竖琴教室租赁合同模板高雅艺术

竖琴教室租赁合同模板高雅艺术合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有竖琴教室的出租权，乙方愿意租赁甲方竖琴教室进行高雅艺术教学活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁标的1.2乙方租赁甲方竖琴教室进行高雅艺术教学活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，支付方式为__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同。4.3租赁期满，乙方应按照约定将租赁物退还甲方，如有损坏，乙方应按原价赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未能按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.3乙方未能按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.竖琴教室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用权证明文件6.租金支付凭证7.合同变更和解除协议8.违约金计算公式9.租赁物退还确认单10.损坏物品赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，认定为违约行为。2.乙方未能按照约定支付租金，认定为违约行为。3.乙方未按照约定用途使用租赁物，认定为违约行为。4.甲方提前解除或变更合同，未经乙方书面同意，认定为违约行为。5.乙方提前解除或变更合同，未经甲方书面同意，认定为违约行为。6.甲方未能履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供租赁物。如甲方仍未能提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。如乙方仍未能支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按照约定用途使用租赁物。解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方立即改正。如乙方未能改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同变更或解除未经双方书面同意。解决办法：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。如一方未经对方同意擅自变更或解除合同，对方有权要求继续履行合同，并要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为竖琴教室的所有权人或使用权人，愿意将竖琴教室出租给乙方使用。2.乙方为从事高雅艺术教学活动的教育机构或个人，需要租赁竖琴教室进行教学。3.甲乙双方