冷库租赁合同范本：果蔬保鲜篇

冷库租赁合同范本：果蔬保鲜篇合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有冷库出租资源，乙方需要租赁冷库进行果蔬保鲜业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁冷库基本情况1.1甲方出租的冷库位于__________，总面积为__________平方米。1.2冷库温度范围为__________℃，湿度范围为__________%。1.3冷库设有__________个进出口，__________个装卸货平台。1.4冷库电力供应情况：__________千瓦，电压为__________伏。1.5冷库设施设备状况良好，能够满足乙方的正常使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用冷库，进行果蔬保鲜业务。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在冷库内进行违法活动。4.3乙方应负责冷库内的安全管理，确保冷库内设施设备的安全运行。4.4乙方应按照甲方提供的冷库设施设备操作规程进行操作，不得擅自改变设备设施的用途。4.5乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将冷库恢复至租赁起始状态。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证冷库设施设备的正常运行，如设备出现故障，应在乙方通知后的__________小时内进行维修。5.2甲方应按照合同约定提供冷库使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应协助乙方解决冷库租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如甲方未按约定提供冷库使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.冷库设施设备清单4.租金支付凭证5.租赁合同解除协议6.冷库使用安全指南7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供冷库使用权，或设备故障未在约定时间内维修。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方在冷库内进行违法活动或擅自改变设备设施用途。4.乙方未按约定使用冷库，导致设备设施损坏。5.甲方未协助乙方解决冷库租赁期间遇到的问题。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库资源并有权出租的一方。2.承租方：指租赁冷库用于果蔬保鲜业务的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的冷库使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：立即通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.租金支付：确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.法律法规遵守：遵守国家法律法规，不得进行违法活动。4.冷库使用：按照甲方提供的操作规程使