2024年度房地产广告合同中的虚假信息责任条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产广告合同中的虚假信息责任条款1本合同目录一览1.1定义与术语解释1.2广告内容的真实性要求1.3房地产广告的发布与监管2.1虚假信息的认定标准2.2虚假信息的法律责任2.3虚假信息的纠正与赔偿3.1合同双方的权利与义务3.2合同的履行与监督3.3合同的变更与解除4.1违约行为的处理4.2合同争议的解决方式4.3合同的生效与终止5.1合同的附加条款5.2合同的附件5.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：1.1定义与术语解释1.1.1本合同referstotheRealEstateAdvertisingContractfortheyear2024.1.1.2房地产广告referstoadvertisementsforrealestateproperties,includingpromotionalmaterials,brochures,websites,andotherformsofmedia.1.1.3虚假信息referstofalseormisleadinginformationcontainedintherealestateadvertisements.1.1.4发布方referstothepartyresponsibleforpublishingtherealestateadvertisements.1.1.5监管机构referstotherelevantauthoritiesresponsibleforregulatingandsupervisingrealestateadvertising.1.2广告内容的真实性要求1.2.1发布方必须确保广告内容的真实性,不得包含虚假、误导性信息。1.2.2发布方应核实广告中所涉及的各项数据、图片、文字等信息的准确性,并保留相应的证据。1.2.3发布方应对广告内容的真实性承担法律责任。1.3房地产广告的发布与监管1.3.1发布方应按照相关法律法规和监管机构的规定,办理广告发布相关手续。1.3.2监管机构有权对发布的房地产广告进行监督检查,发布方应予以配合。1.3.3发布方应在广告中明确标注房地产项目的批准文号、规划许可证号等相关信息。1.3.4发布方不得发布未经验收或验收不合格的房地产广告。2.1虚假信息的认定标准2.1.1虚假信息是指与事实不符或易于引起公众误解的信息,包括房地产项目的位置、规划、设计、建设、销售等方面的内容。2.1.2发布方应依据相关法律法规和行业标准,自行判断广告内容是否可能构成虚假信息。2.1.3监管机构有权对广告内容的真实性进行认定,并对构成虚假信息的广告采取相应措施。2.2虚假信息的法律责任2.2.1发布方发布虚假信息,应当承担相应的法律责任,包括但不限于停止发布广告、消除影响、赔偿损失等。2.2.2发布方应按照相关法律法规和监管机构的要求,及时纠正虚假信息,并承担相应的法律责任。2.2.3发布方因虚假信息承担的法律责任,不影响其依法应当承担的其他法律责任。2.3虚假信息的纠正与赔偿2.3.1发布方应在发现广告内容存在虚假信息后立即进行纠正,并采取必要措施消除影响。2.3.2发布方应按照消费者的实际损失金额或者广告费用的一定比例,对受虚假信息影响的主体进行赔偿。2.3.3发布方应承担因纠正虚假信息所产生的相关费用,包括但不限于广告修改费用、律师费用等。3.1合同双方的权利与义务3.1.1发布方有权要求监管机构对虚假信息进行查处,并要求对方承担相应的法律责任。3.1.2发布方应履行广告内容的真实性保证义务,确保广告内容真实、合法、准确。3.1.3监管机构有权对发布方的广告发布行为进行监督检查,并要求提供相关资料和证据。3.1.4监管机构应依法查处虚假房地产广告,保护消费者权益和市场秩序。3.2合同的履行与监督3.2.1发布方应按照合同约定的内容和标准,全面履行合同义务。3.2.2监管机构应加强对房地产广告市场的监管,及时发现和处理虚假广告行为。3.2.3合同双方应相互监督,确保合同的履行和广告内容的真实性。3.3合同的变更与解除3.3.1合同的变更和解除应按照相关法律法规和监管机构的规定进行。3.3.2合同的变更和解除不得影响合同双方依法应当承担的责任和义务。3.3.3合同的变更和解除应书面签署,并由双方盖章确认。4.1违约行为的处理4.1.1合同双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务,不得违约。4.1.2违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.1.3合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和问题。4.2合同争议的解决方式4.2.1合同双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。