2024年城市新建住宅买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市新建住宅买卖合同样本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房地产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约金计算方法7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2保密条款10.3合同附件11.合同附件一：房地产基本情况明细表11.1房地产坐落位置11.2房地产面积11.3房地产用途11.4房地产权属证明12.合同附件二：交易价格及支付方式明细表12.1交易价格12.2支付方式12.3付款时间节点13.合同附件三：房地产交付及验收明细表13.1交付时间13.2验收标准13.3验收程序14.合同附件四：争议解决方式明细表14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：1381.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2身份证号：056781.2.3联系电话：13956782.房地产基本情况2.1房地产坐落位置：市区街道号2.2房地产面积：100平方米2.3房地产用途：住宅2.4房地产权属证明：房地产权证号：房权证字第X号3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2支付方式：3.2.1买受人于合同签订之日起5个工作日内支付定金人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.2.2剩余款项于房地产交付前一次性支付完毕4.房地产交付及验收4.1交付时间：买受人支付全部款项后的第30个工作日4.2验收标准：4.2.1房地产结构完整，无损坏4.2.2房地产设施齐全，符合设计要求4.2.3房地产周边环境符合合同约定4.3验收程序：4.3.1买受人应在交付时间前3个工作日通知出卖人4.3.2出卖人应配合买受人进行验收4.3.3验收合格后，双方签署验收合格证明5.房地产过户手续5.1过户时间：买受人支付全部款项后的第45个工作日5.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定执行5.3过户程序：5.3.1买受人提供相关资料5.3.2出卖人配合办理过户手续5.3.3双方共同到房产管理部门办理过户登记手续6.违约责任6.1出卖人违约责任：6.1.1出卖人未按约定时间交付房地产，应向买受人支付违约金，违约金按日计算，每日按交易价格的千分之一支付6.1.2出卖人提供的房地产权属证明不真实，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任6.2买受人违约责任：6.2.1买受人未按约定时间支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金按日计算，每日按交易价格的千分之一支付6.2.2买受人未在约定时间内进行验收，视为验收合格7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议7.2争议解决机构：协商不成的，提交仲裁委员会仲裁8.合同解除条件8.1合同解除条件：8.1.1出卖人未按约定时间交付房地产，且买受人书面通知出卖人在合理期限内仍未交付的，买受人有权解除合同8.1.2出卖人提供的房地产权属证明不真实，经买受人核实后，买受人有权解除合同8.1.3买受人未按约定时间支付款项，且出卖人书面通知买受人后，买受人仍未支付，出卖人有权解除合同8.1.4买受人故意隐瞒与房地产有关的重大事实，出卖人有权解除合同8.2解除程序：8.2.1解除合同的通知应当以书面形式送达对方8.2.2自通知送达之日起，合同解除生效9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方当事人签字或盖章9.1.2支付定金9.1.3合同符合法律法规的规定9.2合同终止条件：9.2.1房地产交付并过户完毕9.2.2双方达成解除合同协议9.2.3合同约定的其他终止条件成就10.其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等10.2保密条款：10.2.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于房地产基本情况明细表、交易价格及支付方式明细表、房地产交付及验收明细表、争议解决方式明细表等11.合同附件一：房地产基本情况明细表11.1房地产坐落位置：市区街道号11.2房地产面积：100平方米11.3房地产用途：住宅11.4房地产权属证明：房地产权证号：房权证字第X号12.合同附件二：交易价格及支付方式明细表12.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）12.2支付方式：12.2.1买受人于合同签订之日起5个工作日内支付定金人民币伍拾万元整（￥500000.00）12.2.2剩余款项于房地产交付前一次性支付完毕13.合同附件三：房地产交付及验收明细表13.1交付时间：买受人支付全部款项后的第30个工作日13.2验收标准：13.2.1房地产结构完整，无损坏13.2.2房地产设施齐全，符合设计要求13.2.3房地产周边环境符合合同约定13.3验收程序：13.3.1买受人应在交付时间前3个工作日通知出卖人13.3.2出卖人应配合买受人进行验收13.3.3验收合格后，双方签署验收合格证明14.合同附件四：争议解决方式明细表14.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议14.2争议解决机构：协商不成的，提交仲裁委员会仲裁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、协助合同履行或提供相关服务的独立第三方。1.2第三方的介入范围包括但不限于：中介服务、法律咨询、资金监管、技术服务等。2.第三方的责任及权利2.1第三方在本合同中的责任：2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正地履行其职责。2.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100000.00）。3.2若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。4.甲乙双方增加的额外条款及说明4.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。4.1.2第三方介入合同后，其职责范围、责任限额等事项应在合同附件中明确约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的第三方关系，不参与甲乙双方的合同权利义务。5.1.2第三方在合同履行过程中，仅为协助甲乙双方履行合同，不承担甲乙双方的合同责任。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的程序：6.1.1甲乙双方书面同意第三方介入合同。6.1.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各方权利义务。6.1.3第三方按照协议约定履行职责。