商场设施维修工程管理办法

商场设施维修工程管理办法合同编号：__________双方为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条维修工程范围及内容1.1本合同所指的维修工程范围包括但不限于：（1）商场各类设施的检查、维修、更换和保养；（2）设施的安装、调试和改造；（3）设施的日常运行监测和故障排查；（4）设施的相关配件和耗材的采购和更换；（5）双方约定的其他维修工程内容。1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、安全的维修工程服务，确保商场的设施正常运行。第二条维修工程质量标准2.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证维修工程的质量。2.2乙方应在其服务范围内，对商场的设施进行定期检查、维护和保养，确保设施的安全运行。2.3乙方应对其提供的维修工程服务质量负责，并承担因维修质量问题导致的一切后果。第三条维修工程的服务费用3.1乙方向甲方提供的维修工程服务，按照双方约定的价格执行。3.2双方可以按照实际维修工程的工作量，进行价格的调整。3.3乙方应向甲方提供正规的发票，甲方按约定时间支付服务费用。第四条维修工程的期限4.1本合同的维修工程服务期限为____年，自双方签订之日起计算。4.2双方可以在合同期满前，协商续签合同。第五条乙方的义务5.1乙方应按照甲方的要求，提供维修工程服务；5.2乙方应保证其提供的维修工程服务质量，确保商场的设施正常运行；5.3乙方应在其服务范围内，对商场的设施进行定期检查、维护和保养；5.4乙方应对其提供的维修工程服务质量负责，并承担因维修质量问题导致的一切后果；5.5乙方应遵守国家法律法规，不得利用维修工程服务之便，损害商场的利益。第六条甲方的义务6.1甲方应按照约定向乙方支付维修工程服务费用；6.2甲方应协助乙方进行维修工程，提供必要的便利条件；6.3甲方应对乙方提供的维修工程服务进行监督，发现问题应及时通知乙方进行处理；6.4甲方应遵守国家法律法规，不得利用维修工程服务之便，损害乙方的利益。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；7.2乙方未按照约定时间完成维修工程，应向甲方支付违约金；7.3甲方未按照约定时间支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.商场设施维修工程服务合同2.维修工程范围及内容详细清单3.维修工程质量标准详细规定4.服务费用明细表5.维修工程服务期限协议6.乙方资质证明文件7.甲方授权书8.维修工程进度表9.维修工程验收报告10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工程2.乙方提供的维修工程质量不符合约定的标准3.甲方未按照约定时间支付服务费用4.甲方未协助乙方进行维修工程，提供必要的便利条件5.甲方利用维修工程服务之便，损害乙方利益6.乙方违反国家法律法规，损害甲方利益三、法律名词及解释：1.甲方：指商场所有权人或经营管理方2.乙方：指具备相关资质和经验的维修服务提供商3.维修工程：指对商场设施进行的检查、维修、更换和保养等工作4.维修工程服务费用：指乙方为甲方提供维修工程服务所收取的费用5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金6.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付服务费用时，向乙方支付的逾期付款赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：双方应及时沟通，乙方应增派人员或调整工作计划，确保工程按时完成。2.维修工程质量问题：解决办法：乙方应立即返修或更换不符合质量要求的设施，直至达到约定的质量标准。3.服务费用支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定及时支付服务费用，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.维修工程范围及内容变更：解决办法：双方可签订补充协议，明确变更后的维修工程范围及内容。5.乙方资质问题：解决办法：乙方应确保其资质符合国家相关法律法规要求，并提供真实的资质证明文件。五、所有应用场景：1.商场内的各类设施出现故障或需要定期维护保养时