汽车试验场荒地租赁协议

汽车试验场荒地租赁协议合同编号：__________汽车试验场荒地租赁协议甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的荒地租赁给乙方作为汽车试验场使用的事宜，达成如下协议：一、租赁标的及面积1.2甲乙双方应共同丈量租赁场地面积，并在本协议签订后15日内共同签署《租赁场地面积确认书》（附件一）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。三、租赁费用3.1乙方向甲方支付的租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租赁费用支付方式为每半年支付一次，每次支付租赁费用的50%。首次支付时间为本协议签订后一个月内。3.3乙方逾期支付租赁费用的，应按照逾期金额的__________%支付滞纳金。四、租赁用途4.1乙方只能将租赁场地用于汽车试验场及相关业务，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规，确保租赁场地的安全与环保。五、权利义务5.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何争议。如因场地权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应保证租赁场地符合乙方汽车试验场的使用需求，如场地设施不符合要求的，甲方应在乙方提出书面要求后一个月内进行整改。5.3乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自转租、转让或抵押。5.4乙方应按照约定时间支付租赁费用，并妥善保管租赁场地，确保场地设施的正常使用。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付租赁场地或不符合约定用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议签订地在中华人民共和国__________省/市/自治区，甲乙双方应遵守当地的法律法规。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1、《租赁场地面积确认书》二、违约行为及认定：1、甲方未按约定时间交付租赁场地或不符合约定用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2、乙方未按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自转租、转让或抵押。3、乙方逾期支付租赁费用的，应按照逾期金额的百分比支付滞纳金。三、法律名词及解释：1、合同法：是指调整合同当事人之间的权利义务关系的法律规范总称。2、土地管理法：是指调整土地使用权取得、行使、转让、终止等关系的法律规范总称。3、滞纳金：是指逾期支付款项的一方按照逾期金额的一定比例支付给对方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1、甲方未按约定时间交付租赁场地或不符合约定用途的，乙方可以解除协议并要求赔偿。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付符合约定的租赁场地，如甲方未能按时交付或不符合约定用途，乙方可以解除协议并要求甲方支付违约金。2、乙方未按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自转租、转让或抵押。解决办法：甲方应加强对租赁场地的监管，一旦发现乙方擅自转租、转让或抵押，甲方可以解除协议并要求乙方支付违约金。3、乙方逾期支付租赁费用的，应按照逾期金额的百分比支付滞纳金。解决办法：甲方应在协议中明确滞纳金的计算方式，并要求乙方按时支付租赁费用。如乙方逾期支付