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定和实际情况分担。7.2第三方介入的费用在合同附件中明确约定。8.第三方介入的终止8.1.1合同履行完毕；8.1.2甲乙双方同意终止；8.1.3第三方履行职责完毕。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入的其他事项，如保密、知识产权等，应在合同附件中明确约定。9.2第三方介入的其他事项，甲乙双方应按照法律法规和合同约定履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产基本情况明细表详细要求：包括房地产的坐落位置、面积、用途、权属证明编号等信息。附件说明：作为合同附件一，用于明确房地产的基本情况。2.交易价格及支付方式明细表详细要求：包括交易总价、定金金额、付款时间节点、支付方式等信息。附件说明：作为合同附件二，用于明确交易价格及支付方式的细节。3.房地产交付及验收明细表详细要求：包括交付时间、验收标准、验收程序、验收合格证明等信息。附件说明：作为合同附件三，用于明确房地产交付及验收的具体流程。4.争议解决方式明细表详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等信息。附件说明：作为合同附件四，用于明确争议解决的具体方法和程序。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、介入范围、责任限额、费用承担、终止条件等信息。附件说明：作为合同附件五，用于明确第三方介入的详细条款。6.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等信息。附件说明：作为合同附件六，用于证明不可抗力事件的发生。7.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等信息。附件说明：作为合同附件七，用于明确双方的保密义务。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如银行付款凭证、验收报告等。附件说明：作为合同附件八，用于补充合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房地产。责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按日计算，每日按交易价格的千分之一支付。示例说明：若出卖人应于2024年5月1日交付房地产，但实际交付时间为2024年6月1日，则出卖人需支付买受人30天的违约金。2.买受人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按日计算，每日按交易价格的千分之一支付。示例说明：若买受人应于2024年4月1日支付定金，但实际支付时间为2024年5月1日，则买受人需支付出卖人30天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若第三方在提供技术服务时出现重大失误，导致房地产损坏，第三方应承担修复费用及相应的赔偿责任。全文完。2024年城市新建住宅买卖合同样本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房地产交付与验收4.1房地产交付时间4.2房地产验收标准4.3验收流程5.违约责任与赔偿5.1买方违约责任5.2卖方违约责任5.3违约金计算及支付6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务9.合同附件9.1房地产权证9.2合同附件一：购房款支付计划表9.3合同附件二：房地产验收报告10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同份数12.合同签订双方签字盖章12.1买方签字盖章12.2卖方签字盖章13.合同附件13.1房地产权证13.2合同附件一：购房款支付计划表13.3合同附件二：房地产验收报告14.合同终止后的处理14.1房地产权属变更登记14.2房地产交付及验收14.3合同解除或终止后的款项结算第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：____________________卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____________________2.房地产基本信息2.1房地产位置：____________________2.2房地产面积：____平方米2.3房地产用途：____________________2.4房地产产权性质：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：____元整3.2付款方式：首付款：____元，于合同签订后____个工作日内支付。尾款：____元，于交付前____个工作日内支付。3.3付款时间节点：首付款支付时间：____年____月____日尾款支付时间：____年____月____日4.房地产交付与验收4.1房地产交付时间：____年____月____日4.2房地产验收标准：符合国家有关建筑质量标准。符合规划设计要求。无重大质量问题。4.3验收流程：买方在交付前向卖方提出验收申请。卖方在____个工作日内安排验收。双方共同验收，验收合格后办理交付手续。5.违约责任与赔偿5.1买方违约责任：若买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付____%的违约金。5.2卖方违约责任：若卖方未按时交付房地产，应向买方支付____%的违约金。若卖方提供的房地产存在重大质量问题，应退还买方已支付的全部款项，并承担相应赔偿责任。5.3违约金计算及支付：违约金按实际逾期天数计算，每日按交易价格的____%计算。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件：合同约定的解除条件成就。合同期限届满，合同自然终止。6.3解除或终止后的处理：解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房地产权属变更登记。双方应按照合同约定结算款项。7.争议解决7.1争议解决方式：双方友好协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：______仲裁委员会。8.保密条款8.1保密信息范围：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2保密义务：双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.合同附件9.1房地产权证房地产权证复印件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。9.2合同附件一：购房款支付计划表本合同附件一列明了购房款的支付时间、金额及支付方式，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。9.3合同附件二：房地产验收报告房地产验收报告由双方共同签署，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。10.合同生效与修改10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.2合同修改程序：任何对合同内容的修改，均需双方书面同意，并签署修改协议。