上海市物业招投标资料准备指南

上海市物业招投标资料准备指南合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为物业招投标活动的发起方，乙方为参与方，双方为了明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围（1）物业招投标资料的准备；（2）物业招投标活动的参与；（3）双方在招投标过程中的沟通与协作；（4）双方在招投标后的物业服务合同签订及履行。第二条乙方的义务2.1乙方应当按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的物业招投标资料，包括但不限于企业资质证书、法人营业执照、法定代表人身份证明、业绩证明、信誉证明等。2.2乙方应当积极参与甲方的物业招投标活动，并按照甲方的要求提供相关资料，配合甲方完成招投标工作。2.3乙方应当遵守国家法律法规及甲方的相关规定，按照诚实信用、公平竞争的原则参与招投标活动。第三条甲方的义务3.1甲方应当为乙方提供招投标活动的相关信息和资料，包括但不限于招标文件、投标须知、评标标准等。3.2甲方应当保证招投标活动的公开、公平、公正，对乙方的投标资料保密，不得泄露给其他无关第三方。3.3甲方应当在招投标结束后，根据评标结果与乙方签订物业服务合同，并按照约定履行合同义务。第四条合同的变更和解除4.1本合同的变更或者解除，必须经双方协商一致，并书面确认。4.2合同变更或解除后，双方应当遵循诚实信用原则，妥善处理合同变更或解除后的相关事宜。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2双方在履行合同过程中，若发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决过程中，双方应当继续履行合同的其他条款，除非经双方协商一致暂停或终止履行。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.企业资质证书2.法人营业执照3.法定代表人身份证明4.业绩证明5.信誉证明6.招标文件7.投标须知8.评标标准9.物业服务合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求提供真实、准确、完整的物业招投标资料，视为违约。2.乙方未积极参与甲方组织的物业招投标活动，视为违约。3.乙方在招投标过程中违反诚实信用、公平竞争原则，视为违约。4.甲方未为乙方提供招投标活动的相关信息和资料，视为违约。5.甲方泄露乙方投标资料给其他无关第三方，视为违约。6.甲方未按照评标结果与乙方签订物业服务合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业招投标：指物业服务项目的招标、投标、评标、中标和签订合同等活动。2.甲方：指物业招投标活动的发起方，负责组织、协调和监督招投标活动。3.乙方：指参与物业招投标活动的企业或个人，负责按照甲方要求提供资料、参与投标和履行合同。4.招投标资料：指参与招投标活动所需的企业资质、业绩、信誉等证明文件和相关信息。5.物业服务合同：指甲方与乙方签订的，约定乙方提供物业服务，甲方支付服务费用的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的招投标资料不真实、不准确、不完整。解决办法：乙方应按照甲方要求提供真实、准确、完整的招投标资料，如发现虚假资料，甲方有权取消乙方的投标资格。2.问题：乙方未积极参与招投标活动。解决办法：甲方应提醒乙方按时参与招投标活动，并督促乙方按照要求提供相关资料。3.问题：招投标活动过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：甲方未按照评标结果与乙方签订物业服务合同。解决办法：甲方应严格按照评标结果与乙方签订物业服务合同，如出现失误，应及时纠正并与乙方签订合同。五、所有应用场景：1.物业服务公司参与政府或企业组织的物业招投标活动。2.物业服务公司为企业或个人提供专业的物业招投标咨询服务。3.