2024南京个人租赁房屋租赁合同租赁物保险合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南京个人租赁房屋租赁合同租赁物保险合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁物保险条款2.1保险责任范围2.2保险金额2.3保险期间2.4保险费及支付2.5保险理赔流程2.6保险合同的解除3.租赁物权利义务3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护保养3.3租赁物的禁止行为4.租赁物的交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.租赁物的损坏与维修5.1损坏认定5.2维修责任5.3维修费用承担6.租赁物的转让与转租6.1转让条件6.2转租条件6.3转让与转租的告知义务7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金的计算8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2法律适用10.3合同生效10.4合同份数11.合同附件11.1租赁物清单11.2保险单11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同签署地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具体地址，包括楼号、单元号、房号等。1.2.2房屋结构：房屋的层数、户型、面积等。1.2.3房屋用途：明确房屋的用途，如居住、办公等。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：具体日期。1.3.2租赁终止日期：具体日期。1.3.3租赁期限：自租赁起始日期起至租赁终止日期止，共计____年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月租金为人民币____元。1.4.2支付方式：每月____日支付当月租金，支付至甲方指定账户。1.4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。2.租赁物保险条款2.1保险责任范围2.1.1保险责任：包括房屋主体结构、室内装修及附属设施等。2.1.2保险责任免除：因乙方故意或者重大过失导致的损失，以及不可抗力等原因造成的损失。2.2保险金额2.2.1保险金额：房屋及室内装修及附属设施的实际价值，具体金额为人民币____元。2.3保险期间2.3.1保险期间：自租赁起始日期起至租赁终止日期止。2.4保险费及支付2.4.1保险费：根据保险金额及保险期间，按年计算，每年保险费为人民币____元。2.4.2保险费支付：保险费由甲方承担，乙方应于每月____日支付当月保险费。2.5保险理赔流程2.5.1保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司。2.5.2保险公司接到通知后，应在____日内进行现场勘查。2.5.3保险公司应在____日内作出理赔决定，并支付赔偿款项。2.6保险合同的解除2.6.1保险合同在租赁期限内不得解除。2.6.2租赁期满后，保险合同自动终止。3.租赁物权利义务3.1租赁物的使用3.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得改变房屋的结构和用途。3.1.2乙方应合理使用租赁物，不得进行任何危害房屋安全和使用的行为。3.2租赁物的维护保养3.2.1乙方应保持租赁物的完好，定期进行清洁和保养。3.2.2因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.3租赁物的禁止行为3.3.1乙方不得在租赁物内从事违法活动。3.3.2乙方不得在租赁物内饲养宠物或进行其他影响他人正常生活的行为。4.租赁物的交付与验收4.1交付时间4.1.1甲方应于租赁起始日期前____日内将租赁物交付给乙方。4.2验收标准4.2.1租赁物应符合合同约定的条件，无损坏、漏水、霉变等情况。4.3验收程序4.3.1乙方应在接收租赁物后____日内进行验收。4.3.2验收过程中，如发现租赁物不符合约定，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复或更换。5.租赁物的损坏与维修5.1损坏认定5.1.1租赁物的损坏分为正常损耗和人为损坏。5.1.2正常损耗：指因自然原因或正常使用导致的损耗。5.1.3人为损坏：指因乙方故意或重大过失导致的损坏。5.2维修责任5.2.1正常损耗：甲方负责维修或更换。5.2.2人为损坏：乙方负责维修或赔偿。5.3维修费用承担5.3.1正常损耗的维修费用由甲方承担。5.3.2人为损坏的维修费用由乙方承担。6.租赁物的转让与转租6.1转让条件6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物。6.2转租条件6.2.1乙方不得擅自转租租赁物。6.2.2如需转租，乙方应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。6.3转让与转租的告知义务6.3.1乙方应将转让或转租事宜及时告知甲方。7.违约责任7.1违约行为7.1.1乙方逾期支付租金或保险费的。7.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的。7.1.3乙方在租赁物内从事违法活动的。7.2违约责任承担7.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算7.3.1逾期支付租金或保险费的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1.1乙方未按时支付租金连续超过____日；8.1.1.2乙方违反租赁物的使用规定，造成严重损坏；8.1.1.3乙方擅自转租或转让租赁物；8.1.1.4乙方在租赁物内从事违法活动；8.1.1.5因不可抗力导致房屋无法继续使用。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同前应书面通知乙方，并给予乙方____日的整改期。8.2.2乙方在整改期内未能改正的，甲方有权解除合同。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并归还钥匙。8.3.2甲方应在乙方搬离后，对租赁物进行清理，并将剩余租金及押金退还乙方。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照相关法律法规及程序进行诉讼。