住宅小区建设项目招投标样本

住宅小区建设项目招投标样本合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方为住宅小区建设项目的业主，乙方为具备相关资质和能力的企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方参与住宅小区建设项目的招投标事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目工期：__________1.6项目质量标准：__________二、招投标方式及程序2.1甲方采用公开招标的方式邀请具备相应资质和能力的乙方参与本项目投标。2.2乙方应按照甲方提供的招标文件要求，编制投标文件，并在规定的时间内提交。2.3甲方收到乙方提交的投标文件后，组织评审小组对投标文件进行评审，并根据评审结果确定中标乙方。2.4甲方在确定中标乙方后，与乙方签订本合同，并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。三、合同价款及支付方式3.1本项目的合同价款为：__________元（大写：__________元整）。3.2甲方按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。3.3乙方应当按照合同约定，向甲方开具合法有效的发票。四、合同的履行4.1乙方应当按照招标文件和本合同的约定，完成项目的施工、设备安装、调试、验收等各项工作。4.2乙方应当确保项目质量符合本合同约定的质量标准，并承担因质量问题造成的全部责任。4.3乙方应当严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保项目施工安全。4.4甲方应当按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付合同价款。4.5甲方应当协助乙方办理项目施工所需的各种手续和证件。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同价款的__________%。5.2甲方未按照本合同约定支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同价款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.住宅小区建设项目招投标文件2.乙方投标文件3.甲方招标文件4.合同评审报告5.项目施工图纸及设计文件6.项目验收标准及方法7.安全生产及环保措施文件8.乙方资质证明文件9.合同价款支付凭证10.合同解除或终止协议11.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定履行施工义务，视为违约。2.乙方未按照本合同约定的质量标准完成项目，视为违约。3.乙方未按照本合同约定的工期完成项目，视为违约。4.甲方未按照本合同约定支付合同价款，视为违约。5.甲方未按照本合同约定提供施工所需手续和证件，视为违约。6.双方在履行本合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的内容。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的内容。3.招投标：指甲方通过公开招标的方式邀请乙方参与项目竞争的过程。4.投标文件：指乙方根据招标文件要求编制的参与竞标的文件。5.合同价款：指本合同约定的乙方完成项目所需支付的金额。6.违约金：指违约方按照本合同约定需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更，导致额外费用产生。解决办法：双方协商确定额外费用的承担方式，并签订补充协议。2.施工进度受到影响，可能导致工期延误。解决办法：双方协商确定工期延误的责任及赔偿方式。3.项目质量出现争议。解决办法：双方按照本合同约定的质量标准进行验收，必要时可请第三方机构进行鉴定。4.甲方未能按时支付合同价款。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方为住宅小区建设项目业主，乙方为具备相关资质和能力的企业之间的合作。2.适用