地铁建设工程中介服务探讨

地铁建设工程中介服务探讨合同编号：__________鉴于委托方拟进行地铁建设工程，为确保工程的顺利进行，提高工程质量，委托方决定聘请受托方提供中介服务，现双方就中介服务的相关事宜达成如下协议：第一条中介服务内容1.1受托方应根据委托方的要求，提供地铁建设工程的相关中介服务，包括但不局限于：（1）协助委托方进行工程招投标工作；（2）为委托方提供工程设计、施工、监理等方面的咨询服务；（3）协助委托方办理工程相关审批手续；（4）提供工程所需的材料、设备供应商信息及采购咨询服务；（5）协助委托方进行工程验收及后期维护工作。1.2受托方应按照委托方的要求，及时提供中介服务，并确保服务质量。第二条中介服务费用2.1受托方提供的中介服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），其中包括：【】元咨询费、【】元招投标费、【】元审批手续费、【】元采购咨询费、【】元验收及维护费。2.2委托方应按照本合同约定的付款方式及时支付中介服务费用。第三条付款方式及时间3.1委托方应于本合同签订后【】日内支付受托方中介服务费用的【】%。3.2受托方完成中介服务后，委托方应按照实际发生费用支付受托方剩余的中介服务费用。3.3付款方式为：【】银行转账、【】现金支付。第四条合同的履行4.1受托方应按照委托方的要求，及时提供中介服务，并确保服务质量和效果。4.2委托方应提供受托方履行中介服务所需的资料、文件等，并对其真实性、合法性负责。4.3双方应共同努力，确保地铁建设工程的顺利进行。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2受托方未按照委托方的要求提供中介服务，或提供的服务未达到约定的质量标准的，委托方有权要求受托方退还部分或全部中介服务费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.地铁建设工程相关文件2.工程设计方案3.施工图纸4.监理计划5.招投标文件6.审批手续相关文件7.材料、设备供应商信息8.工程验收报告9.维护及后期服务方案二、违约行为及认定：1.受托方未按约定提供中介服务，或服务质量未达到约定标准的，视为违约。2.受托方未按约定时间履行中介服务，导致工程进度延误的，视为违约。3.受托方泄露委托方商业秘密、技术秘密等，视为违约。4.委托方未按约定时间支付中介服务费用，视为违约。5.委托方提供虚假资料、文件等，导致受托方无法正常提供服务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.中介服务：指受托方为委托方提供地铁建设工程相关咨询、招投标、审批、采购及验收等服务的行为。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方提供的服务质量未达到约定标准。解决办法：及时与受托方沟通，要求其整改并达到约定标准。必要时，可要求受托方退还部分中介服务费用。2.问题：受托方未按约定时间履行中介服务。解决办法：要求受托方加快进度，并在合同中明确违约责任。3.问题：受托方泄露委托方商业秘密、技术秘密。解决办法：要求受托方立即停止泄露行为，采取补救措施。必要时，可向法院提起诉讼。4.问题：委托方未按约定时间支付中介服务费用。解决办法：催告委托方及时支付，并明确违约责任。五、所有应用场景：1.地铁建设工程招投