：临时儿童游乐场租赁物地址：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于出租方拥有租赁物的所有权和使用权，愿意将租赁物出租给承租方使用；承租方愿意租赁并使用租赁物，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的范围与描述1.1出租方同意将位于租赁物地址的临时儿童游乐场出租给承租方。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。（2）租金支付方式为每月__________日前，承租方将租金通过__________方式支付至出租方指定的账户。3.2承租方支付租金后，出租方应及时提供租赁物的使用权，并保证租赁物的正常运行。第四条租赁物的使用及维护4.1承租方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、卫生、整洁。4.2承租方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于非法用途。4.3承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行定期维护和保养。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物处于良好状态。5.2因承租方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。第六条保险6.1承租方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险费用由承租方承担。6.2保险合同应明确规定出租方为第一受益人。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供租赁物，应承担相应的违约责任。7.2承租方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。7.3双方因违反本协议导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用和维护手册3.租赁物保险单4.租金支付证明5.维修记录6.租赁物检查报告二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付租赁物未保证租赁物符合约定的质量和性能未按约定提供维修服务2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用和维护租赁物未经出租方同意转租、转让或用于非法用途3.违约行为的认定：违约行为指违反本协议约定的行为违约行为的认定应基于事实和证据违约方应承担相应的违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权和使用权的一方2.承租方：租赁并使用租赁物的一方3.租金：承租方按约定支付给出租方的费用4.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间范围5.违约责任：违约方应承担的法律责任6.保险：对租赁物进行保险，以减少风险和损失四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：及时与出租方沟通，了解原因根据合同约定，要求出租方承担延迟交付的违约责任2.租赁物质量问题：及时向出租方报告问题要求出租方在规定时间内修复或更换3.租金支付问题：确保按时支付租金若遇到支付困难，提前与出租方沟通协商4.使用和维护争议：参照租赁物使用和维护手册操作双方可协商确定合理的维护方案5.保险理赔争议：