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签订双方签字盖章12.1买方签字盖章：买方代表签字：____________________买方单位盖章：____________________12.2卖方签字盖章：卖方代表签字：____________________卖方单位盖章：____________________13.合同附件13.1房地产权证房地产权证复印件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.2合同附件一：购房款支付计划表本合同附件一列明了购房款的支付时间、金额及支付方式，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.3合同附件二：房地产验收报告房地产验收报告由双方共同签署，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.合同终止后的处理14.1房地产权属变更登记：合同终止后，卖方应协助买方办理房地产权属变更登记手续。14.2房地产交付及验收：合同终止后，如已交付的房地产存在质量问题，卖方应承担相应责任。14.3合同解除或终止后的款项结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定及时结算款项。如有争议，可参照本合同第七条争议解决条款处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供专业服务、资金支持、技术指导等原因，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方主体。第三方包括但不限于中介机构、金融机构、技术服务提供商等。16.第三方介入条件甲乙双方协商一致，同意第三方介入。第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务。第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任，但责任限额不得超过其收取的服务费用。若第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但赔偿总额不得超过合同交易金额的____%。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行专业服务、资金支持、技术指导等义务。第三方应确保其提供的资料和服务的真实性、准确性、合法性。第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。第三方介入后，甲方仍需履行本合同约定的义务。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。第三方介入后，乙方仍需履行本合同约定的义务。19.3第三方与甲乙双方共同履行的合同义务：第三方介入后，甲乙双方应共同遵守合同约定，确保合同顺利履行。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：若第三方介入事项发生变更，甲乙双方应协商一致，签订变更协议。20.2解除：若第三方无法履行合同约定义务，或违反法律法规，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，可参照本合同第七条争议解决条款处理。21.2争议解决机构：若甲乙双方与第三方之间的争议无法协商解决，可提交____仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：真实、完整、清晰，加盖卖方公章。说明：作为合同附件，证明卖方对房地产的产权。2.合同附件一：购房款支付计划表要求：详细列出每期付款金额、时间节点及支付方式。说明：作为合同附件，明确双方付款义务。3.合同附件二：房地产验收报告要求：详细记录房地产验收情况，包括质量、面积等。说明：作为合同附件，证明房地产交付质量。4.不可抗力证明要求：提供国家相关部门出具的不可抗力证明文件。说明：作为合同附件，证明不可抗力事件的发生。5.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的条件、权利义务等。说明：作为合同附件，明确第三方在合同中的作用。6.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构等。说明：作为合同附件，明确争议解决途径。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效时间等。说明：作为合同附件，证明合同变更的有效性。8.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效时间等。说明：作为合同附件，证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款。卖方未按时交付房地产。第三方未按约定履行义务。双方未按约定履行争议解决义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿对方损失。承担仲裁或诉讼费用。3.示例说明：若买方未按时支付购房款，应向卖方支付____%的违约金。若卖方未按时交付房地产，应向买方支付____%的违约金。若第三方未按约定履行义务，应向甲乙双方承担违约责任。若双方未按约定履行争议解决义务，应承担相应责任。全文完。2024年城市新建住宅买卖合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规1.3适用标准及规范1.4适用行业惯例2.买卖双方基本信息2.1甲方（出卖方）基本信息2.2乙方（买受方）基本信息2.3双方联系方式3.房屋基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋结构及建筑年代3.3房屋权属及使用权3.4房屋配套设施4.房屋成交价格及付款方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及期限4.3首付款及尾款支付时间4.4付款违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.房屋产权过户及税费承担6.1房屋产权过户时间6.2房屋产权过户手续6.3房屋产权过户税费承担6.4税费承担方式及期限7.违约责任及争议解决7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任赔偿7.4争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同生效及生效日期9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效后的权利义务10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人身份证明12.合同备案及生效日期12.1合同备案机关12.2合同备案手续12.3合同备案日期12.4合同生效日期13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止原因13.2合同解除及终止后的处理13.3合同解除及终止后的权利义务14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规、政策规定订立。