4.2.2如协商不成,合同双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.2.3合同双方同意接受仲裁8.1合同的附加条款8.1.1合同双方可以在合同附加条款中约定与合同履行相关的特殊事项。8.1.2附加条款应由合同双方书面签署，并与合同具有同等法律效力。8.1.3附加条款的修改和解除应按照合同的变更和解除规定进行。8.2合同的附件8.2.1合同附件是合同的重要组成部分，包括与合同履行相关的资料、文件和证明。8.2.2合同附件应由合同双方共同保管，并按照约定的方式和期限提供给对方。8.2.3合同附件的修改和解除应按照合同的变更和解除规定进行。8.3合同的修订历史记录8.3.1合同双方应记录合同的修订历史，包括修订的日期、内容和相关当事人。8.3.2修订历史记录应由合同双方共同保管，并作为合同文件的组成部分。8.3.3修订历史记录的修改和解除应按照合同的变更和解除规定进行。9.1合同的生效与终止9.1.1合同自合同双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同的终止条件和方法应按照合同约定的条款执行。9.1.3合同终止后，合同双方应按照合同约定的方式处理合同残留事项。10.1合同的附加条款10.1.1合同双方可以在合同附加条款中约定与合同履行相关的特殊事项。10.1.2附加条款应由合同双方书面签署，并与合同具有同等法律效力。10.1.3附加条款的修改和解除应按照合同的变更和解除规定进行。11.1合同的附件11.1.1合同附件是合同的重要组成部分，包括与合同履行相关的资料、文件和证明。11.1.2合同附件应由合同双方共同保管，并按照约定的方式和期限提供给对方。11.1.3合同附件的修改和解除应按照合同的变更和解除规定进行。12.1合同的修订历史记录12.1.1合同双方应记录合同的修订历史，包括修订的日期、内容和相关当事人。12.1.2修订历史记录应由合同双方共同保管，并作为合同文件的组成部分。12.1.3修订历史记录的修改和解除应按照合同的变更和解除规定进行。13.1合同的生效与终止13.1.1合同自合同双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同的终止条件和方法应按照合同约定的条款执行。13.1.3合同终止后，合同双方应按照合同约定的方式处理合同残留事项。14.1合同的附加条款14.1.1合同双方可以在合同附加条款中约定与合同履行相关的特殊事项。14.1.2附加条款应由合同双方书面签署，并与合同具有同等法律效力。14.1.3附加条款的修改和解除应按照合同的变更和解除规定进行。15.1合同的附件15.1.1合同附件是合同的重要组成部分，包括与合同履行相关的资料、文件和证明。15.1.2合同附件应由合同双方共同保管，并按照约定的方式和期限提供给对方。15.1.3合同附件的修改和解除应按照合同的变更和解除规定进行。16.1合同的修订历史记录16.1.1合同双方应记录合同的修订历史，包括修订的日期、内容和相关当事人。16.1.2修订历史记录应由合同双方共同保管，并作为合同文件的组成部分。16.1.3修订历史记录的修改和解除应按照合同的变更和解除规定进行。17.1合同的生效与终止17.1.1合同自合同双方签字盖章之日起生效。17.1.2合同的终止条件和方法应按照合同约定的条款执行。17.1.3合同终止后，合同双方应按照合同约定的方式处理合同残留事项。第二部分：第三方介入后的修正18.1第三方介入的定义与范围18.1.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。18.1.2第三方介入是指第三方在甲乙方合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，参与合同的某些条款履行或对合同的履行进行监督、评估、协调等行为。18.2第三方介入的条件与程序18.2.1第三方介入的条件应由甲乙方在合同中明确规定，包括但不限于第三方资质要求、介入时间、介入方式等。18.2.2甲乙方应按照合同约定的条件和程序，通知第三方介入合同履行过程。18.2.3第三方应在合同约定的时间内，按照约定的方式介入合同履行过程。18.3第三方的主要权利与义务18.3.1第三方有权根据合同约定，对甲乙方的合同履行进行监督、评估、协调等行为。18.3.2第三方应按照合同约定和国家法律法规的要求，独立、客观、公正地进行介入行为。18.3.3第三方应对介入过程中的秘密信息保密，不得泄露给无关方。18.3.4第三方应承担因自身过错导致的合同履行损失的责任。18.4第三方介入对甲乙双方的影响18.4.1甲乙方应积极配合第三方的介入行为，提供必要的资料、信息和支持。18.4.2甲乙方应按照第三方的评估、监督结果，及时调整合同履行方案。18.4.3甲乙方应对第三方介入过程中提出的问题和建议进行认真分析，并采取有效措施予以改进。18.5第三方责任限额的明确18.5.