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决，并可根据情况部分或全部免除责任。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同份数10.4.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1租赁物清单11.1.1本合同附件一为租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号、规格、新旧程度等信息。11.2保险单11.2.1本合同附件二为保险单，详细列明保险内容、保险金额、保险期间、保险费等信息。11.3其他相关文件11.3.1本合同附件三为其他相关文件，如房屋产权证明、身份证复印件等。12.合同签订日期12.1本合同签订日期为____年____月____日。13.合同签署地点13.1本合同在____市____区____街道____号签订。14.合同双方签字盖章14.1甲方（签字/盖章）：____14.2乙方（签字/盖章）：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险公司等。15.2第三方介入的必要性15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需引入第三方提供服务或执行某项义务，应在本合同中明确约定。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.3.2甲方或乙方应确保第三方具备履行相关义务的能力和资质。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据合同约定或法律法规的规定，对其提供的服务或执行的行为承担相应的责任。16.1.2第三方的责任不因本合同的存在而免除或转移。16.2甲方与第三方的责任划分16.2.1甲方与第三方之间的合同关系，由甲方与第三方另行签订。16.2.2甲方应确保第三方履行其合同义务，并承担第三方未履行义务而产生的责任。16.3乙方与第三方的责任划分16.3.1乙方与第三方之间的合同关系，由乙方与第三方另行签订。16.3.2乙方应确保第三方履行其合同义务，并承担第三方未履行义务而产生的责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或执行的行为的性质、风险和潜在损失来确定。17.1.2第三方的责任限额应在引入第三方时明确约定，并在相关合同中予以体现。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲方或乙方可要求第三方增加责任限额。17.2.2甲方或乙方有权根据实际情况调整第三方责任限额，并书面通知对方和第三方。18.第三方介入的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方引入第三方时，应确保第三方遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。18.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量。18.2乙方额外条款18.2.1乙方引入第三方时，应确保第三方遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。18.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务质量。19.第三方变更合同条款的权限19.1第三方无权变更本合同的条款，包括但不限于租赁期限、租金、保险责任等。19.2第三方如需变更合同条款，应取得甲方和乙方的书面同意。20.第三方争议解决20.1第三方之间的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的法院提起诉讼。21.第三方的退出机制21.1如第三方无法履行其合同义务，甲方或乙方有权解除与第三方的合同关系，并要求其退出。21.2第三方退出时，应承担其退出行为产生的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、数量、品牌、型号、规格、新旧程度、使用说明等信息。说明：此清单为租赁物交付和验收的重要依据，应与合同一并签署。2.保险单详细要求：保险单应包括保险内容、保险金额、保险期间、保险费、保险公司信息等。说明：此保险单为租赁物保险的重要凭证，应与合同一并签署。3.不可抗力事件证明详细要求：如发生不可抗力事件，应提供相关证明材料，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。说明：此证明为不可抗力事件发生的重要证据，应妥善保存。4.违约金支付凭证详细要求：违约金支付后，应提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。说明：此凭证为违约金支付的有效证明，应妥善保存。5.维修费用清单详细要求：维修费用清单应包括维修项目、维修原因、维修费用、维修时间等信息。说明：此清单为维修费用结算的依据，应与合同一并签署。6.第三方合同详细要求：第三方合同应包括合同双方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：此合同为第三方提供服务或执行义务的正式文件，应与合同一并签署。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如租赁合同、身份证复印件等。说明：此文件为合同履行过程中产生的辅助性文件，应妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。示例：若乙方应在每月5日支付租金，但实际支付日为6日，则乙方应支付1日违约金。2.擅自改变房屋结构或用途违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自将房屋改造成办公用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.在租赁物内从事违法活动违约行为：乙方在租赁物内从事违法活动。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方在租赁物内进行非法经营活动，乙方应承担法律责任并赔偿损失。4.未经同意引入第三方违约行为：甲方或乙方未经对方同意，引入第三方提供服务或执行义务。责任认定：引入方应承担由此产生的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方未经乙方同意，引入第三方进行房屋装修，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.未按时交付租赁物违约行为：甲方未按时将租赁物交付给乙方。