金融商务区房产转让样本

金融商务区房产转让样本合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、房产描述1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2房产的权属证书号码为__________，土地使用权证号码为__________。1.3房产现状为__________。二、转让价格2.1双方确认，房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。三、转让手续3.1甲方应配合乙方办理房产转让所需的所有手续，包括但不限于过户手续、产权转移手续等。3.2甲方应负责协调相关部门，确保转让过程的顺利进行。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。4.2乙方应对交付的房产进行验收，如发现房产存在问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让价格。五、陈述与保证5.1甲方保证其是房产的合法所有权人，对该房产享有完整的所有权。5.2乙方保证其已充分了解房产的现状，并自愿接受房产的转让。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。6.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产权属证书2.土地使用权证3.房产现状证明文件4.转让价格支付凭证5.房产过户手续相关文件6.房产验收报告7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按约定时间支付转让价格。3.甲方未配合乙方办理房产转让所需的手续。4.甲方未履行对房产的陈述与保证。5.乙方未履行对房产的陈述与保证。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的合法所有权人。2.乙方：指接受房产转让的方。3.转让价格：指甲方将房产转让给乙方所要求的价格。4.房产：指甲方合法拥有的位于金融商务区的房产。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付与验收问题：如交付的房产与约定不符，乙方应要求甲方进行修复或退还部分转让价格。2.转让手续办理问题：如手续办理过程中遇到阻碍，甲方应负责协调相关部门，确保转让过程的顺利进行。3.违约行为认定问题：如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并承担因违约所产生的的一切费用。五、所有应用场景：1.甲方作为房产所有权人，愿意将房产转让给乙方。2.乙方愿意接受甲方的房产转让。3.双方需要明确双