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿范围、赔偿限额等。18.5.2第三方应按照合同约定的责任限额承担相应的责任。18.5.3超过责任限额的部分，由甲乙方根据合同约定承担。18.6第三方介入后的争议解决18.6.1甲乙方与第三方之间因介入行为产生的争议，应通过友好协商解决。18.6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。18.6.3诉讼过程中，甲乙方应按照合同约定和法律规定，履行相应的合同义务。18.7第三方介入后的合同变更与解除18.7.1合同双方在第三方介入后，如需变更或解除合同，应按照合同的变更和解除规定进行。18.7.2合同变更或解除不得影响甲乙方、第三方以及其他相关方的合法权益。18.7.3合同变更或解除后，甲乙方应按照合同约定的方式处理与第三方的相关事宜。18.8第三方介入后的附加条款与说明18.8.1甲乙方应在合同附加条款中，对第三方介入的相关事项进行详细约定。18.8.2附加条款应包括第三方的选择标准、介入行为的评价标准、责任分配等。18.8.3附加条款的修改和解除应按照合同的变更和解除规定进行。18.9第三方介入后的附件18.9.1合同附件应包括与第三方介入相关的资料、文件和证明，如第三方资质证书、委托协议等。18.9.2合同附件的修改和解除应按照合同的变更和解除规定进行。18.10第三方介入后的修订历史记录18.10.1甲乙方应记录合同第三方介入的相关修订历史，包括修订的日期、内容和相关当事人。18.10.2修订历史记录应由甲乙方共同保管，并作为合同文件的组成部分。18.10.3修订历史记录的修改和解除应按照合同的变更和解除规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同双方的主体资格证明附件2：房地产项目的批准文号和规划许可证号附件3：第三方资质证书和委托协议附件4：广告内容的真实性声明附件5：广告发布的相关手续文件附件6：监管机构的监督检查记录附件7：合同履行过程中的秘密信息保密协议附件8：合同变更和解除的书面协议附件9：合同争议解决的仲裁协议或法院判决书附件10：合同的附加条款和修订历史记录说明二：违约行为及责任认定：1.发布方发布虚假广告内容，误导消费者。示例：发布方在广告中宣传某房地产项目拥有地铁直达，但实际上该项目距离地铁站较远。2.发布方未按照合同约定时间发布广告，影响合同履行。示例：发布方未在合同约定的时间内发布广告，导致合同无法按时履行。3.发布方未按照合同约定支付广告费用，影响合同履行。示例：发布方未按照合同约定支付广告费用，导致广告发布方无法正常履行合同义务。4.监管机构未按照合同约定对广告进行审查，导致虚假广告发布。示例：监管机构未对发布的广告进行审查，导致虚假广告内容未被发现和处理。5.监管机构未按照合同约定对广告进行监督检查，导致合同履行过程中出现问题。示例：监管机构未对广告发布过程中的违规行为进行监督检查，导致合同履行出现问题。违约责任认定标准：1.发布方发布虚假广告内容的，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止发布广告、消除影响、赔偿损失等。2.发布方未按照合同约定时间发布广告或未支付广告费用的，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.监管机构未按照合同约定对广告进行审查或未进行监督检查的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、行政处罚等。4.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.违约方在合同履行过程中的违约行为，应按照合同约定的违约责任进行认定和处理。全文完。2024年度房地产广告合同中的虚假信息责任条款2本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用范围2.广告内容2.1广告发布2.2广告内容要求2.3广告审批3.虚假信息责任3.1虚假信息定义3.2虚假信息责任承担3.3虚假信息认定与处理4.广告发布期限4.1发布起始时间4.2发布结束时间5.广告费用5.1费用计算5.2费用支付5.3费用退还6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1广告主、发布者的权利与义务11.2第三方权利与义务12.附件12.1广告内容样本12.2费用明细表13.签署日期13.1甲方（广告主）签署日期13.2乙方（发布者）签署日期14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.总则1.1定义1.2解释本合同所用词语，如“甲方”、“乙方”、“广告”、“虚假信息”等，除非文中另有说明，否则均按本条款所述含义理解。