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文档简介
冷库租赁合同范本:果蔬保鲜篇合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方拥有冷库出租资源,乙方需要租赁冷库进行果蔬保鲜业务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁冷库基本情况1.1甲方出租的冷库位于__________,总面积为__________平方米。1.2冷库温度范围为__________℃,湿度范围为__________%。1.3冷库设有__________个进出口,__________个装卸货平台。1.4冷库电力供应情况:__________千瓦,电压为__________伏。1.5冷库设施设备状况良好,能够满足乙方的正常使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币每平方米每月__________元,租金按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用冷库,进行果蔬保鲜业务。4.2乙方应遵守国家的法律法规,不得在冷库内进行违法活动。4.3乙方应负责冷库内的安全管理,确保冷库内设施设备的安全运行。4.4乙方应按照甲方提供的冷库设施设备操作规程进行操作,不得擅自改变设备设施的用途。4.5乙方应在租赁期满后,按照甲方要求将冷库恢复至租赁起始状态。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证冷库设施设备的正常运行,如设备出现故障,应在乙方通知后的__________小时内进行维修。5.2甲方应按照合同约定提供冷库使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应协助乙方解决冷库租赁期间遇到的问题,提供必要的帮助和支持。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如甲方未按约定提供冷库使用权,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.冷库设施设备清单4.租金支付凭证5.租赁合同解除协议6.冷库使用安全指南7.法律法规相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供冷库使用权,或设备故障未在约定时间内维修。2.乙方未按约定支付租金,或逾期支付租金。3.乙方在冷库内进行违法活动或擅自改变设备设施用途。4.乙方未按约定使用冷库,导致设备设施损坏。5.甲方未协助乙方解决冷库租赁期间遇到的问题。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有冷库资源并有权出租的一方。2.承租方:指租赁冷库用于果蔬保鲜业务的一方。3.租金:指乙方支付给甲方的冷库使用费用。4.滞纳金:指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金:指违约方需向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.设备故障:立即通知甲方,甲方应在约定时间内进行维修。2.租金支付:确保按时支付租金,避免逾期产生滞纳金。3.法律法规遵守:遵守国家法律法规,不得进行违法活动。4.冷库使用:按照甲方提供的操作规程使
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