住宅楼外立面改造施工合同

住宅楼外立面改造施工合同合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方是住宅楼的业主或合法代表，拥有对该住宅楼外立面的改造权；乙方是具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该住宅楼外立面改造工程施工。双方为了确保工程质量，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：住宅楼外立面改造工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于外墙立面清洗、修补、涂装、更换窗户等。具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。二、合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同总价款的10%作为预付款。预付款在乙方完成工程进度达到50%时抵作工程款，工程全部完成并验收合格后抵作工程款。2.3甲方按乙方提交的进度报表和实际完成的工程量支付工程款。工程款支付至合同总价款的95%，剩余的5%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。三、工期3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、乙方义务4.1按照甲方要求，按时完成工程，确保工程质量。4.2负责工程期间的安全防护，确保施工过程中不损害甲方及他人的财产和人身安全。4.3遵守国家及地方的相关法律法规，承担因施工造成的包括但不限于环保、噪音等各项法律法规规定的责任。五、甲方义务5.1按照合同约定支付工程款。5.2为乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。5.3协助乙方办理与施工相关的各项手续。六、违约责任6.1乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2甲方如未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完工并验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工方案4.安全防护措施方案5.环保措施方案6.工程验收标准7.付款凭证8.进度报表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。3.乙方未按照约定质量标准完成工程，视为违约。4.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅楼的业主或合法代表。2.乙方：指具备相应资质和能力的施工单位。3.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。4.预付款：指乙方在签订合同时向甲方支付的合同总价款的10%。5.工程款：指甲方按乙方提交的进度报表和实际完成的工程量支付的款项。6.质量保证金：指工程验收合格后支付的合同总价款的5%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应与甲方沟通，制定合理的延期计划，并承担相应的违约责任。2.工程质量问题：乙方应按照约定质量标准完成工程，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。3.工程款支付问题：甲方应按照约定时间支付工程款，如出现支付问题，双方应友好协商解决。4.施工过程中的安全问题：乙方应严格遵守安全规定，确保施工过程中的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。五、所有应用