责任认定：甲方应承担由此产生的责任，并支付乙方相应的赔偿金。示例：若甲方应在2023年1月1日交付租赁物，但实际交付日为2月1日，甲方应支付乙方相应的赔偿金。全文完。2024南京个人租赁房屋租赁合同租赁物保险合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租赁房屋描述2.1房屋具体位置2.2房屋结构2.3房屋设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.保证金及退还4.1保证金金额4.2退还条件4.3退还方式5.租赁房屋使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.保险合同内容6.1保险范围6.2保险金额6.3保险期限7.保险费支付7.1保险费金额7.2支付方式7.3支付时间8.保险合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件11.3终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签订时间与地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息全名：身份证号码：联系电话：住址：全名：身份证号码：联系电话：住址：1.2房屋基本信息a.房屋地址：b.房屋结构：c.房屋面积：d.房屋用途：e.房屋装修情况：1.3租赁期限a.租赁起始日期：b.租赁终止日期：c.租赁期间房屋不得擅自转租。2.租赁房屋描述2.1房屋具体位置a.所在区域：b.具体地址：c.交通状况：2.2房屋结构a.建筑面积：b.朝向：c.层数：d.房屋格局：2.3房屋设施a.厨房设施：b.卫生间设施：c.室内家具：d.室内电器：3.租金及支付方式3.1租金金额a.每月租金：人民币____元整。3.2支付方式a.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3支付时间a.租金支付周期为每月一次。4.保证金及退还4.1保证金金额a.保证金金额为人民币____元整。4.2退还条件a.租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。4.3退还方式a.乙方在租赁期满后向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后____日内退还。5.租赁房屋使用规则5.1使用范围a.乙方仅限于个人居住使用。5.2使用限制a.不得擅自改变房屋结构。b.不得擅自改变房屋用途。c.不得擅自进行室内装修。5.3使用责任a.乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构及设施。6.保险合同内容6.1保险范围a.房屋及室内设施的火灾保险。b.乙方人身意外伤害保险。6.2保险金额a.房屋及室内设施保险金额为人民币____元整。b.乙方人身意外伤害保险金额为人民币____元整。6.3保险期限a.保险期限自租赁起始日期起至租赁终止日期止。7.保险费支付7.1保险费金额a.房屋及室内设施保险费为人民币____元整。b.乙方人身意外伤害保险费为人民币____元整。7.2支付方式a.乙方应在签订本合同的同时支付保险费。7.3支付时间a.保险费支付周期为每年一次。8.保险合同变更与解除8.1变更条件a.在保险期间内，如房屋或乙方个人信息发生变更，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内办理保险合同的变更手续。8.2解除条件a.在保险期间内，如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除保险合同。b.如房屋或室内设施因乙方原因造成损失，甲方有权解除保险合同。8.3解除程序a.甲方解除保险合同应提前____日书面通知乙方。b.乙方在收到解除通知后____日内未提出异议，视为同意解除。9.违约责任9.1违约情形a.乙方未按时支付租金或保证金。b.乙方违反租赁合同约定，造成房屋或设施损坏。c.乙方擅自改变房屋结构或用途。9.2违约责任a.乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。b.乙方违反租赁合同约定，造成房屋或设施损坏，应承担赔偿责任。c.乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约赔偿a.甲方因乙方违约遭受的损失，乙方应承担全部赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序a.双方应在争议发生后____日内提交书面争议报告。b.争议解决期间，双方应继续履行本合同规定的义务。11.合同生效与终止11.1生效条件a.本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2终止条件a.租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3终止程序a.双方应在租赁期满或解除合同前____日内办理相关手续。12.其他约定事项12.1不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件a.本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、保险合同、租金支付凭证等。12.3合同解释a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.合同签订时间与地点13.1签订时间：____年____月____日13.2签订地点：____市____区____路____号14.合同附件a.租赁房屋清单b.保险合同c.租金支付凭证d.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.第三方是指在合同履行过程中，为协助甲方、乙方或双方履行合同，提供专业服务或代表任何一方进行谈判、调解、仲裁等活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形a.乙方因房屋租赁问题与甲方产生争议，需要第三方调解。b.乙方需要专业机构对房屋进行评估、鉴定。c.甲方或乙方在履行合同过程中需要法律援助或专业咨询。16.第三方介入程序16.1介入申请a.甲方或乙方提出介入申请，应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、资质、联系方式等。16.2介入同意a.双方应在收到介入申请后____日内，以书面形式同意第三方介入。16.3介入范围a.第三方介入范围应限于合同约定的相关事宜，不得超出其专业领域或合同约定。17.