佛山市汽车4S店租赁合同

佛山市汽车4S店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其汽车4S店租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁店面及用途1.1甲方同意将位于佛山市的汽车4S店（具体地址：__________）出租给乙方使用。1.2乙方租赁店面面积为__________平方米。1.3乙方租赁店面用于从事汽车销售、维修、保养及相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、维修、保养及保险4.1乙方应负责店面的日常维修、保养及清洁工作，确保店面的正常经营。4.2乙方应在租赁期间为租赁店面及设备办理相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。4.3保险费用由乙方承担。五、安全生产及消防5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保店面的安全生产。5.2乙方应按甲方要求，定期进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识。5.3乙方不得在店内从事易燃、易爆、有毒、有害等危险品的经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币__________元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.店面平面图3.租赁店面设备清单4.保险单据5.安全生产及消防相关规定6.乙方经营许可证复印件7.甲方授权书8.乙方身份证明文件9.租赁店面钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为构成违约。2.乙方逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，构成违约。3.乙方未按约定使用店面：乙方未按照合同约定的用途使用店面，构成违约。4.乙方未遵守安全生产及消防规定：乙方未按照相关规定进行安全生产及消防，构成违约。5.乙方未购买保险：乙方未按照合同约定购买保险，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁店面及设施的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的店面及设施的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方店面及设施的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期每日扣除应付租金的滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用店面。解决办法：及时与乙方沟通，要求其按照合同约定使用店面。3.问题：乙方未购买保险。解决办法：提醒乙方购买保险，并将保险单副本交甲方备案。4.问题：店面设施损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。5.问题：发生安全生产事故。解决办法：立即启动应急预案，严格按照相关规定进行处理。五、所有应用场景：1.