1.3适用范围本合同适用于甲方委托乙方发布房地产广告，并规定了关于广告中虚假信息责任的条款。2.广告内容2.1广告发布甲方同意向乙方提供房地产广告内容，并确保内容的真实性和合法性。2.2广告内容要求甲方提供的广告内容应符合国家相关法律法规，不得含有虚假信息，不得误导消费者。2.3广告审批甲方应在广告发布前，将广告内容提交给乙方进行审核。乙方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核，并提出修改意见。甲方应在收到修改意见后五个工作日内完成修改，并重新提交审核。3.虚假信息责任3.1虚假信息定义虚假信息指在广告中发布的与事实不符的内容，包括对房地产项目本身及其周边环境的描述、价格、销售情况等。3.2虚假信息责任承担如甲方提供的广告内容中含有虚假信息，导致乙方受到第三方索赔或政府处罚的，甲方应承担全部责任。3.3虚假信息认定与处理如乙方在审核广告内容时发现虚假信息，应立即通知甲方。甲方应在收到通知后五个工作日内进行核实，并根据实际情况采取措施予以更正。如甲方未能在规定时间内更正虚假信息，乙方有权暂停广告发布，并通知甲方。甲方应在接到通知后五个工作日内完成更正，并重新提交审核。如甲方未能在规定时间内完成更正，乙方有权解除本合同。4.广告发布期限4.1发布起始时间广告发布起始时间为双方签署本合同之日起。4.2发布结束时间广告发布结束时间由双方在合同中另行约定。5.广告费用5.1费用计算广告费用根据广告发布的内容、形式、位置、时长等因素，由双方在合同中约定。5.2费用支付甲方应在广告发布前向乙方支付约定的广告费用。5.3费用退还如因甲方原因导致广告未能按约定发布，乙方应在甲方支付广告费用后十个工作日内退还剩余费用。6.违约责任6.1违约行为双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任承担如甲方未按约定支付广告费用，乙方有权暂停广告发布，并通知甲方。甲方应在接到通知后五个工作日内支付广告费用。如甲方未能在规定时间内支付广告费用，乙方有权解除本合同。如乙方未按约定审核、发布广告，甲方有权解除本合同。如甲方违反本合同第三条约定的虚假信息责任，导致乙方受到第三方索赔或政府处罚的，甲方应承担全部责任。8.争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向相关行业协会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密义务双方应对保密内容采取适当措施，确保不被泄露给第三方。10.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.其他条款11.1广告主、发布者的权利与义务甲方应按照合同约定提供广告内容，并确保内容的真实性和合法性。乙方应按照合同约定审核、发布广告，并确保广告的准确性和及时性。11.2第三方权利与义务如广告涉及第三方权益，第三方应同意本合同的约定，并承担相应的权利和义务。12.附件12.1广告内容样本附件中应包含广告内容的样本，包括但不限于广告文案、图片、视频等。12.2费用明细表附件中应详细列出广告费用的计算依据和支付明细。13.签署日期13.1甲方（广告主）签署日期13.2乙方（发布者）签署日期14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲方、乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管机构、消费者协会等。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：广告内容审核、广告效果评估、争议调解、法律法规遵守等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同中的责任限定为其职责范围内的事务。第三方对超出其职责范围的行为不承担责任。16.2第三方义务第三方应按照法律规定和合同约定，履行其职责，保护甲乙双方的合法权益。16.3第三方权利第三方在履行其职责时，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方在履行广告内容审核等职责时，应独立于甲方，客观、公正地作出判断。17.2第三方与乙方关系第三方在履行广告发布监管等职责时，应独立于乙方，确保广告的合法性和准确性。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同职责过程中，对其行为所产生的法律责任的最高承担额度。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的性质、职责、影响力等因素，由甲乙双方在合同中约定。18.3第三方责任限额适用第三方在履行合同职责过程中，如发生过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担不超过约定责