第三方责任限额17.1责任定义a.第三方责任是指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同无法履行或履行不符合约定，给甲方或乙方造成的损失。17.2责任限额a.第三方责任限额为人民币____元整。b.第三方超出责任限额部分的损失，由甲方或乙方自行承担。17.3责任承担a.第三方在责任限额内承担赔偿责任。b.第三方在责任限额外，甲方或乙方应根据合同约定承担相应的责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利a.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。b.第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督。c.第三方有权在合同约定范围内，对争议进行调解或仲裁。18.2第三方义务a.第三方应遵守合同约定，公正、公平、及时地履行职责。b.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的隐私信息。c.第三方应在合同约定的时间内完成工作任务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系a.第三方与甲方之间不存在任何形式的隶属关系。b.第三方为甲方提供的服务或代表甲方进行的活动，均以甲方名义进行。19.2第三方与乙方的关系a.第三方与乙方之间不存在任何形式的隶属关系。b.第三方为乙方提供的服务或代表乙方进行的活动，均以乙方名义进行。19.3第三方与合同履行的关系a.第三方介入合同履行过程，不影响甲方与乙方的合同关系。b.第三方在合同履行过程中，应尊重甲方与乙方的合法权益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更a.第三方介入后，合同履行方式、时间等可能发生变更，双方应协商一致。20.2合同履行责任a.第三方介入期间，合同履行责任由甲方、乙方和第三方共同承担。b.第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式a.第三方介入期间的争议，仍适用本合同第10.1条约定的争议解决方式。21.2争议解决程序a.第三方介入期间的争议，仍适用本合同第10.2条约定的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具电器清单等。说明：作为房屋状况的详细描述，用于租赁双方确认房屋现状。2.保险合同详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期限、保险费率、理赔流程等。说明：作为租赁房屋保险的详细约定，保障租赁双方利益。3.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：作为租金支付的有效证明，用于记录租金支付情况。4.房屋维修记录详细要求：包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：记录房屋维修情况，用于双方确认房屋维护责任。5.第三方调解协议详细要求：包括调解日期、调解内容、调解结果等。说明：作为第三方调解的正式文件，用于解决租赁双方争议。6.第三方评估报告详细要求：包括评估日期、评估内容、评估结论等。说明：作为房屋评估的专业文件，用于确定房屋价值。7.第三方咨询报告详细要求：包括咨询日期、咨询内容、咨询结论等。说明：作为法律或专业咨询的文件，用于提供专业意见。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：作为合同变更的正式文件，用于记录合同变更情况。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字等。说明：作为合同解除的正式文件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。乙方违反租赁合同约定，造成房屋或设施损坏。乙方擅自改变房屋结构或用途。甲方未按时维修房屋或设施。甲方未提供合同约定的服务。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定为准。违约责任的大小应根据违约行为对对方造成的损失进行评估。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按时维修房屋，应承担维修费用。全文完。2024南京个人租赁房屋租赁合同租赁物保险合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4租赁房屋基本信息2.租赁物保险条款2.1保险责任范围2.2保险金额2.3保险期间2.4保险费及支付方式2.5保险合同的生效与终止2.6保险理赔流程2.7保险赔偿限额3.保险责任免除3.1保险人不承担赔偿责任的情形3.2保险合同解除条件4.保险费用4.1保险费计算方法4.2保险费调整机制4.3保险费支付期限5.保险合同解除与终止5.1保险合同解除条件5.2保险合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形及违约责任6.2违约赔偿金额计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用与管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.合同附件9.1租赁房屋照片9.2租赁房屋权属证明9.3保险单据9.4其他相关文件10.合同生效条件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更或解除后的处理13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2保险合同终止13.3赔偿责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同编号：南租保202400011.