工业园区房产交易模板

工业园区房产交易模板合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于__________的房产事宜，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房产，房产证号/不动产权证号为__________，土地使用权证号为__________。第二条房产价格2.1乙方向甲方支付房产总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房产总价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内，向甲方支付剩余的房产总价款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《物业交付确认书》。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第五条房产质量及保修5.1甲方保证房产符合国家关于建筑质量和安全的规定，不存在重大质量问题。5.2甲方应按照房产质量保证书承诺的保修范围和保修期限承担房产的保修责任。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的时间、质量、数量交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2乙方未按照本合同约定的时间支付房产总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________附件：房产证号/不动产权证号、土地使用权证号等相关证明材料。一、附件列表：1.房产证号/不动产权证号2.土地使用权证号3.房产质量保证书4.物业交付确认书5.付款凭证6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的时间、质量、数量交付房产。2.乙方未按照本合同约定的时间支付房产总价款。三、法律名词及解释：1.定金：为确保合同的履行，乙方支付给甲方的预付款。2.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。3.房产：指本合同中约定位于__________的房产，房产证号/不动产权证号为__________，土地使用权证号为__________。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：甲方应按照房产质量保证书承诺的保修范围和保修期限承担房产的保修责任。2.乙方延迟支付房产总价款：解决办法：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。3.房产过户手续出现问题：解决办法：甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。如出现手续问题，双方应友好协商解决。五、所有应用场景：1.甲方（