广州植物园租房合同

广州植物园租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：广州植物园地址：广州市区路号联系电话：联系人：X乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：一、房屋租赁1.1甲方将该房产出租给乙方，乙方承租该房产。1.2乙方租赁该房产的目的为：__________（填写租赁目的，如办公、居住等）。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。1.5租金支付方式为：____（现金、转账等）。二、房屋交付及维修2.1甲方应在租赁开始日前将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产进行检查，确认房产及附属设施的完好状态。2.2租赁期间，甲方负责维修该房产及附属设施，确保其正常使用。2.3乙方应合理使用该房产及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。三、房屋返还3.1租赁期满后，乙方应将该房产及附属设施返还给甲方，并按照甲方的要求进行清理和整理。3.2若乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。4.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方营业执照复印件（如适用）3.乙方身份证复印件4.租赁合同签字盖章页5.租金支付凭证6.房产交付及返还的的照片或视频资料7.维修和维护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：指租赁开始日前甲方未能将房产交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付租金：指租赁期间乙方未能在约定的时间内支付租金。3.甲方未按约定维修房产：指租赁期间甲方未能按照约定维修房产及附属设施。4.乙方未合理使用房产：指乙方在租赁期间未合理使用房产及附属设施，导致损坏或无法正常使用。5.提前终止合同：指未经双方协商一致，一方提前终止合同的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁房产并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.房产交付：指出租方将房产及附属设施完好地交给承租方。7.返还：指租赁期满后，承租方将房产及附属设施返还给出租方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时发现问题：及时记录并拍照，与出租方协商解决。2.租金支付遇到问题：查看支付凭证，确认支付方式，与出租方沟通。3.房产损坏或需要维修：及时通知出租方，协商维修事宜。4.租赁期限变更：双方协商一致后签订补充协议。5.提前终止合同：