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同双方信息1.3.1出险人（甲方）：，身份证号码：056781.3.2保险公司（乙方）：保险公司，营业执照号：051.4租赁房屋基本信息1.4.1房屋地址：南京市玄武区某路某号某单元某室1.4.2房屋面积：100平方米1.4.3房屋结构：砖混结构1.4.4房屋用途：住宅第二条租赁物保险条款2.1保险责任范围2.1.1自然灾害：火灾、爆炸、雷击、洪水、台风等2.1.2意外事故：盗窃、抢劫、玻璃破碎等2.2保险金额：100万元2.3保险期间：自2024年4月1日至2025年4月1日2.4保险费及支付方式2.4.1保险费：人民币10,000元2.4.2支付方式：一次性支付2.5保险合同的生效与终止2.5.1保险合同自支付保险费之日起生效2.5.2保险合同到期后自动终止，如需续保，应在合同到期前一个月提出2.6保险理赔流程2.6.1报案：出险后，甲方应在24小时内通知乙方2.6.2调查：乙方在收到报案后，将进行现场调查2.6.3理赔：经调查核实，乙方将在15个工作日内支付赔偿金2.7保险赔偿限额2.7.1保险赔偿限额不超过保险金额第三条保险责任免除3.1保险人不承担赔偿责任的情形3.1.1甲方故意造成的损失3.1.2因战争、军事行动等政治原因造成的损失3.1.3因甲方未按照合同约定履行通知义务造成的损失3.2保险合同解除条件3.2.1甲方未按时支付保险费的3.2.2保险合同双方协商一致解除的第四条保险费用4.1保险费计算方法4.1.1保险费按房屋面积和保险责任范围计算4.2保险费调整机制4.2.1保险费每年根据市场情况进行调整4.3保险费支付期限4.3.1保险费应在合同签订之日起一个月内支付第五条保险合同解除与终止5.1保险合同解除条件5.1.1保险合同到期5.1.2保险合同双方协商一致解除5.2保险合同终止条件5.2.1保险合同解除5.2.2保险合同到期5.3解除或终止后的处理5.3.1保险合同解除或终止后，甲方应立即将租赁房屋返还给乙方5.3.2保险合同解除或终止后，乙方应在15个工作日内退还剩余的保险费第六条违约责任6.1违约情形及违约责任6.1.1甲方未按时支付保险费的，应支付违约金，违约金为应付款的5%6.1.2乙方未按时支付赔偿金的，应支付违约金，违约金为应付款的5%6.2违约赔偿金额计算6.2.1违约赔偿金额按实际损失计算第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式为协商解决7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为南京市玄武区人民法院7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担第八条法律适用与管辖8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律8.2管辖法院：本合同产生的争议，由南京市玄武区人民法院管辖第九条合同附件9.1租赁房屋照片9.1.1本合同附件包含租赁房屋的照片，甲方应保证照片的真实性9.2租赁房屋权属证明9.2.1本合同附件包含租赁房屋的权属证明文件，甲方应保证文件的合法性9.3保险单据9.3.1本合同附件包含保险单据，乙方应保证单据的有效性9.4其他相关文件9.4.1本合同附件包含其他与合同履行相关的文件，双方应共同保管第十条合同生效条件10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效第十一条合同签署11.1合同签署日期：2024年4月1日11.2合同签署地点：南京市玄武区某路某号某单元某室11.3合同签署人11.3.1甲方签署人：，签字11.3.2乙方签署人：，签字第十二条合同变更与解除12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致12.1.2合同变更需以书面形式进行12.2解除条件12.2.1合同解除需经双方协商一致12.2.2合同解除需以书面形式进行12.3变更或解除后的处理12.3.1合同变更或解除后，双方应立即采取必要措施，确保合同的履行第十三条合同解除后的处理13.1租赁物返还13.1.1合同解除后，甲方应立即将租赁房屋返还给乙方13.2保险合同终止13.2.1合同解除后，保险合同同时终止13.3赔偿责任13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的赔偿责任第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方地址14.1.1.2专人递送：由专人直接送达至对方地址14.1.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定邮箱14.2不可抗力14.2.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁房屋租赁合同及租赁物保险合同中，除甲方（出险人）和乙方（保险公司）之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供方、法律顾问、公估机构等。第二条第三方介入条件2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，因特殊情况需要第三方介入的，应书面通知对方，并获得对方同意。2.2第三方介入的具体情况包括但不限于：2.2.1甲方因房屋维修需要第三方维修服务提供方；2.2.2乙方因保险理赔需要第三方公估机构；2.2.3甲方或乙方在合同履行过程中发生争议，需要第三方调解或仲裁；2.2.4法律法规规定需要第三方介入的其他情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按照相关法律法规执行。3.3第三方的责任限额包括但不限于：3.3.1第三方因故意或重大过失导致的损失；3.3.2第三方违反合同约定的义务导致的损失；3.3.3第三方因自身技术或管理水平不足导致的损失。第四条第三方责任承担4.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。4.2甲方或乙方因第三方介入而产生的合理费用，由甲方或乙方承担。4.3第三方在介入本合同过程中，因甲方或乙方原因导致的损失，由甲方或乙方承担。第五条第三方权利义务5.1.1获取与合同履行相关的必要信息；5.1.2行使合同规定的相关职责；5.1.3在合同约定的范围内独立作出判断和决策。5.2.1严格按照合同约定行事，不得违反法律法规；5.2.2对获取的信息保密，不得泄露给任何第三方；5.2.3在合同约定的期限内完成相关工作。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲方与乙方之间的权利义务关系。6.2第三方在介入本合同过程中，应尊重甲方与乙方之间的合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.3第三方在介入本合同过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过书面形式进行，并由双方签字确认。第七条第三方介入的程序7.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，说明介入的原因和预期效果。7.2双方应在接到通知后，在合理期限内就第三方介入事宜达成一致意见。7.3双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包