农家乐租赁合同：户外探险

农家乐租赁合同：户外探险合同编号：__________农家乐租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁范围及用途1.1出租方同意将位于__________的农家乐租赁给承租方使用，租赁场地面积为__________平方米。1.2承租方同意按照本合同约定的条款租赁上述农家乐，租赁期限内将该农家乐用于户外探险活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承租方如需要续租，应在本合同租赁期满前__________个月内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式（1）租赁场地租金为每平方米__________元/月；（2）其他相关费用（如水电费、物业管理费等）按实际发生金额支付。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付当月租金及相关费用；（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________四、租赁用途及规定4.1承租方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。4.2承租方在进行户外探险活动时，应严格遵守国家相关法律法规，确保活动安全。4.3承租方在租赁期间应遵守租赁场地的管理制度，爱护公共设施，如有损坏，应按市价赔偿。五、保险及责任5.1承租方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2承租方在租赁期间如发生意外事故，应自行承担相关责任。5.3出租方对于承租方在租赁期间因使用租赁场地而造成的人身伤亡、财产损失等，不承担任何责任。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金及相关费用，出租方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如出租方未按照约定提供租赁场地，承租方有权解除本合同。6.3本合同租赁期满后，双方未续签合同，租赁关系自动终止。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.出租方法定代表人身份证明3.承租方营业执照复印件4.承租方法定代表人身份证明5.租赁场地使用权证明6.租赁场地平面图7.保险单复印件8.租赁场地管理制度9.户外探险活动相关资质证明10.双方签订的《租赁合同》二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定支付租金及相关费用，视为违约。2.出租方未按照约定提供租赁场地，视为违约。3.承租方擅自改变租赁场地用途，视为违约。4.承租方在租赁期间发生安全事故，未及时报告，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的场地用于经营户外探险活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁场地：指出租方提供给承租方使用的土地及建筑物。4.租赁期限：指承租方租赁租赁场地的期限。5.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。7.保险：指承租方为租赁场地及经营活动购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，如未能解决，可依法解除合同。2.问题：出租方未按约定提供租赁场地。解决办法：要求出租方在规定时间内提供场地，如未能解决，可依法解除合同。3.问题：承租方擅自改变租赁场地用途。解决办法：要求承租方恢复场地原用途，如未能解决，可依法解除合同。4.问题：承租方在租赁期间发生安全事故。解决办法：及时报告并采取措施防止类似事故再次发生，如未能解决，可依法解除合同。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出租方拥有农家乐经营权，希望租赁给承租方使用。2.承