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国现行法律法规及政策规定，包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等。1.3适用标准及规范本合同适用《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）、《住宅设计规范》（GB500962011）等国家标准和行业规范。1.4适用行业惯例本合同在履行过程中，如法律法规及政策规定与行业惯例不一致，以行业惯例为准。第二条买卖双方基本信息2.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.3双方联系方式双方应保持有效沟通，确保联系方式的准确性，如因联系方式变更导致信息传递延误或遗漏，责任由变更方承担。第三条房屋基本情况3.1房屋位置及面积房屋位于：________________房屋面积：________________平方米3.2房屋结构及建筑年代房屋结构：________________建筑年代：________________年3.3房屋权属及使用权房屋权属：________________使用权：________________3.4房屋配套设施房屋配套设施包括：________________第四条房屋成交价格及付款方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为：________________元。4.2付款方式及期限付款方式：________________付款期限：________________4.3首付款及尾款支付时间首付款支付时间：________________尾款支付时间：________________4.4付款违约责任如乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为：________________5.2房屋交付地点房屋交付地点：________________5.3房屋验收标准及程序房屋验收标准：________________验收程序：________________5.4验收不合格的处理如房屋验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，整改期限为：________________。如甲方未在规定期限内整改完毕，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六条房屋产权过户及税费承担6.1房屋产权过户时间房屋产权过户时间为：________________6.2房屋产权过户手续房屋产权过户手续：________________6.3房屋产权过户税费承担房屋产权过户税费由：________________承担。6.4税费承担方式及期限税费承担方式：________________税费承担期限：________________第七条违约责任及争议解决7.1甲方违约责任如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的万分之五。7.2乙方违约责任如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。7.3违约责任赔偿违约方应承担守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合同解除或终止造成的损失等。7.4争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方在通知违约方后三十日内未予纠正；（2）由于不可抗力致使合同目的不能实现；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。8.3合同解除及终止后的处理（1）已付款项的退还或结算；（2）未履行完毕的合同义务应予以履行；（3）因合同解除或终止造成的损失，由责任方承担。第九条合同生效及生效日期9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为：________________第十条合同附件及补充条款10.1合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）付款凭证；（3）其他相关文件。10.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点：________________11.3签署人身份证明双方签署人应出示有效身份证明，包括但不限于身份证、护照等。第十二条合同备案及生效日期12.1合同备案机关12.2合同备案手续双方应按照备案机关的要求办理合同备案手续。12.3合同备案日期本合同备案日期为：________________12.4合同生效日期本合同自备案之日起生效。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止原因（1）合同解除或终止的通知应书面送达对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即终止合同履行；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的合同义务。13.2合同解除及终止后的权利义务（1）已付款项的退还或结算；（2）未履行完毕的合同义务应予以履行；（3）因合同解除或终止造成的损失，由责任方承担。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。14.2其他约定事项的具体内容具体内容包括但不限于：（1）合同履行过程中的保密义务；（2）合同履行过程中的保密信息范围；（3）合同履行过程中的保密期限。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲方或乙方的委托或邀请，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同的效率和安全性。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确其责任范围和限制。2.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，并确保第三方在履行职责过程中获取必要的信息和资源。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，履行其职责，并对因其服务导致合同履行受到影响承担相应的责任。3.2第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：a)因第三方提供的服务或协助导致合同履行延误的赔偿；b)因第三方提供的服务或协助导致合同履行成本增加的赔偿；c)因第三方提供的服务或协助导致合同履行失败的赔偿。a)第三方服务的性质和范围；b)第三方服务的市场价格；c)合同金额；d)合同履行期间的市场变化。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资源，以便其履行职责。4.2第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督，并提出改进建议。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托代理关系，第三方不得将委托事项转委托给他人。5.2第三方